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27 Comerciais Lojas/Salões perto de externato coracao eucaristico rua paissandu 168 à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 390.000

R$ 300 Condominio

42 m² tot.

Praia Botafogo

Botafogo, Rio de Janeiro

Loja comercial à venda na Praia de Botafogo, perfeita para quem busca um espaço versátil e bem localizado: Localização Privilegiada: Situada na cobiçada Praia de Botafogo, um dos bairros mais charmosos e movimentados do Rio de Janeiro. A proximidade com mercados, restaurantes e uma vasta gama de serviços garante conveniência e praticidade para clientes e funcionários. A excelente conectividade com o transporte público da região, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus, facilita o acesso de qualquer ponto da cidade. Espaço Moderno e Funcional: Com 42 metros quadrados, a loja foi totalmente reformada com um design clean e contemporâneo, pronta para receber o seu negócio. A iluminação cria um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para diversas atividades comerciais. A copa equipada oferece um espaço prático para o preparo de lanches e bebidas, enquanto o lavabo garante o conforto de clientes e funcionários. A recepção bem planejada permite um atendimento profissional e organizado, transmitindo uma imagem positiva do seu negócio. Versatilidade e Potencial: Atualmente utilizada como um estúdio de tatuagem, a loja demonstra sua versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes tipos de negócios. O espaço pode ser facilmente adaptado para outros fins comerciais, como salão de beleza, escritório, loja de roupas, entre outros. Infraestrutura Completa: A loja está equipada com instalações modernas e em perfeito estado de funcionamento, garantindo o conforto e a segurança do seu negócio. Oportunidade Única: Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço comercial pronto para uso em uma localização privilegiada no Rio de Janeiro. Seja para expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento, esta loja oferece o espaço e a localização ideais para o seu sucesso. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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82 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 776.706

22 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.756.656

R$ 500.000

R$ 819 Condominio

125 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Ponto comercial - galeria gourmet restaurante botafogo | negócio consolidado À venda (porteira fechada) | localização estratégica Oportunidade rara para investidor: restaurante consolidado há mais de 25 anos, com localização estratégica em Botafogo e operação pronta para continuidade com retorno imediato, ideal para quem quer comprar um negócio funcionando a todo vapor (e não começar do zero). Endereço: Galeria da Drogaria Pacheco Praia de Botafogo, 406, ao lado do Botafogo Praia Shopping. Movimento constante por estar em ponto de grande fluxo e conveniência (galeria + entorno comercial). Por que esse negócio vende rápido: - Tradição e clientela formada (marca conhecida e recorrência local) ; - Estrutura completa e pronta: entra e opera; - Capacidade e atendimento: salão para ~50 pessoas; - Operação preparada: cozinha com ligação trifásica, gás encanado, exaustão e infraestrutura pronta. Exclusividade de venda: anúncio e negociação somente pela Venka Imóveis. Cozinha equipada: forno combinado Croydon 6 bandejas, fogão industrial inox 8 bocas, forno a gás, freezers, geladeira, balcão refrigerado, exaustor, paneleiro/bancadas/prateleiras inox, moedor de carne, fritura elétrica, chapa, etc. Salão pronto: buffets sob medida, buffet quente (banho-maria), buffet frio com geladeira, buffet de bebidas, expositor de doces, 27 mesas, 52 cadeiras, tv, 2 splits, 2 banheiros e copa. (Além de utensílios e cubas) Ideal para: - Investidor que quer continuidade e crescimento (sem obra, sem montagem, sem curva longa) ; - Operador do ramo alimentício que busca ponto forte em Botafogo; - Quem quer um negócio com história, estrutura e base de clientes. Diferenciais que investidores procuram: - Negócio pronto e funcionando (assumir e operar) ; - Tradição / marca / histórico; - Localização estratégica; - Estrutura montada (cozinha/linha/atendimento conforme verificado em visita) ; - Potencial de crescimento com gestão, padronização e marketing; - Oportunidade de retorno imediato (modelo de operação existente). Potencial de crescimento (possibilidades reais): - Um investidor ou operador pode explorar, por exemplo: - Delivery estruturado (cardápio inteligente, combos, campanhas) ; - Encomendas corporativas (empresas do entorno / eventos) ; - Parcerias locais (academias, clínicas, escritórios, coworkings) ; - Padronização e performance (controle de cmv, ficha técnica, giro) ; - Reposicionamento premium (caso deseje elevar ticket médio) ; Ou seja: além da operação atual, há margem para crescer de forma estratégica. Mais informações (Exclusividade Venka Imóveis): Vanderson (21) Ver dados Na estratégia de sala comercial, observamos salas comerciais e imóveis corporativos considerando mobilidade, fluxo, visibilidade e conexão com Zona Sul e Centro: metrô Botafogo, Voluntários da Pátria, São Clemente, Praia de Botafogo, Rio Sul, Humaitá, Urca, clínicas, escritórios, coworkings, serviços e comércio local. Em imóvel corporativo, endereço, acesso, portaria, segurança, circulação, facilidade de visita e perfil do edifício mudam a percepção de valor. Uma sala comercial bem localizada atende empresas, consultórios, profissionais liberais e negócios que dependem de transporte e público qualificado. Observamos documentação, fluxo, visibilidade e potencial de ocupação. Com lealdade acima de tudo, compromisso, pontualidade e segurança, conectamos compradores que também comparam Flamengo, Urca, Humaitá, Copacabana, Lagoa, Ipanema e Jardim Oceânico quando buscam endereço, documentação e potencial de ocupação, reforçando a Venka para quem procura a melhor imobiliária da Zona Sul. - Atual. 15-06-26

