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8 Comerciais Lojas/Salões com varanda à venda em Funcionários, Belo Horizonte

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6 comerciais lojas/salões disponíveis com varanda à venda

4 comerciais lojas/salões disponíveis com varanda à venda

R$ 22.000.000

470 m² tot.16 ban.30 vagas

Avenida do Contorno

Funcionários, Belo Horizonte

Prédio Comercial com 2. 600m² de Área Construída e 30 Vagas de Garagem à venda no bairro Funcionários, em Belo Horizonte/mg. Prédio com nove andares, todo revestido em granito, vidro espelhado e pastilhas de porcelana. Trata se de prédio com sete andares de escritório, dois de garagem e um terraço no último pavimento. A área de terreno é de 470m² e área de construção total é de 2. 600m², (sem contar o terraço de cobertura e 2 varandas). Os pisos da recepção e de todo o 8º andar são de granito. Nos demais andares os pisos são em porcelanato rústico. O prédio é servido por um elevador de luxo com capacidade para 8 pessoas. O sistema de ar condicionado é totalmente embutido com vários splits para cada andar. Câmaras de segurança e alarmes instalados em todo o prédio. Os dois andares de garagem têm área de 355 m² cada. Uma das garagens tem entrada pela Avenida do Contorno e a outra pela rua Antero da Silveira. O segundo andar está no nível térreo e possui entrada pela Avenida Contorno e outra entrada independente para a rua Antero da Silveira, tem área de 355m². O terceiro andar tem área de 355m² e é dotado de três banheiros (masculino, feminino e de deficientes). O 4º andar tem área de escritório de 220m² e uma área (varanda) de convivência com aproximados 60m². Os andares de escritório (5°, 6°, 7º e o 8º andares têm área de 220m² cada (os andares são corridos, com algumas divisórias em drywall montadas em vários formatos, porém sempre conversíveis em andares corridos). Todos os andares possuem banheiro duplo feminino e banheiro duplo masculino. Todos os andares possuem uma cantina com pia, e instalações para geladeira, filtro de água e cafeteira. Alguns andares estão completamente mobiliados, mesas, armários, estantes, cadeiras e estações de trabalho. No andar de garagem G2 tem um estúdio de gravação com 15m². No andar de garagem G2 tem uma copa com cozinha completa para uso de porteiros e ou vigias com 12m². O terraço (no 9º andar) pode ser utilizado para lazer (tem instalações de água, esgoto e eletricidade). (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

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R$ 2.615.000

900 m² tot.1 banheiro

Rua Pium-I

Cruzeiro, Belo Horizonte

Um projeto que rompe padrões e redefine o conceito de viver bem. No Casa Pium-I, o “apartamento-casa” ganha forma em espaços amplos, integrados e profundamente conectados à natureza, um refúgio urbano onde arquitetura e paisagismo se encontram em perfeita harmonia. Com plantas exclusivas de 93 m² a 170 m², cada residência foi desenhada para proporcionar liberdade, conforto e sofisticação. As generosas aberturas, varandas e jardins envolvem os ambientes, dissolvendo os limites entre interior e exterior e trazendo o verde para dentro de casa. A arquitetura autoral se destaca pela elegância atemporal, pelo paisagismo exuberante e pelas soluções que garantem máximo conforto termoacústico. Um cenário pensado para quem valoriza privacidade, bem-estar e design. O condomínio oferece lazer, tecnologia e conveniência em cada detalhe. Conta com lockers para delivery, irrigação automática, acesso com tag às áreas comuns, carregador para veículos elétricos, piscina climatizada, jardim, circuito de cftv, Wi-Fi nas áreas comuns, sauna, bicicletário, academia equipada, lavanderia compartilhada e lounge. Além disso, dispõe de guarita blindada com eclusa, controle de acesso às áreas comuns e ambientes comuns decorados e equipados, garantindo segurança, conforto e sofisticação. No térreo, um espaço dinâmico e contemporâneo reúne lojas conceito com plantas de 112 m² a 160 m² e uma praça integrada, pensada para convivência e bem-estar, com mobiliário assinado por Alexandre Mancini conectando o urbano à natureza. Unidades de 2 e 3 quartos, com 2 ou 3 vagas de garagem. O Casa Pium-I, localizado no bairro Cruzeiro, está inserido em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, conhecida por sua atmosfera residencial, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A localização oferece fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Afonso Pena e a Avenida Bandeirantes, conectando rapidamente aos principais pontos da cidade. No entorno, há uma ampla rede de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes, além da proximidade com o Pátio Savassi, Savassi e áreas de forte vida cultural e gastronômica. O Cruzeiro combina tranquilidade residencial com conveniência urbana, sendo uma das regiões mais desejadas para quem busca viver com conforto, mobilidade e praticidade no dia a dia. Consulte nossos corretores para verificar a disponibilidade das unidades. Previsão de entrega: Novembro/2026. Os valores de venda, condomínio e iptu podem sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser sempre confirmados com nosso setor comercial.

R$ 550.000

R$ 250 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Maceió

Cruzeiro, Belo Horizonte

Loja de frente para rua, com mezanino e grande fluxo de carros. Venha conhecer!

R$ 320.000

R$ 2.338 Condominio

165 m² tot.

