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17 Comerciais Lojas/Salões perto de centro de especialidades medicas cem com elevador para alugar em Santa Efigênia, Belo Horizonte

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R$ 8.300

R$ 2.421 Condominio

200 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Maranhão 166

Santa Efigênia, Belo Horizonte

O andar comercial possui aproximadamente 200m² de área, com amplo espaço em conceito aberto, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts corporativos. Conta com copa equipada com armários planejados, pia e bancada em granito, além de área de apoio funcional e 4 banheiros revestidos em cerâmica. O imóvel oferece 4 vagas de garagem, piso em laminado de madeira, excelente iluminação natural e ventilação, garantindo conforto e praticidade para empresas de diversos segmentos. O edifício dispõe de hall social decorado, portaria física em horário comercial de segunda a sexta-feira, sistema interno de monitoramento por câmeras e 2 elevadores, oferecendo segurança, comodidade e boa infraestrutura para o funcionamento das atividades empresariais. Localizado no bairro Santa Efigênia, na região hospitalar de Belo Horizonte, o imóvel está próximo à Santa Casa de Belo Horizonte, ao Hospital das Clínicas da ufmg, à Praça Floriano Peixoto e ao Shopping Boulevard. A região conta com ampla oferta de restaurantes, farmácias, supermercados, bancos e diversos serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade. *É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. **Os valores de iptu, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia.

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12 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

4 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

R$ 20.000

R$ 4.455 Condominio

800 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Loja comercial para locaçãoav. Do contorno | santa efigêniabh. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, metragem ampla e localização estratégica em uma das principais avenidas de Belo Horizonte. Endereço: Av. Do Contorno -Bairro: Santa EfigêniaBelo Horizonte/mg. condições. Aluguel: R$ 20. 000, 00iptu: R$ 1. 753, 78 (mensal) Será pago pelos proprietáriosCondomínio: R$ 4455, 10Modalidade: Locaçãocaracterísticas do imóvel. Tipo: Loja comercial de frente para a Av. Do ContornoÁrea do terreno: 800 m²Área construída: aproximadamente 395 m²Distribuição: Loja principal amplaMezaninoEscritórioBanheirosDireito de uso de vagas de garagem 3 vagasvalor incluso no aluguel. Vagas adcionais poderá ser negociada com os proprietáriosNecessita de reforma, permitindo personalização conforme a atividadediferenciais. Fachada com excelente visibilidade comercial. Entrada com acessibilidade para pessoas com deficiência. Possibilidade de aluguel de andares corridos ou salas. 02 elevadores de última geração. Localização premium, com grande fluxo de veículos e pedestres. ideal para. Agência bancáriaLoja de conveniênciaAcademia de ginásticaClínicas, showrooms, grandes operações comerciais ou corporativasdocumentação completa. Habite-se: SimEscritura: SimRegistro: SimContrato: Simobservação final. Loja extremamente bem localizada, com alto potencial de valorização e adaptação para diversos segmentos comerciais. Uma oportunidade rara na Av. Do Contorno para operações que exigem espaço, visibilidade e endereço estratégico. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. Informações e agendamento de visitas: Jorge Zakur Imóveis Ltda. cnpj: Ver dados-08.

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