Vila Nova Conceição
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61 Comerciais Lojas/Salões perto de excelentissimo rua ramos batista 491 para alugar na Vila Nova Conceição, São Paulo

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R$ 2.500

R$ 900 Condominio

191 m² tot.2 ban.2 vagas

rua clodomiro amazonas

Vila Nova Conceição, São Paulo

Loja comercial. Shopping Center Clodomiro Amazonas. 64m2 au 191 ac 2 vagas

Super destaque

R$ 2.200

R$ 1.124 Condominio

64 m² tot.1 vaga

RUA CLODOMIRO AMAZONAS,

Vila Nova Conceição, São Paulo

Loja comercial shopping clodomiro amazonas - vila nova conceição

Destaque

R$ 6.000

R$ 2.548 Condominio

126 m² tot.4 ban.4 vagas

rua clodomiro amazonas,

Vila Nova Conceição, São Paulo

Loja comercial - Shopping Clodomiro Amazonas - Excelente negócio

Destaque

R$ 38.000

210 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues

Vila Nova Conceição, São Paulo

Localizado na Vila Nova Conceição, este imóvel comercial possui 210 m² de área total e 191 m² de área útil, oferecendo uma estrutura completa e especialmente preparada para a instalação de clínicas e estabelecimentos da área da saúde. Na entrada, o imóvel conta com uma ampla recepção com sala de apoio, dois consultórios, banheiro pcd e um banheiro adicional. Possui ainda uma sala preparada para raio-X, com porta de chumbo, além de um consultório de maiores dimensões que também pode ser utilizado como sala administrativa. A área de apoio aos funcionários dispõe de copa, dois banheiros, sendo feminino e masculino, sala destinada à telefonia ou outras funções operacionais, armários para materiais de limpeza, estrutura para gerador e espaço exclusivo para armazenamento de cilindros de oxigênio. Há também uma sala adicional que pode ser utilizada como depósito ou para armazenamento de materiais. No primeiro pavimento, o imóvel oferece quatro salas com pontos de oxigênio instalados, além de ponto extra no corredor e em um dos vestiários. Conta ainda com espaço destinado a vestiário, banheiro, sala de assepsia equipada com estrutura para assepsia quente e fria e um corredor amplo, que facilita a circulação e organização dos ambientes. Toda a estrutura foi planejada para oferecer funcionalidade, segurança e praticidade às operações de clínicas e serviços de saúde, permitindo uma ocupação especializada sem a necessidade de grandes adaptações. Por estar localizado na Vila Nova Conceição, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está inserido em uma área com excelente infraestrutura urbana, cercada por hospitais, clínicas, consultórios, restaurantes, serviços, comércio e importantes vias de acesso. A localização estratégica torna o endereço especialmente interessante para profissionais e empresas que buscam instalar ou expandir uma operação na área da saúde em uma região nobre e consolidada da cidade. Entre em contato com a Verano Imóveis e fale com um de nossos consultores para conhecer todos os detalhes deste imóvel e agendar uma visita. - 14/10/2026

R$ 38.000

210 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues 473

Vila Nova Conceição, São Paulo

Localizado na Vila Nova Conceição, este imóvel comercial possui 210 m² de área total e 191 m² de área útil, oferecendo uma estrutura completa e especialmente preparada para a instalação de clínicas e estabelecimentos da área da saúde. Na entrada, o imóvel conta com uma ampla recepção com sala de apoio, dois consultórios, banheiro pcd e um banheiro adicional. Possui ainda uma sala preparada para raio-X, com porta de chumbo, além de um consultório de maiores dimensões que também pode ser utilizado como sala administrativa. A área de apoio aos funcionários dispõe de copa, dois banheiros, sendo feminino e masculino, sala destinada à telefonia ou outras funções operacionais, armários para materiais de limpeza, estrutura para gerador e espaço exclusivo para armazenamento de cilindros de oxigênio. Há também uma sala adicional que pode ser utilizada como depósito ou para armazenamento de materiais. No primeiro pavimento, o imóvel oferece quatro salas com pontos de oxigênio instalados, além de ponto extra no corredor e em um dos vestiários. Conta ainda com espaço destinado a vestiário, banheiro, sala de assepsia equipada com estrutura para assepsia quente e fria e um corredor amplo, que facilita a circulação e organização dos ambientes. Toda a estrutura foi planejada para oferecer funcionalidade, segurança e praticidade às operações de clínicas e serviços de saúde, permitindo uma ocupação especializada sem a necessidade de grandes adaptações. Por estar localizado na Vila Nova Conceição, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está inserido em uma área com excelente infraestrutura urbana, cercada por hospitais, clínicas, consultórios, restaurantes, serviços, comércio e importantes vias de acesso. A localização estratégica torna o endereço especialmente interessante para profissionais e empresas que buscam instalar ou expandir uma operação na área da saúde em uma região nobre e consolidada da cidade. Entre em contato com a Verano Imóveis e fale com um de nossos consultores para conhecer todos os detalhes deste imóvel e agendar uma visita. - 14/10/2026