R$ 3.900.000

428 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Mega Loja Linear com 428 m² na Praia de Botafogo. Maximize a visibilidade institucional e a eficiência operacional da sua empresa na vitrine comercial mais imponente e movimentada da Zona Sul do Rio de Janeiro. Apresentamos este espetacular lojão comercial com 428 m² de área útil puramente linear (sem escadas ou divisões de pavimentos), localizado estrategicamente na Praia de Botafogo, nº 118. Por ter abrigado recentemente uma agência do Banco Itaú, o imóvel conta com altíssimo padrão construtivo, fachada imponente em portas de vidro temperado e infraestrutura técnica de ponta, ideal para receber operações de alta performance como grandes redes de farmácias, laboratórios, clínicas médicas, academias boutique, sedes corporativas ou novos eixos bancários. Diferencial Financeiro Imbatível: não possui taxa de condomínio! Uma economia brutal na planilha de custos fixos (opex) da sua operação comercial na Zona Sul. Engenharia e Distribuição do Espaço Interno: Salão Master Linear: Amplo vão livre com 428 m², com excelente pé-direito, revestido em piso frio de alta resistência, permitindo total flexibilidade para layouts de atendimento, posições de trabalho ou gôndolas de exposição. Área de Apoio ao Colaborador: Refeitório corporativo estruturado e copa integrada. Instalações Sanitárias: 02 banheiros amplos e revisados, adequados para o fluxo de clientes e funcionários. Infraestrutura Técnica de Alto Padrão (Padrão Bancário): O imóvel foi inteiramente atualizado e conta com sistemas prontos para operação imediata: Climatização Industrial: Sistema de Ar-Condicionado Central de alta capacidade, garantindo conforto térmico homogêneo por todo o salão. Energia e Conectividade: Rede elétrica totalmente nova, dimensionada para suportar alta carga de servidores, computadores ou maquinários pesados. Segurança e Mitigação de Riscos: Sistema completo e homologado de combate a incêndio (sprinklers/hidrantes e sinalizações de emergência regulamentadas). Localização Institucional de Elite: A Praia de Botafogo é um dos eixos comerciais e de negócios mais vibrantes e conectados do Rio de Janeiro: Visibilidade Máxima: Posicionado em uma das vias de maior fluxo de veículos e pedestres do país, gerando um efeito de outdoor natural para a sua marca. Hub de Conectividade: A poucos minutos caminhando da estação de Metrô de Botafogo, cercado por grandes edifícios corporativos, polos gastronômicos de ponta, universidades e shoppings. Logística Viária: Conexão expressa imediata com o Centro do Rio, Aeroporto Santos Dumont, Copacabana, Flamengo e demais bairros da Zona Sul. I

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