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4 Comerciais Lojas/Salões perto de patio ivo rizzo rua felix da cunha 1215 para alugar em São João, Porto Alegre

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22291_i575G2b42Pv97EhsdSy_222916943f24adaefc.jpg · Comercial para aluguel - em São João
Comercial · 700m² · 9 Quartos · 13 Vagas · MÁFFER IMÓVEIS ALUGA PRÉDIO COMERCIAL COM 700M²DE ÁREA PRIVATIVA, IMÓVEL MODERNIZADO TODO REFOMADO

R$ 50.000

700 m² tot.9 quartos7 ban.13 vagas

Avenida Cristóvão Colombo 0

São João, Porto Alegre

Comercial · 746m² · Loja em São João

R$ 18.000

R$ 714 Condominio

746 m² tot.4 ban.

Avenida Benjamin Constant 1837

São João, Porto Alegre

21813_i8m7U3r5J9r4649_2181368f194b20b0ae.jpg · Comercial para aluguel - em São João

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Comercial · 60m² · Comercial para aluguel - em Auxiliadora

R$ 2.000

R$ 965 Condominio

60 m² tot.

Mariland 387

Auxiliadora, Porto Alegre

O endereço ideal para posicionar seu negócio com prestígio, segurança e praticidade em Porto Alegre, está no tradicional bairro Auxiliadora. Uma excelente sala comercial com 36, 83 m² de área privativa e 60 m² de área total, o espaço possui layout funcional, perfeito para escritórios, consultórios, startups ou profissionais liberais que buscam consolidar sua presença em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Espaço Otimizado: 36, 83 m² privativos bem distribuídos, permitindo fácil adaptação de recepção, estações de trabalho ou salas de reunião. Comodidade Exclusiva com 1 vaga de garagem privativa, garantindo facilidade de estacionamento em uma região movimentada. Sanitário Privativo com 1 banheiro individual pronto para uso, Excelente Iluminação Natural com Ambiente arejado e agradável para a rotina de trabalho. O condomínio corporativo oferece a estrutura perfeita para receber seus clientes com profissionalismo e eficiência, Portaria e Controle de Acesso com Maior segurança e tranquilidade para proprietários e visitantes. Hall de Recepção Elegante Espaço estruturado para acolher seus clientes com conforto. Acessibilidade e Comodidade com Elevadores modernos e circulação otimizada. Situado em um dos polos comerciais mais valorizados de Porto Alegre, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias da Zona Norte e Central, cercado por bancos, restaurantes, cafés, farmácias e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita hoje mesmo!

Super destaque
Comercial · 424m² · 4 Quartos · Comercial para aluguel - na Floresta
Super destaque
Comercial · 70m² · Comercial para aluguel - em Auxiliadora

R$ 8.990

R$ 960 Condominio

70 m² tot.

Mariland 403

Auxiliadora, Porto Alegre

Se você procura o endereço ideal para consolidar a presença da sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Porto Alegre, esta sala comercial no bairro Auxiliadora é a oportunidade perfeita. Com 69m² de área privativa, o espaço foi planejado para oferecer máxima funcionalidade, conforto e segurança para sua equipe e seus clientes, adaptando-se perfeitamente aos mais variados segmentos corporativos, consultórios ou escritórios. O grande destaque deste imóvel é a sua robusta infraestrutura de apoio à operação, garantindo que sua empresa nunca pare, segurança e monitoramento circuito fechado de tv e portaria, proporcionando controle de acesso rigoroso e tranquilidade diária. Energia Trifásica Ideal para equipamentos que demandam maior estabilidade e potência elétrica. Gerador de Energia Garantia de continuidade das suas operações mesmo em casos de instabilidade na rede elétrica externa. Situada em uma das avenidas mais charmosas e movimentadas do bairro Auxiliadora, a localização une conveniência e prestígio, hub de Negócios, a região consolidada com forte comércio local, agências bancárias, cafeterias e restaurantes renomados, ideais para reuniões externas e facilidade no dia a dia da equipe. Facilidade de deslocamento para os principais pontos da cidade, com vias de rápido acesso e transporte público na porta. Este imóvel une segurança, infraestrutura técnica e endereço de prestígio, oferecendo o melhor custo-benefício para quem quer posicionar sua marca com destaque no mercado. Agende sua visita e venha conhecer de perto o novo endereço do seu negócio!

