12 Comerciais Lojas/Salões perto de ideal pneus avenida doutor pedro lessa 2228 à venda em Embaré, Santos

Comercial · 63m² · 1 Vaga · Sala Comercia - Embare - Santos

R$ 356.000

R$ 750 Condominio

63 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Sao Jose, Embare, Santos - CEP:

Embaré, Santos

Sala comercial a venda em Santos, localizada no tradicional bairro do Embare, uma excelente oportunidade para quem busca um espaco estrategico para escritorio, consultorio ou investimento. O imovel conta com 2 banheiros, proporcionando mais praticidade para clientes e colaboradores, O edificio oferece portaria 24 horas, garantindo seguranca e controle de acesso, e dispoe de 2 elevadores para maior comodidade no dia a dia. Sua localizacao privilegiada facilita o acesso as principais vias, comercios, bancos, restaurantes e diversos servicos da regiao. Ideal para profissionais e empresas que valorizam praticidade, seguranca e uma otima localizacao em Santos. Agende uma visita e conheca esta excelente oportunidade.

Destaque

2516b3845200caacf0c2994051e19690e184b2c5 · Ponto à venda, 175 m² - Embaré - Santos/SP

R$ 210.000

175 m² tot.2 ban.

Rua Frei Francisco de Sampaio

Embaré, Santos

Oportunidade venda de ponto comercial de lava rápido em pleno funcionamento. Se você está buscando um negócio já estruturado, com faturamento comprovado e grande potencial de crescimento, essa é uma excelente oportunidade. Estamos falando de um lava rápido muito bem montado, com 175m² de área, ideal para operação confortável. O espaço conta com: 1 escritório para gestão administrativa; 2 banheiros, sendo um adaptado para pcd; Poço artesiano próprio, reduzindo drasticamente o custo com água um dos maiores diferenciais do negócio. Além disso, o comprador já recebe a operação pronta, com equipamentos inclusos: 2 lavadoras profissionais Wap L Profi; 1 compressor de ar Chiaperini; 3 aspiradores de pó. O negócio já está em funcionamento, com uma média de 18 lavagens por dia, gerando um faturamento médio de R$ 36. 000, 00 bruto mensal e aproximadamente R$ 15. 000, 00 de lucro líquido. Aluguel: R$ 4. 800, 00, com iptu incluso. Localizado em bairro residencial, o ponto é estratégico. Sem concorrência direta nas proximidades; Clientela local consolidada; Excelente potencial para aumento de faturamento com serviços adicionais. Outro ponto importante: o proprietário aceita permuta, seja por carro, moto ou até imóvel, facilitando a negociação. Ideal para quem quer empreender com risco reduzido e retorno já imediato. Agende sua visita. Atualizado em 01/06/26 - 14/06/2026

Destaque

R$ 4.300.000

416 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Doutor Epitácio Pessoa 125

Embaré, Santos

loja comercial À venda embaré, santos. A apenas uma quadra da praia Excelente oportunidade para quem busca instalar um negócio em uma região estratégica de Santos ou investir em um imóvel comercial de alta valorização. Localizado no Embaré, um dos bairros mais desejados da cidade, este ponto conta com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e ampla visibilidade. Distribuição do Imóvel. Pavimento Térreo: 4 vagas frontais. Amplo salão principal. 1 banheiro. 1 copa. 1 sala adicional (ideal para recepção, estoque ou escritório) Pavimento Superior (Mezanino): 2 salas amplas. 1 cozinha. 2 banheiros. Localização Privilegiada Embaré, Santos. A loja está situada a uma quadra do mar, em área com excelente infraestrutura e grande circulação. No entorno, você encontra: Restaurantes, padarias, cafés e bares. Supermercados e comércios variados. Academias, clínicas e farmácias. Escolas, bancos e serviços essenciais. Ciclovia e vias de fácil acesso à orla. O bairro Embaré é conhecido por sua segurança, movimento constante e alta qualidade de vida um local perfeito para negócios que buscam visibilidade e clientela qualificada. Ideal para: Consultórios, lojas, Farmácia, escritórios, estúdios, serviços, clínicas de estética, coworkings e diversas outras atividades. - 14/06/2026

R$ 120.000

25 m² tot.1 banheiro

Rua Oswaldo Cochrane

Embaré, Santos

Oportunidade de Negócio no Embaré Santos/sp. Loja completa à venda no bairro do Embaré, ponto já consolidado com clientela fiel. Estoque avaliado em mais de R$ 100 mil em materiais. Carteira de clientes ativa Excelente. Localização e estrutura montada. Potencial de crescimento: com veículo para entrega, as vendas podem dobrar. Motivo da venda: mudança de cidade. Ideal para quem quer começar a empreender com tudo pronto! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 14/06/2026

e966d223c51c2c917c061d8d651264684a56ee0b · Ponto à venda no Embaré - Santos/SP

R$ 320.000

100 m² tot.

