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40 Comerciais Lojas/Salões perto de copa lima rua barata ribeiro 159 à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 3.500.000

R$ 451 Condominio

238 m² tot.6 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Apresentamos uma loja frontal de altíssimo padrão no Meet Botafogo, localizada na Rua da Passagem, nº 151, Loja C, em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Um espaço moderno, entregue em 2022, pronto para receber grandes negócios e marcas que valorizam visibilidade, sofisticação e localização estratégica. Ficha Técnica. Área total: 238, 89 m² Térreo: 164, 74 m² Jirau: 67, 71 m² wc: 6, 44 m² Frente de loja: 5, 85 m. 6 vagas exclusivas de garagem. Condições Comerciais. Garantias: Seguro fiança ou título de capitalização. Contrato mínimo: 5 anos. Diferenciais. Loja frontal com pé-direito duplo e vitrine de impacto. 6 vagas exclusivas, raridade na região de Botafogo. Projeto moderno, prédio recém-entregue Ver dados. Excelente fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios de alto padrão. Localização Estratégica – Coração de Botafogo. Praia de Botafogo e Aterro (8 min bike) Shopping Rio Sul (8 min) Casa & Gourmet Shopping (8 min) Zona Sul Supermercado e Hortifruti. Drogarias, bancos e serviços diversos. Academia Smart Fit. Escola Eleva e Le Cordon Bleu. ufrj – Campus Praia Vermelha. Um ponto comercial nobre, rodeado por serviços, residências de alto padrão, empresas e comércio dinâmico, consolidando Botafogo como um dos bairros mais valorizados do Rio. Entre em contato e agende sua visita. Sua marca merece estar aqui! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: P2xyW2sz1yb4Yc9t

R$ 990.000

189 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Oportunidade Única em Botafogo Lojão com 2 andares + 2 Terrenos que pode-se construir casa residencial - Rua General Severiano Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais desejadas da Zona Sul do Rio de Janeiro: Rua General Severiano, Botafogo. Img draggable=false src=https: //fonts. gstatic. com/s/e/notoemoji/16. 0/1f4d0/32. png alt= loading=lazy aria-label= Características do Imóvel Área total: 378 m² Frente de rua: loja ampla com 189 m², em excelente ponto comercial Fundos: dois terrenos agrupados, cada um com 44 m² (4m x 11m), com acesso por uma vila residencial A loja possui ótima visibilidade e grande fluxo de pedestres, ideal para comércio ou investimento em locação. Nos fundos, os terrenos são ideais para construção residencial, já que uma vizinha construiu uma casa de três pavimentos em terreno similar, demonstrando o potencial construtivo da área. Img draggable=false src=https: //fonts. gstatic. com/s/e/notoemoji/16. 0/1f4a1/32. png alt= loading=lazy aria-label= Potencial de Investimento Compra individual: Cada terreno (44 m²): R$ 400. 000, 00 Loja (189 m² no iptu): R$ 1. 000. 000, 00 Compra do conjunto completo (loja + 2 terrenos): R$ 1. 290. 000, 00 É possível construir casas de até 3 andares nos terrenos, com vista para o Cristo Redentor a partir do terraço. Investimento estratégico: construindo uma casa por cerca de R$ 250. 000, 00, é possível revendê-la por cerca de R$ 1. 000. 000, 00, garantindo excelente rentabilidade. Vantagens: Localização privilegiada em Botafogo Rua tranquila e tradicional Potencial de valorização elevado Casas sem taxa de condomínio (vila) Vista Cristo Redentor do terraço. - Atual. 15-06-26

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