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17 Comerciais Lojas/Salões perto de casinha de cachorro avenida nova york 412 para alugar em Moinhos de Vento, Porto Alegre

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Foto 01 · Loja comercial de alto padrão no coração do Moinhos de Vento: 6 salas, 4 banheiros, 270m² para locaç
Destaque
20853_iGsU8K19OO11_208535e429d6463b15.jpg · Prédio para locação no Moinhos de Vento

R$ 65.000

2292 m² tot.32 vagas

Vinte e Quatro de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Bridge Imóveis Aluga! ? Prédio Comercial Exclusivo no Moinhos de Vento. Descubra um espaço único e estratégico no coração de Moinhos de Vento! Este prédio comercial oferece: ? Área Privativa de 2275m²: Térreo: 686, 39m² Subsolo: 915, 19m² Segundo Pavimento: 673, 42m² Estacionamento: 32 vagas cobertas.? Localização Premium: Situado em uma das áreas mais nobres de Porto Alegre, este prédio está localizado em uma via de fluxo intenso, tanto de veículos quanto de pedestres, garantindo uma visibilidade incomparável para o seu negócio. Além disso, você estará a poucos passos do icônico Parcão, um dos maiores e mais belos parques da cidade, ideal para uma pausa revigorante ou para atrair clientes e colaboradores. ? Destaques do Bairro Moinhos de Vento: Gastronomia: Próximo aos melhores restaurantes e cafés da cidade. Comodidade: Facilidade de acesso a serviços, lojas e transporte público. Qualidade de Vida: Um dos bairros mais seguros e charmosos de Porto Alegre, perfeito para quem busca um ambiente agradável e sofisticado. ? Não Perca Esta Oportunidade: Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial que este imóvel pode trazer para o seu negócio. Entre em contato com a Bridge Imóveis e faça parte do seleto grupo de empreendimentos de sucesso no Moinhos de Vento.

1 · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento
50439_ia1JhNJ1k1399ELn492_5043969c12c601cbbd.jpg · Loja para locação no Moinhos de Vento

R$ 6.000

92 m² tot.

Tobias da Silva

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua Tobias da Silva, no bairro Moinhos de Vento, uma das regiões mais valorizadas e sofisticadas de Porto Alegre. Inserido em um ambiente urbano consolidado, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer, além de estar próximo a pontos de grande referência como o Parcão, Moinhos Shopping e gnu. Com aproximadamente 90 m² de área privativa, o espaço apresenta planta versátil e bem distribuída, permitindo diferentes configurações conforme o perfil da operação. O ambiente pode ser facilmente adaptado para atividades como varejo especializado, escritório de atendimento, estética, saúde ou serviços em geral. A localização em rua tradicional do bairro proporciona boa visibilidade e fácil acesso, tanto para pedestres quanto para veículos, atendendo a um público de alto poder aquisitivo e grande circulação diária. O imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico em uma das áreas mais desejadas da cidade, aliando praticidade, prestígio e potencial comercial.

Foto 23 · Loja Comercial de Alto Padrão para Locação no Coração de Porto Alegre-RS, Moinhos de Vento: 1 Sala,

R$ 18.500

R$ 1.000 Condominio

168 m² tot.1 banheiro

Rua Mostardeiro,

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial mobiliada no Edificio Madison, com portas para a Av. Mostardeiro em Porto Alegre/rs. O prédio conta com portaria presencial, garantindo a segurança e tranquilidade que você precisa para focar no seu negócio. O estacionamento rotativo facilita o acesso de colaboradores e clientes, enquanto a cafeteria na recepção é perfeita para aquela pausa para um café ou reuniões informais. Não perca esta oportunidade única de alugar um espaço comercial de excelência, com todas as comodidades e facilidades que você precisa para alcançar o sucesso. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Estamos à disposição para atendê-lo e auxiliá-lo em todas as etapas do processo de locação. Venha fazer parte do sucesso no mundo dos negócios com Residence Imóveis. - 08/01/2026

foto1 · Comercial no bairro Moinhos de Vento
Foto 01 · Loja, Moinhos de Vento, Porto Alegre, RS
50391_i114V4Z215Z_5039169bbf843a5e67.jpg · Loja na 24 de Outubro para locação.