Super destaque
Comercial · Loja no 5ª Avenida Center
Super destaque
48999_ig6i7q3RJ72_4899969319c4b34334.jpg · Loja NOVA em frente ao Shopping Total

R$ 10.000

280 m² tot.2 vagas

Cristóvão Colombo

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial para locação na Avenida Cristóvão Colombo, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Imóvel com 280 m² de área total e 200 m² de área privativa, configuração ampla que permite layout flexível para operação varejista, showroom, clínica, estúdio, escritório corporativo, escola técnica ou serviços especializados. Valor de locação R$ 10. 000, 00. Condomínio com custo simbólico. Espaço com planta aberta, facilitando setorização inteligente, circulação fluida e adaptação a diferentes modelos de negócio. Potencial para vitrine frontal e comunicação visual de alto impacto em eixo viário consolidado. Localizado em bairro de perfil misto, predominantemente residencial de alto padrão com forte presença comercial qualificada. Moinhos de Vento é reconhecido por arquitetura elegante, ruas arborizadas, comércio sofisticado e circulação constante de moradores e profissionais liberais. Região com sensação de segurança elevada, excelente padrão urbanístico e alta atratividade para marcas que buscam posicionamento estratégico. A Avenida Cristóvão Colombo conecta o bairro ao Centro Histórico e à zona norte da cidade, funcionando como corredor estruturante com intenso fluxo de veículos e pedestres. A poucos minutos do Parcão, do Hospital Moinhos de Vento e de polos gastronômicos e empresariais. Bairro consolidado, tradicional e com alto poder de consumo. No raio de até 1 km há supermercados, farmácias, bancos, clínicas, academias, cafés, restaurantes, escolas e serviços essenciais, permitindo rotina resolvida a pé e elevado índice de caminhabilidade. Forte presença de comércio de rua, o que amplia exposição de marca e geração orgânica de demanda. Mobilidade facilitada por diversas linhas de ônibus que percorrem a Cristóvão Colombo e vias adjacentes. Rota Bairro-Centro: deslocamento direto pela própria avenida até o Centro Histórico, com opções de transporte coletivo ao longo do trajeto. Rota Centro-Bairro: acesso pela Voluntários da Pátria ou Farrapos, conectando rapidamente à Cristóvão Colombo. Vocação natural para negócios que dependem de visibilidade, fluxo qualificado e posicionamento premium. Endereço estratégico para empresas que valorizam branding, conveniência e acesso facilitado.

Destaque
50891_i3Xs3h3rM_5089169e231864dfee.jpg · LOJA DE 400M² EM PONTO DE ALTO FLUXO - MOINHOS!

R$ 25.000

420 m² tot.

Padre Chagas

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial para locação em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Moinhos de Vento, ideal para empresas que buscam ampla estrutura, forte presença de marca e localização estratégica. O imóvel conta com aproximadamente 400 m² de área privativa, oferecendo um espaço generoso e altamente versátil, adequado para diferentes tipos de operação. A planta permite múltiplas configurações de layout, com amplos ambientes, possibilidade de setores independentes, área para atendimento ao público, apoio operacional e espaços administrativos. Dispõe ainda de estrutura completa com banheiros, área de apoio e excelente potencial para adaptação conforme o perfil do negócio. O espaço externo agrega valor adicional, possibilitando experiências diferenciadas para clientes. Localizado em ponto de grande destaque comercial, o imóvel garante excelente visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para operações que priorizam exposição e fácil acesso. Está posicionado junto a importantes vias da região, com conexão facilitada a corredores estratégicos como a Rua Vinte e Quatro de Outubro, Rua Padre Chagas e Avenida Goethe, favorecendo a mobilidade e o acesso de diferentes pontos da cidade. A região é consolidada, sofisticada e reconhecida pelo seu alto padrão, contando com ampla oferta de serviços, gastronomia e conveniências. Está próximo a referências icônicas como o Parcão (Parque Moinhos de Vento) e o Shopping Moinhos, além de diversos estabelecimentos renomados. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em um endereço de prestígio, com espaço amplo, visibilidade e grande potencial comercial.

Destaque
58850_idc41B96n_588506a0b303630e08.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 2.750

R$ 570 Condominio

50 m² tot.

