35 Comerciais Lojas/Salões perto de centro de ensino pastor dohms higienopolis rua americo vespucio 483 para alugar em São João, Porto Alegre

Comercial · 738m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - em São João

R$ 21.000

430 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Benjamin Constant, 734

São João, Porto Alegre

Libertas imobiliária al lojauga. Localizada em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Zona Norte de Porto Alegre, esta loja com 430 m² de área construída e 738 m² de terreno oferece o espaço ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização privilegiada. Com fachada ampla e grande potencial para comunicação visual, o imóvel está preparado para receber diversos tipos de operação: lojas de varejo, centros de atendimento, showrooms, clínicas ou prestadores de serviço. A planta funcional e os ambientes amplos facilitam a adaptação conforme a necessidade do negócio. Além disso, o amplo terreno oferece possibilidade de estacionamento frontal ou área de manobra, o que agrega praticidade e conforto ao público. Agende hoje mesmo sua visita.

Super destaque

Comercial · 60m² · 3 Quartos · Comercial para aluguel - em São João

R$ 2.000

60 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Ceará, 499

São João, Porto Alegre

Loja a 5 minutos do aeroporto, com 2 banheiros, 2 entradas com grade e porta de ferro com vidro, escada pronta p mezanino, bivolt, revestimento cerâmico novo, elétrica nova, 60 metros quadrados, porta divisória, na frente da parada de ônibus.

Super destaque

Comercial · 725m² · Comercial para aluguel - em São João

R$ 36.000

725 m² tot.

Souza Reis 356

São João, Porto Alegre

Loja comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro São João, com aproximadamente 725 m². O imóvel conta com ótima iluminação natural, piso em porcelanato, mezanino com mesa e cadeiras executivas, sala de escritório montada e cozinha completa equipada com pia, armários, geladeira, fogão e forno micro-ondas. Na parte inferior, possui salão principal com dois lavabos e recepção, além de sistema de alarme, câmeras de circuito interno e estacionamento frontal para até seis veículos. O amplo espaço interno comporta até 39 carros para showroom, sendo ideal para exposição de automóveis e atendimento a clientes. Localizada em uma região com diversas revendas de carros e de fácil acesso à Avenida Sertório, esta loja é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo, moderno e bem estruturado para atividades comerciais ou ligadas ao setor automotivo.

Destaque

Foto 01 · Loja, São João, Porto Alegre, RS

R$ 53.810

R$ 435 Condominio

1334 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Edu Chaves, 363

São João, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga uma incrível oportunidade para quem busca uma loja comercial espaçosa e bem localizada. Localizada na Rua Edu Chaves, essa loja conta com 2 salas amplas, 4 banheiros completos com 8 vasos sanitários e 8 pias, além de 20 vagas de garagem para seus clientes e funcionários. Com um total de 997, 00 m² de área, esse espaço oferece todo o conforto e praticidade que o seu negócio precisa para se destacar no mercado. Além disso, o pé direito de 7, 10 metros proporciona um ambiente arejado e iluminado, ideal para qualquer tipo de negócio. E para completar, ainda conta com um pátio de 337 m², totalizando 1. 334 m² de área disponível para você explorar da melhor forma possível. Não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial com tantos benefícios e vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível. Residence Imóveis, a sua melhor opção em imóveis comerciais. - 18/04/2026

Destaque

44369_iB171QtGzLn_44369675c596506a91.jpg · Loja 144m² bairro São João

R$ 5.700

R$ 236 Condominio

144 m² tot.1 banheiro1 vaga

Ceará

São João, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga loja em rua movimenta com 144m² de área privativa, proporcionando todo o espaço que você precisa para o seu empreendimento. O imóvel conta com espaço amplo, contendo piso bruto, 2 banheiros com adaptações, pé direito 6, 75m de altura e 1 vaga de estacionamento para clientes. Localização em uma região de grande fluxo e próximo a grandes comércios, proporcionando visibilidade e potencial de clientela. Agende agora mesmo sua visita e não perca a oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio em um espaço estratégico e de alta demanda! Entre em contato para mais informações.

