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15 Comerciais Lojas/Salões perto de escola estatual vital fogaca de almeida rua malacacheta 118 à venda em Cangaíba, São Paulo

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7fee5b3eacdcf46b4657fdb984152bd93c98cd2b · Salão à venda, 300 m² por R$ 1.530.000,00 - Cangaíba - São Paulo/SP

R$ 1.530.000

300 m² tot.2 ban.

Avenida Cangaíba

Cangaíba, São Paulo

Salão, 300 m² - Cangaíba - São Paulo/sp. Excelente salão comercial com 300 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos e versáteis, ideal para diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. O imóvel conta com banheiros e uma configuração que permite excelente aproveitamento dos espaços, possibilitando a utilização de um pavimento para atendimento ao público e o outro para áreas administrativas, estoque, escritórios ou demais necessidades operacionais do seu negócio. Com acabamento de qualidade e ambientes bem distribuídos, o salão oferece praticidade, conforto e funcionalidade para empresas que buscam um espaço diferenciado para suas atividades. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, o imóvel proporciona ótima visibilidade e conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu empreendimento. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel comercial! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 26/07/2026

7fee5b3eacdcf46b4657fdb984152bd93c98cd2b · Salão à venda, 300 m² por R$ 1.530.000,00 - Cangaíba - São Paulo/SP

R$ 1.530.000

300 m² tot.2 ban.

Avenida Cangaíba

Cangaíba, São Paulo

Salão, 300 m² - Cangaíba - São Paulo/sp. Excelente salão comercial com 300 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos e versáteis, ideal para diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. O imóvel conta com banheiros e uma configuração que permite excelente aproveitamento dos espaços, possibilitando a utilização de um pavimento para atendimento ao público e o outro para áreas administrativas, estoque, escritórios ou demais necessidades operacionais do seu negócio. Com acabamento de qualidade e ambientes bem distribuídos, o salão oferece praticidade, conforto e funcionalidade para empresas que buscam um espaço diferenciado para suas atividades. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, o imóvel proporciona ótima visibilidade e conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu empreendimento. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel comercial! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 26/07/2026

7fee5b3eacdcf46b4657fdb984152bd93c98cd2b · Salão à venda, 300 m² por R$ 1.530.000,00 - Cangaíba - São Paulo/SP

R$ 1.530.000

300 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Cangaíba, São Paulo

Salão, 300 m² - Cangaíba - São Paulo/sp. Excelente salão comercial com 300 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos e versáteis, ideal para diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. O imóvel conta com banheiros e uma configuração que permite excelente aproveitamento dos espaços, possibilitando a utilização de um pavimento para atendimento ao público e o outro para áreas administrativas, estoque, escritórios ou demais necessidades operacionais do seu negócio. Com acabamento de qualidade e ambientes bem distribuídos, o salão oferece praticidade, conforto e funcionalidade para empresas que buscam um espaço diferenciado para suas atividades. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, o imóvel proporciona ótima visibilidade e conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu empreendimento. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel comercial! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 26/07/2026

eb8c1e42c4ae27cf083caf5c4da5ca486a59fba3 · Salão à venda, 51 m² por R$ 534.600,00 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 534.600

51 m² tot.2 ban.

Rua Henrique Osvaldo

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial na Penha de França 51 m² Ideal para o seu negócio! Salão comercial bem iluminado e versátil, com 51, 10 m² de área útil, excelente para diversos ramos de atividade que buscam visibilidade em um bairro tradicional e movimentado. Destaques do Imóvel: Espaço: Salão amplo com piso em cerâmica, pronto para uso. Comodidade: 2 banheiros privativos. Fachada: Porta de enrolar que permite ótima abertura e fluxo de clientes. Localização Estratégica: Situado na Rua Henrique Osvaldo, 19, no coração da Penha de França, o imóvel oferece facilidade de acesso e conveniência: Mobilidade: Próximo à Estação Penha (Linha 3-Vermelha) do Metrô e com fácil acesso a diversas linhas de ônibus no Terminal Penha. Conectividade: Localização privilegiada com saída rápida para a Radial Leste e a Avenida Marginal Tietê. Entorno: Região com forte comércio local, agências bancárias, escolas e grande fluxo de pedestres, garantindo o movimento necessário para o seu sucesso. Agende sua visita e posicione sua empresa em um dos pontos mais tradicionais da Zona Leste! - 26/07/2026

d365662030ab2a8013284dcf2f00639e0cc6f6a7 · Salão à venda, 335 m² por R$ 1.300.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

350 m² tot.4 ban.