Largo dos Caixeiros Viajantes

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sanvicente aluga excelente loja comercial no bairro Moinhos de Vento, em localização privilegiada ao lado do Parcão. Com 45m² privativos, o imóvel oferece um espaço versátil e funcional, ideal para diversos tipos de negócio, permitindo diferentes possibilidades de adaptação conforme a necessidade da sua operação. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, ao lado do Parque Moinhos de Vento (Parcão), a loja está cercada por todas as comodidades do tradicional bairro Moinhos de Vento, com fácil acesso, excelente fluxo e grande visibilidade. Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um endereço estratégico, unindo praticidade, conveniência e prestígio em Porto Alegre.

Destaque
50767_i2sup8AyK7QFRG_5076769d7c25ba2b38.jpg · Loja Premium no Baixxo Auxiliadora

R$ 35.000

550 m² tot.7 vagas

Eudoro Berlink

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial para locação na Rua Eudoro Berlink, bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, com área total construída de 428, 02 m² distribuída em térreo com 245, 11 m² e mezanino com 182, 91 m², além de pátio privativo com 83, 18 m² e vagas de estacionamento frontais que facilitam o acesso e ampliam a visibilidade do ponto. O imóvel apresenta planta versátil, permitindo diferentes configurações operacionais, com potencial para integração entre os pavimentos, pé-direito elevado no térreo, ampla área envidraçada para exposição de marca, excelente iluminação natural, possibilidade de climatização, instalação de sistemas de exaustão e adaptação para layouts corporativos ou de atendimento ao público. Estado geral apto para ocupação com personalizações conforme necessidade do locatário. Inserido em região de perfil misto, o bairro Auxiliadora combina forte presença residencial de médio e alto padrão com relevante atividade comercial e de serviços. A dinâmica urbana é ativa durante o dia, com fluxo constante de pedestres e veículos, e moderada no período noturno, proporcionando equilíbrio entre movimento e segurança. As ruas são arborizadas, bem conservadas e conectadas a eixos estruturais importantes da cidade. No entorno imediato, em um raio de até 1 km, há ampla oferta de conveniências como supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, academias, clínicas médicas, escolas e agências bancárias, permitindo alta autonomia operacional e facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores, com excelente índice de caminhabilidade. A mobilidade é favorecida pela proximidade com vias como Avenida Plínio Brasil Milano, Avenida Carlos Gomes e Rua 24 de Outubro, além de diversas linhas de ônibus que conectam a região. Rota Bairro? Centro: acesso rápido pela Av. Carlos Gomes até a Av. Protásio Alves ou Av. Goethe, seguindo ao Centro Histórico. Centro? Bairro: retorno pelas mesmas vias estruturais, com múltiplas opções de transporte público. Vocação comercial altamente estratégica, ideal para operações como clínicas, centros estéticos, academias boutique, lojas de varejo, showrooms, escritórios corporativos, gastronomia ou serviços especializados, beneficiando-se da fachada com forte exposição, facilidade de estacionamento e fluxo qualificado da região.

Destaque
42276_i3m57ibD2I43wo_4227666917771ab2f3.jpg · Loja na 5ª Av. Center

R$ 2.800

49 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja em centro comercial com 25m² de área privativa e mesanino. Localizada no Quinta Avenida Center Empreendimento Comercial em excelente localização no bairro Moinhos de Vento, à poucos metros do Parcão e da Padre Chagas, sendo próximo de todos as conveniências e estabelecimentos comerciais impostantes desta região. Prédio de esquina, de 15 pavimentos, sendo 8 salas comerciais por andar, a partir do 4° pavimentos, 1° e 2° andar composto por lojas comercias e serviços, escadas rolantes para as lojas, com portaria 24 horas, câmeras de segurança, 3 elevadores à disposição e estacionamento rotativo para clientes em frente. A tradicional galeria 5ª Avenida Center foi inaugurada em setembro de 1983. Pioneira na sua formatação, reúne, em um mesmo local, lojas e prédio comercial, com o primeiro elevador panorâmico de Porto Alegre. Resultou de um empreendimento da Construtora Urban, que ergueu e comercializou o espaço de 13 andares, situado nas ruas 24 de outubro e Mostardeiro, esquina da Miguel Tostes no bairro Moinhos de Vento.

Destaque
247_i4uan4vEXbj2NCnd7422_2476a594cc00bfbb.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento
Destaque
50751_iScCRSSf18U2265e_5075169d6c3aff0831.jpg · LOJA COM 148M² EM REGIÃO NOBRE - FLORESTA

R$ 8.000

200 m² tot.

