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7 Comerciais Lojas/Salões baratos com elevador à venda em Botafogo, Campinas

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R$ 1.590.000

358 m² tot.9 ban.14 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

Excelente prédio comercial à venda na Avenida Barão de Itapura, próximo à Avenida Brasil, em Campinas. Com uma localização estratégica e grande visibilidade, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil e funcional para diversos tipos de negócios. O terreno possui 358 m², com 7 metros de frente, e a área construída totaliza 371 m², distribuídos em três pavimentos. No piso térreo, você encontra uma recepção acolhedora, além de 3 salas espaçosas e 3 banheiros, garantindo conforto e praticidade. No primeiro andar, o imóvel conta com 4 salas grandes, todas com banheiros privativos, além de 3 salas menores com banheiro no corredor e uma copa, proporcionando um ambiente bem estruturado e funcional. Já no segundo andar, há 4 salas, 2 banheiros, um armário no corredor e um hall de acesso ao sótão e ao elevador. O sótão, por sua vez, é um espaço amplo e aberto, com 2 banheiros, ideal para diversas utilizações. O prédio dispõe ainda de vagas para 10 carros nos fundos e 4 na frente, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. Além disso, conta com ar-condicionado, armários embutidos, banheiro de empregada, elevador e portão eletrônico, garantindo conforto e segurança. Sua localização privilegiada, próxima a diversos comércios, bancos e com grande fluxo de pessoas, torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e conheça o potencial deste prédio comercial!

R$ 6.999.000

R$ 11.250 Condominio

993 m² tot.5 ban.29 vagas

Avenida Barão de Itapura, 950

Botafogo, Campinas

Imóvel Comercial à Venda – Avenida Barão de Itapura – Guanabara, Campinas/sp💼 Imóvel Locado | Contrato até 2034 | Renovável por mais 10 anos | Renda GarantidaSe você busca segurança e rentabilidade, esta é uma oportunidade única de investimento! Loja e sobreloja no Edifício Tiffany, atualmente locada para uma empresa de plano de saúde, com contrato vigente até fevereiro de 2034, renovável por mais 10 anos. 📐 Detalhes do Imóvel: Área útil: 795, 12 m²Área comum: 214, 97 m²Área total: 993, 23 m²Vagas de garagem: 29 (19 externas + 10 no subsolo) 🏢 Configuração do Espaço: Térreo (Loja): 8 consultórios médicosSala de enfermagemSala de curativoSala de medicaçãoRecepção ampla2 banheiros pne femininos e 2 masculinosSobreloja: Sala de ti e sala do servidorSala de reuniões2 salas para equipe de vendas9 posições de atendimentoCopa e almoxarifado2 banheiros femininos e 2 masculinos2 elevadores com acesso à sobreloja⚡ Infraestrutura e Diferenciais: Ar-condicionado central novoEstacionamento exclusivo para clientes e colaboradoresLocalização estratégica, em avenida de alto fluxo no GuanabaraVisibilidade e acessibilidade excepcionais💰 Valor de Venda: R$ 7. 000. 000📌 Investimento com Renda GarantidaCom contrato de longo prazo, atrelado ao ipca, o imóvel garante previsibilidade de receita e excelente retorno para investidores. 📞 Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única em Campinas!

Destaque

R$ 7.000.000

R$ 11.300 Condominio

993 m² tot.8 ban.29 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

Loja e Sobreloja à Venda Avenida Barão de Itapura Campinas. 993 m² total 29 vagas Imóvel locado com renda imediata. Excelente oportunidade de investimento comercial em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas de Campinas, com imóvel já locado e gerando receita mensal. Dados do imóvel: Área útil: 795 m² Área comum: 214 m² Área total: 993 m² Loja + sobreloja. Estrutura pronta para operação corporativa, clínica ou comercial. 2 elevadores que atendem a sobreloja. Pavimento Térreo Loja: Recepção ampla. 8 consultórios médicos. Sala de enfermagem. Sala de curativo. Sala de medicação. 2 banheiros pne femininos. 2 banheiros pne masculinos. Sobreloja: Sala de ti. Sala de servidor. Sala de reuniões. 2 salas de vendedores. Copa. Almoxarifado. 9 posições de atendimento / vendas. 2 banheiros femininos. 2 banheiros masculinos. Estacionamento: 29 vagas de garagem, sendo: 10 vagas internas. 19 vagas externas. Renda Atual: Imóvel atualmente locado. Locatário: MedSenior. Renda mensal de R$ 28. 500, 00. Diferenciais: Excelente opção para investidores que buscam renda imediata. Estrutura moderna e funcional. Imóvel pronto para operação empresarial ou clínica. Forte apelo comercial e institucional. Excelente visibilidade de marca. Localização: Avenida Barão de Itapura Campinas. Região com alto fluxo de veículos e pedestres. Próximo a hospitais, clínicas, comércios, bancos e serviços. Fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade para investimento patrimonial com rentabilidade ativa em localização estratégica. Agende sua visita!

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Salão Comercial à Venda - dot Home Office, Campinas/sp. O dot Home Office é um empreendimento inovador, composto por 271 unidades, sendo 127 unidades comerciais, incluindo 120 salas comerciais e 7 lojas, além de 144 unidades residenciais. Sua localização privilegiada, a poucos metros do centro de Campinas e da movimentada Avenida Barão de Itapura, proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, estando também a apenas 3 minutos do bairro Cambuí. O empreendimento está cercado pelos melhores consultórios médicos, bancos, supermercados, hotéis, restaurantes e comércios de sucesso, oferecendo uma infraestrutura completa e excelente potencial de negócios. Ao entrar no dot Home Office, você percebe de imediato que fez uma excelente escolha. O hall de entrada é moderno e confortável, funcionando como um verdadeiro cartão de visitas para clientes e visitantes. A área externa é cuidadosamente planejada, com paisagismo acolhedor e um espaço Happy Hour na cobertura, criando um ambiente agradável e descontraído para momentos de lazer e networking. A segurança é um dos pontos fortes do empreendimento, com vigilância 24 horas e controle eletrônico de acesso, garantindo tranquilidade para quem deseja aproveitar o local de trabalho com a máxima segurança. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em uma localização estratégica e com toda a estrutura necessária para garantir o sucesso do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer o dot Home Office com a De Lucca Imóveis! - 08/06/2026

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