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163 Comerciais Lojas/Salões à venda na Asa Sul, Brasília

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R$ 1.500.000

70 m² tot.1 quarto1 banheiro

CLS 411 Bloco A Loja 16

Asa Sul, Brasília

Imagine chegar cedo, abrir as portas, e sentir que ali não é um lugar provisório. É o seu endereço. O seu lugar. O fluxo começa a acontecer. A vitrine chama. O cliente entra. E, enquanto o dia anda, existe uma tranquilidade que se consolida como eco em seus pensamentos: a certeza de que você está construindo algo que fica. Não algo que vence no fim do contrato. Para quem investe, essa sensação tem outro nome: previsibilidade. Para quem tem um negócio, tem um nome ainda melhor: liberdade. Chega um ponto em que pagar aluguel deixa de ser “custo do negócio” e vira uma escolha mais cara: reajuste anual, incerteza de renovação, obra feita no imóvel dos outros. O comércio da Asa Sul sempre foi sobre presença. E a cls 411 é o tipo de quadra que tem amadurecido com o tempo: novas operações grandes e de renome chegando, mais serviços, mais conveniência, mais movimento. Um cenário que tende a valorizar quem escolhe bem o endereço. Agora imagine um espaço que resolve a operação com inteligência. Uma loja de 70 m², com loja e sobreloja, escada e a divisão exata para quem precisa de vitrine e atendimento embaixo com bastidor em cima. Na sobreloja: banheiro e depósito. O tipo de detalhe que muda o dia a dia: estoque fora de cena, apoio no lugar certo, rotina mais funcional. Seu novo endereço: cls 411 Bloco A Loja 16. Aqui, não é só metragem. É estrutura. É investimento. É liberdade e retorno. E quando aparece uma loja assim, na Asa Sul, com todas essas possibilidades, a janela costuma ser curta. Porque a decisão compete com quem enxerga valor antes dos outros. Condições de venda: Valor de venda: R$ 1. 150. 000, 00. iptu: R$ 5. 239, 79 - 5 parcelas de R$ 953, 38 e 1 parcela de R$ 953, 46. Aceita financiamento. Aceita permuta em um apartamento no Plano Piloto. Se você está procurando um ponto para chamar de seu ou um imóvel comercial para colocar para trabalhar no longo prazo, esse endereço merece a sua visita. E merece agora. Porque deixar para depois é, muitas vezes, deixar para alguém. Lojas com essa configuração e condições raramente ficam “paradas” esperando uma decisão. Quando alguém visita e vê que faz sentido, tudo anda rápido. Comece seu próximo capítulo com o endereço certo. Agende sua visita agora: (61) Ver dados. Entre em contato para saber mais sobre as condições: Negociações: (61) Ver dados | creci Ver dados

Destaque

R$ 1.190.000

105 m² tot.2 ban.

Asa Sul CLS 310

Asa Sul, Brasília

Oportunidade para investidores que buscam segurança e previsibilidade. Esta unidade está situada em uma das quadras mais tradicionais e movimentadas da Asa Sul, a cls 310, reconhecida pelo comércio vibrante e fluxo constante de pedestres e veículos. Composição do Imóvel (105m² de área construída): A loja possui uma distribuição inteligente em três níveis de aproximadamente 35m² cada, permitindo diferentes frentes de operação ou estoque: - Pavimento Térreo: Ampla visibilidade e acesso direto pela calçada. - Subsolo: Ideal para estoque, cozinha industrial ou área técnica. - 1º Andar: Espaço versátil para escritório, administração ou expansão do atendimento. Diferenciais Estratégicos: - Estabilidade Comprovada: O mesmo comércio opera no local há mais de 40 anos, demonstrando a força do ponto comercial. - Renda Imediata: Imóvel já se encontra alugado, gerando retorno sobre o capital desde o primeiro dia após a aquisição. - Localização: Quadra com mix comercial diversificado e excelente facilidade de estacionamento para clientes. Dados Técnicos: - Área do Lote: 35m² - Área Construída: 105m² - Localização: cls 310, Asa Sul, Brasília/df. Este é o ativo ideal para quem deseja diversificar o patrimônio com um imóvel comercial de baixo risco em uma região de alta valorização em Brasília. Entre em contato para mais informações e detalhes sobre a rentabilidade atual. Consulte o consultor acerca das regras de permuta. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).

