12 Comerciais Lojas/Salões perto de b3 rua quinze de novembro 275 com elevador à venda em Sé, São Paulo

R$ 2.262.575

R$ 267 Condominio

129 m² tot.2 ban.

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Brooklin | Rua Indiana | Loja Nova | Grande Visibilidade | Venda ou Locação. Loja nunca ocupada, estabelecida no Empreendimento Go Portugal, recém entregue pela construtora e pronta para receber o seu negócio! Com 118, 31 m² de área e pé direito alto, mezanino pronto, 2 banheiros acessíveis e elevador. Loja nova, esperando seu primeiro ocupante! Versatilidade Total: Ideal para diversos tipos de serviços e comércios, como: Cafés, Lavanderia, Lojas de Utilidade, Pet Shop e afins, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço conforme a necessidade do seu empreendimento. Excelente oportunidade para quem busca começar ou expandir seu negócio em um espaço novo e cheio de potencial!

8c1ee11c-c230-43b8-920c-0e707fee3828.jpeg · Conjunto comercial para venda em Sé, 37m²

R$ 67.900

R$ 650 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Senador Feijó

Sé, São Paulo

Conjunto Comercial no Edifício Ivahy: O Coração Estratégico do Centro de sp. Apresentamos uma oportunidade rara de investimento e posicionamento corporativo na Rua Senador Feijó, 69, no bairro da Sé. Este conjunto comercial no Edifício Ivahy reúne localização privilegiada, infraestrutura funcional e um potencial de valorização sustentado pela vizinhança com as maiores instituições jurídicas do Brasil. O Imóvel: Funcionalidade e Vista Privilegiada. Localizada no 10º andar, esta unidade de 37 m² de área útil (42 m² totais) foi projetada para oferecer eficiência máxima. O espaço conta com: Vista Permanente: O andar alto proporciona uma visão livre e inspiradora da arquitetura histórica da capital, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Versatilidade: Planta que permite divisórias para recepção, sala de reunião. Segurança e Acessibilidade. O Edifício Ivahy é um condomínio consolidado que atende rigorosamente às necessidades corporativas modernas: Acessibilidade (pcd): Totalmente adaptado para portadores de necessidades especiais. Comodidades: Sistema de elevadores, zeladoria profissional e banheiros coletivos (masculino e feminino) em todos os pavimentos, otimizando o uso do espaço interno da sala. Facilidade: Documentação em ordem e aceita financiamento, facilitando o aporte para investidores ou a transição para sede própria. Localização: O Epicentro das Decisões Jurídicas. A Rua Senador Feijó é o endereço definitivo para quem atua no ecossistema do Direito e da Administração Pública. Estar aqui significa estar a poucos passos de: Fórum João Mendes Jr. E Tribunal de Justiça (tjsp): Uma logística imbatível que economiza horas de deslocamento para advogados e peritos. Faculdade de Direito da usp (Largo São Francisco): Vizinho da instituição de ensino jurídico mais prestigiada do país. Hub de Serviços: Cercado por cartórios de notas e protestos, sedes de entidades como o Sindesporte, além de uma rede bancária completa e restaurantes executivos. Foco no Investidor: Por que investir aqui? Para o investidor, este imóvel oferece um baixo risco de vacância e uma demanda constante. A região da Sé passa por processos contínuos de revitalização e é o destino natural de milhares de profissionais liberais que precisam de uma base física próxima aos tribunais. A proximidade com o Metrô Sé (Linhas Azul e Vermelha) e centros comerciais como o Shopping Light e a Rua 25 de Março garante liquidez e atratividade para locação. Cultura e Prestígio nos Arredores. Trabalhar neste endereço é respirar o patrimônio cultural de São Paulo. O entorno oferece acesso imediato a ícones como: Catedral da Sé e Pateo do Collegio. Ccbb, Farol Santander e Theatro Municipal. Mosteiro de São Bento, unindo tradição, gastronomia e história. Não perca esta chance de adquirir um ativo estratégico no Centro Histórico de São Paulo. Agende sua visita e comprove o potencial deste imóvel para o seu negócio ou carteira de investimentos!

Comercial · 156m² · Sala comercial Sé 5 salas

R$ 624.000

R$ 2.345 Condominio

156 m² tot.2 ban.