Avenida Bartolomeu de Gusmão

Embaré, Santos

Oportunidade sorveteria completa em santos | alta lucratividade. Excelente oportunidade para adquirir uma sorveteria totalmente estruturada em Santos, com alto potencial de faturamento e operação já validada. Negócio ideal para quem busca retorno comprovado, com sazonalidade conhecida e excelente desempenho nos meses de alta. Diferenciais do negócio: Estrutura completa, moderna e pronta para operação. Investimento total já realizado de aproximadamente R$ 350. 000 em reforma e maquinário. Localização estratégica com grande fluxo de pessoas. Negócio validado e com histórico consistente de faturamento. Excelente margem de lucro. Importante: Venda referente aos bens corpóreos (estrutura, equipamentos e mobiliário) Nome fantasia e cnpj não inclusos. Possibilidade de fornecimento dos produtos atuais pelo proprietário (opcional), mantendo padrão e qualidade. Desempenho financeiro: Faturamento anual Ver dados: R$ 600. 000. Lucro líquido médio: aproximadamente 30% Meses de alta: Janeiro: R$ 130. 000. Fevereiro: R$ 80. 000. Mês de menor movimento: cerca de R$ 30. 000 (opera pagando todas as contas) Custos fixos: Aluguel: R$ 8. 500/mês. Funcionamento: Todos os dias, das 14h às 22h. Valor de venda: R$ 320. 000. Excelente oportunidade para quem deseja entrar no ramo com um negócio já estruturado, com investimento já realizado e pronto para gerar resultado imediato. Obs: Todas as informações divulgadas são de inteira responsabilidade do nosso cliente, o anúncio poderá sofrer alterações sem prévio aviso. Devido ao contrato de confidencialidade, não podemos divulgar o endereço, contamos com a sua compressão! - 14/06/2026

R$ 250.300

68 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Conselheiro Lafaiete 1

Embaré, Santos

Descubra o luxo e a excelência gastronômica na Boutique de Carne e Empório Espetacular, um santuário culinário localizado no coração do prestigiado bairro nobre de Santos. Nossa boutique transcende as expectativas, oferecendo uma experiência única, marcada por cuidados minuciosos e qualidade incomparável. A modernidade e segurança são pilares fundamentais para nossa operação. Equipada com câmara fria, câmeras de segurança de última geração e um sistema top de monitoramento, garantimos que cada peça de carne seja armazenada e gerida com a máxima precisão. O alarme Verisure, referência em segurança, confere tranquilidade absoluta, enquanto nossas geladeiras e freezers de ponta asseguram a preservação ideal dos produtos. Na vanguarda da tecnologia, contamos com computadores sofisticados para otimizar nossas operações, uma seladora a vácuo para manter a frescura dos cortes e uma balança integrada que reflete nosso compromisso com a precisão nas porções. Dois sistemas de ar condicionado proporcionam um ambiente ideal para nossos clientes desfrutarem da experiência única de fazer suas escolhas entre as melhores carnes disponíveis. Para os entusiastas da culinária, temos uma máquina especializada para preparar assados, elevando a arte de cozinhar a outro patamar. E para acomodar com estilo, oferecemos uma garagem coberta para dois automóveis, proporcionando conveniência exclusiva aos nossos clientes. A estética refinada da loja, meticulosamente projetada por um arquiteto renomado, completa a experiência visual, criando um ambiente que reflete a qualidade excepcional de nossos produtos. Na Boutique de Carne e Empório Espetacular, não apenas fornecemos alimentos de elite, mas também cultivamos uma atmosfera que celebra a sofisticação e a paixão pela culinária. Experimente a diferença em cada detalhe, onde cada visita se transforma em uma jornada sensorial memorável.

R$ 80.000

100 m² tot.2 ban.

