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29 Comerciais Lojas/Salões perto de botequim da zepha rua uruguaiana 1266 à venda no Centro, Campinas

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0 · Imóvel Comercial à Venda no Centro de Campinas | 133 m² Construídos e Terreno de

R$ 950.000

R$ 1 Condominio

272 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

General Marcondes Salgado 731

Centro, Campinas

Imóvel térreo com recepção, salão, salas, edícula e estacionamento próprio. Imóvel comercial à venda na Rua General Marcondes Salgado, em Campinas, com 133 m² de área construída em terreno de 272 m², configuração térrea, recepção, salão, três salas, edícula e 4 vagas de estacionamento. O imóvel está anunciado por R$950. 000 e oferece uma configuração especialmente interessante para empresas e profissionais que procuram uma sede própria onde possam concentrar atendimento, equipe, administração e áreas de apoio em um único endereço. O bairro é o Centro de Campinas, o endereço fica em uma região próxima ao Bosque e com conexão por importantes corredores urbanos, entre eles as avenidas Dr. Moraes Salles (2 min) e Norte-Sul (1 min). O Bosque dos Jequitibás (4 min). Essa localização pode favorecer empresas cujo funcionamento depende de acesso de clientes, funcionários e prestadores de serviços, além de oferecer integração com comércio, serviços e diferentes regiões centrais da cidade. Para empresas que também valorizam conectividade regional, Campinas dispõe do Aeroporto Internacional de Viracopos (20 min) e do Aeroporto Campo dos Amarais (21 min). A relação entre os 272 m² de terreno e os 133 m² construídos é um dos pontos mais importantes para compreender este imóvel. O comprador não está adquirindo apenas a área interna: parte relevante da implantação é destinada à circulação e ao estacionamento, características que ganham importância para empresas que recebem clientes presencialmente. As quatro vagas ajudam a reduzir a dependência de estacionamento exclusivamente na rua e podem contribuir para uma experiência mais conveniente no atendimento. A configuração interna também favorece a organização empresarial. A presença de recepção, salão e salas independentes permite distribuir diferentes funções da operação, enquanto a edícula acrescenta uma área separada que pode servir como apoio, administrativo ou outra finalidade compatível com a atividade instalada. Por ser uma construção térrea, a circulação tende a ser mais simples do que em operações distribuídas entre diferentes pavimentos. A vocação principal do imóvel está ligada a empresas e profissionais de serviços com atendimento presencial, especialmente clínicas, consultórios, escritórios profissionais, empresas de consultoria, estética, serviços especializados e operações semelhantes que valorizem estacionamento, recepção e ambientes independentes. A configuração também pode apresentar aderência para atividades veterinárias ou relacionadas ao segmento pet, considerando o uso atual. O zoneamento é zm2. Para uma empresa atualmente instalada em salas alugadas ou em espaço com estacionamento limitado, o imóvel oferece a possibilidade de concentrar a operação em uma sede independente, com maior autonomia para organizar os ambientes de acordo com a própria rotina. A divisão entre recepção, salão, salas e edícula facilita separar atendimento, equipe, administrativo e apoio, contribuindo para uma operação mais organizada. O terreno maior que a área construída também agrega uma característica que muitas salas em edifícios comerciais não oferecem: área externa destinada principalmente a acesso, circulação e estacionamento. Para clínicas, escritórios e empresas que trabalham com horário marcado, essa característica pode exercer influência direta na experiência do cliente. Para o comprador usuário, a aquisição ainda pode incorporar o imóvel ao patrimônio pessoal ou empresarial. O valor atualmente para venda é de R$950. 000. O imóvel está ocupado pelo proprietário. Se você procura um imóvel comercial para estabelecer sua empresa em Campinas com estacionamento próprio, ambientes independentes e uma implantação que oferece mais do que apenas a área construída, vale conhecer presencialmente. Entre em contato para esclarecer as condições, confirmar a compatibilidade da atividade e agendar uma visita. - 20/09/2026

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General Marcondes Salgado 731

Centro, Campinas

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General Marcondes Salgado 731