José Bonifácio 93

Sé, São Paulo

Sala Comercial, excelente para escritórios e consultórios de diversos tipos, recepção, 5 sala amplas, ar condicionado, copa, 2 wcs. Prédio consta com elevadores, segurança e portaria. Proprietário estuda permuta: 1 apartamento como parte do pagamento. Pascal Imóveis parceira da Loft, Remax, Rocca & França, Agenciou, etc. Um único consultor e um trabalho completo na busca do seu imóvel ideal. Ver dados

R$ 298.000

R$ 420 Condominio

1552 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça da Sé 1384

Sé, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 298 mil o Bem Viver Praça Nébia foi construído em um terreno de 1. 552m², torre única, 19 pavimentos, 03 elevadores, 11, 13 e 17 apartamentos por andar, 257 unidades no total. Plantas e Valores do Bem Viver Praça Nébia. 25m² a partir de R$ 298 mil, studio sem varanda e vaga. 35m² consulte o valor, apartamento com 02 dormitórios, sem varanda e vaga. Lazer do Bem Viver Praça Nébia. Hall social, salão de festas, coworking, lavanderia coletiva, churrasqueira, espaço pet, redário, playground, bicicletário, horta coletiva, praça do fogo, cinema ao ar livre e fitness externo. Construtora e Realizadores do Bem Viver Praça Nébia. Construtora e Incorporadora: Magik. Projeto de Arquitetura: Rubio & Luongo. Projeto de Decoração: Felipe ss Rodrigues Arquiteto. Localização do Bem Viver Praça Nébia. Está localizado na rua Conselheiro Nébias 1384- Campos Elíseos- Zona Central- São Paulo. Apenas 470 metros da Estação Santa Cecília do Metrô. Infraestrutura da Localização do Bem Viver Praça Nébia. Localizado na Rua Conselheiro Nébias, 1384, em Campos Elíseos, Zona Central de São Paulo, o endereço conta com acesso à Estação Santa Cecília e à Estação Marechal Deodoro, ambas da Linha 3-Vermelha do Metrô. Na área educacional, destacam-se o Colégio Boni Consilii e o C. E. I. Educador Paulo Freire. Na área de saúde, o entorno conta com o Hospital Sancta Maggiore Tailândia (Santa Cecília) e a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central. Para as compras e serviços do dia a dia, destacam-se o dia Supermercado e o Ninki Supermercados. As opções de lazer e compras incluem o Shopping Pátio Higienópolis e a Sala São Paulo. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados, solicitem a tabela e o espelho de vendas/ disponibilidade! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e disponibilidade da construtora. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Cinem.

R$ 304.000

R$ 550 Condominio

1512 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça da Sé 164

Sé, São Paulo

Pronto para Morar! R$ 304. 000, 00 o zoom santa cecília foi construído em um terreno de 1. 512m², torre única, 05 elevadores, 15 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 290 apartamentos no total. Opções de plantas: 34m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 39m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, fitness, bicicletário, coliving, playground, redário, pet place, horta coletiva, central delivery e lavanderia. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Vinx. Projeto de Arquitetura: Adesa. Projeto de Paisagismo: Dias Lagoa. Projeto de Interiores: Bárbara & Purchio. Localização: Está localizado na rua Apa, 164- Santa Cecília- Zona Central- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Marechal Deodoro do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados, solicitem a tabela e o espelho de vendas/ disponibilidade! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e disponibilidade da construtora. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Horta, Lavanderia, Pet Place, Piscina, Redário, Salão de Festas. Regiões: Centro de São Paulo

R$ 290.000

R$ 450 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tabatinguera 462

Sé, São Paulo

Setin Downtown Praça da Sé Cod: Ver dados. Viva ou invista no coração de São Paulo! Excelente oportunidade no Setin Downtown Praça da Sé, localizado na Rua Tabatinguera, 462, no Centro. Apartamento modelo Studio mobiliado e equipado, com 24m² bem distribuídos, 1 dormitório, cozinha americana, varanda e acabamento moderno, pronto para morar ou gerar renda imediata. O empreendimento oferece toda a comodidade e segurança que você procura: portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, lavanderia no prédio e gás encanado. Um condomínio completo para aproveitar o melhor da vida urbana. A localização é privilegiada, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Cercado por amplo comércio, serviços e gastronomia, o bairro conta com fácil acesso a pontos de referência como a Praça da Sé, Pátio do Colégio, Mercado Municipal, 25 de Março e a Catedral da Sé. Além disso, está próximo de importantes vias de acesso, como Avenida Rangel Pestana, Avenida do Estado e Radial Leste, além de estar integrado ao transporte público com estações de metrô e linhas de ônibus. Uma opção perfeita para quem busca praticidade no dia a dia, qualidade de vida ou um investimento sólido com grande potencial de valorização e rentabilidade. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 279.000

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua dos Estudantes 357

Sé, São Paulo

Studio dispõe de: 30 m² de área útil. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Varanda. O que tem no condomínio: Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira e lavanderia no prédio. A localização é privilegiada, A proximidade com emef Duque de Caxias, Instituto/Faculdade Damásio, cei Quintal da Criança, Estação Japão - Liberdade, Sesc Carmo e fazesp - Escola Fazendária do Estado de São Paulo adiciona praticidade a essa experiência. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 19m² · Sala Comercial para venda com 19m² na Sé

R$ 80.000

19 m² tot.

