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60 Comerciais Lojas/Salões com até 2 quartos à venda em Nova Lima, MG

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R$ 700.000

R$ 520 Condominio

35 m² tot.

Rua Ministro Orozimbo Nonato

Vila da Serra, Nova Lima

Loja frente a Rua para venda no Icon de 35m², região de grande fluxo de pessoas, no Vila da Serra.

Destaque

R$ 1.590.000

R$ 1.300 Condominio

10000 m² tot.

Rua Ministro Orozimbo Nonato

Vila da Serra, Nova Lima

Loja Comercial de 90m² à venda no bairro Vila da Serra, em Belo Horizonte/mg. Oportunidade rara no bairro Vila da Serra, uma das regiões mais valorizadas da Grande bh. Esta loja à venda no Edifício Icon está em ponto estratégico da Rua Ministro Orozimbo Nonato, com fluxo constante de pessoas e visibilidade privilegiada. Com 90m² privativos e pé direito duplo, a loja conta com frente de 26 metros e aproximadamente 70m² de área coberta externa, perfeita para mesas e atendimento ao ar livre. Possui infraestrutura para bares, restaurantes e choperias, incluindo exaustão mecânica já instalada. O fechamento é feito com porta elétrica, garantindo praticidade e segurança. O Edifício Icon, da renomada construtora Even, é referência em alto padrão. O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Sítio, o paisagismo por Benedito Abbud e a decoração por José Ricardo Basiches. O complexo conta com segurança 24 horas, porte cochère para desembarque de visitantes, estacionamento frontal para lojas e estacionamento rotativo para clientes. A localização no Vila da Serra garante público qualificado e alto potencial de faturamento. O bairro é conhecido por seu perfil corporativo e residencial de alto padrão, reunindo condomínios de luxo, clínicas, escritórios e centros gastronômicos. Este é o espaço ideal para empreendedores que buscam unir estrutura, visibilidade e localização estratégica para maximizar resultados. Diferenciais Únicos: Frente de 26 metros com área externa coberta de 70m²; Infraestrutura para gastronomia com exaustão mecânica; Pé direito duplo para maior amplitude e aproveitamento. Localização e Proximidades: Hospital Biocor (500 metros) ; Alameda da Serra (200 metros) ; Acesso rápido à br 356 (menos de 3 minutos). (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

R$ 1.290.000

R$ 1.300 Condominio

90 m² tot.1 banheiro

Rua Ministro Orozimbo Nonato,

Vila da Serra, Nova Lima

Loja com área externa ampla e pé-direito duplo no Vila da Serra – 90m² Esta loja no Edifício Icon se destaca pela frente ampla, pé-direito duplo e excelente área externa, oferecendo alta visibilidade e grande potencial para negócios gastronômicos ou comerciais de alto padrão. Localizada na Rua Ministro Orozimbo Nonato, no Vila da Serra, uma das regiões mais valorizadas da Grande bh, com forte fluxo de pessoas, público qualificado e fácil acesso à Alameda da Serra, br-356 e ao Hospital Biocor. 90m² de área interna. Aproximadamente 70m² de área externa coberta. Frente ampla com excelente visibilidade. Pé-direito duplo. Infraestrutura para bar e restaurante com exaustão mecânica. Porta elétrica. Estacionamento para clientes e acesso facilitado. Prédio com elevador, portaria 24 horas e sistema de segurança. Excelente opção para quem busca um ponto comercial estratégico, com área externa, grande visibilidade e estrutura pronta para operação no Vila da Serra. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9346. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Imóvel de Frente, Sol da manhã 2 - Características do condomínio: Jardim, Portão Eletrônico

