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22 Comerciais Lojas/Salões perto de pizzadoro avenida jose de souza campos 43 à venda no Bosque, Campinas

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R$ 2.498.000

R$ 6.000 Condominio

570 m² tot.7 quartos7 ban.18 vagas

Rua Barão de Paranapanema 146

Bosque, Campinas

Sua empresa merece estar no centro das oportunidades. Esta excelente sobreloja comercial está localizada no bairro Bosque, em Campinas (sp), uma das regiões mais valorizadas da cidade, com grande fluxo e fácil acesso a serviços, transporte público e importantes vias de circulação. Com 570 m² de área total, o imóvel pode ser alugado ou vendido na íntegra, ou ainda dividido em dois conjuntos independentes de 285 m² cada, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócio. O espaço conta com uma varanda ampla de 82 m², ideal para momentos de descanso ou eventos corporativos, além de hall com dois elevadores privativos, proporcionando praticidade e eficiência no fluxo interno. Com pé-direito de 2, 55 metros, o ambiente é confortável e transmite sensação de amplitude. São 18 vagas de garagem, entre cobertas e descobertas, o que agrega ainda mais valor à estrutura. O imóvel está no contrapiso, com infraestrutura pronta para instalação de elétrica, telecomunicações e ar-condicionado sob medida. Moderno, versátil e estrategicamente localizado, o espaço é ideal para escritórios, clínicas, coworkings e empresas de diversos segmentos que buscam um endereço de prestígio. A sobreloja está disponível para venda ou locação, com a qualidade e confiança da De Lucca Imóveis. Entre em contato e agende sua visita. Seu negócio começa aqui. - 03/11/2026

R$ 150.000.000

R$ 2 Condominio

2362 m² tot.20 ban.305 vagas

Travessa Jorge Morton

Bosque, Campinas

Prédio Comercial à Venda – Centro de Negócios Campinas. O Centro de Negócios Campinas é um empreendimento corporativo de alto padrão, projetado para atender empresas que buscam sofisticação, eficiência e infraestrutura completa. Com aproximadamente 20. 000 m² de área construída, o edifício se destaca pela qualidade construtiva, tecnologia e localização estratégica. Diferenciais do Imóvel: 8 elevadores, sendo 6 de altíssima velocidade. 3 pavimentos de garagem, totalizando 305 vagas. Fachada glazing com vidros laminados refletivos de segurança, proporcionando conforto térmico e acústico. Sistema de ar-condicionado central multisplit tipo vrv, com uso e tarifação individualizada por conjunto. Medição de energia centralizada. Grupos geradores: 230 kva para áreas comuns (incluindo elevadores) 600 kva para atendimento integral dos conjuntos comerciais. Tubulações de cobre classe I em todas as prumadas e ramais de distribuição de água fria. Heliponto homologado pelo comar. Anfiteatro com capacidade para 80 pessoas e sala de reuniões no térreo. Sistema completo de segurança contra incêndio, com detectores de fumaça, sprinklers em aço galvanizado e escadas pressurizadas. Projeto paisagístico diferenciado. Projeto arquitetônico assinado por Primi & Apolloni. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ativo corporativo consolidado, com alto potencial de valorização e geração de renda.

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R$ 950.000

R$ 1 Condominio

272 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

General Marcondes Salgado 731

Centro, Campinas

Imóvel comercial à venda em Campinas, na Rua General Marcondes Salgado, com 133 m² de área construída em terreno de 272 m². A configuração térrea reúne recepção, salão, três salas, edícula, dois banheiros e quatro vagas de estacionamento, formando uma estrutura indicada principalmente para empresas e profissionais que recebem clientes presencialmente e buscam uma sede independente. A relação entre terreno, área construída e estacionamento é um dos principais destaques do imóvel. Em vez de concentrar toda a área do lote em construção, a implantação preserva espaço externo para acesso, circulação e vagas. Na rotina de uma clínica, escritório, consultório ou empresa de serviços, isso pode reduzir a dependência de estacionamento exclusivamente na rua e facilitar a chegada de clientes, equipe e prestadores. Internamente, a recepção permite organizar a chegada e a espera, enquanto o salão e as três salas favorecem a separação entre atendimento, operação, reuniões e atividades administrativas. A edícula acrescenta uma área independente que pode servir como apoio, estoque leve, arquivo ou função administrativa, de acordo com a necessidade de cada operação. O bairro é o Centro de Campinas, o endereço fica em uma região próxima ao Bosque e com conexão por importantes corredores urbanos, entre eles as avenidas Dr. Moraes Salles (2 min) e Norte-Sul (1 min). O Bosque dos Jequitibás (4 min). Essa localização pode favorecer empresas cujo funcionamento depende de acesso de clientes, funcionários e prestadores de serviços, além de oferecer integração com comércio, serviços e diferentes regiões centrais da cidade. Para empresas que também valorizam conectividade regional, Campinas dispõe do Aeroporto Internacional de Viracopos (20 min) e do Aeroporto Campo dos Amarais (21 min). Vocação: o imóvel apresenta maior aderência para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços profissionais, estética, bem-estar e outras operações compatíveis com uma estrutura térrea de atendimento. Sua configuração também pode interessar a empresas que hoje ocupam salas comerciais e desejam estudar a mudança para uma sede própria com estacionamento no mesmo lote. A proposta de valor não está apenas nos 133 m² construídos, mas na combinação entre construção, terreno de 272 m², ambientes independentes e estacionamento. Para o comprador usuário, essa estrutura permite avaliar o imóvel como sede empresarial, e não somente como metragem comercial. Valor de venda: R$950. 000. O imóvel está ocupado pelo proprietário. Agende uma visita para avaliar a distribuição dos ambientes, o estacionamento e a compatibilidade da estrutura com a sua operação. Referência: slVer dados. - 03/11/2026

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