Félix da Cunha

Floresta, Porto Alegre

Amplo ponto comercial com excelente metragem, oferecendo um espaço versátil e bem distribuído, ideal para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. O imóvel conta com salão principal espaçoso, pé-direito elevado, além de ambientes de apoio como cozinha, banheiro e área de depósito, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do negócio. A estrutura favorece operações comerciais variadas, como lojas, serviços, escritórios ou atividades gastronômicas, proporcionando praticidade e adaptação para diferentes segmentos. O espaço já apresenta características que facilitam a ocupação imediata, com boa iluminação e organização interna. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do bairro Floresta, o imóvel está inserido em ponto estratégico, com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade comercial. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Cristóvão Colombo e a Avenida Farrapos, facilita a conexão com o Centro da cidade, região Norte e demais bairros de Porto Alegre, otimizando a logística e o deslocamento diário. Outro grande diferencial é a presença de relevantes pontos de referência no entorno, como o Shopping Total, além de ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e conveniências, o que contribui para um ambiente dinâmico e atrativo para clientes e colaboradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial bem localizado, com fácil acesso e inserido em uma região consolidada e de grande circulação na cidade.

Destaque
Foto 02 · Loja, São Geraldo, Porto Alegre, RS
Destaque
50439_ia1JhNJ1k1399ELn492_5043969c12c601cbbd.jpg · Loja para locação no Moinhos de Vento

R$ 6.000

92 m² tot.

Tobias da Silva

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua Tobias da Silva, no bairro Moinhos de Vento, uma das regiões mais valorizadas e sofisticadas de Porto Alegre. Inserido em um ambiente urbano consolidado, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer, além de estar próximo a pontos de grande referência como o Parcão, Moinhos Shopping e gnu. Com aproximadamente 90 m² de área privativa, o espaço apresenta planta versátil e bem distribuída, permitindo diferentes configurações conforme o perfil da operação. O ambiente pode ser facilmente adaptado para atividades como varejo especializado, escritório de atendimento, estética, saúde ou serviços em geral. A localização em rua tradicional do bairro proporciona boa visibilidade e fácil acesso, tanto para pedestres quanto para veículos, atendendo a um público de alto poder aquisitivo e grande circulação diária. O imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico em uma das áreas mais desejadas da cidade, aliando praticidade, prestígio e potencial comercial.

Destaque
Foto 01 · Loja comercial de alto padrão no coração do Moinhos de Vento: 6 salas, 4 banheiros, 270m² para locaç
Destaque
Foto 01 · Loja Comercial para Locação em Porto Alegre - São Geraldo: Espaço Amplo e Moderno com 1 Sala e 1 Ban
Destaque
Comercial · 110m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo
Destaque
Foto 01 · Excelente oportunidade! Loja comercial para locação no coração do Moinhos de Vento, Porto Alegre - 2

R$ 8.750

R$ 3.000 Condominio

200 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Mostardeiro, 455

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Procura o local perfeito para abrir o seu negócio? Não precisa mais procurar! Apresentamos a você a oportunidade única de locação de uma loja comercial com tudo o que você precisa e mais um pouco! Localizada em uma região de grande movimentação e visibilidade, essa loja possui 200, 00 m2 de área, ideal para você criar um espaço amplo e atrativo para os seus clientes. Além disso, conta com 5 salas, 5 banheiros, 1box duplo e 1 box simples, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. Com um design moderno e versátil, esse espaço é perfeito para os mais diversos tipos de negócios, desde uma loja de roupas até um escritório de advocacia. A localização estratégica e a infraestrutura impecável são apenas alguns dos pontos positivos dessa loja que irá impulsionar o sucesso do seu negócio. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu lugar nesse espaço incrível que vai transformar o seu negócio em um sucesso absoluto. Venha fazer parte desse empreendimento e se destacar no mercado! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa oportunidade imperdível de locação de loja comercial. Seu futuro começa aqui! #LojaComercial #Locação #EspaçoPerfeito #VemEmpreender #SucessoGarantido - 10/04/2026

Destaque
Comercial · 300m² · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 10.000

R$ 1.000 Condominio

300 m² tot.

