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9 Comerciais Lojas/Salões com varanda para alugar em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 4.300

140 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Outeiro da Cruz

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Sala Comercial de 140m² para Locação no Jardim São Paulo Próxima ao Metrô Se você procura uma **sala comercial para alugar no Jardim São Paulo**, na Zona Norte de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma localização estratégica, próxima ao **Metrô Jardim São Paulo**. Com **140m² de área**, o imóvel é reformado, equipado e possui uma estrutura versátil, podendo atender diferentes tipos de negócios, empresas e profissionais. # Estrutura do imóvel. O espaço conta com uma distribuição que permite adaptar os ambientes de acordo com a necessidade da sua empresa: * **140m² de área total** * **Salão de aproximadamente 50m²** * **2 salas amplas e independentes** * **Cozinha** * **Banheiros** * **Lavabo** * **2 vagas de garagem** * **Ar-condicionado instalado em uma das salas** * **Câmeras de segurança** * **Portão motorizado** * Imóvel reformado e pronto para utilização. * Estrutura adequada para **comércio, escritório e prestação de serviços** A divisão dos ambientes permite, por exemplo, separar áreas de atendimento, administrativo, diretoria, reuniões ou operação, proporcionando mais organização e privacidade para o seu negócio. ## Excelente localização no Jardim São Paulo. O imóvel está localizado na **Rua Outeiro da Cruz, Jardim São Paulo**, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Um dos grandes diferenciais é a **proximidade com o Metrô Jardim São Paulo**, proporcionando facilidade de acesso para clientes, funcionários, fornecedores e parceiros comerciais. A região também possui excelente infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, bancos, academias, clínicas, escolas e diversos estabelecimentos no entorno. Além disso, o endereço oferece acesso facilitado a importantes vias da Zona Norte, como: * Avenida Leôncio de Magalhães. * Avenida Nova Cantareira. * Avenida Luiz Dumont Villares. * Rua Voluntários da Pátria. * Região de Santana. * Região do Metrô Jardim São Paulo. A localização também proporciona fácil conexão com bairros como **Santana, Água Fria, Mandaqui e Tucuruvi**. ## Ideal para diferentes tipos de negócios. Pela metragem, distribuição dos ambientes e localização, o imóvel pode ser uma excelente opção para: **Escritórios de advocacia, contabilidade e consultoria** Espaço adequado para empresas e profissionais liberais que precisam de salas para atendimento, reuniões, administrativo e diretoria. **Clínicas, consultórios e serviços de estética e bem-estar** A região possui ampla oferta de serviços de saúde e comércio, tornando o endereço interessante para profissionais e empresas que buscam facilidade de acesso. **Empresas de tecnologia, marketing e serviços corporativos** A estrutura permite diferentes configurações de escritório, podendo acomodar equipes, salas de reunião e áreas de atendimento. **Representações comerciais e empresas de atendimento** A proximidade com o metrô e as principais vias da região facilita o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. **Comércio e prestação de serviços** O imóvel possui estrutura versátil e localização estratégica para negócios que precisam de visibilidade, acessibilidade e praticidade. ## Comodidade e mobilidade. Estar no Jardim São Paulo significa contar com uma região consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso ao transporte público. A proximidade com o **Metrô Jardim São Paulo** é um diferencial importante para empresas que desejam oferecer praticidade aos seus colaboradores e clientes, além de facilitar o deslocamento pela Zona Norte e outras regiões de São Paulo. ## Condições de locação. **Aluguel: R$ 4. 454, 43** **Contrato: ** 36 meses. **Garantias de locação: ** * Seguro-fiança. * Fiador. * Depósito caução equivalente a 3 vezes o valor do aluguel. ## Seu novo endereço comercial no Jardim São Paulo. Se você está buscando uma **sala comercial para alugar na Zona Norte de São Paulo**, com boa metragem, estrutura pronta, garagem e localização próxima ao metrô, esta pode ser a oportunidade ideal para o seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel comercial no Jardim São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 16/10/2026

Super destaque

R$ 20.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5677

Parque Mandaqui, São Paulo

Salão comercial para locação | 300m² | av. Engenheiro caetano álvares. Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Leve sua empresa para um dos endereços comerciais mais valorizados e movimentados da Zona Norte! Este imóvel oferece amplo espaço, excelente visibilidade e infraestrutura pronta para receber diversos segmentos comerciais, sendo ideal para lojas, clínicas, academias, escritórios, escolas, coworkings, laboratórios, centros de estética e muito mais. Características do imóvel. 300m² de área total distribuídos em 3 pavimentos. 100m² por pavimento. 2 vagas na frente. 4 banheiros, sendo: 2 no térreo. 2 no primeiro andar. Porta de aço automática, proporcionando mais segurança e praticidade. Instalação elétrica totalmente nova. Ambientes amplos, versáteis e com excelente iluminação natural. Fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Localização privilegiada Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Estar na Av. Engenheiro Caetano Álvares significa colocar sua empresa em uma das principais avenidas da Zona Norte, conhecida pelo intenso fluxo de veículos e grande concentração de comércios e serviços. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Imirim e Avenida Santa Inês. Próximo ao Shopping Santana Parque. Região cercada por supermercados, bancos, farmácias, academias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. Grande circulação de pedestres e veículos durante todo o dia. Diversas linhas de transporte público na porta do imóvel. Bairro consolidado, com excelente potencial para negócios e constante valorização. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e alto potencial de exposição da marca. Entre em contato e agende sua visita! Invista no endereço certo para impulsionar o crescimento do seu negócio. - 16/10/2026

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