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7 Comerciais Lojas/Salões perto de etec albert einstein rua nova granada 35 à venda em Limão, São Paulo

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R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

396 m² tot.4 ban.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 1469

Limão, São Paulo

Restaurante totalmente equipado. Excelente localização e fácil acesso. 500 M² de área total, 400 M² de área útil. Imóvel de esquina totalmente regularizado, instalações, equipamentos, utensílios e mobiliário. Documentação ok. Estacionamento próprio com 5 vagas + 4 na rua, e rua lateral bastante favorável para estacionar. Prédio totalmente reformado. Elétrica e hidráulica novos. Linda decoração e acabamento de excelente padrão. Cozinha super bem equipada: Piso gail profissional. Equipamentos novos, câmara fria potente, 20 bocas de fogão industrial, pias e bancadas de corte e manipulação com chapas de polietileno, freezer, geladeira, 4 fritadeiras, ampla quantidade e variedade de panelas e afins, chapa, forno combinado pratika à gás novíssimo de 11 gns, defumador/desidratador, ultra congelador, seladora à vácuo, louças e talheres, máquina lava louça netter nt 300 à gás, elevador monta carga, ótimo sistema de exaustão, lavanderia ampla, bem equipada e funcional, despensa estruturada, cômodo externo para acomodar lixo etc.. Escritório, vestiário, banheiro para funcionários, entrada para alimentos e bebidas separadas, 6 equipamentos de ar condicionado (Fujitsu) mobiliário exclusivo em madeira maciça, 5 banheiros para clientes, rampa e banheiro adaptado para pcd / cadeirante, mezanino reservado, espaço kids. Cftv com 32 câmeras e alarme Intelbras. Ótimo sistema de caixa/comandas/palms. Acomoda confortavelmente 115 pessoas. Tudo muitíssimo novo. Empresa/cnpj sem dívida. Valor de venda E aluguel sem equipamentos, caso queira comprar montato ou alugar montado O valor aumenta em R$300. 000 tanto para quem for alugar quanto para comprar. Valor vendavporteira fechada R$4. 000. 000, 00, valor vebda equipamentos R$500. 000, 00

R$ 3.400.000

406 m² tot.2 ban.6 vagas

Av. Casa Verde

Casa Verde Média, São Paulo

Posto de Combustível à Venda no bairro da Casa Verde, Em Funcionamento, Excelente Oportunidade de Investimento. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um negócio consolidado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na tradicional **Avenida Casa Verde**, este posto de combustíveis está em pleno funcionamento e conta com estrutura complementar que amplia significativamente o potencial de renda, incluindo conveniência e espaços comerciais para locação. # Destaques do Empreendimento. * Posto de combustível em operação. * Localização privilegiada em avenida de grande fluxo de veículos. * Loja de conveniência. * Salas comerciais para geração de renda adicional. * Excelente visibilidade comercial. * Fácil acesso às Marginais e principais vias da cidade. ## Espaços Comerciais Disponíveis para Locação. # Subsolo. * Área: 200m² * 7 salas. * 2 banheiros. * Sem vagas de garagem. **Valores: ** * Aluguel: R$ 4. 900, 00. * Condomínio: R$ 300, 00. * iptu: R$ 250, 00. # 2º Andar. * Área: 70m² * 3 salas. * 2 banheiros. * 3 vagas de garagem. **Valores: ** * Aluguel: R$ 4. 200, 00. * Condomínio: R$ 300, 00. * iptu: R$ 250, 00. ## Potencial de Investimento. Além da operação do posto e da conveniência, o imóvel oferece a possibilidade de renda recorrente através da locação das salas comerciais, tornando-se uma excelente alternativa para investidores que buscam diversificação e rentabilidade. Localização Estratégica. Situado na Avenida Casa Verde, o empreendimento está próximoà * Marginal Tietê * Avenida Braz Leme. * Centro Comercial da Casa Verde. * Bancos. * Supermercados. * Restaurantes. * Comércio em geral. Uma localização privilegiada, com grande circulação de veículos e excelente potencial comercial. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento na Zona Norte de São Paulo. Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/06/2026

Mais opções de comerciais lojas/salões perto de etec albert einstein rua nova granada 35 à venda próximo a Limão, São Paulo