Pç da Sé

Sé, São Paulo

Sala comercial na região central de São Paulo com 18, 77 mts2. Excelente localização, ao lado do metrô Sé, Ideal para advogados, contador, escritórios em geral. Sala consegue financiamento, documentação toda em ordem, escritura etc. ok Não paga iptu, pois prédio é tombado a fachada. Melhor andar do prédio, com pé direito alto. Banheiro no andar recémreformado. Prédio possui dois elevadores, condomínio mais barato da região. Tem portaria, prédiofunciona das 7h30 as 19h30 segunda a sexta. E aos sábados das 7h30 as 13h creci Ver dados-J

R$ 410.000

R$ 700 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Varanda privativa e aceita Airbnb: Studio moderno no Lumiere Klabin Residence Studios. Localizado em um dos endereços mais estratégicos e desejados da Zona Sul, na Rua Vergueiro, este studio no Lumiere Klabin Residence Studios combina perfeitamente praticidade, conforto e uma infraestrutura surpreendente. Com uma planta inteligente de 27m² de área útil, o imóvel otimiza cada metro quadrado através de ambientes integrados e funcionais que contam com excelente iluminação natural. O grande diferencial deste condomínio, além da sua localização privilegiada na Vila Mariana, é a permissão para locações via Airbnb. Isso faz do imóvel um ativo de altíssima liquidez e rentabilidade, ideal para investidores que buscam renda passiva ou para quem deseja morar em um endereço conectado a tudo. Detalhes do imóvel: Planta inteligente estilo studio com 27m² de área privativa. Dormitório e cozinha integrados de forma harmônica e funcional. Varanda privativa, perfeita para relaxar e garantir boa ventilação ao ambiente. 1 banheiro completo e bem distribuído. Espaço prático, versátil e com excelente custo-benefício de manutenção. Infraestrutura completa E lazer de cinema no condomínio: O Lumiere Klabin oferece áreas comuns imponentes e equipadas que funcionam como uma verdadeira extensão do apartamento: Piscina adulta refrescante integrada a um lindo jardim. Lobby imponente com pé-direito duplo e decoração moderna. Cinema privativo e espaço gourmet para momentos de lazer e entretenimento. Academia de ponta (fitness) para manter a rotina de treinos em dia. Coworking estruturado, perfeito para trabalhar em home office ou estudar. Estrutura com ar-condicionado central e gerador para total segurança e conforto. Praticidade com área de carga e descarga, acessibilidade pcd e banheiros nas áreas comuns. Condomínio pet-friendly, pronto para receber seu animal de estimação. Segurança total com portaria 24 horas, zelador e elevadores social e de serviço. Localização impecável na vila mariana / chácara klabin: Morar ou investir na Rua Vergueiro é sinônimo de mobilidade absoluta e conveniência: Mobilidade e Metrô: Posicionado estrategicamente próximo às estações de Metrô Chácara Klabin (Linhas 2-Verde e 5-Lilás) e Vila Mariana (Linha 1-Azul), além de contar com uma ampla oferta de linhas de ônibus na porta. Estilo de Vida Prático: Cercado por supermercados, padarias artesanais, farmácias, hortifrutis e centros de conveniência. Gastronomia e Lazer: Região rica em restaurantes renomados, cafés charmosos e comércio variado que tornam o dia a dia muito mais agradável. O endereço definitivo para quem não abre mão de qualidade de vida, segurança e rentabilidade inteligente em São Paulo. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

R$ 249.000

R$ 570 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tabatinguera 462

Sé, São Paulo

Studio dispõe de: 23 m² de área útil. 1 Dormitório, sendo 1 suíte. 1 Banheiro. Varanda. O que tem no condomínio: Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum. A localização é privilegiada, Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 199.000

R$ 383 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tabatinguera 506

Sé, São Paulo

Studio dispõe de: 44 m² de área útil. 1 Dormitório. 1 Banheiro. O que tem no condomínio: Com elevador, o condomínio acrescenta praticidade no dia a dia dos moradores. A localização é privilegiada, A conveniência é aprimorada pela proximidade com cei Quintal da Criança, Sesc Carmo, fazesp - Escola Fazendária do Estado de São Paulo, emef Duque de Caxias, Hospital Sancta Maggiore e Estação Pedro ii, tornando a vida diária mais fácil. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 505.000

