Águas Claras Sul
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53 Comerciais Lojas/Salões à venda em Águas Claras Sul, Águas Claras

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R$ 377.000

R$ 842 Condominio

95 m² tot.1 banheiro

Rua 25 Sul

Aguas Sul, Águas Claras

Loja com mezanino no Park Style Mall e Residence – Águas Claras Sul | Oportunidade para Investidor. Localizada na Rua 25 Sul, Bloco B, em frente ao Park Sul e próxima ao Hospital de Águas Claras e à estação de metrô Águas Claras. Região com forte fluxo, consolidada comercialmente e com alta demanda para serviços. Excelente oportunidade para quem busca renda passiva imediata em um imóvel já estruturado e bem localizado. O imóvel já se encontra locado por R$ 3. 400, 00 líquidos, com condomínio e iptu pagos pelo inquilino, proporcionando previsibilidade e baixo custo operacional. Características do imóvel. 95, 73 m² de área privativa. Loja com mezanino. 3 ambientes para trabalho. 3 salas climatizadas. Banheiro revestido com chuveiro. Copa com armários, bancada em mármore e pia. Sala no mezanino com bancada, pia e armários. Pontos para lavatório nos dois pavimentos. Diferenciais: Imóvel já alugado (renda imediata) Baixo custo para o proprietário. Estrutura ideal para estética, salão ou serviços. Água e energia individualizadas. Alta liquidez para locação na região. Condomínio: Empreendimento moderno, com perfil comercial ativo e excelente visibilidade, inserido em uma das regiões mais dinâmicas de Águas Claras. Valores. Valor de venda: R$ 377. 000, 00. Condomínio: R$ 842, 00. iptu: R$ 1. 795, 00. Indicadores para investidor: Renda mensal: R$ 3. 400, 00. Rentabilidade bruta aproximada: 0, 90% ao mês. Para mais informações ou agendamento de visitas, estou à disposição. Thaís Sá creci/df 23. 012

R$ 1.579.000

110 m² tot.

Rua 36 0

Aguas Sul, Águas Claras

. 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

R$ 440.000

77 m² tot.

Endereço não informado

Aguas Sul, Águas Claras

Vende-se excelente loja no residencial elegance águas claras df. Oportunidade única para investidores e empreendedores! Localizada no coração de Águas Claras, no Residencial Elegance, esta loja de 44, 20m² é perfeita para quem busca um ponto de alto fluxo e visibilidade. Com vista direta para a Avenida das Araucárias e o Shopping Maggiore, a loja oferece um ambiente versátil, ideal para transformar em um restaurante, café ou até mesmo uma clínica ou boutique. Hoje totalmente Montada e Preparada p choperia com todo que que possibilita pleno funcionamento. Você que tem interesse montar um Moto-Clube essa é sua chance. Destaques do imóvel: Área privativa de 44, 20 m² Frente envidraçada, proporcionando excelente visibilidade e iluminação natural. Acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato. Localização privilegiada, na entrada principal do residencial, com alto fluxo de pedestres e veículos. Segurança 24h e amplo estacionamento para clientes. O ambiente amplo e bem iluminado é ideal para criar um espaço com identidade visual marcante, seja para uma choperia moderna, uma loja de serviços ou um café aconchegante. O ponto está estrategicamente posicionado, com fácil acesso e saida de Águas Claras. Se você busca um imóvel com grande potencial de retorno, não perca a chance de aproveitar o alto fluxo da região, cercada por comércios consolidados e prédios residenciais. Preço: R$ 450. 000. Águas Claras df. Ideal para franquias, moto clube, lojas de entretenimento e muito mais. A oportunidade está aqui só falta sua marca para torná-la referência! Marque sua visita! Remax Capital. Ver dados

R$ 345.000

R$ 894 Condominio

72 m² tot.

Rua 25, 30

Aguas Sul, Águas Claras

Multivendas - A sua Imobiliária apresenta: Loja Premium de 72, 76m² com Mezanino no Park Style Mall Águas Claras | Pronta para o seu Negócio. Se você está procurando o endereço perfeito para estabelecer ou expandir o seu negócio, em uma das regiões mais valorizadas e de maior poder aquisitivo do Distrito Federal, sua busca acabou! Diferenciais do imóvel: Espaço Versátil e Inteligente: Com área útil de 72, 68 m² perfeitamente distribuídos entre o piso térreo e o mezanino, permitindo a criação de múltiplos ambientes funcionais (recepção, salas de atendimento, escritórios ou estoque). Acabamento de Alto Padrão: - Piso inferior revestido em **porcelanato marmorizado**, conferindo sofisticação, amplitude e facilidade de manutenção. - Escada imponente com acabamento refinado e corrimão em aço inox, garantindo segurança e beleza ao design do espaço. - Projeto de iluminação e 02 aparelhos de ar condicionados, copa e banheiro. Localização premium E estratégica: Situada na Rua 25 Sul, a loja desfruta de uma das melhores localizações de Águas Claras Sul: Fácil Acesso ao Transporte: A apenas 600 metros da Estação de Metrô Águas Claras, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. Em frente ao Park Sul e a poucos passos do Hospital Águas Claras e próximo do Águas Claras Shopping, o complexo atrai um fluxo constante de pedestres e veículos todos os dias, O Park Style oferece um ambiente agradável, praça de alimentação, segurança, eventos frequentes e funcionamento amplo de domingo a domingo (das 07h às 23h). Ideal para: * Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas; * Escritórios de advocacia, contabilidade ou engenharia; * Studios de beleza, micropigmentação ou tatuagem; * Ateliês, cafeterias, docerias premium e franquias de serviços. Condições comerciais. Valor do imóvel: R$345. 000, 00 Aceita Financiamento Bancário (para venda). Condomínio: R$894, 79. iptu anual: R$ 2. 301, 00. Entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas e agende sua visita! Equipe Multivendas (61) Ver dados/ Ver dados. avaliamos, vendemos E alugamos seu imóvel com segurança! Multivendas - A sua Imobiliária.