Centro, Campinas

Imóvel térreo com recepção, salão, salas, edícula e estacionamento próprio. Imóvel comercial à venda na Rua General Marcondes Salgado, em Campinas, com 133 m² de área construída em terreno de 272 m², configuração térrea, recepção, salão, três salas, edícula e 4 vagas de estacionamento. O imóvel está anunciado por R$950. 000 e oferece uma configuração especialmente interessante para empresas e profissionais que procuram uma sede própria onde possam concentrar atendimento, equipe, administração e áreas de apoio em um único endereço. O bairro é o Centro de Campinas, o endereço fica em uma região próxima ao Bosque e com conexão por importantes corredores urbanos, entre eles as avenidas Dr. Moraes Salles (2 min) e Norte-Sul (1 min). O Bosque dos Jequitibás (4 min). Essa localização pode favorecer empresas cujo funcionamento depende de acesso de clientes, funcionários e prestadores de serviços, além de oferecer integração com comércio, serviços e diferentes regiões centrais da cidade. Para empresas que também valorizam conectividade regional, Campinas dispõe do Aeroporto Internacional de Viracopos (20 min) e do Aeroporto Campo dos Amarais (21 min). A relação entre os 272 m² de terreno e os 133 m² construídos é um dos pontos mais importantes para compreender este imóvel. O comprador não está adquirindo apenas a área interna: parte relevante da implantação é destinada à circulação e ao estacionamento, características que ganham importância para empresas que recebem clientes presencialmente. As quatro vagas ajudam a reduzir a dependência de estacionamento exclusivamente na rua e podem contribuir para uma experiência mais conveniente no atendimento. A configuração interna também favorece a organização empresarial. A presença de recepção, salão e salas independentes permite distribuir diferentes funções da operação, enquanto a edícula acrescenta uma área separada que pode servir como apoio, administrativo ou outra finalidade compatível com a atividade instalada. Por ser uma construção térrea, a circulação tende a ser mais simples do que em operações distribuídas entre diferentes pavimentos. A vocação principal do imóvel está ligada a empresas e profissionais de serviços com atendimento presencial, especialmente clínicas, consultórios, escritórios profissionais, empresas de consultoria, estética, serviços especializados e operações semelhantes que valorizem estacionamento, recepção e ambientes independentes. A configuração também pode apresentar aderência para atividades veterinárias ou relacionadas ao segmento pet, considerando o uso atual. O zoneamento é zm2. Para uma empresa atualmente instalada em salas alugadas ou em espaço com estacionamento limitado, o imóvel oferece a possibilidade de concentrar a operação em uma sede independente, com maior autonomia para organizar os ambientes de acordo com a própria rotina. A divisão entre recepção, salão, salas e edícula facilita separar atendimento, equipe, administrativo e apoio, contribuindo para uma operação mais organizada. O terreno maior que a área construída também agrega uma característica que muitas salas em edifícios comerciais não oferecem: área externa destinada principalmente a acesso, circulação e estacionamento. Para clínicas, escritórios e empresas que trabalham com horário marcado, essa característica pode exercer influência direta na experiência do cliente. Para o comprador usuário, a aquisição ainda pode incorporar o imóvel ao patrimônio pessoal ou empresarial. O valor atualmente para venda é de R$950. 000. O imóvel está ocupado pelo proprietário. Se você procura um imóvel comercial para estabelecer sua empresa em Campinas com estacionamento próprio, ambientes independentes e uma implantação que oferece mais do que apenas a área construída, vale conhecer presencialmente. Entre em contato para esclarecer as condições, confirmar a compatibilidade da atividade e agendar uma visita. - 20/09/2026

0 · salão á venda e para aluguel em Centro
0 · Imóvel Comercial à Venda no Centro de Campinas | 133 m² Construídos e Terreno de

R$ 950.000

R$ 1 Condominio

272 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

General Marcondes Salgado 731

Centro, Campinas

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R$ 950.000

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General Marcondes Salgado 731

Centro, Campinas

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Centro, Campinas

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Centro, Campinas

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