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214 Comerciais Lojas/Salões perto de colegio sao luis rua haddock lobo 400 à venda no Jardim Paulista, São Paulo

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Destaque

R$ 1.400.000

R$ 580 Condominio

54 m² tot.2 ban.

LORENA 1304

Jardim Paulista, São Paulo

Loja térrea com 27 M² úteis, de frente para A rua, garantindo excelente visibilidade para O negócio E facilidade de acesso. Sobreloja com 27 M² úteis, com entrada independente E possibilidade de ser reunificada À loja, criando um espaço comercial mais amplo E versátil. Vaga de garagem, com matrícula própria no cri? Um diferencial importante em uma região onde estacionamento É cada vez mais valorizado. Loja E sobreloja com matrícula única no cri, proporcionando segurança E praticidade documental. Frente E fundo em blindex, valorizando A fachada E permitindo melhor aproveitamento da iluminação natural. Teto em gesso E piso em porcelanato, entregando um ambiente com acabamento profissional. 2 aparelhos de ar-condicionado, painel luminoso, escada em madeira, persianas, luminárias. investimento com renda já constituída. O imóvel encontra-se 100% locado, proporcionando atualmente renda líquida de aproximadamente R$ 7. 300 por mês. Loja: locada por R$ 5. 150/mês, já incluindo condomínio E iptu, além de 50% das despesas de luz E água. Sobreloja + vaga de garagem: locadas por R$ 3. 630/mês, incluindo condomínio, iptu, luz E água. Os contratos possuem garantia através de depósito bancário equivalente A 3 aluguéis. Locatários consolidados. um dos grandes diferenciais desta oportunidade É A renda proveniente de operações comerciais já estabelecidas: loja atualmente ocupada por cabeleireiro, com contrato vigente até 01/2027. Sobreloja E vaga ocupadas por esmalteria, com contrato vigente até 04/2027. Situado no coração dos jardins, O imóvel está em uma região reconhecida pela forte vocação comercial, gastronÔmica, de serviços E lifestyle. A área concentra lojas, restaurantes, cafés, galerias, serviços especializados E estabelecimentos voltados A um público de alto poder de consumo. O endereço está A poucos passos de importantes polos comerciais da região. Aqui você não está adquirindo apenas uma loja: são duas unidades comerciais + uma vaga de garagem, com possibilidade de integração dos espaços E contratos de locação já existentes. Agende uma visita E conheça esta oportunidade de investimento com renda.

Destaque

R$ 1.250.000

R$ 2.060 Condominio

150 m² tot.1 vaga

Bela Cintra 0

Jardim Paulista, São Paulo

Conjuntos comerciais à venda próximos à Avenida Paulista, em localização estratégica na região mais valorizada de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores, pois os imóveis já estão locados e gerando rendimentos imediatos. O edifício possui 14 andares e está situado a apenas três quadras da Avenida Paulista, com fácil acesso às estações Estação Consolação (Linha 2 - Verde) e Estação Paulista (Linha 4 - Amarela). A região conta com ampla infraestrutura, próxima a grandes redes de hotéis, excelentes restaurantes, comércio variado e área arborizada, garantindo praticidade e valorização constante. O prédio oferece recepção ampla com espaço de espera, controle de acesso de visitantes com identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de cftv, portaria 24 horas e gerador de energia para as áreas comuns. Há estacionamento rotativo nas proximidades e cada conjunto possui direito a uma vaga de garagem. O espaço permite toda a infraestrutura de informática e telefonia por ramais. A sala 41 conta com divisórias em drywall (que podem ser retiradas), ar-condicionado instalado, três banheiros e copa. Já a sala 42 está em vão livre, possui dois banheiros e copa, está preparada para instalação de ar-condicionado, com piso novo e toda a parte elétrica refeita. Imóvel ideal para quem busca salas comerciais na região da Paulista com renda ativa, excelente localização corporativa e alto potencial de valorização.