Destaque

R$ 650.000

100 m² tot.1 banheiro

Quadra Crs 506 Bloco B, 51

Asa Sul, Brasília

Vendo loja na W 3 sul 506 com porteira fechada. Oportunidade!! Estamos vendendo O imóvel com O negócio montado E ponto já estabelecido. ( Loja Imóvel + Estoque + O Ponto) Loja inaugurada em 1991 e funcionou até 2020. Venha visitar E faça A sua proposta! Loja com habite-se; Loja de 60, 00 m² de área útil, mas com o mezanino que foi construído a loja chega a 100, 00 m² aproximadamente. O ponto que já está estabelecido tem a possibilidade ampliar o negócio com a venda de produtos para condomínios; Loja com vizinhança da sqs 305, sqs 306, sqs 307, W3 506, 507, 508 e adjacências; Loja com estoque de R$ 247. 000, 00 a preço contábil de custo em 08/2023 para fechamento de negócio o estoque será vendido por R$ 50. 000, 00; O início de atividade no ramo é desde janeiro de 1991; Atividades de negócios da empresa: cnae 47. 44-0-01 - Comércio varejista de ferragens e ferramentas. O comércio especializado em ferragens e ferramentas atinge os consumidores do mercado de obras e construções, desde grande incorporações e empreiteiras, até pequenos prestadores de serviço de reformas e manutenções. As ferragens compreendem peças de metais e outros produtos metalúrgicos como: arames, pregos, porcas, arruelas, buchas e parafusos para uso geral; dobradiças e fechaduras de portas; correntes e cadeados; rodízio e roldana; telas e vergalhões. Entre as ferramentas, há manuais, elétricas e as não-elétricas: picaretas e martelos; serrotes e serras; furadeiras elétricas e demais aparelhos de suporte à construção. Valor de Venda R$ 650. 000, 00; Valor iptu/tlp Cota Única R$ 2. 579, 49 ou 6 cotas de R$ 461, 42. oportunidade consulte-nos! Venda, Locação e Avaliação. Oswaldo. Telefone: Ver dados. E-mail: Ver dados. deixe seu imóvel conosco. Seu sucesso É nosso sucesso. Portto imóveis ltda. Creci/df Ver dados(pj) Creci/df 25540(pf) cnai 32962. Os valores e as informações poderão sofrer alteração sem prévia comunicação.

Destaque

R$ 1.300.000

70 m² tot.2 ban.

CLS 302

Asa Sul, Brasília

Cls Ver dados loja E sobreloja! Oportunidade para investidor! São 70m² total: Loja com bancada para atendimento, cozinha, espaços para mesas e banheiro para clientes. Sobreloja cozinha, depósito, banheiro para funcionários. Em uma das quadras mais tradicionais e movimentadas do Plano Piloto. Amplo, bem localizado e versátil, o espaço é perfeito para diferentes modelos de negócio, desde gastronomia, serviços, clínicas ou até lojas conceito. Um endereço estratégico, que alia visibilidade, fluxo intenso de pessoas e facilidade de acesso, garantindo o cenário ideal para empreendimentos de alto desempenho e rentabilidade. Imóvel encontra-se locado. A cls Ver dados fica localizada próxima à Igreja Dom Bosco. Agende sua visita: Iana Martins (61) 9. Ver dados. aceita financiamento. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Destaques: Aceita Pet, Alarme, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Escritório, Internet, Lareira, Permite animais, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo, Vazado, Vista Livre, Vista Livre. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Entrada de serviço, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, dce, Despensa, Entrada de serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia. Acabamento: Piso Frio

R$ 4.650.000

R$ 1.980 Condominio

231 m² tot.3 ban.3 vagas

Sgas 616

Asa Sul, Brasília

Loja à venda na qd sgas 616, Asa Sul, Brasília. 1. Profissionalismo antes mesmo da consulta. O prédio novo, a sinalização clara e a circulação organizada criam uma experiência que começa antes da porta da sua loja. O projeto de iluminação e o piso laminado com aparência de madeira ajudam a construir um ambiente acolhedor e, ao mesmo tempo, técnico. Um espaço que transmite segurança sem parecer frio. 2. O ambiente é fixo, o conceito é seu. Hoje você vê macas e equipamentos. Amanhã pode ser sua marca, sua metodologia e seus pacientes ocupando cada metro quadrado. Poucos espaços permitem essa liberdade sem exigir reformas complexas. 3. O cuidado também aparece nos detalhes. O café fresco, o pão de queijo quente, o atendimento cordial e os espaços comuns agradáveis mostram que existe atenção real com quem circula pelo prédio. Pequenos gestos que ajudam a transformar uma simples visita em uma experiência positiva. E isso, no mercado de saúde, também fideliza. 4. Endereço que já filtra o público certo. Estar dentro de um centro dedicado à saúde muda tudo. As pessoas já chegam com o propósito de cuidar do corpo, da mente e da qualidade de vida. Para clínicas de emagrecimento, performance ou terapias integrativas, isso significa menos esforço para explicar o que você faz e mais conversas com quem já entende o valor do seu trabalho. 5. Espaço que pode crescer junto com a sua proposta. A diversidade de clínicas no Linea Vitta cria oportunidades naturais de networking e parcerias. Nutrólogos, fisioterapeutas, esteticistas e terapeutas circulando no mesmo ambiente ampliam as possibilidades de indicações e novos pacientes. 6. Acesso fácil e conexão com duas regiões estratégicas. A proximidade com Asa Sul e Lago Sul posiciona seu negócio entre dois públicos com alto potencial de consumo. O estacionamento rotativo e as áreas externas próximas resolvem a logística do dia a dia, algo essencial para clínicas com agenda cheia. Viu potencial? Vamos te apresentar tudo com calma, porque boas decisões começam em bons espaços.