Goethe 89

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Apresentamos uma oportunidade ímpar para o posicionamento do seu negócio em um dos endereços mais prestigiosos de Porto Alegre. Esta magnífica sala comercial está estrategicamente localizada no Edifício Platinum Goethe, situado na Avenida Goethe, no coração do bairro Moinhos de Vento! Uma região que combina tradição, dinamismo e alta visibilidade. Localização Privilegiada, a poucos metros do Parcão. A Avenida Goethe é reconhecida como uma das vias mais emblemáticas da capital gaúcha. O imóvel está inserido em um ponto de altíssimo fluxo e conveniência, cercado por uma infraestrutura completa de serviços que inclui farmácias de rede, agências bancárias, mercados e uma vibrante oferta gastronômica com bares e restaurantes renomados. Estabelecer sua empresa aqui significa estar no centro das decisões e facilitar o acesso para clientes e colaboradores. Diferenciais do Espaço. Com uma generosa área total de 300 m², o espaço oferece versatilidade para os mais diversos projetos arquitetônicos e modelos de negócio, permitindo uma distribuição inteligente de salas, estações de trabalho e áreas de recepção.

Comercial · 212m² · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 27.999

R$ 4.434 Condominio

212 m² tot.

Olavo Barreto Viana 63

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Instale sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Moinhos de Vento, em um edifício totalmente estruturado e pronto para operação. Disponível para locação uma loja, ideal para empresas que buscam flexibilidade, infraestrutura completa e excelente localização. Diferenciais do espaço. Ambientes mobiliados e equipados; Layout corporativo pronto para uso; Excelente iluminação natural; Infraestrutura de ti com racks, patch panels e nobreaks; Andares preparados para operação imediata; Estrutura do edifício; Recepção com controle de acesso por catracas; 2 elevadores; Gerador de 375 kva; Cabines Phone Booth; Estacionamento 4 vagas; Edifício corporativo de alto padrão; Localização. Localizado no coração do bairro Moinhos de Vento, a poucoS metros do Shopping Moinhos, próximo às principais vias de acesso, restaurantes, hotéis, bancos, hospitais e uma ampla rede de serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Agende hoje mesmo sua visita!

1 · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento
20853_iGsU8K19OO11_208535e429d6463b15.jpg · Prédio para locação no Moinhos de Vento

R$ 65.000

2292 m² tot.32 vagas

Vinte e Quatro de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Bridge Imóveis Aluga! ? Prédio Comercial Exclusivo no Moinhos de Vento. Descubra um espaço único e estratégico no coração de Moinhos de Vento! Este prédio comercial oferece: ? Área Privativa de 2275m²: Térreo: 686, 39m² Subsolo: 915, 19m² Segundo Pavimento: 673, 42m² Estacionamento: 32 vagas cobertas.? Localização Premium: Situado em uma das áreas mais nobres de Porto Alegre, este prédio está localizado em uma via de fluxo intenso, tanto de veículos quanto de pedestres, garantindo uma visibilidade incomparável para o seu negócio. Além disso, você estará a poucos passos do icônico Parcão, um dos maiores e mais belos parques da cidade, ideal para uma pausa revigorante ou para atrair clientes e colaboradores. ? Destaques do Bairro Moinhos de Vento: Gastronomia: Próximo aos melhores restaurantes e cafés da cidade. Comodidade: Facilidade de acesso a serviços, lojas e transporte público. Qualidade de Vida: Um dos bairros mais seguros e charmosos de Porto Alegre, perfeito para quem busca um ambiente agradável e sofisticado. ? Não Perca Esta Oportunidade: Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial que este imóvel pode trazer para o seu negócio. Entre em contato com a Bridge Imóveis e faça parte do seleto grupo de empreendimentos de sucesso no Moinhos de Vento.

1 · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento
Comercial · 70m² · Loja muito bem localizada no coração do bairro Moinhos de Vento com 70m²
41398_i5Mdl14P1m3zy7yEL_41398675c31dfeffe2.jpg · ridge Imóveis aluga loja comercial com 450m²

