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62 Comerciais Lojas/Salões perto de escola senai ary torres rua amador bueno 504 à venda em Santo Amaro, São Paulo

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R$ 190.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Manuel Borba, 257

Santo Amaro, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um espaço comercial pronto para uso em localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Conjunto de salas comerciais com 30m² de área total, localizado no 11º andar do Edifício Condomínio Centro Comercial Santo Amaro, na Rua Manuel Borba, em Santo Amaro. O imóvel está completamente mobiliado, oferecendo praticidade e economia para instalação imediata. Conta com ante sala, banheiro privativo, ambiente de escritório equipado com mesas, cadeiras giratórias, mesa de reunião, arquivos e demais itens necessários para o funcionamento de um escritório. Possui ainda garagem privativa no subsolo com vaga marcada, proporcionando mais comodidade e segurança para proprietários e clientes. Diferenciais do imóvel: Conjunto comercial pronto para uso; 30m² de área total; 11º andar com boa vista e iluminação; Mobiliado com estrutura completa de escritório; Ante sala; Banheiro privativo; Garagem no subsolo com vaga marcada; Prédio comercial com portaria; Excelente opção para escritório, consultório ou investimento. Localização privilegiada: Situado na Rua Manuel Borba, 257 - Santo Amaro, São Paulo/sp, dentro do Edifício Condomínio Centro Comercial Santo Amaro. Localização estratégica, a aproximadamente 300 metros das estações Adolfo Pinheiro e Largo Treze do Metrô - Linha Lilás, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e toda infraestrutura da região. Informações: Área: 30m² Garagem: 1 vaga privativa no subsolo. Condomínio: R$ 400, 00. iptu: R$ 120, 00. Valor de venda: R$ 190. 000, 00

Super destaque

R$ 2.700.000

275 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Prédio comercial À venda em santo amaro sp. 275 m² | 13 salas | Totalmente reformado | Renda com locação. invista em um imóvel comercial versátil, reformado E com potencial de rentabilidade! Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com ótima estrutura, ambientes bem distribuídos e possibilidade de utilização para diferentes atividades profissionais. Localizado na Rua Tenente Coronel Carlos da Silva Araújo, nº 145, em Santo Amaro, São Paulo, este prédio comercial possui 275 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos independentes, oferecendo flexibilidade de utilização e a possibilidade de geração de renda por meio de locação. Diferenciais do imóvel. - 275 m² de área total, sendo 150 m² no térreo e 125 m² no pavimento superior; - 13 salas, proporcionando diversas possibilidades de configuração dos ambientes; - 4 banheiros; - Copa equipada, trazendo mais praticidade para o dia a dia; - Duas entradas individualizadas, cada uma com numeração própria; - Relógios de água e energia elétrica individuais; - Imóvel totalmente reformado, com instalações hidráulicas e elétricas renovadas e pisos novos. Dois pavimentos, mais possibilidades. O imóvel conta com dois andares independentes, uma característica interessante para empresas que desejam separar departamentos, profissionais ou operações, assim como para investidores que buscam trabalhar com locações independentes. Pavimento térreo 150 m² Atualmente desocupado, oferece a possibilidade de ocupação imediata após as adequações necessárias ao uso pretendido, permitindo ao comprador planejar sua própria operação ou buscar um novo locatário. Pavimento superior 125 m² Atualmente alugado por R$ 5. 000, 00 mensais, proporcionando renda recorrente desde a aquisição, conforme as condições do contrato de locação vigente. Ideal para diversas atividades. Sua configuração permite avaliar diferentes possibilidades de utilização, como: - Clínicas e consultórios; - Escritórios corporativos e administrativos; - Empresas de prestação de serviços; - Centros de treinamento e capacitação; - Escolas e cursos profissionalizantes; - Empresas que necessitam de múltiplas salas e ambientes independentes. A viabilidade de cada atividade deve ser confirmada conforme o zoneamento, as licenças e as exigências aplicáveis. Informações financeiras. Valor de venda: R$ 2. 700. 000, 00. - Área total: 275 m² - iptu anual informado: R$ 8. 000, 00. - Renda atual de locação: R$ 5. 000, 00 mensais. - Pavimento térreo: disponível para nova ocupação ou locação. uma oportunidade para investir ou expandir seu negócio. Com estrutura renovada, ambientes versáteis e dois pavimentos individualizados, este prédio comercial reúne características que merecem a atenção de investidores e empresas que procuram um imóvel com flexibilidade de uso e potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades deste imóvel em Santo Amaro! Entre em contato para obter mais informações e agendar seu atendimento. Agende já sua visita, informe o código do anunciante: sl0002. Century21 Elegance creci Ver dados-J. Kleber Amorim (11) Ver dados (11) Ver dados. br. Siga o nosso Instagram @century21elegance_imobiliaria. A Century21 está presente em 80 países e oferecendo à você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. O Senhor é meu pastor, nada me faltará. - 12/11/2026