Destaque

R$ 27.000

R$ 170 Condominio

522 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Edu Chaves, 363

São João, Porto Alegre

Procura uma loja comercial com espaço amplo, localizada em uma via de intenso fluxo e com fácil acesso à saída de Porto Alegre? Então não perca essa oportunidade única! Com 1 sala, 2 banheiros, 20 vagas de garagem e 522, 00 m2 de área, essa loja possui um pé direito de 7, 10 metros, proporcionando um ambiente arejado e espaçoso para o seu negócio. Além disso, conta com 2 banheiros completos, totalizando 4 vasos sanitários e 4 pias, garantindo praticidade e conforto para seus clientes e colaboradores. Com uma localização privilegiada, essa loja é ideal para quem busca visibilidade e praticidade, estando em uma região de intenso movimento e com fácil acesso à saída da cidade. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um local estratégico e com todas as comodidades que você precisa. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço nesse empreendimento comercial de sucesso! - 18/04/2026

Destaque

Comercial · 350m² · Comercial para aluguel - em São João

R$ 7.500

350 m² tot.4 ban.

Avenida Ceará, 402

São João, Porto Alegre

Libertas Imobiliária aluga loja comercial com aproximadamente 350m² no bairro São João. Imóvel dispõe de 4 escritórios e 4 banheiros, cozinha industrial, depósitos, área de serviço e balcão de buffet. O espaço inclui também um balcão com grelha e um mezanino, otimizando o uso do ambiente. Sistema de monitoramento e espera de alarme, além de gradil ao redor da propriedade. O imóvel conta com 3 vagas de garagem em frente, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Possui localização estratégica com fácil acesso às avenidas Zaida Jarros e Sertório, à poucos metros do Aeroporto internacional Salgado Filho e Boulevard Laçador

Destaque

Comercial · 430m² · 4 Vagas · Loja em São João

R$ 21.000

430 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Benjamin Constant 734

São João, Porto Alegre

48501_iJ3C19iYR67YM8_4850169010b98085b5.jpg · LOJA NO SAO JOAO

R$ 35.000

760 m² tot.2 ban.5 vagas

Souza Reis

São João, Porto Alegre

Bridge imóveis apresenta essa excelente loja com 710 m² piso novo Porcelanato, três salas de apoio em atendimento no mezanino com uma cozinha. Além de um espaço de recepção para atendimento aos clientes a loja tem capacidade para seis vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para sua empresa. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos consultores.

22291_i575G2b42Pv97EhsdSy_222916943f24adaefc.jpg · Comercial para aluguel - em São João

R$ 2.800

56 m² tot.

Mariland

São João, Porto Alegre

Excelente sala comercial localizada no 6º andar, posição frente, com piso em porcelanato e vaga rotativa de garagem no condomínio. O prédio oferece portaria, elevador e sistema de catracas, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada, próxima à Rua 24 de Outubro, em uma região com grande fluxo e fácil acesso. Perfeita para quem busca um espaço moderno e funcional para o seu negócio. Aceita financiamento e fgts! Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

417996_ij4927Ux7GJ_4179966475e7ebc3203.jpg · Comercial para aluguel - em São João

R$ 4.000

R$ 90 Condominio

61 m² tot.

CEARA

São João, Porto Alegre

Loja em novo empreendimento da Cyrela. O complexo conta com um Mall de 10 lojas com 140m² e 60m², ideal para farmácia, cafeteria, pizzaria, salão de beleza, lavanderia, fitness, conveniência Pet entre outros. Região com mais de 6 mil empresas, investimentos diversos do governo para região e ainda ao lado dos bairros mais nobres da capital. O Prime Wish é um imóvel com uma expectativa de valorização única! Próximo as mais importantes vias da capital gaúcha e perto de tudo que você precisa. Lojas com acabamentos de alto padrão e estacionamento para clientes na frente das lojas. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

47873_i2yI4a17V_4787368d14720bd704.jpg · LOJA COMERCIAL 429M² 3 VAGAS - PETRÓPOLIS

R$ 21.000

450 m² tot.5 vagas

Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Localizada em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Zona Norte de Porto Alegre, esta loja com 430 m² de área construída e 738 m² de terreno oferece o espaço ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização privilegiada. Com fachada ampla e grande potencial para comunicação visual, o imóvel está preparado para receber diversos tipos de operação: lojas de varejo, centros de atendimento, showrooms, clínicas ou prestadores de serviço. A planta funcional e os ambientes amplos facilitam a adaptação conforme a necessidade do negócio. Além disso, o amplo terreno oferece possibilidade de estacionamento frontal ou área de manobra, o que agrega praticidade e conforto ao público.