R$ 1.325.000

R$ 1.866 Condominio

146 m² tot.2 ban.2 vagas

Alameda Lorena

Jardim Paulista, São Paulo

**Oportunidade Única: Seu Consultório Odontológico Pronto na Alameda Lorena! ** Imagine abrir as portas do seu próprio consultório odontológico no endereço mais cobiçado de São Paulo, **sem se preocupar com obras, reformas ou imprevistos**. Visualize a tranquilidade de iniciar ou expandir seus atendimentos em um espaço moderno, planejado para garantir o máximo conforto dos seus pacientes e otimizar sua rotina clínica desde o primeiro dia. Localizadas no coração do **Jardim Paulista**, estas **duas salas comerciais unificadas** somam 96 m² de área privativa (146 m² total) e são **vendidas no estado em que se encontram** — totalmente estruturadas para a prática odontológica (*porteira fechada*). Situadas no 7º andar, contam com recepção, layout funcional, 2 banheiros e 2 vagas de garagem exclusivas. Sinta a segurança de operar em um edifício de alto padrão, equipado com **gerador de energia** (garantindo que seus atendimentos nunca parem), portaria 24 horas, zeladoria e ar-condicionado. Estar na Alameda Lorena significa posicionar sua marca onde o seu público-alvo já está: a poucos passos da Av. Paulista, com fácil acesso aos metrôs Oscar Freire e Consolação, cercado por restaurantes e cafés renomados. * **Condomínio: ** R$ 1. 866/mês | **iptu: ** R$ 1. 200/parcela. Dê o próximo passo em direção ao sucesso do seu negócio. **Agende sua visita hoje mesmo e sinta na pele o prestígio desta nova conquista! **

R$ 800.000

R$ 3.776 Condominio

96 m² tot.2 vagas

Pamplona

Jardim Paulista, São Paulo

Eleve o padrão do seu atendimento no endereço mais estratégico de São Paulo. Apresentamos este conjunto comercial excepcional de 96 m², preço muito convidativo e abaixo do valor de mercado, localizado na cobiçada Rua Pamplona, a poucos passos da Avenida Paulista. Situado em um edifício novo, moderno e com infraestrutura de ponta, este imóvel é a escolha definitiva para profissionais da saúde m ou outro atendimento que buscam excelência, conforto e prestígio. Destaques do Imóvel: Espaço Generoso: 96 m² de área útil, oferecendo flexibilidade para criar recepção, várias salas de atendimento, sala de procedimentos e copa. Semi-Mobiliado: O espaço já conta com acabamentos de qualidade, móveis, facilitando a sua instalação e reduzindo o tempo de obra. Vagas Privativas: 2 vagas de garagem garantidas, um diferencial raro e valioso na região. O Ecossistema Ideal para a Saúde: O edifício já se consolidou como um hub de referência médica, e prestacão de serviços de qualidade, abrigando diversas clínicas de alto padrão. Ao trazer o seu consultório para cá, você se insere em um ambiente profissional, seguro e que transmite credibilidade imediata aos seus pacientes. Localização Privilegiada: Estar na Rua Pamplona, próximo à Paulista, significa oferecer aos seus pacientes a facilidade de acesso via Metrô (Trianon-Masp), além de estar cercado pelos melhores serviços, hospitais e estacionamentos da cidade. Não perca a chance de posicionar sua clínica médica, odontológica ou prestação de serviços no topo. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o futuro do seu negócio.

R$ 350.000

R$ 1.800 Condominio

78 m² tot.2 ban.

Rua Pamplona

Jardim Paulista, São Paulo

Sala comercial à venda com 78 m² no Jardim Paulista, em São Paulo, sp. Esta unidade fica localizada no 5º andar da Rua Pamplona, oferecendo infraestrutura completa e pronta para uso imediato em uma localização altamente privilegiada. Com planta prática e funcional, a distribuição interna do imóvel foi pensada para otimizar o atendimento profissional. O espaço conta com uma sala de recepção, além de 3 salas de atendimento e 1 sala de reunião, totalmente independentes, favorecendo a privacidade, a organização e o fluxo de clientes. O Conjunto Comercial apresenta, ainda, copa planejada e é servido por 2 banheiros. O edifício oferece facilidades como elevador(mudado recentemente), portaria, serviço de zeladoria, manutenção das áreas comuns e serviço de estacionamento no prédio. Vale ressaltar as regras e horários de funcionamento do condomínio: • Prédio: segunda a sexta-feira, das 7h às 22h; sábados, das 7h às 19h (fechado aos domingos e feriados). • Estacionamento: segunda a sexta-feira, das 7h às 22h (fechado aos sábados, domingos e feriados). Localizado na Rua Pamplona, número 1119, este conjunto comercial está a apenas 3 quadras da Avenida Paulista e do metrô Trianon-Masp. A região é nobre e estratégica, garantindo acesso rápido a bairros como Jardins, Bela Vista e Cerqueira César. O entorno é rico em comércios, restaurantes, padarias, cafés, bancos e lojas, permitindo fazer tudo a pé. Valores e dados financeiros: • Valor de venda: R$ 350. 000, 00. • Valor do condomínio: R$ 1. 800, 00 mensal. • Valor do iptu: R$ 289 mensal. Espaço comercial pronto em um endereço tradicional de forte visibilidade. Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita!

R$ 320.000

R$ 1.734 Condominio

78 m² tot.2 ban.