Rua Benjamin Constant 211

Embaré, Santos

Ponto Comercial – Pronto para Trabalhar. Excelente oportunidade para quem deseja empreender no ramo alimentício ou outros segmentos! Ponto comercial com 100 m², distribuído em dois andares, totalmente estruturado, equipado e com ambiente decorado, pronto para iniciar as atividades. Estrutura e itens inclusos: - Cozinha equipada (3 Freezers, 2 Geladeiras, 1 Forno Industrial de pedra refrataria, 3 Bancadas de inox, Panela mexedora de brigadeiro, está somente sem fogão) - Eletrodomesticos (Máquina de Waffle, Cafeteira 3 corações, Sanduicheira, Máquina de Suco de Laranja, Batedeira industrial, 2 Micro-ondas, Chaleira Eletrica) - Máquina de Salgado automática e masseira. - Panelas e formas de bolo. - Diversos utensílios para confeitaria. - Estoque fechado com tranca, com prateleiras de inox e cestos. - Sala extra, ideal para escritório, produção ou outras finalidades, adaptável conforme a necessidade. - Balança. - Fritadeira. - 3 Ventiladores no andar de cima. Atendimento: - Mesas de Madeira e cadeiras Modernas. - 1 Balcão refrigerado 1, 5mt. - 1 Balcão seco 1, 5mt. - Louças completas: pratos, copos, xícaras, taças e talheres (tanto para produção, quanto para cliente) - Suportes para café coado nas mesas (um charme) - Ramekins. - 2 estufas de salgados. - 5 extintores. - 2 botijão de gás.? Espaço kids (grande diferencial) totalmente decorado, isolado e todo em tatame, com jogos e brinquedos. - Ambiente decorado. - 2 placas de comunicação já instaladas (só precisa adesivar, custo benefício top) - 1 Placa gigante de comunicação (trocar o adesivo e instalar) - 2 aparelhos de ar-condicionado, gelando muito bem. - 2 cadeirão para criança.? Laudo do Corpo de Bombeiros aprovado, realizado Dez. 25.?? Não inclui cnpj. ?? Valor do ponto: 139. 900, 00 Negociável.? Aluguel mensal: R$ 4. 200. Localizado em um dos melhores bairros de Santos, no Embaré. Próximo a empresas conceituadas. Ideal para quem procura um ponto completo no ramo gastronômico. É só entrar e trabalhar. Não perca essa oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores!

Comercial · 1581m² · 20 Vagas · Prédio Comercial no Embaré — Santos/SP | 1.295 m² de Área Útil • 7 Andares • 20 Vagas • 1 Quadra da

R$ 17.400.000

1295 m² tot.14 ban.20 vagas

Endereço não informado

Embaré, Santos

Uma oportunidade única de estabelecer sua sede corporativa em um edifício monousuário novo e moderno, localizado em uma das áreas mais nobres e estratégicas de Santos. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, este prédio foi projetado para empresas que não abrem mão de visibilidade, conforto e infraestrutura completa. São 7 pavimentos prontos para ocupação, oferecendo um ambiente profissional de excelência a apenas uma quadra da orla do Embaré. Configuração e Estrutura: Metragem: 1. 581 m² de área total e 1. 295 m² de área útil. Distribuição: 07 andares compostos por 14 amplas salas (02 por andar). Acessibilidade: 14 banheiros modernos, todos adaptados para pcd. Comodidade: Infraestrutura para mini-copas em todos os andares. Acabamentos: Piso em porcelanato de alta resistência, forro de teto e esquadrias de excelente qualidade, privilegiando a iluminação e ventilação natural. Climatização: Infraestrutura completa (elétrica e tubulação) para instalação de ar-condicionado individualizado por sala. Logística e Estacionamento: O prédio oferece uma capacidade de garagem raríssima para a região: 20 Vagas no total: Sendo 10 vagas demarcadas + 10 vagas com serviço de manobrista. Mobilidade: Elevador moderno de última geração e fácil acesso por via principal. Localização e Diferenciais: Bairro Embaré: Região de alta valorização e prestígio em Santos. Eixo Estratégico: Próximo ao Shopping Praiamar, sesc Santos, bancos, escolas renomadas e polo gastronômico. Pé na Areia: A apenas 01 quadra da praia, proporcionando um ambiente de trabalho diferenciado. Regularidade Total: Imóvel novo com avcb e Habite-se em ordem, pronto para licenciamento de diversas atividades. Ideal para: Sedes Corporativas ou Coworkings de alto padrão. Clínicas Médicas ou Centros de Diagnóstico. Instituições de Ensino ou Polos Universitários. Escritórios de Advocacia e Engenharia. Um edifício imponente, funcional e pronto para elevar o patamar do seu negócio. Agende uma visita técnica!

R$ 2.200.000

300 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Doutor Pedro Lessa

Embaré, Santos

Avenida pedro lessa Nº 2345, embaré santos/sp. aluguel R$ 22. 000, 00 + iptu R$ 417. seguro incêndio anual +/- R$ 2. 200, 00. garantia A combinar. vaga para 3 veículos. Loja à venda ou locação no Embaré, localizada na Av. Pedro Lessa, em excelente ponto comercial, com grande visibilidade e fluxo de pessoas. Imóvel reformado, ideal para diversos tipos de negócio. 300 m² de área. 2 pisos bem distribuídos. Piso inferior: Amplo salão. 1 banheiro. Copa. Piso superior: Salão espaçoso. 1 banheiro. 1 sala. 3 vagas de garagem. Imóvel reformado, pronto para uso, em uma das avenidas mais movimentadas da região, perfeito para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio. Agende sua visita! Para agendar uma visita, entre em contato conosco por meio do telefone/WhatsApp (13) Ver dados. Nosso atendimento ocorre das 09hs ao 12hs e das 14hs às 17hs, de segunda a sexta. Disponibilidade visitas em horários e dias flexíveis! Visite nosso site:. br. - 14/06/2026

Comercial · 31m² · Loja com mezanino em Centro Comercial, Embaré

R$ 275.000

31 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Epitácio Pessoa

Embaré, Santos

Loja ampla para venda ou locação no Embaré, em avenida movimentada, próximo ao canal 4 e a 1 quadra da praia, dentro de um centro comercial com bom fluxo de pessoas. Perfeita para o seu negócio, a loja vai mobiliada. Conta com um salão no térreo, e, no mezanino, um escritório e um banheiro. O valor de locação é pacote. Aceita caução e fiador. Venha conversar com um dos consultores da Bru-mar Imóveis e agende já sua visita!