Destaque

R$ 250.000

R$ 810 Condominio

114 m² tot.2 ban.

Largo Treze de Maio

Santo Amaro, São Paulo

Conjunto Comercial no Centro de Santo Amaro ao lado do Metrô Você está em busca de um excelente espaço comercial para investir em Santo Amaro, São Paulo? Aproveite esta oportunidade imperdível, com um átimo preço de mercado! Este conjunto comercial/sala está à venda, oferecendo uma localização privilegiada na Av. Adolfo Pinheiro, próximo ao Largo Treze de Maio. Com uma área útil de 88 m² e 114 m² de área total ótimas condições, este espaço é ideal para profissionais e empresas que desejam se estabelecer em uma das regiões mais movimentadas da cidade de São Paulo. A propriedade conta com dois banheiros, proporcionando comodidade e praticidade tanto para sua equipe quanto para seus clientes. Este imóvel comercial atende perfeitamente à qualquer categoria profissional, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios, como consultórios, escritórios, agências, etc. A localização no centro de Santo Amaro traz uma série de vantagens, como fácil acesso ao transporte público, proximidade a centros comerciais, e uma infraestrutura repleta de serviços e comodidades, inclusive dentro do próprio complexo denominado Condomínio Shopping Santo Amaro, tornando este conjunto uma oportunidade única para quem busca potencializar seu investimento profissional. Não perca essa chance de acessar um grande público e ser vizinho de grandes empresas, tendo a sua disposição tudo o que este forte pólo da região sul de São Paulo tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!

R$ 1.884.000

240 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida João Dias 1408

Santo Amaro, São Paulo

Salão Comercial 240m² a. t. 4 vagas a venda na Av. João Dias - Santo Amaro - São Paulo. salão comercial À venda | av. João dias – santo amaro. 240 m² de terreno | Excelente localização | Pátio | Entrada lateral | Até 5 veículos. Excelente oportunidade comercial na Avenida João Dias, em Santo Amaro, em trecho estratégico no sentido bairro, com grande facilidade de acesso, transporte público e ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno. O imóvel possui 240 m² de terreno totalmente plano, oferecendo uma configuração versátil para diferentes atividades comerciais. Atualmente funciona no local uma auto elétrica, com estrutura composta por: 3 salas de escritório. Banheiro. Amplo pátio. Entrada lateral para veículos. Espaço para aproximadamente 5 automóveis. Terreno totalmente plano. Excelente frente e localização comercial. O imóvel oferece ótimo potencial para empresas, serviços, oficinas, lojas, operações automotivas e outros negócios que necessitem de área para atendimento, estoque e circulação de veículos. Localização estratégica: Situado na Av. João Dias – Santo Amaro, com fácil acesso e grande conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. A região conta com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e importantes vias de ligação da Zona Sul. Uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial com espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.