R$ 440 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Studio para venda em Pompeia com 1 quarto, sendo 1 suíte, 29m² Descubra o charme deste novo estúdio à venda na grande São Paulo, no coração da vibrantemente moderna Pompeia e muito próximo a futura estação de metrô sesc-Pompeia (Linha 6-Laranja do Metrô). Com 29m² de área útil e 43 de área total, esta propriedade é a escolha perfeita para investimento na metrópole em crescimento. Recém-construído e em ótimas condições, o edifício oferece acessibilidade impecável, incluindo elevador e entrada adaptada para cadeirantes. Este estúdio é completamente mobiliado e apresenta uma cozinha planejada e armários para o máximo de conveniência e estilo. Desfrute de momentos de relaxamento na piscina, além de ter à disposição uma academia completa e um bicicletário. O edifício moderno e seguro conta com vigilância 24h e toda infraestrutura tecnológica que sua rotina exige, como cabeamento estruturado, conexão à internet e tv a cabo. A localização é uma verdadeira joia, com várias conveniências próximas, como igrejas, escolas, lojas, e fácil acesso ao transporte público, metrô, e aeroporto. Aproveite um passeio pelo parque nas proximidades ou explore a vibrante vida urbana de São Paulo. Este estúdio, com varanda e vista aberta, oferece o melhor da vida urbana com conforto e segurança. Novidade no mercado, seja o primeiro proprietário e aproveite todas estas facilidades em um condomínio fechado que ainda dispõe de churrasqueira e lavanderia comunitária. Este é um lar onde você pode viver com tranquilidade, entretenimento e fácil acesso a tudo que você precisa! Características do imóvel. Área de serviço, Cozinha integrada, Infraestrutura para ar-condicionado, Interfone, Mobiliado, Móveis planejados, Piso porcelanato, Sacada, Vista para cidade, Vista panorâmica, Vista permanente. Condomínio: Go Platô Características do condomínio. Academia, Aceita Airbnb, Acesso pcd, Área de lazer, Bicicletário. Bike room, Churrasqueira, Coworking, Deck molhado. Elevador de serviço, Elevador social, Espaço beleza, Espaço gourmet, Fitness, Jardim, Pay-per-use, Pet-friendly, Piscina adulto. Portaria 24 horas, Próximo ao metrô, Segurança 24h, Serviço de lavanderia, Zelador, Localização. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias -imoveis. com. creci Ver dados-J

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cb8cce6dee474cf49cf4bf3229cef2717319ad27 · Loja comercial à venda | 59m² | mezanino | 2 vagas | Centro Histórico de São Paulo

R$ 420.000

R$ 844 Condominio

59 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Brigadeiro Tobias

Centro, São Paulo

Loja comercial à venda em região de alta procura em São Paulo. Loja com 59m², sendo um ótimo espaço na parte inferior, com mezanino na parte superior, ar condicionado e lavabo. O imóvel oferece amplo espaço e comodidade para investidores e donos de empresa ofertarem seus negócios com eficiência. 2 vagas de garagem fixas. A galeria fica literalmente ao lado da Estação da Luz do Metrô Linhas 1-Azul e 4-Amarela da cptm, o que torna a localização excelente para explorar a região cultural da Luz a pé. A região é rica em cultura e história, a localização da galeria é estratégica para quem gosta de museus, arquitetura e transporte público. Para mais informações, entre em contato. Agende sua visita! - 15/09/2026

Super destaque

R$ 550.000

R$ 1.150 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Senador Queirós 101

Centro, São Paulo

Studio Jacques Pilon. Cod: Ver dados. Fotos reais do apartamento. O Studio Standard procura alinhar o melhor da localização com um tamanho adequado pra quem tem uma vida plenamente agitada na maior cidade da América Latina, focando assim em alinhar o melhor da vida na cidade, liberando mais tempo para que as pessoas possam escolher o seu melhor estilo de vida. Seu conceito inovador é projetado para ser o mais eficiente possível no uso do espaço. Nosso espaço é perfeito para quem procura as facilidades e conveniências de um hotel com o conforto de uma casa, valorizando o design moderno e o uso eficiente do espaço. Bairros Próximos: Campo Elísios, Santa Cecília, Barra Funda, Perdizes, Sé. Apartamento no modelo Studio com 41m², 01 dormitório e cozinha americana, tudo mobiliado e equipado. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e apartamentos dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

venda-centro-sao-paulo-1-3596532.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 6.600.000

R$ 1.597 Condominio

360 m² tot.4 ban.

R VINTE E QUATRO DE MAIO

Centro, São Paulo

Loja no Centro, rua de grande movimento de pedestres, com térreo com de 360 m² e subsolo com 455 m², duas portas imponentes com 6 m de altura e tubos de latão polido. Com frente em granito, piso totalmente em granito e paredes em mármore amarelo e pé direito de 7m. Dez painéis de vidro com pinturas clássicas (verdadeiras obras de arte). Localizada bem próximo ao sesc, Santander, Itaú, Banco do Brasil e Bradesco. Local de comércio farto como Marabraz, C&A, Marisa, Casa Bahia, Kalunga, Galeria Itá e Grandes Galerias. Excelente ponto comercial, próximo de muitos prédios públicos. Imóvel alugado. Venda com renda. Agende já sua visita! 1509. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