R$ 45.000

512 m² tot.4 ban.16 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Imóvel comercial com 472m² de área construída total no Itaim Bibi, desenvolvido com planta livre e vão livre modular que possibilita imediata adequação para sedes corporativas, clínicas especializadas, laboratórios médicos, academias, estúdios, espaços de coworking ou showrooms de vendas. A distribuição vertical organiza-se em dois pavimentos principais de 221m² cada, somados a um mezanino de 30m² no nível elevado. O piso térreo dispõe de dois banheiros, sistema de exaustão instalado e flexibilidade para operação técnica, atendimento ao público ou estacionamento coberto para até 12 automóveis, além de quatro vagas de estacionamento no recuo frontal externo, comportando até 16 veículos simultaneamente. O pavimento superior apresenta pé-direito de 4 metros, climatização por aparelhos de ar-condicionado tipo split, mezanino para setores de apoio ou reuniões e outros dois banheiros completos, totalizando quatro banheiros na edificação. O formato aceita contrato de locação de 4 anos com cláusula de renovação. O imóvel exibe fachada corporativa moderna e imponente em rua comercial ampla, com acesso facilitado para pedestres e veículos, portões de segurança e estrutura predial autônoma sem taxas condominiais ordinárias. A arquitetura sólida dispõe de instalações elétricas e hidráulicas preparadas para receber alto fluxo de colaboradores e visitantes, atendendo às exigências normativas para diversas modalidades de alvará comercial e sanitário. A localização posiciona-se em trecho nobre e estritamente comercial do bairro, entre a Rua João Cachoeira e a Rua Clodomiro Amazonas, a apenas 150 metros da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek. O polo de saúde formado pelo Hospital e Maternidade São Luiz Itaim e pelo Hospital Vila Nova Star situa-se a cerca de 300 metros de distância, alcançável em 4 minutos de caminhada. A Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Santo Amaro encontram-se a aproximadamente 400 metros do prédio. O Shopping Vila Olímpia e o Shopping jk Iguatemi localizam-se a cerca de 1 km e 1, 2 km, respectivamente, enquanto a estação Vila Olímpia da Linha 9-Esmeralda da cptm posiciona-se a 1, 3 km de deslocamento. O Parque do Povo fica a cerca de 1, 5 km e o Parque Ibirapuera situa-se a 2 km do local. A vizinhança imediata dispõe de sólida autossuficiência urbana, reunindo agências bancárias, cartórios, drogarias, padarias tradicionais, hotéis corporativos e consagrada rede gastronômica em um raio de duas quadras. Creci 23. 211J - 13/10/2026

R$ 2.900

R$ 648 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Clodomiro Amazonas 1403

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente oportunidade de locação no Voxx Itaim, localizado na Rua Clodomiro Amazonas, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Studio moderno, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e conforto no dia a dia. O imóvel possui ótimo aproveitamento de espaço, móveis planejados e acabamento contemporâneo. Destaques do imóvel: Ambiente funcional e aconchegante. Cozinha planejada. Banheiro moderno. Excelente iluminação natural. Ideal para quem busca praticidade e estilo urbano. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e comodidade, proporcionando mais conforto e qualidade de vida: Academia. Piscina. Espaços de convivência. Áreas de lazer e serviços. Segurança e portaria. Mobilidade e Acesso: Situado no Itaim Bibi, fica próximo ao Parque do Povo e ao Parque Ibirapuera, além de eixos corporativos como a Av. Brigadeiro Faria Lima e a Av. Juscelino Kubitschek. Conveniência: A região possui infraestrutura completa a pé, com acesso a supermercados, farmácias, restaurantes e comércio variado. Infraestrutura e Áreas Comuns Lazer Completo: Conta com piscina com solário, espaço fitness completo, salão de festas gourmet com churrasqueira e pet place. Foco em Praticidade: O condomínio oferece coworking com sala de reuniões, lavanderia coletiva e bicicletário. Segurança e Encomendas: Dispõe de portaria recuada com vidros e portas blindadas, além de sistema de Central Delivery para recebimento seguro de encomendas. Aluguel: R$ 2. 900, 00 + Condomínio: R$ 648, 00 / iptu: R$ 112, 00. Sem vaga de garagem. Excelente opção em uma das regiões com maior demanda de locação em São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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