Rua Pamplona

Jardim Paulista, São Paulo

Procurando um excelente conjunto comercial à venda no Jardim Paulista, em São Paulo? Este imóvel de 78 m² é a escolha estratégica ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais nobres, dinâmicas e valorizadas da cidade. Localizada no 5º andar, a unidade oferece um layout funcional e muito bem distribuído, adaptável perfeitamente às necessidades do seu escritório ou consultório. A estrutura interna privativa conta com uma prática copa, despensa para organização de materiais, 2 banheiros e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, garantindo total conforto térmico no dia a dia para você e seus clientes. O edifício dispõe de 1 elevador, presença de zelador, área dedicada para carga e descarga e a comodidade de estacionamento com serviço de manobrista. O endereço na Rua Pamplona, coração do Jardim Paulista, confere um prestígio incomparável e visibilidade ao seu negócio. A localização é altamente privilegiada em termos de mobilidade, ficando a poucos passos da Estação Trianon-Masp do metrô e do icônico Museu de Arte de São Paulo (masp). O entorno conta com uma rede premium de facilidades, estando muito próximo ao Shopping Cidade de São Paulo, Jardim Pamplona Shopping e à agradável área verde do Parque Trianon, facilitando a rotina diária de todos. 🏢 Para o planejamento da sua operação, é importante observar as regras de funcionamento do condomínio. O acesso ao prédio ocorre de segunda a sexta-feira, das 7h às 22h, e aos sábados, das 7h às 19h (estando fechado aos domingos e feriados). O serviço de estacionamento funciona de segunda a sexta-feira, das 7h às 22h (fechado aos finais de semana e feriados). O investimento financeiro para manutenção do espaço inclui o condomínio de R$ 1. 734, 00 e iptu de R$ 1. 765, 00. 💼 Não perca a excelente oportunidade de posicionar a sua marca em um dos endereços comerciais mais cobiçados da capital paulista. Entre em contato agora mesmo, tire todas as suas dúvidas e agende uma visita com o corretor!

R$ 425.000

R$ 2.127 Condominio

79 m² tot.2 ban.

Rua Pamplona

Jardim Paulista, São Paulo

Conjunto comercial disponível para venda no Edifício Pampulha, um prédio bem conservado e tradicional construído em 1973. Localizado no 7º andar, o imóvel apresenta uma área útil de 79 m² — metragem excelente para diversas atividades de atendimento, consultoria, escritório, clínica, estúdio ou base operacional para empresas que valorizam endereço e imagem corporativa. A planta é prática e funcional: há uma sala íntima de espera com banheiro, além de outras 2 salas de atendimento independentes, permitindo organização, privacidade e fluxo de clientes. Conta, ainda, com copa planejada, piso de porcelanato, móveis feitos sob medida, iluminação bem distribuída e aproveitamento inteligente dos espaços — pronto para uso imediato, sem necessidade de grandes intervenções. O condomínio oferece elevador, serviço de zeladoria, portaria, manutenção das áreas comuns e serviço de estacionamento no prédio, favorecendo o dia a dia de clientes e colaboradores. A região é segura, tradicional e extremamente estratégica: localização privilegiada, região nobre de São Paulo, a apenas 3 quadras da Avenida Paulista e do metrô Trianon-Masp, com fácil acesso aos principais bairros da capital — Jardins, Bela Vista, Cerqueira César, Paulista, Jardins Paulista e arredores. Cercado por comércios, restaurantes, padarias, cafés, lojas, bancos e serviços essenciais que você pode fazer a poucos passos do edifício sem precisar usar o carro. Excelente oportunidade para quem busca endereço comercial consolidado, forte visibilidade e conveniência real no entorno. Importante ressaltar o horário comercial do prédio: Segunda-feira à sexta-feira, das 7h às 22h. Sábados das 7h às 19h. Não funciona aos Domingos e feriados. Horário do estacionamento: Segunda-feira à sexta-feira, das 7h as 22h. Sádados, domingos e feriados não funciona

