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38 Comerciais Lojas/Salões para alugar em Parada Inglesa, São Paulo

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R$ 5.500

120 m² tot.

Luiz Dumont Villares

Parada Inglesa, São Paulo

Salão Comercial 120 m² - Av. Luís Dumont Villares - Parada Inglesa - Ponto nobre com alto fluxo. Localização estratégica - um dos melhores pontos comerciais da Zona Norte de São Paulo. Imóvel localizado na Avenida Luís Dumont Villares, 1607, Parada Inglesa. Região com intenso fluxo de pedestres e veículos, excelente visibilidade e fácil acesso ao metrô Parada Inglesa e Tucuruvi. A avenida é polo gastronômico e boêmio consolidado, com bares, restaurantes e comércios de alto padrão, além de contar com bancos, academias, farmácias e ampla infraestrutura urbana. Sobre o imóvel: Salão comercial com 120 m² 2 banheiros. Infraestrutura para bar, restaurante ou cafeteria. Pé-direito alto e espaço versátil. Ideal para comércio de rua, franquias, clínicas, escritórios ou alimentação. Necessita reforma, com potencial para personalização total conforme o negócio. Condições de locação: Garantia locatícia: fiador ou seguro-fiança. Destaques e vantagens: Localização privilegiada na Av. Luís Dumont Villares, principal eixo comercial da Zona Norte. Grande fluxo diário de pessoas e veículos, excelente visibilidade. A poucos metros do metrô Parada Inglesa e Tucuruvi. Região em valorização constante, com alto potencial de retorno. Infraestrutura pronta para bar ou restaurante. Amplo potencial de personalização. Oportunidade ideal para quem busca visibilidade e rentabilidade em um endereço estratégico. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel comercial. Como Garantia, aceita fiador e seguro fiança

R$ 55.000

1196 m² tot.

General Ataliba Leonel

Parada Inglesa, São Paulo

Prédio comercial corporativo/Loja. Metragem. 1. 196 m² de área construída. Pavimentos. Prédio inteiro com múltiplos ambientes operacionais e administrativos. Vagas. 25 vagas demarcadas. Estacionamento amplo com vagas em ângulo e fácil manobra. Área de carga e descarga. Infraestrutura técnica. Ar-condicionado central (conforto térmico o ano inteiro) Energia trifásica. Planta versátil para múltiplos usos. Estrutura bancária de alto padrão. Pé-direito elevado. Layout modular com divisórias removíveis. Acessibilidade completa. Área de higiene e vestiários integrados ao estacionamento. Ambientes internos. Salão principal com divisórias. Salas administrativas e operacionais. Salas de diretoria. Copa. Depósito. Banheiros sociais e acessíveis. Área técnica. Estado do imóvel. Imóvel corporativo de padrão alto (era agência bancária) Estrutura pronta para ocupação imediata. Excelente estado de conservação. Potenciais de uso: - Academia premium. - Centro educacional. - Centro médico ou clínica. - Hospital. - Laboratório. - Escritório corporativo. - Banco ou fintech. - Escola técnica. - Coworking. - Call center. - Centro logístico urbano. Localização. Eixo estratégico paralelo ao Corredor Norte-Sul, um dos principais vetores de mobilidade da cidade, com altíssima visibilidade, fluxo constante de veículos e grande circulação de pedestres. Proximidades e pontos de interesse: - Metrô Parada Inglesa (Linha Azul) ? 7 minutos. - Metrô Jardim São Paulo (Linha Azul) ? 10 minutos. - Metrô Tucuruvi (Linha Azul) ? 10 minutos. - Avenida Nova Cantareira? 5 minutos. - Avenida Luiz Dumont Villares? 6 minutos. - Shopping Metrô Tucuruvi? 10 minutos. - Subprefeitura Santana/Tucuruvi? 8 minutos. - Cartório da Vila Guilherme? 10 minutos. - Banco Itaú? 1 minuto. - Banco do Brasil? 3 minutos. - Correios Jardim São Paulo? 8 minutos. - Kalunga Santana? 9 minutos. - Hospital Presidente? 9 minutos. - Hospital São Camilo Santana? 12 minutos. Destaques da região. - Corredor comercial consolidado. - Forte demanda corporativa. - Polo financeiro e bancário. - Alta densidade residencial. - Mobilidade total com metrô, ônibus e grandes avenidas. - Região com alto tráfego e visibilidade permanente. Oportunidade. Prédio corporativo de alto padrão, com infraestrutura bancária, estacionamento próprio para 25 veículos, ar-condicionado central e planta extremamente flexível. Produto raro na Avenida Ataliba Leonel, com liquidez, exposição e posicionamento estratégico para empresas que precisam de presença, operação e imagem.

R$ 22.000

2 ban.

Avenida General Ataliba Leonel, 3495

Parada Inglesa, São Paulo

Sal

R$ 5.500

120 m² tot.2 ban.

AV Luiz Dumont Villares

Parada Inglesa, São Paulo

Salão comercial para locação na Avenida Luís Dumont Villares, no Jardim São Paulo, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Trata-se de um ponto estratégico para quem busca visibilidade, grande circulação de pessoas e facilidade de acesso. A avenida é conhecida por seu forte comércio, infraestrutura completa e pela proximidade com importantes equipamentos urbanos, como estações de metrô, corredores de ônibus, restaurantes, bancos, academias e serviços variados, tornando-se um endereço extremamente favorável para diversos tipos de negócios. O imóvel possui 120 m² de área distribuídos em um espaço amplo, permitindo múltiplas configurações internas de acordo com o projeto desejado. Conta com dois banheiros e infraestrutura preparada para bar, o que possibilita a instalação de restaurantes, cafés, bares temáticos, lanchonetes, adegas, operações de delivery e outras atividades voltadas ao setor gastronômico ou comercial. O salão necessita de reforma, oferecendo ao locatário a oportunidade de personalizar completamente o ambiente, adequando o layout, acabamentos e instalações às necessidades específicas do empreendimento. Além da excelente localização, o entorno oferece conveniência completa, com ampla oferta de serviços, fácil acesso a vias importantes da região, como a Avenida Água Fria, Avenida Nova Cantareira e acesso rápido ao metrô Jardim São Paulo e Ayrton Senna. A alta movimentação diária da avenida garante grande potencial para atrair público e consolidar a marca do futuro estabelecimento. Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança. Uma ótima opção para quem busca iniciar ou expandir atividades comerciais em um endereço consolidado, com forte fluxo e grande potencial de valorização.