Comercial · 300m² · 4 Vagas · Casa em Embaré, Casa em Santos, Casa à Venda em Embaré

R$ 4.250.000

300 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Embaré, Santos

? O ponto certo para o seu sucesso! ? Se você busca o lugar perfeito para iniciar ou expandir seu negócio, esta casa comercial no coração do Embaré? é a escolha ideal! Com 300 m²?? De espaço bem distribuído, oferece a versatilidade que sua empresa precisa para crescer??. Seja para um escritório sofisticado??, uma clínica de alto padrão?? Ou uma loja conceito?, este imóvel entrega o que há de melhor em localização e estrutura! ?? Destaques do imóvel: ? 4 vagas frontais, garantindo comodidade para clientes e colaboradores?? ? Localização privilegiada, cercada por comércios, serviços e um público qualificado? ? Em uma das áreas mais valorizadas de Santos?? ?? Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo! Agende sua visita?? E comece a escrever o próximo capítulo de sucesso da sua empresa??. ?? Embaré? Bairro nobre de Santos. O Embaré é um dos bairros mais charmosos e valorizados da cidade! ?? Tradicionalmente residencial, possui muitas casas e sobrados??, além de estar entre os canais 4 e 5, próximo ao Boqueirão, Aparecida e Macuco. Seu maior símbolo é a Basílica Menor do Embaré?, um ponto turístico de rara beleza! Com a chegada de novos empreendimentos e um comércio vibrante, o bairro oferece tudo o que você precisa no dia a dia: bares??, restaurantes?, empórios?? E excelentes escolas??, como Novo Tempo, Jean Piaget santos e Colégio Objetivo. ?? Entre em contato agora mesmo e garanta este espaço exclusivo para o seu negócio! ??

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EMBARE -SOBREPOSTA ALTA - LINDA !!-3 DORM-SUITE-DEP.EMP. -2 VAGAS-REF-1741

R$ 920.000

169 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Embaré, Santos

. seu novo lar esta aqui- casa sobreposta alta, toda confortavel e modernizada, acabamento em piso porcelanato, escada em piso granito preto, compondo 3 dormitórios, um com suite e closet, ar condicionados nos ambientes, sala espaçosa para ate 3 ambientes, varanda mobiliavél, lavabo, cozinha ampla e toda planejada, gaz encanado, area de serviço espaçosa, dependencia de empregada e wc de empregada, posusi duas vagas de garagem, perto de escolas e comercio ao redor, agende uma visita! Ver dados e Ver dados.

Boqueirão

15 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.564.039

Macuco

5 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.572.000

Aparecida

5 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.672.384

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R$ 65.000

56 m² tot.2 ban.

Avenida Almirante Cochrane

Aparecida, Santos

Oportunidade única salão de beleza completo no canal 5 em santos! Excelente oportunidade para profissionais da área da beleza ou investidores que desejam iniciar ou expandir seus negócios em uma região estratégica de Santos. Passo ponto de salão de beleza totalmente estruturado, pronto para funcionamento, localizado no Canal 5, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. O espaço conta com ambiente moderno, agradável e preparado para atender diversos serviços de beleza e estética. O salão possui ótima visibilidade, clientela consolidada, fácil acesso e excelente fluxo de pessoas. Estrutura ideal para cabeleireiros, manicures, designers de sobrancelhas, esteticistas e demais profissionais do segmento. Destaques: Localização privilegiada. Estrutura pronta para trabalhar. Ambiente climatizado e bem distribuído. Excelente potencial de faturamento. Região com grande circulação de moradores e comércio ativo. Possibilidade de continuidade imediata das atividades. Uma oportunidade para começar a trabalhar desde o primeiro dia, sem a necessidade de grandes investimentos em reformas ou adaptações. Para mais informações e agendamento de visita: WhatsApp: (13) Ver dados. Chave Santos Imóveis | Conectando você aos seus sonhos - 14/06/2026

Super destaque

R$ 1.050.000

123 m² tot.2 ban.