R$ 16.000.000

431 m² tot.4 ban.14 vagas

Rodovia Januário Carneiro

Vila da Serra, Nova Lima

Loja comercial premium no Vale do Sereno, na mg-30 sentido Belo Horizonte, em Micro-Região única e privilegiad, com grandes empreendimentos comerciais e auto potencial para importantes empreedimentos comerciais. 1. Loja 601: 290, 50m² 2. Loja 602: 465, 60m² 3. Anexo Loja: 103, 40m² Total: 859, 60m² + 10 vagas internas estacionamento (431, 20²) + 3 vagas recuadas frente loja. +1 vagão carga e descarga frente loja. Total de metragem do imóvel: Lojas + Estacionamento Privativo: 1. 291m² Investimento facilitado: Sinal 10% 20x parcelas mensais durante a obra totalizando 40% 50% somente na entrega das chaves onde a loja já poderá ser operacionalizada. Prazo de entrega: dez/2027. previsão de aluguel E rentabilidade: Potencial real de locação atual: 859, 60m² X R$ 130, 00 = R$111. 748, 00. Cap Rate (rentabilidade mensal) projetada: 0, 7% a. m. + ipca (valorização do imóvel) Vocação para o ramo automotivo: Vizualizamos ali como o corredor automotivo que será em breve o desejado e valorizado da Região. Metropolitana de Belo Horizonte, já com concessionarias como byd e Toyota ja instaladas, Porsche já em construção e Grupo Carbel. Localizado em um dos vetores de maior crescimento e valorização de Nova Lima, oempreendimento está inserido em uma região estratégica, com fácil acesso à mg-030 e cercado por importantes pontos dereferência. Próximo a centros comerciais, academias, escolas e mpreendimentos dealto padrão, o endereço se destaca pela conveniência, infraestrutura completa e forte potencial de valorização. Além disso, apresença de novas torres comerciais e projetos com arquiteturas Triple aaa, em desenvolvimento reforçam o dinamismo e a atratividade da região. Agende a sua visita com os especialistas da Anuar Donato. Possuímos conhecimento profundo do produto, e um estudo completo do mercado e previsões mercadológicas para a região.

R$ 625.000

68 m² tot.

Picadilly

Nova Lima, Minas Gerais

Sala comercial ampla com varanda em Alphaville | 68m² | Estrutura pronta para operação. Posicione sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados da região metropolitana de Belo Horizonte. Localizada no Center I, em Alphaville Lagoa dos Ingleses, esta excelente sala comercial oferece 68m² de área privativa, com layout funcional e ambientes versáteis para diferentes tipos de operação. O imóvel conta com: - ampla sala principal. - divisória aberta, ideal para recepção, estação de trabalho ou sala de reunião. - 3 aparelhos de ar-condicionado já instalados. - banheiro privativo com box. - varanda com ótima ventilação e iluminação natural. - posição de frente. - prédio com elevador. Além da excelente estrutura interna, o grande diferencial está no entorno. Alphaville Lagoa dos Ingleses oferece uma infraestrutura urbana completa, com centros comerciais, gastronomia, serviços e conveniência em um só lugar, incluindo o Shopping Navegantes, mall com mais de 100 lojas, o Minas Tênis Náutico Clube, o Colégio Batista Mineiro, a Fundação Dom Cabral e o Hotel Transamérica. A região ainda conta com: - transporte executivo exclusivo. - rede médica de apoio. - segurança 24 horas. - centros comerciais e serviços premium. - áreas de lazer, quadras esportivas e trilhas. - paisagens privilegiadas com vista para a lagoa e para a Serra da Moeda. Um endereço pensado para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura completa e imagem corporativa diferenciada.

R$ 892.900

59 m² tot.1 banheiro

Rua das Acácias,

Vale do Sereno, Nova Lima

Loja à Venda – Vale do Sereno, Nova Lima. Oportunidade única em localização estratégica! Lojas de 37 a 46, 5 m², em condomínio completo com portaria 24h, segurança, elevadores, estacionamento e lazer. Ideal para investir ou abrir seu negócio. Consulte condições e garanta já sua unidade! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. Av. Rei Pelé, 381|Vale do Sereno-Nova Lima/mg|Ver dadosUm projeto que combina sofisticação, conforto e contato com a natureza em um endereço único. São apartamentos de 1 e 2 suítes (48 a 84m²) e lojas comerciais (37 a 465m²), planejados para valorizar cada detalhe do seu dia. Uma oportunidade exclusiva para quem deseja viver com praticidade e qualidade de vida ou investir em uma região em constante valorização. O que esse empreendimento oferece: Esportes e Lazer: Espaço de Massagem, Prainha, Quadra de Beach Tennis, Salão de Festas, Academia, Espaço Gourmet. Playground, Sauna, Piscina com Raia, Segurança:, Controle de Acesso a áreas comuns, Guarita com Vidro Blindado. Circuito cftv, Aplicativo para Gestão, Elevador com Biometria. Facilidades: Áreas Comuns Decoradas e Equipadas, Lavanderia, Wi-Fi, Gerador de Energia, Locker para Delivery, Carregador de Carro Elétrico. Incorporadora(s): somattos. Status: Na Planta. Unidades por Andar: 5. Ar Condicionado: Previsão de Ar Condicionado. Parceria(s): pentagna. Entrega: 30/04/2029. Número de Andares: 25. Aquecimento Chuveiro: A Gás. Construtora: Somattos Engenharia. Área do Terreno: Ver dados m² Número de Unidades: 125. Medidor de Água Individualizado: Sim. Condomínio: R$2. 000, 00. Elevadores: 2. Medidor de Gás Individualizado: Sim. Taxa de Enxoval: R$27. 000, 00. Chave do anúncio: xyak5tAgw1omq1kJ