Rua Senador Godói 211

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial à Venda na Penha de França. Se o seu negócio precisa de espaço, logística facilitada e localização estratégica, este imóvel é uma oportunidade real de expansão. Posicionado em uma das regiões mais consolidadas da Penha, o salão oferece versatilidade para operações comerciais que exigem fluxo, visibilidade e fácil acesso. Indicado para: Distribuidoras. Armazéns. Administradoras. Centros automotivos. Lojas de materiais de construção. Lojas de tintas. Diversas outras atividades comerciais. Um imóvel ideal para empresas que precisam de estrutura Funcional e posicionamento estratégico. Localização Privilegiada. A apenas 300 metros de importantes instituições e comércios da região, como: Colégio Penha de França, Martins Penna e Colégio Batista. Centro Médico São Gabriel. Igrejas tradicionais como Santo Estêvão, Igreja Presbiteriana, Batista e Templo dos Mórmons. Padarias e comércio variado. A proximidade com esses polos garante movimentação constante e público qualificado. Região em Forte Valorização. Com as obras da futura Linha Verde do metrô iniciadas em março de 2025, a tendência é clara: aumento significativo no fluxo. crescimento comercial. valorização imobiliária. Quem investe antes da consolidação colhe os melhores resultados. Pontos comerciais estratégicos na Penha estão cada vez mais escassos. Se você busca um imóvel versátil, em área movimentada e com potencial de valorização real, essa é uma excelente oportunidade. Agende sua visita e posicione sua empresa onde o crescimento já está acontecendo. - 26/07/2026

Mais opções de comerciais lojas/salões perto de escola estatual vital fogaca de almeida rua malacacheta 118 à venda próximo a Cangaíba, São Paulo

Penha

47 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.016.563

dd815004e983cb238497c440fb574574aed65e8b · Salão à venda, 696 m² por R$ 3.200.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

700 m² tot.4 ban.

Rua Caquito 523

Penha de França, São Paulo

Penha de França Localização Estratégica em Esquina. Se você busca um imóvel comercial com metragem robusta, versatilidade operacional e localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara na região. Com 696m² de área útil e 700m² de área total, o imóvel está situado em esquina estratégica, travessa da Avenida Penha de França, com acesso à Rua Padre João garantindo visibilidade, fluxo constante e fácil logística. Estrutura que transmite solidez e potencial; 4 banheiros; Excelente iluminação natural; Paredes revestidas em pastilhas; Piso em granilite (alta resistência e durabilidade) ; Ambiente seguro, arejado; Forte circulação de pedestres e veículos; Um espaço ideal para operações que exigem amplitude, organização e presença comercial. Indicado para diversos segmentos: - Supermercado ou distribuidora; - Armazéns; - Drogaria; - Cartório; - Agência ou unidade dos Correios; - Escolas de cursos; - Pet shop ou clínica veterinária; - Imobiliárias e administradoras; - Assistência técnica (eletrodomésticos e eletrônicos) ; - Corretora de seguros; - Centros automotivos; - Lojas de materiais de construção ou tintas; - Outras atividades comerciais; Localização Privilegiada. A aproximadamente 300 metros de importantes polos da região: Colégios tradicionais: Penha de França, Martins Penna e Batista. Centro Médico São Gabriel (Hapvida NotreDame) Igrejas Santo Estêvão, Presbiteriana, Batista e Templo dos Mórmons. Comércios variados, padarias e serviços essenciais. A região já possui forte atividade comercial consolidada. Região em Crescimento e Valorização. Com as obras da futura Linha Verde do metrô iniciadas em março de 2025, a tendência é clara: Maior fluxo de pessoas; Aquecimento comercial; Valorização imobiliária; Investir antes da consolidação total da infraestrutura é estratégia. Imóveis com quase 700m², em esquina e na Penha, são cada vez mais escassos. Se o seu negócio precisa de presença, estrutura e endereço estratégico, este pode ser o próximo passo da sua expansão. Obs: A depender da utilidade, uma parte do salão pode ser destinado para vaga de garagem, com a média de 10 carros de médio porte. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. - 26/07/2026

Comercial · 700m² · Esquina Comercial 700 m2 PENHA DE FRANÇA

R$ 3.200.000

700 m² tot.4 ban.

R Caquito, 200

Penha de França, São Paulo

Grande oportunidade imóvel comercial. Esquina Comercial 700 m2. penha de frança. Loja e sobreloja de Esquina 700 metros de área distribuídos em: - 2 escritórios planejados com assoalho de madeira; 4 Banheiros; área para estacionamento; estoque e administrativo. Espaço com boa iluminação natural; Paredes revestidas em pastilhas; Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículos. Ideal para Diversos Negócios: * Supermercado / distribuidora de mercadorias; * Drogaria; * Agência ou malote dos Correios; * Escolas de diversos cursos; * Pet shop, clínica veterinária; * Imobiliárias/ administradoras; * Tabelionato. * Outras atividades comerciais. Localização: Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais. Iptu e ano de construção a confirmar

1f275025ced53b20b2209c629106f774b00b172a · Salão à venda, 335 m² por R$ 2.100.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 2.100.000

350 m² tot.2 ban.