74 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.645.494

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Prédio a venda na casa verde com 400m2, ideal para investidores, imóvel locado já com renda. Apresentamos uma oportunidade de investimento única e vantajosa para os investidores perspicazes que buscam um imóvel comercial com retorno imediato. Esta loja, estrategicamente localizada no prestigiado Bairro Casa Verde, já está gerando renda como resultado de um contrato de locação bem estabelecido. Se você procura uma maneira segura e lucrativa de expandir seu portfólio de investimentos, não precisa procurar mais. A localização desta loja é simplesmente incomparável. Situada em uma rua de intenso movimento de pessoas, ela está cercada por uma variedade de estabelecimentos comerciais, garantindo visibilidade e tráfego contínuo. Seus inquilinos atuais se beneficiam da conveniência de estar próximo a uma série de comércios, permitindo-lhes atrair uma clientela diversificada e constantemente presente. As características deste imóvel comercial são impressionantes. Com um espaçoso salão de 400 metros quadrados, há ampla flexibilidade para diversas possibilidades de uso. Dois banheiros adicionais garantem comodidade para clientes e funcionários. O piso frio proporciona durabilidade e facilidade de manutenção, enquanto o teto com luminárias e gesso cria um ambiente iluminado e atraente. A rentabilidade atual desta propriedade é um reflexo direto de sua localização privilegiada e de suas características de alto padrão. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de locação vigorando, você colherá os benefícios financeiros desde o momento da aquisição. Agora é a hora de agir e garantir um investimento sólido e rentável. Não perca a chance de adicionar este imóvel comercial à sua carteira de investimentos. Agende uma visita hoje mesmo para explorar as oportunidades que esperam por você neste empreendimento lucrativo e promissor. Seja parte do sucesso e do retorno garantido deste imóvel comercial na desejável localização do Bairro Casa Verde. - 10/06/2026

R$ 2.265.000

619 m² tot.6 ban.

Rua Doutor César Castiglioni Júnior, 278

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Casa Verde, São Paulo. Descubra a oportunidade ideal para seu negócio! Neste Prédio comercial, você empresário, encontra excelente oportunidade de investir em uma região com comércio consolidado e fácil acesso a importantes vias da capital. Esta sólida construção já abrigou agência bancária, loja de variedades e lanchonete, provando assim sua versatilidade. Com uma área total de construção de 619 metros quadrados, o prédio conta com instalações distintas. Primeiro piso (térreo): Loja ampla, com aproximadamente 310m², preparada com estrutura de ar condicionado, depósito, banheiros no salão principal e também em área reservada. Além de sobreloja que pode suportar escritório, área técnica, área de armazenamento ou preparo. A frente da loja está voltada para Rua Dr César Castiglioni Júnior, importante via do bairro e que oferece variado comercio, tornando-se importante vitrine para seu negócio. A loja tem também entrada pela Rua Jaguarete, sendo acesso de serviços ou ponto de carga e descarga. Por estar localizado em esquina, permite também ser adaptado, se transformando em nova vitrine com portas de acesso à loja. Segundo piso: Com entrada exclusiva pela Rua Jaguarete tem porta com interfone para dar segurança às 5 salas comerciais do segundo andar do prédio. Hoje 3 das 5 salas encontram-se em atividade, com inquilinos que exercem atividades como escritório de advocacia e contabilidade, consultório odontológico e espaço de terapia. Sem dúvida alguma este prédio tem a estrutura perfeita para os mais variados negócios, além de permitir transformações proporcionando flexibilidade para se adaptar ao seu negócio. Perfeito para quem busca investir em uma área já consolidada e que aponta para o futuro, com franca expansão imobiliária com a proximidade ao empreendimento Cidade Center Norte. Seja para um empreendimento novo ou uma expansão estratégica, este é o lugar certo para um negócio de sucesso! Não perca tempo e entre em contato para conhecer o futuro do seu negócio. A Av. Dr César Castiglioni Júnior é um dos principais eixos comerciais da Casa Verde. Com ótima infraestrutura, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, a via concentra empresas, comércios e serviços. Sua localização estratégica torna a região um ponto de destaque para quem busca visibilidade e valorização nos negócios. Com apenas 900m para acesso à Marginal Tietê, que é uma das principais vias expressas da capital, e endereço de grandes empresas atacadistas, hipermercados, shoppings e muito mais. Outro ponto de destaque na região é a Av Braz Leme, endereço do Aeroporto Campo de Marte e rica em comércio, além de importante ponto de ligação do bairro.