48021_idUZq9tl717Hd283aQ6_4802168dc42843cedb.jpg · LOJA COMERCIAL 130M² 4 VAGAS - SÃO JOÃO

R$ 7.500

160 m² tot.2 ban.4 vagas

Ceará

São João, Porto Alegre

Imóvel com 130m², sendo 100m² de loja térrea e 30m² de mezanino, 2 banheiros sendo um pcd, fachada moderna em vidro com excelente visibilidade e pé-direito alto. Localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso à Av. Benjamin Constant, Av. Farrapos e Av. Sertório, em região de grande fluxo de veículos e pedestres.

733407_ibzORhT38L39X7JS46_7334076892055e2e1b4.jpg · loja com 430 m² de área construída e 738 m² de terreno

R$ 18.000

738 m² tot.1 banheiro

BENJAMIN CONSTANT

São João, Porto Alegre

Loja com 430 m² de área construída e 738 m² de terreno oferece o espaço ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização privilegiada. Com fachada ampla e grande potencial para comunicação visual, o imóvel está preparado para receber diversos tipos de operação: lojas de varejo, centros de atendimento, showrooms, clínicas ou prestadores de serviço. A planta funcional e os ambientes amplos facilitam a adaptação conforme a necessidade do negócio. Além disso, o amplo terreno oferece possibilidade de estacionamento frontal ou área de manobra, o que agrega praticidade e conforto ao público. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

51238_iK4X4U928_512386a04d5f541e08.jpg · Loja ampla de 328m² para locação no Higienópolis

R$ 9.900

R$ 570 Condominio

328 m² tot.

Dom Pedro II

São João, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação em Porto Alegre, com 328, 45 m² de área privativa e posição de frente, oferecendo ampla visibilidade e estrutura operacional adequada para empresas que necessitam de espaço versátil, circulação eficiente e forte presença comercial. O imóvel possui configuração ideal para operações gastronômicas, atendimento ao público, eventos corporativos ou atividades comerciais de médio porte. A loja conta com salão principal amplo, mezanino e ambientes multifuncionais que permitem diferentes layouts conforme a necessidade operacional da empresa. O imóvel dispõe de copa, cozinha montada, quatro banheiros e lavabo social, proporcionando praticidade para atendimento de clientes e suporte interno de equipes. O piso em porcelanato oferece acabamento contemporâneo e facilidade de manutenção, enquanto a orientação solar leste favorece excelente incidência de luz natural no período da manhã. O espaço possui estacionamento e ampla área interna, atendendo com eficiência operações como restaurantes, buffets, cafeterias, dark kitchens, empórios gastronômicos, centros de eventos, coworkings ou empresas que demandem ambientes flexíveis e estrutura robusta. O edifício conta ainda com elevador, agregando acessibilidade e praticidade operacional ao cotidiano da operação comercial. A localização apresenta forte potencial comercial, inserida em região urbana consolidada de Porto Alegre, com boa circulação de veículos e fácil conexão aos principais corredores viários da cidade. O entorno possui dinâmica mista entre atividades comerciais, corporativas e residenciais, favorecendo fluxo constante de consumidores e usuários. A região oferece proximidade com centros empresariais, operações gastronômicas, supermercados, farmácias, estacionamentos, bancos e ampla oferta de serviços voltados à rotina corporativa e comercial. O entorno apresenta infraestrutura urbana consolidada e elevada demanda por imóveis comerciais de grande porte. Em até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, academias, mercados, farmácias Panvel e São João, bancos e serviços essenciais para operação empresarial. A região possui boa mobilidade urbana e acesso facilitado para clientes, fornecedores e colaboradores. As linhas de ônibus que atendem o entorno conectam o imóvel às principais regiões de Porto Alegre, com acesso rápido aos corredores urbanos estruturados da cidade. O deslocamento operacional é favorecido pela proximidade com avenidas de grande fluxo e alternativas viárias estratégicas. O proprietário concede seis meses de carência no aluguel, permitindo maior flexibilidade para adaptações, obras e implantação da operação comercial. O imóvel possui vocação natural para restaurantes, operações gastronômicas, buffets, dark kitchens, coworkings, clínicas, centros corporativos ou empresas que necessitem de metragem ampla, boa exposição comercial e estrutura operacional consolidada.