Rua Caquito 523

Penha de França, São Paulo

São 350m² de área construída em um terreno de 375m², posicionados em esquina estratégica, garantindo máxima exposição para sua marca e fácil acesso para clientes e fornecedores. Estrutura que transmite solidez e profissionalismo: 335m² de área útil bem distribuída. Excelente iluminação natural. Piso em granilite (alta durabilidade) Paredes revestidas em pastilhas. 2 banheiros. Ambiente seguro, arejado e com intenso fluxo de pessoas e veículos. Um imóvel pronto para receber negócios que exigem espaço, visibilidade e credibilidade. Localização que vende sozinha: Localizado na Penha, travessa da Avenida Penha de França, com acesso à Rua Padre João região consolidada e comercialmente ativa. A proximidade com escolas tradicionais, centro médico e comércio diversificado fortalece o potencial de público diário. Além disso, com as obras da futura Linha Verde do metrô em andamento desde 2025, a tendência é clara: valorização e aumento expressivo no fluxo da região. Ideal para: Supermercado, distribuidora, drogaria, escola de cursos, clínica veterinária, imobiliária, assistência técnica, corretora de seguros, unidade dos Correios e diversos outros segmentos. Imóveis com essa metragem, em esquina e com esse perfil comercial são cada vez mais escassos na região. Se o seu negócio precisa de presença forte e endereço estratégico, esse pode ser o próximo passo da sua expansão. Entre em contato e agende sua visita. Posição comercial não se escolhe duas vezes. - 26/07/2026

Comercial · 335m² · 10 Vagas · Salão comercial na Penha de França

R$ 1.350.000

350 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Senador Godói, 211

Penha de França, São Paulo

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. - Sobre o imóvel: Este lindo galpão possui uma planta otimizada e bem distribuída em 335 metros construídos. Detalhes do imóvel. 350 m² de área total. 2 escritórios planejados. 2 banheiros. 10 vagas. 3 portas de aço. Acesso para veículos de pequeno e médio porte, como caminhão F 4000 e caminhão tipo vuc, com altura de até 3, 5 m. Características: Localizado no térreo de um prédio, é ideal para atividades como distribuição de mercadorias, armazém ou escritórios administrativos que operem em horário comercial e sem ruído ou trepidações. O ambiente é seguro, arejado e oferece excelente circulação de veículos e pessoas. Indicado para: Distribuidoras, armazéns, administradoras, centros automotivos, lojas de materiais de construção, lojas de tintas, entre outros. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores.

a87449db649c95154732222c8199ae3bab978516 · Salão Comercial 370m² - Penha de França

R$ 1.200.000

280 m² tot.

Rua Capitão Avelino Carneiro 459

Penha de França, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda Penha de França - sp. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel comercial disponível no coração da Penha de França, uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Leste. Localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte público, comércios e serviços. Pavimento térreo: Salão amplo com divisórias, ideal para diversos segmentos comerciais (lojas, clínicas, escritórios, igrejas, entre outros), 2 banheiros, corredor lateral com acesso independente. Pavimento superior: Residência com 1 sala, cozinha e banheiro excelente para moradia, locação ou uso administrativo. Potencial de renda com locação comercial e residencial. Região consolidada, com alta demanda por serviços e comércio. Ideal para quem busca retorno garantido e valorização patrimonial. - 26/07/2026

ed7148312681133ceed9673bc972bc35a7957bdf · Ponto à venda, 60 m² por R$ 80.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP
80850647faa6cb17a3f4fbfcf986e668dc99fbd9 · Loja à venda, 700 m² por R$ 4.500.000 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 4.500.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Apresentamos um investimento estratégico localizado na Avenida Gabriela Mistral, um dos eixos de maior fluxo da Penha. Trata-se de um Posto de Combustíveis (Bandeira Branca) e um ecossistema de serviços já consolidado. Estrutura do Imóvel e Operação: -700 metros quadrados de terreno. -Totalmente informatizado, bandeira branca, com documentação anp, L. O., cnpj e cetesb. -Capacidade de Armazenamento: 4 tanques ecológicos (Gasolina -Comum, Aditivada, Etanol Comum e Aditivado). -Galonagem atual de 100 mil litros, com potencial de expansão para 300 mil litros após a inauguração do metrô. -Loja de conveniência, lava-rápido e centro de troca de óleo. -Área adicional de 300 metros quadrados disponível no local para novos projetos. Potencial de Rentabilidade e Renda. Renda Atual de Aluguel: R$ 14. 000, 00 mensais. Contratos Ativos: Contratos de locação já estabelecidos no valor de R$ 7. 000, 00 com vencimento para 5 anos. Unidades Extras: Inclui 2 lojas de 45 metros quadrados cada. Valorização: Estimativa de dobrar o valor da locação com a abertura da nova estação de metrô. Condições de Negociação. Valor de Venda: R$ 4. 500. 000, 00. Permuta: Proprietário estuda permuta de até 50 por cento do valor. Itens Aceitos: Imóveis, barcos, Jet Skis ou carros de interesse como parte do pagamento. Invista no futuro da Zona Leste com a segurança de um ativo real e multifuncional. Localização Privilegiada e Mobilidade: O grande diferencial deste imóvel é a sua localização estratégica, a apenas 150 metros da futura Estação Gabriela Mistral, parte da expansão da linha de metrô. Transporte Público: Facilidade extrema de acesso com o novo metrô e diversas linhas de ônibus na porta. Logística: Conexão rápida com a Marginal Tietê e Rodovia Ayrton Senna. Pontos de Interesse: Região cercada por comércios, centros residenciais densos e serviços essenciais, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos. Agende sua vissita com a Viva Leste Imóveis! - 26/07/2026