R$ 12.000

215 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua 24 de Outubro, uma das vias mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, reconhecida pelo intenso fluxo de pedestres e veículos, além da forte presença de comércio qualificado, serviços e gastronomia. Situada nas imediações do Parcão, no bairro Moinhos de Vento, o imóvel está inserido em uma das regiões mais nobres e desejadas da capital, conhecida pelo alto padrão, excelente infraestrutura urbana e grande atratividade comercial. A loja conta com aproximadamente 203 m² de área privativa, distribuídos em um amplo salão principal que permite diversas possibilidades de layout e adaptação conforme a necessidade da operação. O espaço é ideal para instalação de restaurante, salão de beleza, pub ou outros negócios que busquem visibilidade, sofisticação e fluxo constante de público. Com características que favorecem tanto o atendimento ao público quanto a criação de ambientes diferenciados, o imóvel apresenta grande potencial para marcas que desejam se posicionar em uma localização estratégica e consolidada, aliando presença em uma região de prestígio com versatilidade de uso.

Comercial · 500m² · 3 Vagas · Loja para Locação/Aluguel - 500m², 0 dormitórios, 3 vagas - Moinhos De Vento

R$ 30.000

R$ 1.600 Condominio

500 m² tot.5 ban.3 vagas

Praça Doutor Mauricio Cardoso 170

Moinhos de Vento, Porto Alegre

22713_i4Z63c7l7JX31y47_22713699f0b550b261.jpg · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento
50439_ia1JhNJ1k1399ELn492_5043969c12c601cbbd.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 6.000

92 m² tot.

Tobias da Silva

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua Tobias da Silva, no bairro Moinhos de Vento, uma das regiões mais valorizadas e sofisticadas de Porto Alegre. Inserido em um ambiente urbano consolidado, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer, além de estar próximo a pontos de grande referência como o Parcão, Moinhos Shopping e gnu. Com aproximadamente 90 m² de área privativa, o espaço apresenta planta versátil e bem distribuída, permitindo diferentes configurações conforme o perfil da operação. O ambiente pode ser facilmente adaptado para atividades como varejo especializado, escritório de atendimento, estética, saúde ou serviços em geral. A localização em rua tradicional do bairro proporciona boa visibilidade e fácil acesso, tanto para pedestres quanto para veículos, atendendo a um público de alto poder aquisitivo e grande circulação diária. O imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico em uma das áreas mais desejadas da cidade, aliando praticidade, prestígio e potencial comercial.

50391_i114V4Z215Z_5039169bbf843a5e67.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 12.000

215 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua 24 de Outubro, uma das vias mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, reconhecida pelo intenso fluxo de pedestres e veículos, além da forte presença de comércio qualificado, serviços e gastronomia. Situada nas imediações do Parcão, no bairro Moinhos de Vento, o imóvel está inserido em uma das regiões mais nobres e desejadas da capital, conhecida pelo alto padrão, excelente infraestrutura urbana e grande atratividade comercial. A loja conta com aproximadamente 203 m² de área privativa, distribuídos em um amplo salão principal que permite diversas possibilidades de layout e adaptação conforme a necessidade da operação. O espaço é ideal para instalação de restaurante, salão de beleza, pub ou outros negócios que busquem visibilidade, sofisticação e fluxo constante de público. Com características que favorecem tanto o atendimento ao público quanto a criação de ambientes diferenciados, o imóvel apresenta grande potencial para marcas que desejam se posicionar em uma localização estratégica e consolidada, aliando presença em uma região de prestígio com versatilidade de uso.

20853_iGsU8K19OO11_208535e429d6463b15.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 65.000

2292 m² tot.32 vagas

Vinte e Quatro de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Bridge Imóveis Aluga! ? Prédio Comercial Exclusivo no Moinhos de Vento. Descubra um espaço único e estratégico no coração de Moinhos de Vento! Este prédio comercial oferece: ? Área Privativa de 2275m²: Térreo: 686, 39m² Subsolo: 915, 19m² Segundo Pavimento: 673, 42m² Estacionamento: 32 vagas cobertas.? Localização Premium: Situado em uma das áreas mais nobres de Porto Alegre, este prédio está localizado em uma via de fluxo intenso, tanto de veículos quanto de pedestres, garantindo uma visibilidade incomparável para o seu negócio. Além disso, você estará a poucos passos do icônico Parcão, um dos maiores e mais belos parques da cidade, ideal para uma pausa revigorante ou para atrair clientes e colaboradores. ? Destaques do Bairro Moinhos de Vento: Gastronomia: Próximo aos melhores restaurantes e cafés da cidade. Comodidade: Facilidade de acesso a serviços, lojas e transporte público. Qualidade de Vida: Um dos bairros mais seguros e charmosos de Porto Alegre, perfeito para quem busca um ambiente agradável e sofisticado. ? Não Perca Esta Oportunidade: Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial que este imóvel pode trazer para o seu negócio. Entre em contato com a Bridge Imóveis e faça parte do seleto grupo de empreendimentos de sucesso no Moinhos de Vento.

