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15 Comerciais Lojas/Salões perto de cla avenida pasteur 436 à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 28.000.000

R$ 63.890 Condominio

2000 m² tot.16 ban.24 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

A Torre do Rio Sul é um edifício de escritórios corporativos localizado na Zona Sul da Cidade, com 164 metros de altura e 40 andares. Arquitetura em estilo Brutalista, com fachada em concreto, treliças aparentes e graande uso de vidro. Obra concluída em 1980, Projetada pelos Arquitetos Ulysses Burlamaqui e Alexandre Chan. Possui 298 unidades e uma cobertura, com salas e salões e uma cobertura, além de dois subsolos e um pavimento térreo de garagem onde estão distribuídas 1. 182 vagas. No total são 119. 751, 56 metros quadrados de área, dotada de completa infraestrutura de segurança e tecnologia. Cada andar possui uma área privativa total de 1. 535 m2, sendo divisíveis em 6 ou 8 conjuntos. Está integrado ao Shopping Rio Sul. O shopping rio sul: Nos seus sete pavimento, sendo quatro de estacionamento, dividem espaço 400 lojas dos mais diversos segmentos, incluindo um home center com mais de 26 lojas de decoração. O riosul possui ainda cafés, docerias, duas praças de alimentação com variadas opções, além de uma academia de ginástica de última geração. Quando o assunto é acessibilidade, além de disponibilizar cadeiras de rodas, o shopping possui elevadores e rampas de acesso. As seis salas de cinema complementam o mix de serviços. Inauguração: abril de 1980., implantado em terreno com 23. 127 m², com área construída: 131. 128 m², dispõem de abl: 52. 055 m², tem oito pisos, nos quais existem 400 lojas, com fluxo anual de pessoas: 22 milhões. Especificações. Piso Canaleta, Forro de gesso e Fibra Mineral. Elevadores: 18 elevadores sociais, 1 de carga e 1 de serviço. Heliponto. Ar-condicionado Central. Segurança Patrimonial: 16 vigilantes durante o dia e 14 durante a noite, monitorando o complexo 24 hrs por dia. Iluminação: Geradores de energia e nobreaks em 100% do prédio. Segurança contra incêndio, brigadas e simulados. - 23/03/2026

Destaque

R$ 5.000.000

R$ 1.036 Condominio

250 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo - Rua General Severiano - Excelente Loja localizada em local de bastante visibilidade. Composta de loja com 150m2 + jirau de 100m2, divididos em vários ambientes, escritórios, depósitos, copa-cozinha, 4 banheiros e 3 vagas de garagem no prédio. Excelente acabamento com revestimentos em cerâmica, parte com pé direito duplo. dir5180Diversificado e completo são os adjetivos que qualificam o bairro de Botafogo. Por isso, a região é bastante adorada pelos mais diferentes perfis, de jovens a idosos, por quem mora sozinho ou com a família. Seja pela praia, com vista para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Morro da Urca, ou pelas opções de lazer, inclusive ao ar livre e na praia, e eventos culturais. Botafogo conta com descolados bares e conhecidos restaurantes que propiciam ótimas experiências gastronômicas, grandes Hospitais, clínicas, consultórios médicos e variado comércio, desde lojas de rua, a mercados e shoppings, como Shopping Rio Sul, o Botafogo Praia Shopping e o Casa & Gourmet. A região conta com um ambiente recheado de opções que representam um misto de estabelecimentos de caráter comercial, cultural, residencial e empresarial. Botafogo é ainda sinônimo de mobilidade. De qualquer ponto do bairro é extremamente fácil andar até o metrô sem muito desgaste. O bairro possui um bom sistema de transporte público integrado, com redes de ônibus que o interliga aos principais pontos e bairros do Rio de Janeiro. 1bf6f

R$ 990.000

189 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Oportunidade Única em Botafogo Lojão com 2 andares + 2 Terrenos que pode-se construir casa residencial - Rua General Severiano Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais desejadas da Zona Sul do Rio de Janeiro: Rua General Severiano, Botafogo. Img draggable=false src=https: //fonts. gstatic. com/s/e/notoemoji/16. 0/1f4d0/32. png alt= loading=lazy aria-label= Características do Imóvel Área total: 378 m² Frente de rua: loja ampla com 189 m², em excelente ponto comercial Fundos: dois terrenos agrupados, cada um com 44 m² (4m x 11m), com acesso por uma vila residencial A loja possui ótima visibilidade e grande fluxo de pedestres, ideal para comércio ou investimento em locação. Nos fundos, os terrenos são ideais para construção residencial, já que uma vizinha construiu uma casa de três pavimentos em terreno similar, demonstrando o potencial construtivo da área. Img draggable=false src=https: //fonts. gstatic. com/s/e/notoemoji/16. 0/1f4a1/32. png alt= loading=lazy aria-label= Potencial de Investimento Compra individual: Cada terreno (44 m²): R$ 400. 000, 00 Loja (189 m² no iptu): R$ 1. 000. 000, 00 Compra do conjunto completo (loja + 2 terrenos): R$ 1. 290. 000, 00 É possível construir casas de até 3 andares nos terrenos, com vista para o Cristo Redentor a partir do terraço. Investimento estratégico: construindo uma casa por cerca de R$ 250. 000, 00, é possível revendê-la por cerca de R$ 1. 000. 000, 00, garantindo excelente rentabilidade. Vantagens: Localização privilegiada em Botafogo Rua tranquila e tradicional Potencial de valorização elevado Casas sem taxa de condomínio (vila) Vista Cristo Redentor do terraço. - Atual. 08-06-26

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34 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

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Oportunidade Única de lojaemCopacabana! Apresentamos uma ampla e elegante sala comercial em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Ideal para quem busca instalar escritórios, consultórios ou qualquer atividade que precise de visibilidade, praticidade e fácil acesso. Diferenciais do imóvel: 11m² bem distribuídos, iluminados e arejados Pronto para receber seu negócio Prédio com portaria, segurança e elevadores modernos Localização estratégica, cercada por comércio, bancos, restaurantes e serviços A poucos passos do metrô e diversas linhas de ônibus Em pleno centro de Copacabana, com grande fluxo de pessoas e potenciais clientes, garantindo destaque e conveniência. Perfeito para profissionais que buscam praticidade, prestígio e oportunidades de crescimento em um dos bairros mais icônicos do Rio. Um passo muda sua vida! Morar em Copacabana traz inúmeros benefícios, como a facilidade de acesso aos transportes públicos, como ônibus e metrô, que conectam a região a outras partes da cidade. Além disso, a praia de Copacabana é um dos principais pontos turísticos do Rio de Janeiro, oferecendo uma vista deslumbrante e diversas atividades de lazer. Para quem gosta de fazer compras, há opções de shoppings próximos, como o Rio Sul e o Shopping Leblon. Morar em Copacabana é desfrutar de tudo isso em um dos bairros mais icônicos e vibrantes da cidade.

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