Rua dos Tamóios

Centro, Belo Horizonte

Andar corrido comercial para venda no Centro de Belo Horizonte, ideal para empresas, escritórios, consultorias, clínicas, cursos profissionalizantes e operações administrativas que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais movimentadas da capital. Com 165m² de área privativa e ocupando um andar inteiro, o imóvel oferece privacidade, praticidade e excelente distribuição dos ambientes para atender diferentes modelos de negócio. Destaques do Imóvel. • 165m² de área privativa. • Andar corrido exclusivo. • 8 salas independentes. • Lavabo. • Excelente distribuição dos ambientes. • Ideal para escritórios, clínicas, consultorias e empresas de serviços. • Andar de frente, proporcionando boa visibilidade e iluminação natural. • Ocupação exclusiva do pavimento. Estrutura do Edifício. • Portaria 24 horas. • 2 elevadores. • Edifício com 23 andares. • Apenas 1 unidade por andar. • Controle de acesso e maior segurança para usuários e visitantes. Localização Estratégica no Centro. Localizado em uma das vias mais tradicionais do hipercentro de Belo Horizonte, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços, bancos, órgãos públicos e transporte coletivo, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Principais Pontos de Interesse Próximos. • Praça Sete de Setembro – aproximadamente 0, 3 km. • Shopping Cidade – aproximadamente 0, 4 km. • Mercado Central – aproximadamente 0, 6 km. • sesc Palladium – aproximadamente 0, 7 km. • Estação Central do Metrô – aproximadamente 1, 0 km. • Praça da Estação – aproximadamente 1, 1 km. • Parque Municipal Américo Renné Giannetti – aproximadamente 1, 1 km. • Faculdade de Direito da ufmg – aproximadamente 1, 2 km. • Terminal Rodoviário de Belo Horizonte – aproximadamente 1, 3 km. • Palácio das Artes – aproximadamente 1, 4 km. Diferenciais da Região. • Fácil acesso por ônibus e metrô • Forte concentração comercial e empresarial. • Próximo a bancos, cartórios e repartições públicas. • Grande fluxo de pessoas diariamente. • Ampla oferta de restaurantes, estacionamentos e serviços. Valores. • Aluguel: R$ 2. 500, 00. • Condomínio: R$ 2. 338, 00. • iptu: R$ 249, 68/mês. Uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua operação em uma localização central, com andar exclusivo e excelente custo-benefício, no coração de Belo Horizonte. Entre em contato e agende sua visita.

Super destaque

R$ 1.999.000

R$ 1.822 Condominio

2378 m² tot.1 banheiro

Rua Alagoas

Savassi, Belo Horizonte

Imóvel alugado por R$11. 181, 75. Excelente loja comercial, no melhor ponto da Savassi, na entrada do Shopping 5ª Avenida, sendo composta por duas lojas contíguas, uma com frente para a Rua Alagoas e a primeira loja interna, com a maior fachada do shopping. Excelente visibilidade tanto da rua, quanto da parte interna do shopping. Investimento com ótima rentabilidade e com fantástico potencial de crescimento, haja vista haver mais de doze lançamentos imobiliários previstos para futuro muito breve em curso, todos esses de construtoras de grande porte como Caparão, Conartes, Patrimar, Agmar, Somattos, Copam, Concreto, M. Fonseca (Advocacia Geral da União), Terrazas, etc. As lojas possuem vida própria, independente do movimento do shopping, por ter ótima visibilidade e acesso direto pela Rua Alagoas. Importante ressaltar que o shopping já tem sua história na região totalmente consolidada, além dos lançamentos citados estarem orbitando entorno do shopping. Afinal é para aquela direção que a Savassi está mais crescendo. Também é importante salientar que o shopping possui uma grande torre de salas comerciais, ocupadas por uma gama imensa de empresários, consultórios, profissionais liberais, etc. É um público com potencial de consumo para o próprio shopping. As lojas possuem banheiro e copa próprios, diferentemente das demais, pois foram concebidos durante a construção do shopping, com rede hidráulica e esgoto próprio. Toda extensão das lojas é composta por um mezanino com excelente pé-direito, possuindo ainda uma caixa porte construída no fundo dessa área. A fachada da Rua Alagoas tem uma porta de aço automatizada por acionamento elétrico. Ressalte-se ainda a tendência do mercado comercial de procurar lojas com localizações privilegiadas, haja vista o custo de ocupação atual nos shopping centers estar proibitivo, comprometendo a rentabilidade das atividades comerciais. Agende uma visita e se surpreenda com todo o potencial que esse imóvel te proporciona, tanto para investidores que buscam uma oportunidade espetacular para locação, quanto para empresários que buscam um ponto comercial diferenciado para suas atividades.

Super destaque

R$ 2.500.000

R$ 1.693 Condominio

220 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Loja comercial à venda no Bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte, com 220 m² de área, ideal para empresas, clínicas, escritórios, laboratórios e diversos segmentos que buscam visibilidade e localização estratégica na região hospitalar da capital. O imóvel possui amplo espaço interno, distribuído em 3 salas, escritório, lavabo e banheiro, oferecendo versatilidade para diferentes configurações de negócios. Conta ainda com água individual e está localizado em empreendimento com portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e praticidade para colaboradores e clientes. Sua localização privilegiada coloca o empreendimento próximo a importantes centros de saúde, instituições de ensino e vias de fácil acesso, em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Belo Horizonte. Pontos de interesse próximos: Hospital da Santa Casa de Belo Horizonte – aproximadamente 0, 4 km a oeste. Hospital das Clínicas da ufmg – aproximadamente 0, 8 km a sul. Hospital Life Center – aproximadamente 0, 9 km a sudoeste. Faculdade de Medicina da ufmg – aproximadamente 0, 8 km a sul. Boulevard Shopping bh – aproximadamente 1, 3 km a leste. Praça Floriano Peixoto – aproximadamente 0, 7 km a oeste. Avenida do Contorno – aproximadamente 0, 3 km ao norte. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que desejam atuar em uma das regiões com maior fluxo de pessoas e forte vocação comercial e hospitalar de Belo Horizonte. Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 693, 26. iptu: R$ 629, 24 mensais

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