c3bc085e156ac484ac31722d85ab8431f37193be · Salão à venda, 350 m² por R$ 2.100.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 2.100.000

375 m² tot.2 ban.

Rua Caquito 523

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial à Venda Esquina Estratégica na Penha de França. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, metragem ampla e localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste. Características do Imóvel. - Área construída: 350 m² - Área total do terreno: 375 m² - 2 banheiros. Destaques. - Imóvel de esquina, com ótima exposição e visibilidade. - Excelente iluminação natural. - Piso em granilite, resistente e ideal para uso comercial. - Paredes revestidas em pastilhas, facilitando manutenção. - Local arejado, seguro e com intenso fluxo de pessoas e veículos. Localização Privilegiada. Situado em uma travessa da Avenida Penha de França, com acesso direto à Rua Padre João, o salão está em uma área consolidada de comércio e serviços, garantindo alto potencial de circulação e retorno. Valorização em ascensão: Com o início das obras da Linha Verde do Metrô em março de 2025, a região tende a receber ainda mais fluxo, visibilidade e valorização imobiliária. Infraestrutura e Comércio no Entorno (aprox. 500 m) - Colégio Penha de França. - Colégio Martins Penna. - Colégio Batista (acessos pela Rua Caquito) - Centro Médico São Gabriel. - Laboratório Lavoisier. - Padaria Nova Caquito. - Igrejas: Santo Estêvão, Presbiteriana, Batista e Mórmons. Ideal para: - Supermercado; - Distribuidora de mercadorias; - Cartório /Tabelião de notas; - Agência/ franquia/ Malote dos Correios; - Escolas de computação ou de outros cursos; - Loja de pet shop/Clínica veterinária; - Imobiliárias, administradoras; - Corretoras de seguros, - Assistência técnica eletrodomésticos/ eletrônicos. - Dentre outras atividades. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 25/07/2026

R$ 1.961.000

350 m² tot.

Rua Caquito

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial de Esquina na Penha de França Visibilidade e Escala para Operações Estratégicas. Localizado na **Rua Caquito (esquina), Penha de França São Paulo/sp**, este imóvel comercial reúne dois fatores decisivos para qualquer operação: **posição de esquina e alto potencial de exposição**. Com aproximadamente **350 m² de área construída**, o salão oferece uma estrutura ampla e versátil, adequada para diferentes formatos de negócio. # Estrutura do imóvel. Salão amplo, com excelente aproveitamento de espaço. Acabamento em pastilhas (fachada com forte presença visual) Piso em granilite, resistente e de fácil manutenção. Uma base sólida para operações que exigem durabilidade, circulação e adaptação de layout. ## Posicionamento estratégico. Imóveis de esquina não apenas aumentam visibilidade eles ampliam presença de marca. Neste ponto da Penha de França, o fluxo de pedestres e veículos contribui diretamente para: Maior exposição do negócio. Facilidade de acesso. Reconhecimento de marca no entorno. ## Perfil ideal de operação. Redes de varejo. Clínicas e centros de atendimento. Academias ou estúdios. Restaurantes ou operações gastronômicas. Empresas que dependem de visibilidade e fluxo constante. ## Um ativo com potencial comercial. Imóveis comerciais com essa metragem e posição estratégica tendem a manter alta liquidez e relevância no mercado, especialmente em regiões consolidadas. ## Valor **R$ 1. 961. 000** Para operações que exigem presença, visibilidade e espaço, o ponto comercial deixa de ser custo e passa a ser parte do faturamento. Agende uma visita para análise técnica do imóvel. - 26/07/2026

R$ 1.380.000

320 m² tot.