Avenida Bartolomeu de Gusmão 84

Aparecida, Santos

Loja térrea frente mar na aparecida - excelente ponto comercial! Valor de venda; R$ 1. 050. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 027, 00 | iptu: R$ 367, 00. Valor do pacote de locação: R$ 6. 500, 00 (incluso condomínio + iptu) Detalhes do imóvel. 122, 86 m² de área útil. Salão amplo com vista para o mar. Piso todo em porcelanato. Iluminação 100% em led. Recepção com divisória. Copa/cozinha funcional. 2 banheiros. Depósito. Espaço versátil e pronto para receber seu negócio. Diferenciais. Loja térrea com vitrine voltada para o fluxo da avenida da praia. Excelente visibilidade para marcas e serviços. Ideal para clínicas, escritórios, lojas de design, arquitetura, estética, entre outros. Sobre o bairro. A Aparecida é um dos bairros mais completos e movimentados de Santos. Com forte apelo comercial, a região abriga o tradicional Shopping Praiamar, supermercados, bancos, escolas e uma grande circulação de moradores e turistas. Um endereço estratégico para quem busca visibilidade, praticidade e um público diversificado ao redor. Aqui, seu negócio tem tudo para se destacar. Agende sua visita! Um ponto nobre, em frente ao mar, esperando o seu negócio acontecer. Agende sua visita e veja pessoalmente o potencial deste espaço! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. A imobiliária Grande Estilo é especialista no ramo imobiliário e os melhores imóveis para venda e locação você encontra aqui! Informações e visitas com Grande Estilo Imóveis (13) Ver dados (13) Ver dados (WhatsApp) - 14/06/2026

Destaque

6a7ec5a919b6ccbf52e8e3c954c610a1c83b8d29 · Prédio Comercial / Loja em Aparecida - 4 vagas - Avanti Imóveis

R$ 1.000.000

128 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Alexandre Martins

Aparecida, Santos

Loja com 121 metros quadrados localizada em Aparecida, Santos, estruturada para uso comercial ou de serviços. O espaço conta com escritório integrado, permitindo gestão administrativa no mesmo ambiente de atendimento. Quatro banheiros distribuídos estrategicamente facilitam o fluxo de clientes e funcionários, enquanto as quatro vagas de garagem garantem estacionamento para equipe e visitantes. A metragem oferece flexibilidade de layout, adaptável conforme a necessidade do negócio — desde consultórios e agências até lojas de varejo ou prestação de serviços. A localização no bairro Aparecida, em Santos, posiciona o imóvel em área comercial consolidada. A configuração prática, com múltiplos banheiros e vagas, reduz demandas operacionais comuns em estabelecimentos comerciais, tornando a infraestrutura já preparada para funcionamento imediato. - 14/06/2026

R$ 2.000.000

R$ 693 Condominio

290 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Affonso Penna 143

Macuco, Santos

Loja ampla, com excelente metragem e profundidade, ideal para diversos tipos de comércio. Possui depósito nos fundos, proporcionando praticidade para estoque e operação. Localizada em avenida de grande fluxo, com ótima visibilidade e fácil acesso. Na área frontal, há espaço para estacionamento de até 3 carros grandes ou 4 carros pequenos, um diferencial importante para clientes e fornecedores. - 14/06/2026

Comercial · 360m² · GALPAO - CASA - BOQUEIRÃO -SANTOS -SP

R$ 4.500.000

360 m² tot.

Rua Álvares de Azevedo

Boqueirão, Santos

Casa, galpao para fins comerciais ou residenciais, dependendo da necessidade do comprador. Amplo espaço, com pe direito alto. Imóveis em santos

R$ 3.500.000

346 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Affonso Penna 289

Macuco, Santos

Imóvel comercial localizado em uma das ruas mais movimentadas de Santos, com 3 vagas de garagem ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. No pavimento superior, conta com 4 salas, 2 banheiros e 1 copa, proporcionando estrutura completa para escritórios ou consultórios. No pavimento inferior, há uma sala grande e 2 banheiros, com espaço versátil que pode ser adaptado para recepção, área de atendimento ou showroom. Além disso, o imóvel possui uma edícula independente, com excelente distribuição: no piso superior, 4 salas, e no piso inferior, 2 salas, possibilitando diferentes usos, como departamentos separados ou área administrativa. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas, clínicas ou escolas que buscam um ponto estratégico, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. - 14/06/2026

2c4e74c354f5f7df59e4bdd46f5735326e65813d · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Macuco em Santos/SP Galpão Amplo, com 2 pavimentos, em área Portuá

R$ 3.280.000

1000 m² tot.2 ban.

