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56 Comerciais Lojas/Salões perto de hirota food express rua teodoro sampaio 2210 com elevador para alugar em Pinheiros, São Paulo

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R$ 50.000

400 m² tot.9 ban.

R Teodoro Sampaio

Pinheiros, São Paulo

Loja Comercial à Venda e Locação em Pinheiros 8 Salas, 9 Banheiros com 1. 163m² A. Ú. Ampla loja comercial em uma localização estratégica de Pinheiros, com fácil acesso ao metrô e alta visibilidade em área de grande circulação. Esta incrível loja comercial de 1. 163m², localizada em Pinheiros, oferece o espaço perfeito para diversos tipos de negócios. Com uma estrutura distribuída em três andares, cada um contando com amplos espaços abertos e funcionais, o imóvel é ideal para lojas, escritórios ou centros comerciais. No térreo e no primeiro andar, há áreas livres que podem ser adaptadas conforme suas necessidades, além de uma cozinha industrial com churrasqueira no primeiro andar, pronta para atender ao setor gastronômico. Cada andar possui três banheiros, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. O segundo andar já possui divisórias instaladas, otimizando o layout para um escritório ou outras divisões de trabalho. A localização privilegiada em Pinheiros, próximo a hospitais, metrô e diversos serviços, torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores no que diz respeito a negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Características do Imóvel: Área útil: 1. 163m² 8 Salas. 9 Banheiros. Loja terrea + 2 andares. Cozinha industrial com churrasqueira. 3 Banheiros por andar. Elevador e escadas de acesso. Vão livre no térreo e no primeiro andar. Divisórias no segundo andar. Características do Condomínio: Almoxarifado. Churrasqueira. Cozinha Gourmet. Elevador. Praças. Próximo a hospitais. Próximo ao metrô Refeitório. Sala de almoço. Vestiários. Valor de Venda: R$ 8. 500. 000, 00. Valor de Localização: R$ 50. 000, 00. Agende uma visita e conheça esta ampla e versátil loja comercial em Pinheiros!

Super destaque

R$ 23.000

160 m² tot.2 ban.

Rua Joaquim Antunes 382

Pinheiros, São Paulo

Se você procura um imóvel comercial que una localização estratégica, modernidade e alto potencial de valorização, esta loja com mezanino à venda em Pinheiros entrega tudo isso com excelência. Situada entre a Rua dos Pinheiros e a Av. Rebouças, em uma das regiões mais movimentadas, desejadas e criativas da cidade, ela oferece um ambiente versátil e pronto para receber diferentes modelos de negócio, desde operações gastronômicas até marcas que buscam presença marcante em um dos bairros mais pulsantes de São Paulo. O imóvel passou por uma reforma completa e está preparado para uso imediato, com instalações elétricas e hidráulicas novas, elevador de acesso e acabamento moderno que valoriza cada detalhe do espaço. A documentação está atualizada junto à Prefeitura, garantindo segurança e agilidade no processo de compra. Sua estrutura é perfeita para bares, restaurantes, cafés, lojas, consultórios, estúdios de design, escritórios criativos, coworkings boutique, showrooms ou qualquer empresa que deseje um endereço com personalidade forte, fluxo contínuo de pessoas e um ambiente inspirador para o dia a dia. A amplitude e o layout flexível permitem personalização total, tornando o espaço funcional, elegante e adaptável ao conceito do seu negócio. É um imóvel que impressiona pela estética, pela localização e pelo potencial de gerar resultados uma oportunidade rara em Pinheiros para quem busca visibilidade, eficiência e diferenciação em um único endereço. Se você quer levar sua marca para um novo patamar, agende uma visita e descubra de perto o potencial desta loja única. - 12/11/2026

Destaque

R$ 75.000

R$ 17.528 Condominio

779 m² tot.8 vagas

Mateus Grou

Pinheiros, São Paulo

Excelente conjunto comercial em edifício totalmente reformado, localizado a apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela), próximo às Avenidas Rebouças (700m) e Brigadeiro Faria Lima (1, 1km). Região com infraestrutura completa, ideal para empresas que valorizam mobilidade, tecnologia e conforto. Destaques do imóvel: Lajes amplas, bem iluminadas e com pé-direito de 2, 60m; Caixilhos e vidros novos; Banheiros novos em todos os andares (incluindo pne) ; Sistema de ar-condicionado tipo vrf com controle por zona; Instalações elétricas e hidráulicas novas; Piso vinílico novo (possibilidade de piso elevado ou carpete) ; Lajes subdivisíveis em até 2 conjuntos por andar; 3 elevadores atendendo todos os pavimentos (2º subsolo à cobertura) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Portaria 24h com controle de acesso por catracas (inclusive pne) ; Gerador para áreas comuns e privativas; Infraestrutura para automação predial e cpd; Copa isolada da área de escritórios. Áreas de apoio e facilidades: Bicicletário com 60 vagas; Vestiários completos masculino e feminino (uso para ciclistas) ; 55 vagas de garagem (sendo 3 pne) ; Salas para segurança, expedição e depósito de limpeza. Edifício com ótima apresentação, fachada renovada, recepção moderna e projeto paisagístico atualizado. Ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e localização estratégica.