R$ 249.000

R$ 400 Condominio

973 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Quedinho 165

Centro, São Paulo

Em Construção - Entrega em Março de 2029. O empreendimento bracon vista augusta está sendo construído em um terreno de 973m², torre única, 04 elevadores, 14 apartamentos por andar, 23 pavimentos, 315 unidades no total. Opções de plantas: 17m² a 21m²- Studios com ou sem varanda, sem vaga. 27m² a 29m²- 01 dormitório, com ou sem varanda, sem vaga. 38m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, bicicletário, coworking, pet care, pet place, praça de convivência, minimercado, lavanderia, salão de festas c/ espaço gourmet, piscina, solarium, churrasqueira, academia e sky bar. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Bracon. Projeto de Arquitetura: Bacci Marin + Urbixx. Projeto de Paisagismo: Marcelo Faisal. Projeto de Interiores: Cris Matumoto. Localização: Está localizado na rua Quedinho, 165- Bela Vista- Zona Central- São Paulo. Apenas 450 metros da Estação Anhangabaú do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados, solicitem a tabela e o espelho de vendas/ disponibilidade! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e disponibilidade da construtora. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Coworking, Espaço Gourmet, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Praça, Salão de Festas. Regiões: Centro de São Paulo

R$ 260.000

R$ 594 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Senador Queirós 101

Centro, São Paulo

Studio Jacques Pilon. Cod: Ver dados. Fotos reais do apartamento. O Studio Standard procura alinhar o melhor da localização com um tamanho adequado pra quem tem uma vida plenamente agitada na maior cidade da América Latina, focando assim em alinhar o melhor da vida na cidade, liberando mais tempo para que as pessoas possam escolher o seu melhor estilo de vida. Seu conceito inovador é projetado para ser o mais eficiente possível no uso do espaço. Nosso espaço é perfeito para quem procura as facilidades e conveniências de um hotel com o conforto de uma casa, valorizando o design moderno e o uso eficiente do espaço. Bairros Próximos: Campo Elísios, Santa Cecília, Barra Funda, Perdizes, Sé. Apartamento no modelo Studio com 30m², 01 dormitório, varanda e cozinha americana, tudo mobiliado e equipado. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e apartamentos dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 215.000

R$ 377 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Senador Queirós 101

Centro, São Paulo

Centro de São Paulo, na Avenida Senador Queirós, localização estratégica com fácil acesso às avenidas 23 de Maio, do Estado e Marginal Tietê, além da proximidade com estações de metrô e ampla oferta de comércio, mercados, bancos, restaurantes e serviços essenciais no coração da cidade. O studio mobiliado e equipado possui 20m² muito bem distribuídos, com 1 suíte e cozinha americana completa. A planta inteligente valoriza cada metro do imóvel, oferecendo funcionalidade e conforto para quem busca praticidade na rotina urbana. O Studio Jacques Pilon é um empreendimento moderno que une segurança e comodidade, contando com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas e lavanderia no prédio, ideal para quem deseja viver ou investir com tranquilidade no Centro sp. Uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto em região com alta demanda por locação e grande potencial de valorização no mercado imobiliário. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e apartamentos dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

285d26a6-a1f2-4475-afbe-df208866a9ed.jpeg · Conjunto comercial para venda em Centro, 24m²

R$ 250.000

R$ 387 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Avenida São João

Centro, São Paulo

Loja à venda na Galeria do Rock – Invista em um dos endereços mais icônicos de São Paulo. Mais do que uma loja, esta é uma oportunidade de fazer parte de um dos maiores símbolos da cultura urbana paulistana. Localizada no 3º piso da tradicional Galeria do Rock., no coração do Centro de São Paulo, esta loja possui 24 m² privativos, banheiro e uma vista privilegiada para a histórica Praça do Paissandu e sua belíssima igreja, proporcionando um cenário único em meio à efervescência da cidade. A Galeria do Rock é reconhecida nacionalmente como um dos principais polos de cultura, arte, música e comportamento do Brasil. Diariamente, recebe um intenso fluxo de visitantes, reunindo diferentes tribos, turistas, colecionadores, artistas, empreendedores e consumidores em busca de produtos exclusivos e experiências autênticas. Sua arquitetura modernista, com corredores abertos, grandes vãos e circulação integrada, transformou o edifício em um verdadeiro patrimônio cultural paulistano. Mais do que um centro comercial, a Galeria tornou-se um ponto de encontro que respira criatividade, diversidade e movimento durante todos os dias da semana. A localização é estratégica, cercada por estações de metrô, corredores de ônibus, comércio consolidado, restaurantes e atrações turísticas, garantindo excelente circulação de pessoas e grande visibilidade para diversos segmentos comerciais. # Destaques do imóvel: ? Loja com 24 m² de área privativa.? Banheiro privativo.? Localizada no 3º piso da Galeria do Rock.? Vista para a Praça do Paissandu e sua tradicional igreja.? Excelente fluxo diário de visitantes.? Endereço conhecido em todo o Brasil.? Ideal para comércio, estúdio, escritório criativo ou investimento para locação. Valor de oportunidade: R$ 250. 000, 00. Se você procura um investimento sólido ou deseja estabelecer seu negócio em um dos endereços mais emblemáticos da capital paulista, esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaço dentro de um dos edifícios comerciais mais visitados e reconhecidos do Brasil. A Galeria do Rock recebe centenas de milhares de visitantes por mês e é um importante ponto turístico da cidade. Além disso, vale destacar que a vista para a Praça do Paissandu é um diferencial raro, pois muitas lojas da galeria não têm vista externa. Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer de perto o potencial deste imóvel e faça parte da história da Galeria do Rock.