Rua Caquito

Penha de França, São Paulo

Salão Comercial com Acesso Veicular na Penha de França Estrutura para Operação e Logística. Localizado na **Rua Caquito Penha de França, São Paulo/sp**, este imóvel comercial se destaca por um diferencial cada vez mais valorizado: **acesso direto para veículos, incluindo caminhões de pequeno porte**. Um ponto estratégico para empresas que dependem de logística, carga e descarga ou operação com circulação de mercadorias. # Estrutura do imóvel. Salão principal com boa área operacional. 2 salas de apoio (administrativo, escritório ou atendimento) Acesso facilitado para entrada de veículos. Um layout funcional, que atende tanto operações comerciais quanto atividades que exigem estrutura logística. ## Diferencial competitivo. Em regiões urbanas consolidadas, imóveis com acesso para veículos são cada vez mais escassos e fazem diferença direta na eficiência da operação. Ideal para: Distribuidoras. Centros logísticos urbanos. Oficinas especializadas. Empresas de serviços técnicos. Negócios que exigem carga e descarga frequente. ## Localização estratégica. Na Penha de França, com fácil conexão a vias importantes, facilitando deslocamento e acesso para clientes, fornecedores e equipe. ## Um ativo funcional e versátil. Imóveis com esse perfil não atendem apenas presença atendem operação. E isso impacta diretamente produtividade, logística e capacidade de crescimento do negócio. ## Valor **R$ 1. 380. 000** Se o seu negócio exige acesso, mobilidade interna e estrutura prática, este imóvel merece uma análise mais detalhada. Agende uma visita técnica. - 26/07/2026

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350 m² tot.2 ban.

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Descrição - Destaques do imóvel. * Área construída: 350 m2. * Área do terreno: 375 m² * 10 vagas para veículos de pequeno e médio porte. * 2 banheiros. * 2 salas. * Classificação salão comercial. Indicado para: * Distribuidoras, * Armazéns; * Administradoras; * Centros automotivos; * Lojas de materiais de construção; * Lojas de tintas, entre outros. Localização privilegiada: A cerca de 500 m de diversas instituições e comércios, como: * Colégios Penha de França, Martins Penna e Colégio Batista; * Centro Médico São Gabriel; * Igrejas Santo Estêvão, Igreja Presbiteriana, Batista, e Templo dos Mórmons; * Padaria Nova Caquito; forte Desenvolvimento crescimento na região: Com as obras da Linha Verde do Metrô iniciadas em março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo. Ideal para quem busca um espaço versátil em um local estratégico e movimentado! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. A Carbone Imóveis oferece assessoria aos nossos clientes junto as instituições financeiras para liberação de financiamento na aquisição dos imóveis, ficaremos honrados com sua visita.

68c727d69cd55b03e72b6f8e990dd10f77c1ba46 · Salão à venda, 335 m² por R$ 1.550.000,00 - Penha - São Paulo/SP

R$ 1.550.000

350 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Senador Godói 211

Penha, São Paulo

Salão Comercial na Penha. Valor em promoção. metro quadrado comercial. 335 m²Área Útil. 350 m²Área Total. 2Escritórios. 2Banheiros. Acesso para veículos de pequeno e médio porte. Detalhes do imóvel. 350 m² de área total. 2 escritórios planejados. 2 banheiros. 3 portas de aço. Acesso para veículos de pequeno e médio porte, como caminhão F 4000 e caminhão tipo vuc, com altura de até 3, 5 m. Características: Localizado no térreo de um prédio, é ideal para atividades como distribuição de mercadorias, armazém ou escritórios administrativos que operem em horário comercial e sem ruído alto e/ou trepidações. O ambiente é seguro, arejado e oferece excelente circulação de veículos e pessoas. Indicado para: Distribuidoras, armazéns, administradoras, centros automotivos, lojas de materiais de construção, lojas de tintas, entre outros. Localização privilegiada: A cerca de 500 metros de diversas instituições e comércios, como: Colégios Penha de França, Martins Penna e Colégio Batista; Centro Médico São Gabriel; Laboratório Lavoisier; Igrejas Santo Estêvão, Igreja Presbiteriana, Batista, e Templo dos Mórmons; Padaria Nova Caquito; Forte desenvolvimento na região, impulsionado pela vinda da Linha Verde do Metrô Penha de França, já em construção. Ideal para quem busca um espaço versátil em um local estratégico e movimentado! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fácil acesso a transporte publico, comercio local e principais vias. de acesso. Venha conhecer seu novo investimento - 26/07/2026

Comercial · 700m² · Comercial à venda - no Vila São Geraldo

R$ 3.200.000

700 m² tot.4 ban.

Caquito

Vila São Geraldo, São Paulo

Oportunidade Esquina Comercial. 700 m2 penha de frança. Loja e sobreloja de Esquina 700 metros de área distribuídos em: - 2 escritórios planejados com assoalho de madeira; 4 Banheiros; área para estacionamento para 10 veículos de pequeno e médio porte, estoque e administrativo. Espaço com boa iluminação natural; Paredes revestidas em pastilhas; Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículos. Ideal para Diversos Negócios: * Supermercado / distribuidora de mercadorias; * Drogaria; * Agência ou malote dos Correios; * Escolas de diversos cursos; * Pet shop, clínica veterinária; * Imobiliárias/ administradoras; * Tabelionato; * Assistência técnica eletrodomésticos e eletrônicos. * Outras atividades comerciais. Localização: Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais. R$ 3. 200. 000, 00 Imperdível! Metro quadrado comercial está abaixo do valor de mercado, mas estuda proposta para compra à vista/ financiamento bancário! A Carbone Imóveis oferece assessoria aos nossos clientes junto as instituições financeiras para liberação de financiamento na aquisição dos imóveis, ficaremos honrados com sua visita.