R$ 274.000

R$ 380 Condominio

2060 m² tot.1 quarto1 banheiro

Praça Dona Benta Vieira 100

Santo Amaro, São Paulo

Em Construção- Entrega em Abril de 2028. R$ 274 mil o Monumental Residencial Conx está sendo construído em um terreno de 2. 060m², duas torres, 02 e 06 elevadores por torre, 28 pavimentos, 451 unidades no total. Torre A= 08 a 17 unidades por andar. Torre B= 07 a 17 unidades por andar. Plantas e valores do Monumental Residencial Conx. 29m² a partir de R$ 274 mil, Studios com varanda, sem vaga. 44m² e 45m² a partir de R$ 445 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Opção de planta, 01 dormitório, living ampliado. 60m² a partir de R$ 695 mil, apartamento com 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. Opção de planta, 01 suíte, living ampliado. 75m² a partir de R$ 850 mil, apartamento com 03 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. Opção de planta, 02 dormitórios, suíte, living ampliado. Lazer do Monumental Residencial Conx. Hall social, espaço delivery, minimercado, food & drinks, espaço gourmet, lounge bar, churrasqueira, academia, brinquedoteca, coworking, espaço estúdio, lavanderia, lounge, playground, piscina com deck molhado e solário, salão de festas, e churrasqueira. Construtora e realizadores do Monumental Residencial Conx. Construtora e Incorporadora: Conx. Projeto de Arquitetura: Marcos Gavião. Projeto de Paisagismo: Martha Gavião. Projeto de Decoração: dp Barros. Localização do Monumental Residencial Conx. Está localizada na rua Doutor Antônio Bento, 100- Santo Amaro- Zona Sul- São Paulo. Apenas 300 metros da Estação Adolfo Pinheiro do Metrô. Infraestrutura da Localização do Monumental Residencial Conx. Localizado na Rua Doutor Antônio Bento, 100, em Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo, o endereço conta com acesso às estações Adolfo Pinheiro e Largo Treze, ambas da Linha 5-Lilás. Na educação, destacam-se o Colégio Praxis Santo Amaro e a unisa - Campus Metrô Adolfo Pinheiro; na saúde, o Hospital da Santa Casa de Santo Amaro e o Hospital Municipal Integrado de Santo Amaro. Para compras e serviços, há o Santo Mercado e o comércio da Avenida Adolfo Pinheiro. As opções de lazer e compras incluem a Praça Floriano Peixoto - Santo Amaro e o Shopping Center Santo Amaro. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Srs. Corretores; não fazemos parcerias, nem passamos informações. Temos uma vaga disponível no Segundo Imóvel. Os anúncios são para os clientes. (Usar a ética). Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de.

R$ 270.000

R$ 380 Condominio

830 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Antônio Bento 241

Santo Amaro, São Paulo

Em Construção - Entrega em fevereiro de 2028. R$ 270 mil o My Id Adolfo Pinheiro está sendo construído em um terreno de 830m², torre única, 12 apartamentos por andar, 17 pavimentos, 02 elevadores, 157 residenciais e 26 unidades não residenciais.. Plantas e valores do My Id Adolfo Pinheiro. 27m² a partir de R$ 270 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, sem vaga. 37m² a partir de R$ 355 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Lazer do My Id Adolfo Pinheiro. Hall social, espaço delivery, mini market, lavanderia, coworking, academia interna e externa, pet care, pet place, horta, orquidário, espaço gourmet, piscina, deck sauna e churrasqueira. Construtora e realizadores do My Id Adolfo Pinheiro. Construtora e Incorporadora: Ideale. Localização do My Id Adolfo Pinheiro. Está localizada na rua Doutor Antônio Bento, 241- Santo Amaro- Zona Sul- São Paulo. Apenas 280 metros da Estação Adolfo Pinheiro do Metrô. Infraestrutura da Localização do My Id Adolfo Pinheiro. Localizado na Rua Doutor Antônio Bento, 241, em Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo, o endereço conta com acesso às estações Adolfo Pinheiro e Alto da Boa Vista, ambas da Linha 5-Lilás. Na educação, destacam-se Colégio Praxis Santo Amaro e a emefm Professor Linneu Prestes; na saúde, Hospital Municipal Integrado de Santo Amaro e upa Santo Amaro - Dr. José Sylvio de Camargo. Para compras e serviços, há Carrefour Express Adolfo Pinheiro e o comércio da Avenida Adolfo Pinheiro. As opções de lazer e compras incluem o Teatro Paulo Eiró e Shopping Center Santo Amaro. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Srs. Corretores; não fazemos parcerias, nem passamos informações. Temos uma vaga disponível no Segundo Imóvel. Os anúncios são para os clientes. (Usar a ética). Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Co.