R$ 3.300

R$ 480 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Antônio Bicudo 100

Pinheiros, São Paulo

Studio Novo de 25 m² no Condomínio Nex One Pinheiros – Ideal para Morar ou Investir Excelente studio de 25 m², nunca habitado, localizado no moderno Condomínio Nex One Pinheiros, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e ambientes funcionais, oferecendo conforto e praticidade. Com excelente iluminação natural e sol da manhã, o studio proporciona um ambiente agradável e acolhedor. Uma ótima oportunidade tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores interessados em locações de curta temporada, já que a unidade possui autorização informada para utilização em plataformas como Airbnb, ampliando as possibilidades de rentabilidade. Sobre o Condomínio Nex One Pinheiros: O empreendimento apresenta arquitetura contemporânea e infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina no rooftop, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, lavanderia compartilhada, coworking/coliving, spa, pet place e elevadores. Conta ainda com portaria 24 horas, oferecendo segurança e comodidade aos moradores. Sobre a localização: Situado no coração de Pinheiros, o condomínio está em uma região privilegiada, conhecida pela excelente infraestrutura comercial, gastronômica e cultural. Próximo à Estação Fradique Coutinho do metrô, oferece fácil acesso às avenidas Faria Lima, Rebouças e Brasil. O bairro reúne restaurantes renomados, cafés, supermercados, farmácias, academias, lojas e diversas opções de lazer, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com modernidade e conforto ou investir em um imóvel novo, com potencial de valorização e rentabilidade, em uma das localizações mais procuradas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!

R$ 35.000

R$ 4.193 Condominio

201 m² tot.2 vagas

Brigadeiro Faria Lima

Jardim Paulistano, São Paulo

Andar alto com vista panorâmica de 180º, próximo ao metrô Faria Lima (cerca de 900? m), em edifício de prestígio. Área útil interna de 201? m², distribuída entre dois conjuntos, com possibilidade de subdivisão em até quatro salas independentes (finais 1, 2, 3 e 4). O piso é novo, em parquet de jatobá, com canaletas embutidas para passagem de fiação; o teto é sem forro, pintado de branco, com vigas aparentes, iluminação indireta e sistema de ar? condicionado embutido entre vigas. Instalações elétricas, hidráulicas e de ar? condicionado totalmente novas. Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças com vidro temperado, copinha integrada atrás da marcenaria; área de escritório com copa integrada; lavabo privativo adaptado para pne; banheiro coletivo com uma cuba e dois toaletes. Excelente iluminação natural, vistas abertas, decoração contemporânea refinada, muito bem conservada. Duas vagas de garagem no sobressolo. Edifício antigo porém muito bem mantido; portaria 24h, interfone, cftv, controle de acesso; dois elevadores sociais; sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. No térreo, lojas ocupadas por Sicoob Unicentro e Santander Work Café. O empreendimento não dispõe de serviço de valet rotativo. Ideal para escritório de advocacia, consultorias, agências criativas ou startups que valorizam imagem corporativa, conforto e localização premium.

R$ 110.000

700 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Pedroso de Morais 953

Pinheiros, São Paulo

Loja comercial de esquina, fachada ativa para vender ou alugar em prédio novo com 700 m², zoneamento zeu, grande visibilidade, acessibilidade pcd PnE, fachada externa totalmente envidraçada vitrine, pé direito com 8 metros de altura, sprinklers, térreo em vão livre com pilares redondos para valorizar o ambiente, jardim de inverno, 3 banheiros, sendo 1 pcd, copa, área de serviço, mezanino acessado por elevador e escada, com 2 salões, generosa varanda e terraço e 1 banheiro, 6 vagas para carros e 1 vaga para moto, opção de vallet no imóvel ao lado para estacionamento de clientes. Localização privilegiada em avenida de grande movimento, ligação da Vila Madalena com a Av. Rebouças, na frente da Praça dos Omaguás, Prevent Sênior, agitação noturna com restaurantes, ao lado do Instituto Tomie Ohtake, inúmeras residências e escritórios, completa rede de comércio e serviços, grande valorização prevista para a região de Pinheiros de acordo com o novo edital da cepac, com maior densidade populacional de acordo com o plano diretor vigente, muitos edifícios residenciais e comerciais recém entregues, outros estão sendo finalizados ou ainda em construção nas quadras vizinhas e no entorno da Faria Lima. Localização estratégica com total facilidade de mobilidade urbana sustentável, parins, bikes, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus na porta e nos arredores, a 5 quadras d metrô Faria Lima e a 10 minutos à pé da estação Fradique Coutinho, ambas da Linha 4-Amarela, fácil acesso às principais vias, Av. Pedroso de Morais, Rua Inácio Pereira da Rocha, Rua Cardeal Arcoverde, Av. Rebouças, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo2106. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 110.000