Comercial · 338m² · Loja Ampla para Aluguel na Av. Benjamin Constant – Bairro Floresta

R$ 8.000

R$ 3.083 Condominio

338 m² tot.2 ban.

Avenida Benjamin Constant 1830

São João, Porto Alegre

418003_iOTa513pS9aL14_4180036478d3f9c5591.jpg · Loja com140 m² de área total

R$ 5.700

R$ 280 Condominio

140 m² tot.

CEARA

São João, Porto Alegre

Loja nova para locação no Prime Wish, empreendimento da Cyrela, com 106, 16 m² em uma região de grande visibilidade e intenso fluxo de pessoas. Localizada em um moderno mall comercial, atende à crescente demanda dos condomínios residenciais e empresas do entorno. O espaço é ideal para mercados, conveniências, cafeterias, farmácias, pet shops, salões de beleza, lavanderias e diversos outros segmentos. Próximo às principais vias da capital, está cercado por restaurantes, serviços e milhares de empresas, oferecendo excelente potencial para o seu negócio. Agende sua visita e conheça o potencial do seu próximo ponto comercial!

418004_i6zC9B788d2LR2w1i_4180046478d47b3ddf0.jpg · Loja com140 m² de área total

R$ 5.700

R$ 270 Condominio

140 m² tot.

CEARA

São João, Porto Alegre

Loja nova no Prime Wish, novo empreendimento da Cyrela. O complexo conta com um Mall de 10 lojas com 140m² e 60m², ideal para farmácia, cafeteria, pizzaria, salão de beleza, lavanderia, fitness, conveniência Pet entre outros. Região com mais de 6 mil empresas, investimentos diversos do governo para região e ainda ao lado dos bairros mais nobres da capital. O Prime Wish é um imóvel com uma expectativa de valorização única! Próximo as mais importantes vias da capital gaúcha e perto de tudo que você precisa. Lojas com acabamentos de alto padrão e estacionamento para clientes na frente das lojas. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 300m² · Loja para Locação/Aluguel - 300m², 0 dormitórios, São João

R$ 8.500

300 m² tot.2 ban.

Avenida Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Ótima loja com 300m² no bairro São João, de esquina com a Rua Carlos Von Koseritz. Amplo espaço térreo com mezanino, já com banheiros masculino e feminino. Diversas opções de negócios!! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Comercial · 438m² · Comercial para aluguel - em São João

R$ 18.000

438 m² tot.1 banheiro

Avenida Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Localizada em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Zona Norte de Porto Alegre, esta loja com 430 m² de área construída e 738 m² de terreno oferece o espaço ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização privilegiada. Com fachada ampla e grande potencial para comunicação visual, o imóvel está preparado para receber diversos tipos de operação: lojas de varejo, centros de atendimento, showrooms, clínicas ou prestadores de serviço. A planta funcional e os ambientes amplos facilitam a adaptação conforme a necessidade do negócio. Além disso, o amplo terreno oferece possibilidade de estacionamento frontal ou área de manobra, o que agrega praticidade e conforto ao público. * Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

Comercial · 130m² · 4 Vagas · NOVO esquina com a Av. Polônia em Porto Alegre/RS.

R$ 7.500

130 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Ceará 1705

São João, Porto Alegre

R$ 7.500

350 m² tot.4 ban.

Avenida Ceará, 402

São João, Porto Alegre

Libertas Imobiliária aluga loja comercial com aproximadamente 350m² no bairro São João. Imóvel dispõe de 4 escritórios e 4 banheiros, cozinha industrial, depósitos, área de serviço e balcão de buffet. O espaço inclui também um balcão com grelha e um mezanino, otimizando o uso do ambiente. Sistema de monitoramento e espera de alarme, além de gradil ao redor da propriedade. O imóvel conta com 3 vagas de garagem em frente, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Possui localização estratégica com fácil acesso às avenidas Zaida Jarros e Sertório, à poucos metros do Aeroporto internacional Salgado Filho e Boulevard Laçador

R$ 2.000

60 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Ceará, 499

São João, Porto Alegre

Loja a 5 minutos do aeroporto, com 2 banheiros, 2 entradas com grade e porta de ferro com vidro, escada pronta p mezanino, bivolt, revestimento cerâmico novo, elétrica nova, 60 metros quadrados, porta divisória, na frente da parada de ônibus.