R$ 320.000

R$ 627 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Viaduto Nove de Julho 200

Centro, São Paulo

Studio ideal para morar ou investir no Setin Downtown São Luís, localizado em um dos pontos mais valorizados e estratégicos da Consolação. Totalmente mobiliado e equipado, o imóvel oferece alta liquidez, sendo uma excelente opção tanto para geração de renda com locação quanto para quem busca praticidade no cotidiano urbano. Com 20 m² bem aproveitados, o studio dispõe de dormitório suíte, cozinha americana completa, varanda e ambientes planejados para unir conforto, funcionalidade e design contemporâneo. O condomínio conta com infraestrutura moderna e segura, incluindo tecnologia de acesso, portaria, piscina, academia e bicicletário, atendendo a um público dinâmico, conectado e exigente. Situado na Rua do Viaduto Nove de Julho, 200, está a poucos minutos da Avenida Paulista, Universidade Mackenzie, estações de metrô, hospitais, universidades, além de ampla oferta de comércio e serviços, com fácil acesso às principais vias do centro de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em studio na Consolação. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 215.000

R$ 403 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Senador Queirós 101

Centro, São Paulo

Centro de São Paulo, na Avenida Senador Queirós, a poucos minutos do metrô e com acesso rápido à Av. Do Estado, 23 de Maio e Marginal Tietê. Região estratégica com comércio variado, bancos, mercados, restaurantes e serviços no coração do Centro sp. Studio mobiliado e equipado com 25m², 1 suíte e cozinha americana completa, layout inteligente que aproveita cada espaço. Ideal para moradia prática ou investimento em imóvel compacto com alta liquidez no Centro de São Paulo. O Studio Jacques Pilon é empreendimento moderno que valoriza conforto e segurança, com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas e lavanderia no prédio, perfeito para locação de curta ou longa duração. Excelente oportunidade para investir no Centro sp, zona com forte demanda por studios e potencial consistente de rentabilidade. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e apartamentos dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 265.000

R$ 590 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Senador Queirós 101

Centro, São Paulo

No Centro de São Paulo, na Av Senador Queirós, a poucos minutos do Metrô e com acesso rápido à Av do Estado, 23 de Maio e Marginal Tietê. Região com comércio completo, mercados, farmácias, restaurantes e serviços ao redor. Studio mobiliado e equipado com 20m², 1 dormitório suíte, cozinha americana completa e layout perfeito para moradia prática ou investimento com alta liquidez e demanda. No Studio Jacques Pilon, você vive com conforto e segurança em um empreendimento moderno e bem localizado, ideal para quem busca mobilidade e valorização no Centro. Condomínio com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas e lavanderia no prédio. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e apartamentos dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 250.000

R$ 599 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Senador Queirós 101

Centro, São Paulo

Studio Jacques Pilon. Cod: Ver dados. Fotos reais do apartamento. O Studio Standard procura alinhar o melhor da localização com um tamanho adequado pra quem tem uma vida plenamente agitada na maior cidade da América Latina, focando assim em alinhar o melhor da vida na cidade, liberando mais tempo para que as pessoas possam escolher o seu melhor estilo de vida. Seu conceito inovador é projetado para ser o mais eficiente possível no uso do espaço. Nosso espaço é perfeito para quem procura as facilidades e conveniências de um hotel com o conforto de uma casa, valorizando o design moderno e o uso eficiente do espaço. Bairros Próximos: Campo Elísios, Santa Cecília, Barra Funda, Perdizes, Sé. Apartamento no modelo Studio com 27m², 01 dormitório e cozinha americana, tudo mobiliado e equipado. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e apartamentos dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 340.000

R$ 512 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvaro de Carvalho 163

Centro, São Paulo

Studio To Be Free. Cod: Ver dados. Aproveite o equilíbrio entre conforto, praticidade e localização com este studio de 25m² no Studio To Bee Free, na Rua Álvaro de Carvalho, 163? Centro de São Paulo. Com planta inteligente, o imóvel conta com dormitório integrado, varanda e cozinha americana, ideal para quem busca funcionalidade. O condomínio oferece estrutura completa de lazer: Espaço Gourmet, Solarium, Lounge com Lareira, Praça de Convivência, área Fitness, Lavanderia coletiva e Bike Parking. Próximo às estações Anhangabaú, República e Sé, além de vias importantes como a Rua Augusta e Av. São Luís, o local tem fácil acesso a comércio, serviços, cultura e educação. Uma excelente opção para quem deseja investir ou viver com praticidade no coração da cidade. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 225.000