26ffd7d60bcece2f08754e2e969a1ab32e52db9f · Salão comercial com 350m² de área útil na Penha

R$ 2.100.000

375 m² tot.2 ban.

Rua Caquito 523

Penha, São Paulo

Salão comercial com. 350 m²Área Útil na Penha. 375 m²Área Total. 2Banheiro(s) iptu 10 parcelas R$ 652, 00. Descrição do imóvel. Destaques do Imóvel. * Área construída: 350 m2. * Área do terreno: 375 m² * Boa iluminação natural; * Paredes revestidas em pastilhas; * Piso em granilite; (granito sintético) * Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículos. Localização: Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais. * Supermercado; * Distribuidora de mercadorias; * Cartório /Tabelião de notas; * Agência/ franquia/ Malote dos Correios; * Escolas de computação ou de outros cursos; * Loja de pet shop/Clínica veterinária; * Imobiliárias, administradoras; * Assistência técnica eletrodomésticos e eletrônicos. * Dentre outras atividades. Com as obras da Linha Verde do Metrô iniciadas em março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo. Fácil acesso a transporte publico, comercio local e principais vias de acesso. Venha conhecer seu novo investimento - 26/07/2026

196735_inO6fIQh597bZ582Fc6_1967356930323360a4e.jpg · Imoveis - na Penha

R$ 2.100.000

375 m² tot.2 ban.

Rua Caquito

Penha, São Paulo

Esse Salão na esquina da Rua Caquito, 523 é indicado: * Supermercado; * Distribuidora de mercadorias; * Cartório /Tabelião de notas; * Agência/ franquia/ Malote dos Correios; * Escolas de computação ou de outros cursos; * Loja de pet shop/Clínica veterinária; * Imobiliárias, administradoras; * Dentre outras atividades. Além disso, ele fica localizado a cerca de 500 m de estabelecimentos, escolas, igrejas, com circulação expressiva de pessoas e veículos, a saber: * Colégio Penha de França; * Colégio Martins Penna; * Colégio Batista, duas entradas, uma delas pela Rua Caquito; * Centro médico São Gabriel; * Igreja Santo Estêvão; * Igreja Presbiteriana; * Igreja Batista; * Igreja dos Mórmons; * Laboratório Lavoisier; * Padaria Nova Caquito; * Dentre outros.

Comercial · 350m² · Comercial à venda - no Vila São Geraldo

R$ 2.100.000

375 m² tot.2 ban.

Caquito

Vila São Geraldo, São Paulo

Descrição - Destaques do imóvel. * Área construída: 350 m2. * Área do terreno: 375 m² * Boa iluminação natural; * Paredes revestidas em pastilhas; * Piso em granilite; * Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículos. Ideal para Diversos Negócios: * Supermercado ou distribuidora de mercadorias; * Drogaria; * Cartório; * Agência ou malote dos Correios; * Escolas de cursos; * Pet shop, clínica veterinária; * Imobiliárias ou administradoras; * Assistência técnica eletrodomésticos e eletrônicos. * Corretora de seguros. * Outras atividades comerciais. Ótima oportunidade para quem busca um ponto estratégico na Penha, com alta visibilidade e circulação! Localização: Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais. Com as obras da Linha Verde do Metrô, iniciadas na superfície em março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo. Pontos de Interesse Próximos: Escolas renomadas como: * Colégio Penha de França, Martins Penna e Batista; * Centro Médico São Gabriel( Hap Vida Notre Dame) ; * Comércio variado, incluindo padarias e outros serviços. Ótima oportunidade para quem busca uma localização estratégica no Bairro em pleno crescimento e valorização! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu podem ocorrer até a visita. A Carbone Imóveis oferece assessoria aos nossos clientes junto as instituições financeiras para liberação de financiamento na aquisição dos imóveis, ficaremos honrados com sua visita.

196735_inO6fIQh597bZ582Fc6_1967356930323360a4e.jpg · Imoveis - na Penha

R$ 2.100.000

375 m² tot.2 ban.

Rua Caquito

Penha, São Paulo

Esse Salão na esquina da Rua Caquito, 523 é indicado: * Supermercado; * Distribuidora de mercadorias; * Cartório /Tabelião de notas; * Agência/ franquia/ Malote dos Correios; * Escolas de computação ou de outros cursos; * Loja de pet shop/Clínica veterinária; * Imobiliárias, administradoras; * Dentre outras atividades. Além disso, ele fica localizado a cerca de 500 m de estabelecimentos, escolas, igrejas, com circulação expressiva de pessoas e veículos, a saber: * Colégio Penha de França; * Colégio Martins Penna; * Colégio Batista, duas entradas, uma delas pela Rua Caquito; * Centro médico São Gabriel; * Igreja Santo Estêvão; * Igreja Presbiteriana; * Igreja Batista; * Igreja dos Mórmons; * Laboratório Lavoisier; * Padaria Nova Caquito; * Dentre outros.

