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289 Comerciais Lojas/Salões perto de skill idiomas avenida benjamin constant 1682 à venda no Centro, Campinas

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R$ 1.200.000

231 m² tot.7 ban.

Rua General Osório, 711

Centro, Campinas

Salão para Locação ou Venda no Centro de Campinas/speste excelente prédio comercial no coração do Centro de Campinas oferece uma estrutura ampla e funcional, ideal para diversos tipos de negócios que buscam visibilidade e grande circulação de pessoas. Com entrada independente pelo térreo, o imóvel se destaca por sua praticidade e facilidade de acesso em uma rua de intenso fluxo, garantindo maior destaque para qualquer atividade ali instalada. O prédio é composto por três andares, cada um com 235, 64m², totalizando 706, 92m² de área construída. Cada pavimento conta com dois banheiros e um amplo vão livre, proporcionando flexibilidade para adaptações, seja para escritórios, clínicas, comércios ou prestação de serviços. O zoneamento zc4 amplia ainda mais as possibilidades de uso, tornando o imóvel uma oportunidade estratégica tanto para locação quanto para aquisição. Conforto, versatilidade e localização privilegiada definem este imóvel, pronto para receber o seu negócio e oferecer o melhor em infraestrutura no Centro de Campinas. Consulte um de nossos corretores na D. Lange Imóveis. -A D. Lange Imóveis realiza sonhos há 40 anos e oferece todo suporte necessário na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Acreditamos na importância do nosso trabalho na vida de nossos clientes, seja na conquista de um sonho, na expectativa de uma mudança ou na concretização de uma nova fase! Consulte nosso site para mais detalhes. Valores sujeitos à alteração.

R$ 950.000

R$ 1 Condominio

272 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

General Marcondes Salgado 731

Centro, Campinas

Estrutura versátil no coração da cidade para impulsionar o seu negócio. Este é o tipo de imóvel que fortalece a rotina de uma empresa desde o primeiro contato com o cliente. Estar em uma localização central, com boa referência urbana e estrutura para atendimento, transmite mais presença, mais credibilidade e mais praticidade no dia a dia. Para quem busca um endereço comercial que ajude a posicionar melhor a marca e oferecer uma experiência mais organizada, este espaço reúne atributos que fazem diferença na operação. Localizado no Centro de Campinas/sp, este salão comercial está em uma região de grande movimento e cercado por referências importantes da cidade, com fácil acesso por vias estratégicas como as avenidas Dr. Moraes Salles e Norte-Sul. A proximidade com pontos conhecidos, comércio e serviços reforça o potencial de visibilidade, conveniência e circulação para operações que dependem de presença urbana forte. Com 133 m² de área construída/útil e 272 m² de terreno, o imóvel oferece uma configuração funcional para diferentes tipos de negócio. Conta com salão de atendimento, recepção, 3 salas, 3 banheiros no total, além de edícula com cômodo adicional e banheiro, criando uma operação mais completa e organizada. Outro diferencial importante é a oferta de 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta em gaveta e 3 descobertas paralelas, item valioso para um imóvel comercial no Centro. O imóvel ainda possui sistema de alarme, está em zoneamento zm2 e encontra-se ocupado pelo proprietário. Ideal para empresas de serviços, operações de atendimento presencial, escritórios comerciais, clínicas, estética, consultórios e negócios que precisem combinar recepção, salas de apoio e circulação facilitada. O imóvel atende especialmente perfis que valorizam localização central, acesso prático, estrutura funcional e vagas para clientes e equipe. Ao reunir endereço estratégico, operação térrea, distribuição funcional e quatro vagas, este imóvel se destaca como uma solução comercial muito competitiva dentro de uma região consolidada de Campinas. A metragem construída oferece praticidade para atendimento e apoio interno, enquanto o terreno de 272 m² amplia a percepção de versatilidade do ativo. A recepção, as salas independentes e a edícula ajudam a organizar melhor fluxos, setores e usos simultâneos, o que favorece negócios que precisam unir imagem profissional e eficiência operacional. O zoneamento zm2 agrega valor para quem precisa avaliar compatibilidade de uso, e a localização central contribui para facilitar deslocamentos, reconhecimento do endereço e visibilidade do ponto. Se você procura um imóvel comercial com localização forte, estrutura versátil e diferenciais relevantes para operação no Centro de Campinas, esta pode ser a oportunidade certa para o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para avaliar o potencial deste espaço na prática. - 12/06/2026

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