Rua Rodrigo Silva

Macuco, Santos

Ponto comercial com 500m² localizado no Macuco, Santos, estrategicamente posicionado para negócios. O imóvel conta com dois banheiros e fica próximo à Estação Porto (vlt), com acesso facilitado pela Avenida Rodrigues Alves e Avenida Siqueira Campos (Canal 4). O bairro oferece infraestrutura completa de serviços: upa Central e Unidade Básica de Saúde para atendimento à saúde, além de comércio variado com supermercados, farmácias, padarias e estabelecimentos locais. A região também concentra serviços ligados à atividade portuária. O Macuco se destaca pela proximidade estratégica com o Porto de Santos, um dos maiores da América Latina, e mantém caráter tradicional e histórico, com mistura de áreas residenciais e comerciais/industriais. Essas características tornam o espaço adequado para operações comerciais que se beneficiem da dinâmica portuária e da circulação local. A metragem ampla de 500m² oferece flexibilidade de uso conforme a necessidade do negócio. - 14/06/2026

Comercial · 496m² · 9 Vagas · Loja comercial - Boqueirao - Santos

R$ 8.000.000

R$ 3.400 Condominio

496 m² tot.4 ban.9 vagas

Rua Doutor Lobo Viana, Boqueirao, Santos - CEP:

Boqueirão, Santos

Loja Comercial com Mezanino | 496 m2 | 9 vagas. Loja comercial com excelente localizacao, situada no terreo de um predio em uma das areas mais valorizadas do Boqueirao. Sao 496 m2 distribuidos entre piso terreo e mezanino, oferecendo amplitude e possibilidades para diferentes tipos de atividade comercial. O imovel necessita de reforma, permitindo que o comprador personalize totalmente o espaco de acordo com o proprio projeto, adequando instalacoes, layout e acabamento conforme as necessidades do negocio. Conta com 9 vagas de garagem e esta em uma regiao estrategica: proximo ao Super Centro Boqueirao, unisanta, Rua Mato Grosso e a poucos metros da Conselheiro Nebias, em uma area com grande fluxo de pessoas, comercio variado e muitos predios residenciais. A localizacao e o grande diferencial, ideal para quem busca visibilidade, conveniencia e potencial de valorizacao.

Comercial · 600m² · 20 Vagas · Prédio à venda no Boqueirão em Santos.

R$ 16.400.000

600 m² tot.14 ban.20 vagas

Avenida Doutor Epitácio Pessoa

Boqueirão, Santos

Prédio comercial à venda no Bairro Embaré – Santos/sp. Metragem: aproximadamente 1. 260 m²; 7 Pavimentos; 14 Salas comerciais; 20 Vagas para veículos; localização. Localização privilegiada no bairro Embaré, a uma quadra da praia, em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Região com infraestrutura comercial completa, próxima a bancos, restaurantes, comércios e serviços, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Infraestrutura. Prédio comercial totalmente reformado e estruturado, pronto para funcionamento. O edifício conta com hall de entrada com elevador, distribuído em 7 pavimentos, com 2 salas por andar, totalizando 14 unidades. Cada laje possui aproximadamente 180 a 190 m², com piso em porcelanato, pintura nova, janelas e portas novas, além de instalações elétrica e hidráulica completamente renovadas. As salas contam com banheiro social e espaço para copa, sendo que o último pavimento possui área externa tipo garden. As unidades frontais possuem sacada. O imóvel dispõe ainda de infraestrutura completa para internet de fibra óptica e preparação para instalação de ar-condicionado. Elevador com gerador, garantindo funcionamento contínuo. Área de estacionamento com capacidade para até 20 veículos, com portões automatizáveis e possibilidade de operação com manobrista. Agende já sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, consultar um corretor da Gávea Imobiliária. Olha o que a Gávea separou para você!

Comercial · 480m² · 20 Vagas · Prédio comercial a venda próximo à Praia , em avenida movimentada!

R$ 16.400.000

1582 m² tot.20 vagas

Avenida Doutor Epitácio Pessoa

Boqueirão, Santos

Prédio comercial todo estruturado e reformado, na seguinte distribuição: hall de entrada com elevador. 7 andares, com 2 salas por andar totalizando 14 unidades (cada laje com aproximadamente 190m²) Cada sala com um banheiro e espaço para copa, sendo único diferente no último andar com área aberta do tipo Garden. Todas as salas da frente possuem uma pequena sacada. Todos os andares com piso porcelanato, pintados, janelas e portas novas. Elétrica nova. Hidráulica nova. Estrutura para internet de fibra ótica pronta. Estrutura para ar condicionado pronta. Tudo impecável, pronto para funcionamento. O edifício ainda oferece 20 vagas para veículo, portões automatizáveis. Tudo isso pertinho da praia, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com infraestrutura comercial completa! Gostou do imóvel? Entre em contato com um de nossos corretores! Imóveis em santos

R$ 1.500.000

R$ 10 Condominio

1000 m² tot.1 quarto6 ban.