Comercial · 700m² · 10 Vagas · Loja em Vila São Geraldo, São Paulo/SP de 700m² à venda por R$ 3.200.000,00

R$ 3.200.000

700 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Caquito 519

Vila São Geraldo, São Paulo

Loja e sobreloja de Esquina 700 metros de área distribuídos em: - 2 escritórios planejados com assoalho de madeira; 4 Banheiros; área para estacionamento; estoque e administrativo Espaço com boa iluminação natural; Paredes revestidas em pastilhas; Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículos. Ideal para Diversos Negócios: * Supermercado / distribuidora de mercadorias; * Drogaria; * Agência ou malote dos Correios; * Escolas de diversos cursos; * Pet shop, clínica veterinária; * Imobiliárias/ administradoras; * Tabelionato; * Assistência técnica eletrodomésticos e eletrônicos; * Corretora de seguros; * Outras atividades comerciais. Localização: Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais.

c30760185b9e1c9c9d848f2dfa29bba3aaa97113 · Salão à venda, 700 m² por R$ 3.200.000,00 - Vila São Geraldo - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

375 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Senador Godói 211

Vila São Geraldo, São Paulo

Esquina comercial estratégica | 700 m² | penha de frança. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e movimentados da Zona Leste de São Paulo. Imóvel comercial de esquina, com 700 m² de área construída, distribuídos entre loja e sobreloja, oferecendo estrutura completa para operações de médio e grande porte. Diferenciais do Imóvel. 700 m² muito bem distribuídos. 2 escritórios planejados com elegante assoalho de madeira. 4 banheiros. Ampla área para estoque e setor administrativo. 10 vagas de garagem + área para estacionamento. Excelente iluminação natural. Ambientes arejados e bem ventilados. Paredes revestidas em pastilhas, agregando durabilidade e estética. Local seguro, com intenso fluxo de pedestres e veículos. Ideal para diversos segmentos: Supermercado ou distribuidora. Drogaria / farmácia. Agência ou malote dos Correios. Escolas e centros de cursos. Pet shop e clínica veterinária. Imobiliárias e administradoras. Tabelionato. Assistência técnica de eletrodomésticos e eletrônicos. Entre outras atividades comerciais. Localização Privilegiada Penha de França. Situado em esquina estratégica, em travessa da Avenida Penha de França, com fácil acesso à Rua Padre João, o imóvel está inserido em uma região com forte comércio, serviços consolidados e grande circulação diária, garantindo alta visibilidade e potencial de faturamento. Oportunidade Única. - Valor de metro quadrado abaixo do mercado comercial da região. - Excelente opção para uso próprio ou investimento. Imperdível! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma oportunidade rara em uma das melhores localizações da Penha de França. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 25/07/2026

6ec0aa5b003e2ecad3c0e5ac0423717ae070b06e · Salão à venda, 335 m² por R$ 1.350.000,00 - Penha - São Paulo/SP

R$ 1.350.000

350 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Senador Godói 211

Penha, São Paulo

Salão Comercial - Penha - Ótima Localização- Imóvel com 350 m² de área total, 2 escritórios planejados, 2 banheiros, 3 portas de aço, com acesso para veículos de pequeno e médio porte, F 4000 e/ou vuc com altura de até 3, 50 m. Localizado no térreo de um prédio residencial, ideal para atividades como distribuição de mercadorias, armazéns. Escritórios administrativos, lojas em geral desde que operem em horário comercial e sem ruído ou trepidações. Ambiente seguro, arejado e oferecendo excelente circulação de veículos e pessoas. Localização privilegiada a cerca de 500 m de diversas instituições e comércios, Colégios Penha de França, Colégio Martins Penna, Colégio Batista, Centro Médico São Gabriel, Laboratório Lavoisier, Igrejas Santo Estêvão, Igreja Presbiteriana, Batista, Templo dos Mórmons e Padaria Nova Caquito. Região em constante desenvolvimento, com as obras da Linha Verde do Metrô previstas para iniciar na superfície em março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo. Ideal para quem busca um espaço versátil em um local estratégico e movimentado. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 26/07/2026

685161_i7Suu4c_68516167cae8ac43d33.jpg · Esquina Comercial 700 m2 - PENHA DE FRANÇA C/2 escritórios e 4 banheiros.

R$ 3.200.000

700 m² tot.4 ban.