700 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Pedroso de Morais 953

Pinheiros, São Paulo

Loja comercial de esquina, fachada ativa para vender ou alugar em prédio novo com 700 m², zoneamento zeu, grande visibilidade, acessibilidade pcd PnE, fachada externa totalmente envidraçada vitrine, pé direito com 8 metros de altura, sprinklers, térreo em vão livre com pilares redondos para valorizar o ambiente, jardim de inverno, 3 banheiros, sendo 1 pcd, copa, área de serviço, mezanino acessado por elevador e escada, com 2 salões, generosa varanda e terraço e 1 banheiro, 6 vagas para carros e 1 vaga para moto, opção de vallet no imóvel ao lado para estacionamento de clientes. Localização privilegiada em avenida de grande movimento, ligação da Vila Madalena com a Av. Rebouças, na frente da Praça dos Omaguás, Prevent Sênior, agitação noturna com restaurantes, ao lado do Instituto Tomie Ohtake, inúmeras residências e escritórios, completa rede de comércio e serviços, grande valorização prevista para a região de Pinheiros de acordo com o novo edital da cepac, com maior densidade populacional de acordo com o plano diretor vigente, muitos edifícios residenciais e comerciais recém entregues, outros estão sendo finalizados ou ainda em construção nas quadras vizinhas e no entorno da Faria Lima. Localização estratégica com total facilidade de mobilidade urbana sustentável, parins, bikes, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus na porta e nos arredores, a 5 quadras d metrô Faria Lima e a 10 minutos à pé da estação Fradique Coutinho, ambas da Linha 4-Amarela, fácil acesso às principais vias, Av. Pedroso de Morais, Rua Inácio Pereira da Rocha, Rua Cardeal Arcoverde, Av. Rebouças, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo2106. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 3.843

R$ 530 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

AV Eusébio Matoso 654

Pinheiros, São Paulo

O Studio Viva Benx Pinheiros é completo e oferece infraestrutura de lazer e segurança para uma vida prática e confortável. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, elevadores, academia bem equipada, piscina, salão de festas, playground, sauna e lavanderia coletiva, facilitando ainda mais o dia a dia do morador ou do hóspede, em caso de locação. Situado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está cercado por vasta oferta de comércio, serviços e entretenimento. Nas proximidades, você encontra o Shopping Eldorado, o Instituto Tomie Ohtake, supermercados, academias, bares, restaurantes, farmácias, hospitais e tudo o que precisa para o cotidiano. A localização estratégica ainda garante excelente mobilidade urbana, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, Av. Rebouças e Av. Faria Lima. Além disso, está a poucos minutos da estação Pinheiros (cptm e Metrô, Linha Amarela), integrando transporte público de maneira rápida e prática. Não perca essa oportunidade única em uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo. Código do anúncio: Ver dados. Não possuí vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 12.500

R$ 3.587 Condominio

Capitão Antônio Rosa 376

Jardim Paulistano, São Paulo

Excelente conjunto comercial ocupando meio andar no 15º pavimento, com 161 m² de área útil e 239 m² de área total, localizado na Avenida Rebouças, a apenas 200 metros da Avenida Faria Lima, na esquina com a Rua Capitão Antônio Rosa. O imóvel possui vista livre em quatro lados, proporcionando excelente iluminação natural e uma agradável vista da região. São 2 vagas privativas em garagem coberta, além de 3 elevadores de alta velocidade, hall privativo de andar e segurança 24 horas, inclusive nas garagens. O conjunto está pronto para receber escritórios e conta com 3 salas individualizadas, 1 sala ampla e hall, com divisórias em excelente estado e possibilidade de alteração da configuração conforme a necessidade do locatário. Dispõe ainda de 2 sanitários, 5 aparelhos de ar-condicionado instalados e revisados, piso novo, iluminação completa e persianas verticais em todas as salas. A caixilharia é toda em alumínio anodizado. As benfeitorias foram realizadas recentemente, permitindo a instalação da empresa sem a necessidade de grandes investimentos iniciais. Edifício de construção moderna, com fachada revestida em mármore, excelente localização e fácil acesso ao transporte público. Uma ótima opção para empresas e profissionais que buscam um escritório pronto, bem localizado e com excelente infraestrutura, próximo à Faria Lima e aos principais eixos corporativos de São Paulo.

R$ 3.843

R$ 530 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

AV Eusébio Matoso 654

Pinheiros, São Paulo

O Studio Viva Benx Pinheiros é completo e oferece infraestrutura de lazer e segurança para uma vida prática e confortável. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, elevadores, academia bem equipada, piscina, salão de festas, playground, sauna e lavanderia coletiva, facilitando ainda mais o dia a dia do morador ou do hóspede, em caso de locação. Situado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está cercado por vasta oferta de comércio, serviços e entretenimento. Nas proximidades, você encontra o Shopping Eldorado, o Instituto Tomie Ohtake, supermercados, academias, bares, restaurantes, farmácias, hospitais e tudo o que precisa para o cotidiano. A localização estratégica ainda garante excelente mobilidade urbana, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, Av. Rebouças e Av. Faria Lima. Além disso, está a poucos minutos da estação Pinheiros (cptm e Metrô, Linha Amarela), integrando transporte público de maneira rápida e prática. Não perca essa oportunidade única em uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo. Código do anúncio: Ver dados. Não possuí vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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