Avenida Afonso Pena 90

Boqueirão, Santos

Excelente oportunidade de investimento em Santos com a venda de dois buffets infantis em pleno funcionamento, com tradição consolidada e estrutura completa para continuidade imediata das operações. O negócio está localizado em via de grande fluxo, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes. Conta com faturamento acima da média e lucro expressivo, além de diversas festas já agendadas até o final do ano. O valor de venda considera desconto referente às festas já pagas e ainda não realizadas. Com mais de 15 anos de atuação no mercado, o buffet mantém média aproximada de nove festas por semana, demonstrando forte presença e reconhecimento no segmento. O contrato de locação possui valor acessível e prazo de cinco anos vinculado ao cnpj, garantindo estabilidade operacional. Além das festas presenciais, o negócio também gera renda adicional com a venda de kits para festas, modelo desenvolvido durante a pandemia e que atualmente gera receita extra aproximada de R$ 20. 000, 00 mensais. A venda é realizada porteira fechada, incluindo toda a estrutura necessária para operação: prataria, vidros, decoração, brinquedos e equipamentos em perfeito funcionamento. O negócio conta ainda com funcionário exclusivo para manutenção e equipe formada por dois funcionários registrados, além de colaboradores avulsos conforme demanda dos eventos. Código do anúncio: 2171. Imagens ilustrativas. Agende uma visita com a equipe da Consultare Imóveis e conheça de perto esta excelente oportunidade de negócio. Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 2.200.000

355 m² tot.4 ban.

Avenida Almirante Tamandaré 253

Macuco, Santos

Ampla loja de esquina - estuário - santos/sp. Loja comercial, pé direito duplo, mezanino, escritório e 4 wc. Área total: 355 m² Área útil: 305, 70 m² Ponto incrível para para o seu negocio, rua movimentada e de fácil acesso. Entre em contato e marque já uma visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: EoFbby3gwA4uB6p3

R$ 1.100.000

R$ 1 Condominio

106 m² tot.2 ban.

Avenida Afonso Pena 1

Boqueirão, Santos

Doceria tradicional À venda no boqueirão pronta para faturar. Loja comercial com 106 m² Espaço totalmente equipado. Ambiente moderno e reformado. Área de atendimento para clientes. Balcões para atendimento, vitrines para doces e bolos, mesas e cadeiras, ar-condicionado, instalações renovadas, estrutura completa para operação imediata, negócio pronto para funcionamento. Doceria tradicional e reconhecida desde a década de 80. Excelente visibilidade. Região com grande circulação de pessoas. Localizada no bairro Boqueirão, em Santos, próxima a hotéis, lojas, padarias, supermercados, bancos, feiras e diversos comércios. Fácil acesso às principais vias da cidade, fretados, linhas municipais e intermunicipais. Excelente oportunidade para empreendedores que desejam investir em um negócio consolidado e pronto para operar. Entre em contato com a Chave Santos Imóveis e agende sua visita.

R$ 355.000

R$ 640 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Bartolomeu de Gusmão 49

Boqueirão, Santos

Excelente oportunidade na orla de Santos – localização privilegiada! Apartamento localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santos, próximo à praia e com fácil acesso a tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. O imóvel conta com uma planta funcional e bem distribuída, composta por: •Quarto aconchegante, com boa iluminação natural e ventilação; •Sala confortável, ideal para momentos de descanso e convivência; •Cozinha prática e bem aproveitada, perfeita para o dia a dia; •Banheiro completo, com bom espaço e funcionalidade. O condomínio oferece estrutura completa para segurança e comodidade dos moradores, incluindo: •Portaria com controle de acesso; •Sistema de câmeras de segurança; •Garagem para veículos; •Elevador social e elevador de serviço. A localização é um dos grandes destaques: situado na orla, o imóvel está próximo à praia e cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Nas proximidades, você encontra: •Pão de Açúcar, facilitando suas compras do dia a dia; •Praiamar Shopping, com diversas lojas, cinema e alimentação; •McDonald&#039;s e Quiosque Burgman Santos, ótimas opções gastronômicas; •Aquário Municipal de Santos, um dos principais pontos turísticos da cidade; •Basílica de Santo Antônio do Embaré, referência histórica e cultural; •Pinacoteca Benedito Calixto, espaço cultural renomado; •Orla da Praia de Santos, perfeita para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre. Além disso, a região conta com mercados, farmácias, padarias, restaurantes e fácil acesso ao transporte público, tornando o dia a dia muito mais prático. Chave do anúncio: urvfm7o8c4nhsvcu

R$ 1.100.000

R$ 1 Condominio

106 m² tot.2 ban.

Avenida Afonso Pena 1

Boqueirão, Santos

Doceria tradicional À venda no boqueirão pronta para faturar. Loja comercial com 106 m² Espaço totalmente equipado. Ambiente moderno e reformado. Área de atendimento para clientes. Balcões para atendimento, vitrines para doces e bolos, mesas e cadeiras, ar-condicionado, instalações renovadas, estrutura completa para operação imediata, negócio pronto para funcionamento. Doceria tradicional e reconhecida desde a década de 80. Excelente visibilidade. Região com grande circulação de pessoas. Localizada no bairro Boqueirão, em Santos, próxima a hotéis, lojas, padarias, supermercados, bancos, feiras e diversos comércios. Fácil acesso às principais vias da cidade, fretados, linhas municipais e intermunicipais. Excelente oportunidade para empreendedores que desejam investir em um negócio consolidado e pronto para operar. Entre em contato com a Chave Santos Imóveis e agende sua visita.