R$ 10.000

450 m² tot.2 vagas

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja comercial com 450m² na Avenida Cristóvão Colombo, excelente ponto no bairro Floresta, em Porto Alegre. Localizada em uma das vias mais movimentadas da cidade, esta loja ampla e bem posicionada possui 450m² de área privativa, com estrutura ideal para instalação de academias, restaurantes, agências bancárias, farmácias, lojas de varejo, clínicas e centros de serviços. A fachada tem alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, o que potencializa a presença da sua marca. A loja está situada próxima ao supermercado Zaffari Cristóvão Colombo, o que garante grande circulação diária e atratividade comercial. A região oferece facilidade de acesso para clientes, funcionários e fornecedores, com transporte público disponível em abundância, inclusive por linhas de ônibus que conectam a zona norte, centro e zona sul da cidade. Sobre o bairro Floresta: localização estratégica, diversidade de serviços e vocação comercial consolidada. O bairro Floresta é um dos mais tradicionais de Porto Alegre e tem forte apelo comercial. Está situado entre os bairros Moinhos de Vento, São Geraldo e Independência, com conexão rápida ao centro da cidade, à rodoviária e ao aeroporto. A Avenida Cristóvão Colombo é considerada um dos principais corredores de ligação da capital, com intensa atividade econômica. A infraestrutura urbana do bairro é completa. Nas imediações encontram-se supermercados, farmácias, centros médicos, bancos, lojas de utilidades, escritórios e uma grande diversidade de comércios. A proximidade com hospitais como o Hospital Moinhos de Vento e o Hospital Ernesto Dornelles amplia o público-alvo para clínicas, laboratórios e serviços de saúde. O bairro conta com escolas, como o Colégio Dom Bosco, e diversas opções de alimentação, desde restaurantes executivos até lanchonetes e cafeterias. A vida noturna no bairro Floresta é moderada a intensa, com bares, cervejarias artesanais e espaços culturais concentrados especialmente nas áreas próximas ao 4º Distrito e ao bairro Independência. O perfil dos frequentadores e moradores da região é variado, com predominância de adultos, jovens profissionais, empreendedores, funcionários do setor de serviços e estudantes. A renda média dos residentes e usuários da região é de média a alta, com alto grau de circulação e potencial de consumo. O bairro também conta com praças e áreas verdes, como a Praça Júlio de Castilhos, além de boa infraestrutura de segurança e acessibilidade. O walk score é alto, com facilidade para realizar atividades do dia a dia a pé, graças à concentração de serviços em um raio curto. Se você busca um ponto comercial amplo, com excelente localização e visibilidade para consolidar ou expandir seu negócio, esta loja na Cristóvão Colombo é uma oportunidade estratégica. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e venha conhecer este espaço com grande potencial para o seu empreendimento.

50817_i21a22X31l_5081769dd25af1d114.jpg · Loja para locação no Pátio24

R$ 10.515

R$ 2.169 Condominio

70 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 70, 10 m² de área privativa e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, um empreendimento moderno e consolidado que integra o complexo Trend, referência em uso misto na região. A altura diferenciada do pé-direito amplia as possibilidades de aproveitamento do espaço, permitindo a criação de mezanino ou projetos arquitetônicos mais sofisticados, conforme a necessidade da operação. A loja conta com vitrine voltada para a área externa do mall, de frente para a Avenida Mariland, garantindo excelente visibilidade e forte exposição de marca. O empreendimento oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. O Pátio 24 faz parte de um complexo que reúne torre Office, com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate, com 52 salas totalmente ocupadas, e torre Residence, com 138 apartamentos e elevada taxa de ocupação. Essa composição gera fluxo constante e qualificado de pessoas, favorecendo operações comerciais e de serviços. O acesso principal se dá pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando a circulação e ampliando o alcance do público. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto moderno, com grande potencial de visibilidade e inserido em um ambiente dinâmico e consolidado.

432853_i486C6r82W_43285364ec92d2cb7bf.jpg · Comercial no bairro São Geraldo

R$ 15.000

61 m² tot.5 quartos

SAO PEDRO

São Geraldo, Porto Alegre

Lojas novas para locação no bairro são geraldo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um moderno centro comercial no bairro São Geraldo. Disponíveis lojas com 60, 74 m² de área privativa, localizadas em uma região estratégica entre as avenidas Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios e operações. O centro comercial conta com amplo estacionamento para clientes e 10 vagas exclusivas de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e visitantes. Cada loja possui infraestrutura hidráulica e de esgoto já instalada para a construção dos banheiros, que poderão ser executados conforme a necessidade e a atividade desenvolvida pelo locatário. O ppci será de responsabilidade do inquilino, de acordo com a atividade exercida no local. As medições de água (dmae) e energia elétrica são individualizadas. Outro grande diferencial é a isenção de iptu e condomínio até 2035, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que buscam economia, praticidade e uma localização estratégica para expandir seus negócios. A Auxiliadora Predial conta com mais de 5. 000 opções de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para encontrar o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.

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