21813_i8m7U3r5J9r4649_2181368f194b20b0ae.jpg · Comercial para aluguel - em São João

R$ 8.950

230 m² tot.

Mariland

São João, Porto Alegre

Sala com 118, 74M². Hall de entrada, ambiente amplo com vão livre, espaço para copa, 2 lavabos e 2 vagas de garagem. Infraestrutura: Portaria 24 horas, auditório, gerador de energia para as áreas comuns e estacionamento rotativo. Localização privilegiada, em frente ao Hospital Militar, esquina com Av. Cristóvão Colombo, com fácil acesso a serviços e comercios em geral.

Comercial · 159m² · Loja para Locação/Aluguel - 159m², 0 dormitórios, São João

R$ 4.500

159 m² tot.2 ban.

Avenida Benjamin Constant, 171

São João, Porto Alegre

Aluga loja, 2 pavimentos, 2 banheiros, frente, 159, 00 m², em área com estrutura em transportes, comércio em geral, finanças, serviços, produtos, gastronomia, etc.

Comercial · 52m² · Comercial para aluguel - em São João

R$ 1.600

52 m² tot.

Dom Pedro II

São João, Porto Alegre

Aluga excelente sala Comercial com aproximadamente 38m², com banheiro, sala ampla e bem iluminada, garagem para um carro. Condomínio com ótimo custo x beneficio com elevador, portaria. Ótima localização com fácil acesso a Marques do Pombal, Av. Cristovão Colombo e demais acessos da cidade. Essa sala tem a possibilidade de alugar duas uma do lado da outra deixando a sala com 96, 77, Verifique valores. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

22544_ikUR57pre3773Kp_22544697b8fe95297a.jpg · Comercial para aluguel - em São João

R$ 6.800

350 m² tot.

Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Excelente loja de esquina em região de grande fluxo de pedestres e veículos no bairro São João, Porto Alegre. Loja com 350 m² privativos e muita visibilidade, mais de 20 metros de vitrine. Na parte inferior amplo salão para atendimento (pé direito duplo) e na superior grande área de circulação, 4 salas e banheiro social. 3 aparelhos de ar condicionado tipo split já instalados. Iluminação e ventilação natural em ambos pavimentos. Estacionamento para clientes junto a loja. Planta que permite diferentes composições e se presta para diferentes tipos de comércio tais como lojas de móveis, academias, ferragens, farmácias e etc. Localização privilegiada em confluência de importantes vias. Imóvel não tem valor de condomínio. Acesso Fácil a Assis brasil/Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviaria e Próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí

Comercial · 45m² · Comercial para aluguel - em São João

R$ 1.200

45 m² tot.

Ceará

São João, Porto Alegre

Sala comercial com 32m², localizado no bairro São João, frente. Imóvel com sala ampla, ar condicionado e banheiro social, piso laminado. Imóvel com posição frente para avenida. Localizado próximo à academia, bar, restaurante, supermercado, agência bancária e escolas. Paradas de ônibus e lotação a poucos metros do imóvel. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

Comercial · 75m² · Comercial para aluguel - em São João

R$ 2.300

75 m² tot.

Dom Pedro II

São João, Porto Alegre

Aluga excelente sala Comercial com aproximadamente 58, 77m², com banheiro, sala ampla e bem iluminada, garagem para um carro. Condomínio com ótimo custo x beneficio com elevador, portaria. Ótima localização com fácil acesso a Marques do Pombal, Av. Cristovão Colombo e demais acessos da cidade. Essa sala tem a possibilidade de alugar duas uma do lado da outra deixando a sala com 96, 77, Verifique valores. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

48021_idUZq9tl717Hd283aQ6_4802168dc42843cedb.jpg · Imoveis - em São João

R$ 7.500

160 m² tot.2 ban.4 vagas

Ceará

São João, Porto Alegre

Imóvel com 130m², sendo 100m² de loja térrea e 30m² de mezanino, 2 banheiros sendo um pcd, fachada moderna em vidro com excelente visibilidade e pé-direito alto. Localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso à Av. Benjamin Constant, Av. Farrapos e Av. Sertório, em região de grande fluxo de veículos e pedestres.

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