R$ 700 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Senador Queirós 101

Centro, São Paulo

Studio Jacques Pilon. Cod: Ver dados. Fotos reais do apartamento. O Studio Standard procura alinhar o melhor da localização com um tamanho adequado pra quem tem uma vida plenamente agitada na maior cidade da América Latina, focando assim em alinhar o melhor da vida na cidade, liberando mais tempo para que as pessoas possam escolher o seu melhor estilo de vida. Seu conceito inovador é projetado para ser o mais eficiente possível no uso do espaço. Nosso espaço é perfeito para quem procura as facilidades e conveniências de um hotel com o conforto de uma casa, valorizando o design moderno e o uso eficiente do espaço. Bairros Próximos: Campo Elísios, Santa Cecília, Barra Funda, Perdizes, Sé. Apartamento no modelo Studio com 27m², 01 dormitório e cozinha americana, tudo mobiliado e equipado. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e apartamentos dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 260.000

R$ 501 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Washington Luís 196

Centro, São Paulo

Setin Downtown Luz. cod. Ver dados. Venha morar neste apartamento studio que está justamente no lugar que você precisa e sob medida para as suas necessidades. O Setin Downtown Estação da Luz é um empreendimento residencial de fachada contemporânea, com apartamentos tipo studio modernos, fechadura eletrônica e tomada usb. Apartamento não dispões de vaga de garagem. Aqui dentro você tem o lazer com piscina, churrasqueira, fitness e muito mais. Lá fora, você está cercado pelas facilidades e atrações que só o Centro da cidade oferece. Apartamento no modelo Studio com 22m², 01 dormitório, cozinha americana e varanda. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 280.000

R$ 551 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Senador Queirós 101

Centro, São Paulo

Studio Jacques Pilon. Cod: Ver dados. Fotos reais do apartamento. O Studio Standard procura alinhar o melhor da localização com um tamanho adequado pra quem tem uma vida plenamente agitada na maior cidade da América Latina, focando assim em alinhar o melhor da vida na cidade, liberando mais tempo para que as pessoas possam escolher o seu melhor estilo de vida. Seu conceito inovador é projetado para ser o mais eficiente possível no uso do espaço. Nosso espaço é perfeito para quem procura as facilidades e conveniências de um hotel com o conforto de uma casa, valorizando o design moderno e o uso eficiente do espaço. Bairros Próximos: Campo Elísios, Santa Cecília, Barra Funda, Perdizes, Sé. Apartamento no modelo Studio com 20m², 01 dormitório e cozinha americana, tudo mobiliado e equipado. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e apartamentos dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 262.764

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Brigadeiro Tobias 322

Centro, São Paulo

Apto 1 dorm 29m² pronto Centro sp | 4min Metrô Luz e República lazer completo recém entreguePronto para morar no coração de São Paulo. Apartamento compacto de 29, 38m² com 1 dormitório no Centro — recém entregue em 2025 com lazer completo, mini market, coworking, lounge bar e pet place. Localização imbatível: 4 minutos a pé do Metrô Luz e 13 minutos do Metrô República (Linhas 1-Azul, 3-Vermelha e 4-Amarela). Ao lado da Pinacoteca, Mercadão e Av. Paulista. A oportunidade perfeita para quem busca investimento de alto retorno no Centro Histórico, primeiro imóvel com máxima mobilidade, ou moradia moderna no epicentro cultural e financeiro de São Paulo — com toda infraestrutura de lazer, conveniência e mobilidade incomparável. Localização premium - coração do centroa apenas 4 minutos a pé do Metrô Luz (Linhas 1-Azul e 4-Amarela), 13 minutos do Metrô República (Linhas 3-Vermelha e 4-Amarela), 8 minutos da Pinacoteca, 11 minutos do Mercadão e 19 minutos de bike da Av. Paulista. O apartamento pronto E moderno29, 38m² privativos bem distribuídos1 dormitório - otimização espacial1 banheiro completoTorre única - exclusividadeLojas no térreo - conveniência máximapronto para morar - recém entregue 2025Nunca habitado - primeiro morador lazer completo + lounge bar Piscina - lazer aquático Solarium - área de descanso Lounge bar - espaço social diferenciado Fitness - academia equipada Coworking - trabalho remoto Espaço gourmet - gastronomia Churrasqueira - confraternizações Salão de festas - eventos Brinquedoteca - espaço kids Praça - área verde Espaço pet - área para animais Bicicletário - mobilidade sustentável Ponto bike elétrica - recarga Mini market - conveniência no condomínio Espaço delivery - recebimento de encomendas Lavanderia - praticidade Lobby - entrada premium Portaria - segurança 24h Lojas no térreo - serviços integrados apartamento 29M² - acabamentos modernos 1 dormitório - otimização espacial Fechadura eletrônica - segurança premium Tomadas usb - tecnologia integrada Entregue com piso - pronto para morar Louças e metais de qualidade - acabamento Torre única - exclusividade Lojas no térreo - conveniência máxima Recém entregue 2025 - nunca habitado você está no epicentro de tudotransporte - Mobilidade Máxima: Metrô Luz - 4 minutos a pé (Linhas 1-Azul e 4-Amarela) Metrô República - 13 minutos a pé (Linhas 3-Vermelha e 4-Amarela) Estação da Luz (cptm) - Linhas 7, 10, 11 e 12 Terminal de ônibus integrado Acesso a todas as regiões de spcultura e Lazer: Pinacoteca do Estado - 8 minutos a pé Mercado Municipal (Mercadão) - 11 minutos a pé Museu da Língua Portuguesa - próximo Theatro Municipal - região central Biblioteca Mário de Andrade - área culturalComércio e Conveniência: Lojas no térreo - serviços integrados Mercadão - compras especiais Comércio de rua intenso Cafeterias e restaurantes históricosConexão com a Cidade: Av. Paulista - 19 minutos de bike Região financeira e comercial Hospitais de referência próximos Shoppings na região vantage

