64 Comerciais Lojas/Salões à venda em Méier, Rio de Janeiro

Comercial · 80m² · Loja 90m², Pé direito Alto, Varanda e possibilidade Jirau, Méier.

R$ 180.000

85 m² tot.

Rua Coração de Maria

Méier, Rio de Janeiro

Perfeito para Hort Fruit! Loja Frente de Rua com grande Salão, e um Espaço para Depósito, Pé direito Alto possibilidade Construir um Jirau, sem condomínio. Espaço para construir Cisterna, Banheiro Masculino e Feminino, Espaço para Varanda Externa e com Mesas e Cadeiras. Perfeito para Padarias, Mercados, Horti Fruit, Salão de Beleza, Barbearia, Cafeteria, Hamburgueria, Loja de Presentes, Utilidades, Cursos e Afins. Excelente Ponto em frente rua Padre Idelfonso Penalba. -18Jul26

Comercial · 328m² · Loja no Meier no em meio a muito comércio

R$ 1.570.000

328 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Méier, Rio de Janeiro

Loja no meier. 1° piso - Salão amplo de frente para o comércio na rua. 2° piso - Salas e banheiro serve para alugar e para adiministrativo. 3° piso - Terraço coberto serve de depósito. Loja em frente ao comércio em ótimo ponto para negócio

R$ 2.500.000

456 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Méier, Rio de Janeiro

Oportunidade para Investidores: PrÃ©dio Comercial Gerador de Renda com 456 mÂ² no mã©ier/rj. Maximize o retorno do seu capital com um ativo imobiliÃ¡rio de alta liquidez e absoluta previsibilidade financeira. Apresentamos uma extraordinÃ¡ria oportunidade de investimento patrimonial no coraÃ§Ã£o comercial do mã©ier, um dos eixos de maior densidade demogrÃ¡fica e consumo da Zona Norte do Rio de Janeiro. Trata-se de um edifÃcio comercial de 456 mÂ² de Ã¡rea construÃda, distribuÃdo em 02 pavimentos, edificado sobre um terreno estratÃ©gico de 270 mÂ². O imÃ³vel opera sob o modelo de locaÃ§Ã£o corporativa de longo prazo, estando 100% locado para as lojas americanas, garantindo receita imediata e segura ao comprador desde o ato da assinatura da escritura. Engenharia Financeira e Fluxo de Caixa Imediato: VigÃªncia Contratual Estabilizada: Contrato firme de 10 anos, com tÃ©rmino programado para 31 de maio de 2031, oferecendo quase meia dÃ©cada de previsibilidade de caixa garantida. Atributos tã©cnicos e Engenharia do Ativo: Ãrea ConstruÃda Total: 456 mÂ² perfeitamente distribuÃdos para atender aos rigorosos padrÃµes de layout e engenharia do locatÃ¡rio. Pavimentos: 02 andares estruturados com alta capacidade de carga por metro quadrado, interconectados por acessos logÃsticos internos eficazes. Terreno Privativo: 270 mÂ² de Ã¡rea de terreno, garantindo a solidez de um ativo imobiliÃ¡rio corporativo linear e central. ManutenÃ§Ã£o Operacional: Infraestrutura civil, elÃ©trica (padrÃ£o trifÃ¡sico comercial de alta carga) e hidrÃ¡ulica integralmente mantidas e operadas sob a governanÃ§a tÃ©cnica da rede locatÃ¡ria. LocalizaÃ§Ã£o e Potencial de Consumo do Hub mã©ier: Posicionamento estratÃ©gico em uma das regiÃµes de maior fluxo de pedestres e conversÃ£o de vendas do subÃºrbio carioca. Cercado por uma infraestrutura completa de transportes (estaÃ§Ã£o de trem do mã©ier, eixos de Ã´nibus e rÃ¡pido acesso Ã Linha Amarela), agÃªncias bancÃ¡rias e polos de serviÃ§os, o que consolida o ponto comercial como insubstituÃvel a longo prazo. Perfil Recomendado de AquisiÃ§Ã£o: Holdings Familiares e Family Offices: Ideal para diversificaÃ§Ã£o e blindagem de patrimÃ´nio com lastro imobiliÃ¡rio real. Fundos ImobiliÃ¡rios Privados (fiis): Excelente ativo para composiÃ§Ã£o de Yield e geraÃ§Ã£o de dividendos estÃ¡veis. Investidores Patrimoniais Individualizados: Perfeito para quem busca migrar capital de renda fixa para a solidez do tijolo, com rendimento acima da mÃ©dia de mercado. A seguranÃ§a de um contrato corporativo de longo prazo aliado Ã valorizaÃ§Ã£o imobiliÃ¡ria do mã©ier. Entre em contato diretamente com o Mac e agende a sua visita. &l

R$ 5.500.000

651 m² tot.

Rua Magalhães Couto

Méier, Rio de Janeiro

Excelente terreno, quase esquina da Dias da Cruz, com possibilidade de construção de Prédio 9 andares com 24 apartamentos incluindo 4 coberturas, mais 5 lojas. vgv calculado em 22 milhões de reais!! F9c83

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