Caquito 523

Vila São Geraldo, São Paulo

Loja e sobreloja Esquina Rua Caquito, 523 e Senador Godoi, 211. 700 metros de área distribuídos em: - 2 escritórios planejados com assoalho de madeira; 4 Banheiros; área para estacionamento; estoque e administrativo. Espaço com boa iluminação natural; Paredes revestidas em pastilhas; Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículos. Ideal para Diversos Negócios: * Supermercado / distribuidora de mercadorias; * Drogaria; * Agência ou malote dos Correios; * Escolas de diversos cursos; * Pet shop, clínica veterinária; * Imobiliárias/ administradoras; * Tabelionato; * Igreja; * Outras atividades comerciais. Localização: Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais. Com as obras da Linha Verde do Metrô iniciadas março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo! Pontos de Interesse Próximos. Escolas renomadas como: - Colégios Penha de França, Martins Penna e Batista; - Centro Médico São Gabriel e Laboratório Lavoisier; - Comércio variado, incluindo padarias e outros serviço. - Ótima oportunidade para quem busca um ponto estratégico na Penha, com alta visibilidade e circulação!

f7b9bac7e885fc8d22fb39a647fefe203826616d · Loja à venda, 700 m² por R$ 3.200.000,00 - Penha - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

700 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Caquito 519

Penha, São Paulo

Loja e Sobreloja Comercial - Penha - 700 m² De R$ 4. 100. 000, 00 por R$ 3. 200. 000, 00. Distribuídos em 2 escritórios, 4 banheiro, área para estacionamento, estoque e administrativo. Espaço com boa iluminação natural, paredes revestidas em pastilhas, local seguro, arejado. Com excelente circulação de pessoas e veículos. Ideal para Diversos Negócios como supermercados, distribuidoras, drogarias, escolas, clinicas, atividades comerciais em geral. Ótima localização, travessa da Rua Padre João, fácil acesso a Av. Penha de França, região com grande fluxo de pessoas e veículos próximo a serviços e comércios essenciais. Região em constante desenvolvimento, com as obras da Linha Verde do Metrô previstas para iniciar na superfície em março de 2025. A área promete ainda maior valorização e fluxo. Ideal para quem busca um espaço versátil em um local estratégico e movimentado. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 26/07/2026

40a05f9376d9e801aeadd939e113542fb16f9a6b · Salão à venda, 360 m² por R$ 2.100.000,00 - Penha - São Paulo/SP

R$ 2.100.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Caquito 523

Penha, São Paulo

Salão Comercial - Penha - Ótima Localização- Imóvel com 360 m² de área total, 2 banheiros, paredes revestidas em pastilhas, piso em granilite, excelente estado de conservação com pé direito alto e ótima iluminação natural. Localizado no térreo de um prédio residencial, ideal para atividades como distribuição de mercadorias, armazéns, escritórios administrativos, lojas em geral desde que operem em horário comercial e sem ruído ou trepidações. Ambiente seguro, arejado e oferecendo excelente circulação de veículos e pessoas. Localização privilegiada a cerca de 500 m de diversas instituições e comércios, Colégios Penha de França, Colégio Martins Penna, Colégio Batista, Centro Médico São Gabriel, Laboratório Lavoisier, Igrejas Santo Estêvão, Igreja Presbiteriana, Batista, Templo dos Mórmons e Padaria Nova Caquito. Região em constante desenvolvimento, com as obras da Linha Verde do Metrô previstas para iniciar na superfície em março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo. Ideal para quem busca um espaço versátil em um local estratégico e movimentado. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 26/07/2026

4a16edbe81a3214e76362997ed02c4a4.jpeg · Loja, 335 m², em Vila São Geraldo
Comercial · 350m² · PONTO COMERCIAL PENHA

R$ 2.100.000

375 m² tot.2 ban.

R Caquito, 200

Vila São Geraldo, São Paulo

* Área construída: 350 m2. * Área do terreno: 375 m² * Boa iluminação natural; * Paredes revestidas em pastilhas; * Piso em granilite; * Local seguro, arejado, com excelente circulação de pessoas e veículos. Localização: Situado em uma esquina, travessa da Avenida Penha de França e com acesso à Rua Padre João, o imóvel está em uma área com grande fluxo e proximidade a serviços e comércios essenciais. Com as obras da Linha Verde do Metrô previstas para iniciar na superfície em março de 2025, a área promete ainda maior valorização e fluxo. [14: 19, 12/12/2024] Yolanda Caquito: Pontos de Interesse Próximos: Escolas renomadas como: * Colégio Penha de França, Martins Penna e Batista; * Centro Médico São Gabriel e Laboratório Lavoisier; * Comércio variado, incluindo padarias e outros serviços. Ideal para Diversos Negócios: * Supermercado ou distribuidora de mercadorias; * Cartório; * Agência dos Correios ou malote; * Escolas de cursos diversos; * Pet shop, clínica veterinária; * Imobiliárias ou administradoras; * Outras atividades comerciais. Ótima oportunidade para quem busca um ponto estratégico na Penha, com alta visibilidade e circulação! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos e alterações podem ocorrer até a visita.

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