R$ 2.100.000

271 m² tot.3 ban.3 vagas

R BARÃO DO RIO BRANCO

Santo Amaro, São Paulo

Localizado no coração do Largo 13 em Santo Amaro, este espaçoso salão comercial oferece uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil e bem equipado para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: Tamanho 271m² Localização Largo 13, Santo Amaro. Recepção convidativa para receber seus clientes. 2 banheiros para clientes, garantindo comodidade e conforto. 3 salas dedicadas para atendimento clínico, ideais para profissionais de saúde. Sala administrativa, facilitando a gestão do negócio. Sala de atendimento comercial, perfeita para negociações e reuniões. Sala de radiografia, equipada para serviços específicos. Refeitório, proporcionando um espaço confortável para funcionários. Sala de higienização, garantindo os mais altos padrões de limpeza e segurança. Banheiro adicional nos fundos para conveniência. Espaço no subsolo destinado a compressores, otimizando o espaço útil do imóvel. Este salão comercial é uma excelente oportunidade para expandir seus negócios em uma localização privilegiada. Se você busca um espaço amplo, bem distribuído e pronto para receber sua empresa, esta é a escolha ideal. Obs. Hoje encontramos ofertas para clínica odontológica (o comprador pode optar em continuar com o aluguel ou encerrar o contrato) Entre em contato conosco para agendar uma visita! 1211. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

R$ 273.000

R$ 450 Condominio

3057 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Antônio Bento 104

Santo Amaro, São Paulo

Em Construção- Entrega em Março de 2029. R$ 273 mil o Vivaz Connection Adolfo Pinheiro será construído em um terreno de 3. 057m², torre única, 02 blocos, 08 elevadores, 15 e 22 pavimentos, 17 e 24 apartamentos por andar, 756 unidades no total. Plantas e Valores do Vivaz Connection Adolfo Pinheiro. 24m² e 25m²- a partir de R$ 273 mil, apartamento com 01 suíte, com ou sem varanda, sem vaga. 30m² e 31m²- a partir de R$ 293 mil, apartamento com 02 dormitórios, sem varanda e vaga. 33m², 35m², 36m² e 38m²- a partir de R$ 345 mil, apartamento com 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. Lazer do Vivaz Connection Adolfo Pinheiro. Hall social, praça de chegada, lounge, lounge externo, lounge rooftop, espaço camarote, salão de festas, churrasqueiras, praça do luau, espaço piquenique, playground, brinquedoteca, espaço teen, pet place, academia, solarium, piscina adulto com deck molhado, bicicletário, lavanderia, minimercado, espaço barbearia e apoio funcional. Construtora do Vivaz Connection Adolfo Pinheiro. Construtora e Incorporadora: Vivaz. Localização do Vivaz Connection Adolfo Pinheiro. Está localizado na rua Doutor Antônio Bento, 104- Santo Amaro- Zona Sul- São Paulo. Apenas 350 metros da Estação Largo Treze do Metrô. Infraestrutura da Localização do Vivaz Connection Adolfo Pinheiro. Localizado na Rua Doutor Antônio Bento, 104, em Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo, o endereço oferece excelente mobilidade, com apenas 350 metros de caminhada até a Estação Adolfo Pinheiro da Linha 5-Lilás do Metrô e fácil acesso à Estação Largo Treze. Na área educacional, destacam-se o Centro Universitário Senac – Campus Santo Amaro e a Universidade Santo Amaro (unisa). A infraestrutura de saúde é composta pelo Hospital Luz Santo Amaro e pelo Hospital Regional Sul. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Carrefour Bairro Santo Amaro e o Pão de Açúcar Adolfo Pinheiro. As opções de lazer incluem o Mais Shopping e o Boavista Shopping. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Srs. Corretores; não fazemos parcerias, nem passamos informações. Temos uma vaga disponível no Segundo Imóvel. Os anúncios são para os clientes. (Usar a ética). Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os port.

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