R$ 2.200.000

355 m² tot.3 ban.

Avenida Almirante Tamandaré

Macuco, Santos

Loja/Galpão comercial bem localizado no bairro Estuário, ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e praticidade. Características do Imóvel: Pé direito duplo; Loja de esquina com excelente visibilidade; Mezanino; Escritório; 3 banheiros. Área total: 355, 00 m² Área útil: 305, 70 m² Valor de Locação: R$ 12. 000, 00. iptu: R$ 626, 74/mês. Imóvel de esquina com bom fluxo de veículos e fácil acesso a vias principais, ideal para lojas, depósitos, centros de distribuição ou comércio em geral. Agende sua visita com um de nossos corretores Contemplare. - 14/06/2026

R$ 500.000

R$ 650 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Afonso Pena 1

Boqueirão, Santos

Studio mobiliado à venda no Boqueirão em Santos 1 quadra da praia. * Totalmente reformado. * Todo mobiliado. * Fechadura eletrônica. * Portaria 24 horas. * Cozinha com planejados. * Cooktop. * Forno embutido. * Geladeira nova. * Lava e seca. * Elétrica totalmente nova. * Garagem coletiva suficiente. Imóvel moderno, pronto para morar ou investir, com acabamento impecável e excelente aproveitamento dos espaços. Studio totalmente reformado, equipado e mobiliado, trazendo praticidade, conforto e segurança em uma das melhores localizações da cidade. Localizado no bairro do Boqueirão, em Santos/sp, a apenas 1 quadra da praia, próximo de mercados, padarias, restaurantes, farmácias e diversos comércios da região. Agende já a sua visita! Whatsapp: (13) Chave Santos Imóveis | Conectando você aos seus sonhos

R$ 1.100.000

R$ 1 Condominio

106 m² tot.2 ban.

Avenida Afonso Pena 1

Boqueirão, Santos

Doceria tradicional À venda no boqueirão pronta para faturar. Loja comercial com 106 m² Espaço totalmente equipado. Ambiente moderno e reformado. Área de atendimento para clientes. Balcões para atendimento, vitrines para doces e bolos, mesas e cadeiras, ar-condicionado, instalações renovadas, estrutura completa para operação imediata, negócio pronto para funcionamento. Doceria tradicional e reconhecida desde a década de 80. Excelente visibilidade. Região com grande circulação de pessoas. Localizada no bairro Boqueirão, em Santos, próxima a hotéis, lojas, padarias, supermercados, bancos, feiras e diversos comércios. Fácil acesso às principais vias da cidade, fretados, linhas municipais e intermunicipais. Excelente oportunidade para empreendedores que desejam investir em um negócio consolidado e pronto para operar. Entre em contato com a Chave Santos Imóveis e agende sua visita.

12 Comerciais Lojas/Salões perto de ideal pneus avenida doutor pedro lessa 2228 à venda em Embaré, Santos

R$ 356.000

R$ 750 Condominio

63 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Sao Jose, Embare, Santos - CEP:

Embaré, Santos

R$ 210.000

175 m² tot.2 ban.

Rua Frei Francisco de Sampaio

Embaré, Santos

R$ 4.300.000

416 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Doutor Epitácio Pessoa 125

Embaré, Santos

R$ 120.000

25 m² tot.1 banheiro

Rua Oswaldo Cochrane

Embaré, Santos

R$ 320.000

100 m² tot.

Avenida Bartolomeu de Gusmão

Embaré, Santos

R$ 250.300

68 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Conselheiro Lafaiete 1

Embaré, Santos

R$ 80.000

100 m² tot.2 ban.

Rua Benjamin Constant 211

Embaré, Santos

R$ 17.400.000

1295 m² tot.14 ban.20 vagas

Endereço não informado

Embaré, Santos

R$ 2.200.000

300 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Doutor Pedro Lessa

Embaré, Santos

R$ 275.000

31 m² tot.1 banheiro

Avenida Doutor Epitácio Pessoa

Embaré, Santos

R$ 4.250.000

300 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Embaré, Santos

R$ 920.000

169 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Embaré, Santos

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R$ 2.000.000

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290 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida Affonso Penna 143

Macuco, Santos

R$ 4.500.000

360 m² tot.

Rua Álvares de Azevedo

Boqueirão, Santos

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346 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Affonso Penna 289

Macuco, Santos

R$ 3.280.000

1000 m² tot.2 ban.

Rua Rodrigo Silva