R$ 1.330.000

21%

R$ 580 Condominio

53 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua AL LORENA

Jardim Paulista, São Paulo

Loja com sobreloja à venda com 53 m² em Cerqueira César São Paulo/sp. Investimento com renda imediata em localização estratégica nos Jardins. Loja com sobreloja à venda, totalizando 53 m², localizada em uma galeria comercial consolidada no coração de Cerqueira César, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Um ativo ideal para investidores que buscam renda recorrente, liquidez e alto potencial de valorização. Imóvel locado e com operação consolidada. A loja está atualmente locada para um salão de cabeleireiros e a sobreloja para uma esmalteria, ambos com contratos vigentes e interesse na permanência, impulsionados por uma clientela fidelizada e operação consolidada. O imóvel dispõe de: Loja de frente com painel luminoso em led. Sobreloja com acesso independente pela galeria interna. Ar-condicionado instalado. Luminárias e spots. Banheiro com espelhos. Escada em madeira com corrimão metálico e guarda-corpo. Armário de parede e persianas verticais na sobreloja. Medidor de energia individual e quadro de disjuntores secundários. 1 vaga de garagem. Galeria com fluxo constante e excelente visibilidade. O imóvel está inserido em um edifício comercial com 19 lojas e 210 conjuntos comerciais, garantindo alto fluxo diário de condôminos e visitantes. Localização privilegiada Cerqueira César | Jardins. Entre a Alameda Ministro Rocha Azevedo e a Rua Padre João Manuel, próximo à Casa Santa Luzia, Jardim Pamplona Shopping, masp, academias, hotéis, restaurantes, cafés, escolas e ampla rede de serviços. A região oferece excelente mobilidade, com fácil acesso às estações de metrô Trianon-masp, Consolação e Oscar Freire, além de diversas linhas de ônibus, ciclovias e acesso rápido às principais vias da cidade. Informações do imóvel. Área privativa: 53 m² Tipo: Loja com sobreloja. Vaga de garagem: 1. Localização: Cerqueira César São Paulo/sp. Valor de venda: R$ 1. 700. 000. Um investimento estratégico, com renda ativa e localização premium nos Jardins. Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva. Meta Description: Loja com sobreloja à venda em Cerqueira César, com 53 m² e renda ativa. Imóvel locado, 1 vaga e localização privilegiada nos Jardins. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/11/2026

R$ 787.929

R$ 805 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Nove de Julho 3134

Jardim Paulista, São Paulo

Studio Nine 3134. Cod: Ver dados. Localizado na Avenida Nove de Julho, 3134, em pleno Jardim Paulista, uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo, este charmoso studio mobiliado e equipado é ideal tanto para morar quanto para investir. Com 26m² muito bem distribuídos, o apartamento conta com dormitório, varanda, cozinha americana integrada e um design moderno e funcional, pronto para receber você com conforto e praticidade. O empreendimento Studio Nine 3134 se destaca pelo conceito contemporâneo e pela completa estrutura de serviços e lazer. Pensando na rotina dinâmica de quem vive conectado com a cidade, o condomínio oferece o exclusivo Nine Home Office, um ambiente inovador com lounges, estações de trabalho equipadas com Wi-Fi e café, tudo com uma vista deslumbrante e permanente para o bairro dos Jardins, ideal para quem trabalha de forma híbrida ou remota e busca inspiração no dia a dia. Além disso, os moradores desfrutam de uma área de lazer completa, com piscina, rooftop com vista panorâmica, spa, sauna, sala de massagem, solarium, espaço fitness, lavanderia coletiva, coworking, lounge, bicicletário, lobby, deck molhado e muito mais, tudo pensado para oferecer bem-estar, comodidade e qualidade de vida em todos os momentos. Situado próximo à Rua Estados Unidos, Alameda Lorena e Avenida Brigadeiro Luís Antônio, o Studio Nine 3134 está cercado de conveniência, com fácil acesso a importantes vias da cidade e ao vibrante comércio da região, que inclui padarias, cafés, restaurantes renomados, supermercados, farmácias, academias, lojas e serviços variados. Seja para morar com estilo em um dos bairros mais valorizados da capital, ou para investir em um imóvel pronto para locação, este studio é uma excelente oportunidade. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 1.995.000

R$ 1 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Jaú 1894

Jardim Paulista, São Paulo

Residencial Jaú 1894. Cod: Ver dados. O Residencial Jaú 1894, localizado na Alameda Jaú, 1894, no coração dos Jardins, une sofisticação, conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. O apartamento tipo studio, com 34m², oferece um dormitório, cozinha americana e ambientes integrados, pensados para quem busca funcionalidade e estilo. Conta com infraestrutura para ar-condicionado, fechadura eletrônica, tomada usb e preparação para automação residencial. O empreendimento apresenta alto padrão de acabamento e uma área de lazer completa, com piscina, solarium, espaço gourmet, churrasqueira, academia com espaço funcional, coworking, lavanderia compartilhada, sauna e fire place. Há ainda infraestrutura para carro elétrico, lockers, portaria virtual e wi-fi nas áreas comuns, tudo planejado para o máximo conforto e conveniência. Viver no Jardins é estar próximo da Avenida Paulista, Rua Oscar Freire e Avenida Rebouças, com fácil acesso a restaurantes, lojas, metrô e serviços essenciais. Um endereço nobre que une mobilidade, segurança e qualidade de vida. O Residencial Jaú 1894 é ideal tanto para morar bem quanto para investir com rentabilidade, em um projeto moderno e exclusivo no melhor de São Paulo. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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