ba822adc-a3cf-45be-9b6d-866e2377d40b · Loja de rua para venda em Centro, 13m²

R$ 196.000

13 m² tot.1 banheiro

Rua Líbero Badaró, 646

Centro, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de são paulo – loja na galeria são bento! Se você busca um ponto comercial próprio de baixo custo ou um ativo imobiliário com excelente potencial de locação, esta loja é a oportunidade ideal. Localizada no tradicional Edifício e Galeria São Bento (Rua Líbero Badaró, 646), o imóvel possui 13, 60 m² de área privativa, metragem perfeita e sob medida para o sucesso de microempreendedores, franquias compactas, prestadores de serviços, salões de beleza ou e-commerce (ponto de retirada). Localização Estratégica e Fluxo Comercial Altíssimo. O Edifício e Galeria São Bento possui grande relevância histórica e comercial na região central, operando em sua base como uma movimentada galeria comercial verticalizada com múltiplos pavimentos de lojas e restaurantes. O fluxo de pessoas é altíssimo e de perfil rotativo durante os dias úteis, impulsionado pelo comércio popular, escritórios e serviços. A galeria funciona de segunda a sexta-feira, das 07h00 às 20h00, e aos sábados, das 07h00 às 17h00. Mobilidade Urbana Incomparável A conectividade do local é um dos maiores pontos fortes do investimento, garantindo acesso rápido para clientes e colaboradores de qualquer região: Metrô na Porta: O prédio fica literalmente ao lado da Estação São Bento do Metrô (Linha 1–Azul), que movimenta até 80 mil passageiros por hora. Múltiplos Modais: Fácil acesso a pé para a Estação Anhangabaú (Linha 3–Vermelha), para o Terminal Bandeira e a diversas linhas de ônibus municipais. O edifício une o charme centenário de sua construção (inaugurado entre 1913 e 1915) a constantes processos de modernização (retrofit) para atender às necessidades comerciais contemporâneas: Estrutura Completa: Composto por 19 andares corporativos, o prédio conta com 3 elevadores sociais, total acessibilidade para cadeirantes e portaria com controle de acesso e circuito interno de tv (cftv). Dispõe ainda de cerca de 38 vagas de estacionamento no subsolo com elevador de veículos. Taxa de Condomínio Imbatível: Apenas R$ 250, 00 mensais! Um valor extremamente baixo e altamente competitivo para os padrões de São Paulo, tornando o custo fixo de manutenção do ponto imbatível. Valorização e Revitalização do Centro HistóricoO imóvel está inserido no coração do "Triângulo Histórico", região que passa por um forte plano de intervenção urbana da prefeitura com incentivos fiscais e de remodelação (Retrofit). Projetos de peso, como a concessão do vizinho Edifício Martinelli à iniciativa privada e a remodelação dos calçadões, visam atrair novos negócios, turismo e moradores, garantindo excelente perspectiva de valorização patrimonial a médio e longo prazo.

Comercial · Salas/Conjuntos à venda com 120 m² em Centro, São Paulo

R$ 420.000

Largo Sete de Setembro 520

Centro, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Sala comercial com 120m², localizada em andar alto, proporcionando um ambiente amplo, muito bem iluminado e arejado. O espaço conta com excelente distribuição interna, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam conforto e funcionalidade. Possui ainda 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região central. O imóvel se destaca pelo seu grande potencial de adaptação, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio. A luminosidade natural é um dos pontos fortes, criando um ambiente agradável e produtivo ao longo de todo o dia. Localização privilegiada: situado na tradicional Praça Dr. João Mendes, no coração do Centro de São Paulo, o imóvel está em um ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com ampla infraestrutura, próxima a fóruns, repartições públicas, estações de metrô, comércios, bancos e restaurantes, garantindo praticidade no dia a dia. Ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e valorização!