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17 Comerciais Lojas/Salões com elevador para alugar em Santa Efigênia, Belo Horizonte

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R$ 20.000

R$ 4.455 Condominio

800 m² tot.4 ban.3 vagas

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Santa Efigênia, Belo Horizonte

Loja comercial para locaçãoav. Do contorno | santa efigêniabh. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, metragem ampla e localização estratégica em uma das principais avenidas de Belo Horizonte. Endereço: Av. Do Contorno -Bairro: Santa EfigêniaBelo Horizonte/mg. condições. Aluguel: R$ 20. 000, 00iptu: R$ 1. 753, 78 (mensal) Será pago pelos proprietáriosCondomínio: R$ 4455, 10Modalidade: Locaçãocaracterísticas do imóvel. Tipo: Loja comercial de frente para a Av. Do ContornoÁrea do terreno: 800 m²Área construída: aproximadamente 395 m²Distribuição: Loja principal amplaMezaninoEscritórioBanheirosDireito de uso de vagas de garagem 3 vagasvalor incluso no aluguel. Vagas adcionais poderá ser negociada com os proprietáriosNecessita de reforma, permitindo personalização conforme a atividadediferenciais. Fachada com excelente visibilidade comercial. Entrada com acessibilidade para pessoas com deficiência. Possibilidade de aluguel de andares corridos ou salas. 02 elevadores de última geração. Localização premium, com grande fluxo de veículos e pedestres. ideal para. Agência bancáriaLoja de conveniênciaAcademia de ginásticaClínicas, showrooms, grandes operações comerciais ou corporativasdocumentação completa. Habite-se: SimEscritura: SimRegistro: SimContrato: Simobservação final. Loja extremamente bem localizada, com alto potencial de valorização e adaptação para diversos segmentos comerciais. Uma oportunidade rara na Av. Do Contorno para operações que exigem espaço, visibilidade e endereço estratégico. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações e agendamento de visitas: Jorge Zakur Imóveis Ltda. cnpj: Ver dados-08.

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Andar corrido comercial para locação no Centro de Belo Horizonte, ideal para empresas, escritórios, consultorias, clínicas, cursos profissionalizantes e operações administrativas que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais movimentadas da capital. Com 165m² de área privativa e ocupando um andar inteiro, o imóvel oferece privacidade, praticidade e excelente distribuição dos ambientes para atender diferentes modelos de negócio. Destaques do Imóvel. • 165m² de área privativa. • Andar corrido exclusivo. • 8 salas independentes. • Lavabo. • Excelente distribuição dos ambientes. • Ideal para escritórios, clínicas, consultorias e empresas de serviços. • Andar de frente, proporcionando boa visibilidade e iluminação natural. • Ocupação exclusiva do pavimento. Estrutura do Edifício. • Portaria 24 horas. • 2 elevadores. • Edifício com 23 andares. • Apenas 1 unidade por andar. • Controle de acesso e maior segurança para usuários e visitantes. Localização Estratégica no Centro. Localizado em uma das vias mais tradicionais do hipercentro de Belo Horizonte, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços, bancos, órgãos públicos e transporte coletivo, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Principais Pontos de Interesse Próximos. • Praça Sete de Setembro – aproximadamente 0, 3 km. • Shopping Cidade – aproximadamente 0, 4 km. • Mercado Central – aproximadamente 0, 6 km. • sesc Palladium – aproximadamente 0, 7 km. • Estação Central do Metrô – aproximadamente 1, 0 km. • Praça da Estação – aproximadamente 1, 1 km. • Parque Municipal Américo Renné Giannetti – aproximadamente 1, 1 km. • Faculdade de Direito da ufmg – aproximadamente 1, 2 km. • Terminal Rodoviário de Belo Horizonte – aproximadamente 1, 3 km. • Palácio das Artes – aproximadamente 1, 4 km. Diferenciais da Região. • Fácil acesso por ônibus e metrô • Forte concentração comercial e empresarial. • Próximo a bancos, cartórios e repartições públicas. • Grande fluxo de pessoas diariamente. • Ampla oferta de restaurantes, estacionamentos e serviços. Valores. • Aluguel: R$ 2. 500, 00. • Condomínio: R$ 2. 338, 00. • iptu: R$ 249, 68/mês. Uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua operação em uma localização central, com andar exclusivo e excelente custo-benefício, no coração de Belo Horizonte. Entre em contato e agende sua visita.

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R$ 68.000

870 m² tot.10 vagas

Avenida Brasil 1462

Funcionários, Belo Horizonte

Loja de 870 m² no Funcionários com mezanino, pé-direito duplo e 10 vagas. Excelente loja de alto padrão disponível para locação no Funcionários, em um dos pontos mais tradicionais da Avenida Getúlio Vargas. Com 870 m² de área, sendo 718 m² de piso e 152 m² de mezanino, o imóvel oferece um amplo espaço em conceito aberto, proporcionando grande flexibilidade para implantação de diferentes layouts. O pé-direito elevado, o mezanino integrado e a excelente iluminação valorizam ainda mais o ambiente, criando um espaço moderno e sofisticado. O acabamento é um dos grandes diferenciais, com piso em granito em toda a loja, colunas revestidas no mesmo material, sistema de ar-condicionado central instalado e infraestrutura pronta para adaptação conforme a necessidade da operação. O imóvel dispõe ainda de 10 vagas de garagem, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. Ideal para empresas que buscam visibilidade, amplitude e uma localização privilegiada, como: Showrooms; Academias; Clínicas e centros médicos; Lojas de móveis e decoração; Mercados e empórios; Centros de atendimento; Empresas de tecnologia; Espaços corporativos; Operações de varejo em geral. Diferenciais. 870 m² de área, sendo 718 m² de piso e 152 m² de mezanino; Pé-direito elevado; Amplo vão livre; Mezanino integrado; Piso em granito; Sistema de ar-condicionado central; Excelente iluminação; 10 vagas de garagem; Localização privilegiada no Funcionários. - 09/09/2026

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