7985af4aa42f7bf56a5dcc55c62e800a.jpg · MOINHOS IMOBILIÁRIA aluga loja no Moinhos de Vento - LO875

R$ 1.000

R$ 941 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Florêncio Ygartua 65

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Moinhos Imobiliária Aluga Loja na galeria no Moinhos de Vento. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Loja com aproximadamente 44m², distribuída em dois pavimentos, contando com mezanino, banheiro e espaço superior ideal para criação de salas, escritório, estoque ou ambiente de atendimento reservado. O imóvel já foi utilizado como salão de beleza, oferecendo uma estrutura versátil para diversos segmentos comerciais, como estética, escritório, consultório, showroom, boutique, cafeteria, entre outros. A galeria possui acesso tanto pela Rua Florêncio Ygartua quanto pela 24 de Outubro, proporcionando ótima circulação de pessoas e praticidade para clientes e colaboradores. Localização estratégica no coração do bairro Moinhos de Vento, próximo a comércios, restaurantes, bancos e serviços. Entre em contato e agende sua visita.

exclusivity.jpeg · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

Mais opções de comerciais lojas/salões perto de casinha de cachorro avenida nova york 412 para alugar próximo a Moinhos de Vento, Porto Alegre

Auxiliadora

29 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.158

São João

19 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.094

Floresta

10 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.695

Rio Branco

4 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 1.758

5398837cc6c6142b79a6ef043cfbf50523f615ab · Loja para alugar, 99 m² por R$ 13.000,00/mês - Moinhos de Vento - Porto Alegre/RS

R$ 13.000

330 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial com 99, 43 m² de área privativa, projetada para oferecer amplitude, versatilidade e excelente aproveitamento do espaço. O imóvel conta com 6 vagas de estacionamento exclusivas, um diferencial estratégico para negócios que valorizam comodidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O empreendimento está localizado na Quintino Bocaiuva e possui pé-direito favorável à implantação de mezanino, permitindo a ampliação da área útil e a personalização do layout conforme as necessidades da operação. Com planta flexível, o espaço se adapta perfeitamente a diversos tipos de negócio como lojas de varejo, escritórios, clínicas, showrooms ou operações de serviços oferecendo potencial de crescimento, identidade própria e eficiência operacional em uma das regiões mais consolidadas da cidade. Agende sua Visita: Ver dados - 24/06/2026

R$ 18.491

R$ 600 Condominio

168 m² tot.4 ban.

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua Mostardeiro, no bairro Moinhos de Vento, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Porto Alegre, com forte presença de comércio qualificado, serviços e alto fluxo diário.. O imóvel conta com aproximadamente 168 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade da operação. A metragem favorece tanto atividades comerciais quanto serviços que demandam espaço e conforto. Dispõe de quatro banheiros, oferecendo praticidade para operações com maior fluxo de clientes ou equipes. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso e inserção em uma região com ampla infraestrutura, cercada por restaurantes, cafés, serviços e conveniências, além de atender um público de alto poder aquisitivo. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com forte potencial comercial em um dos endereços mais desejados da cidade.

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50443_ilH1js_5044369c195af6a01e.jpg · Loja para locação na Tito Livio Zambecari

R$ 25.800

432 m² tot.

Tito Lívio Zambecari

Mont Serrat, Porto Alegre

Casa comercial de alto padrão, totalmente reformada e pronta para ocupação, ideal para empresas que buscam aliar imagem institucional, conforto e funcionalidade em um único espaço. O imóvel apresenta excelente padrão construtivo e acabamentos atualizados, proporcionando um ambiente profissional sofisticado e acolhedor. Distribuída em três andares, a casa oferece uma organização eficiente dos ambientes, permitindo a separação entre áreas de atendimento, operação e setores administrativos. Conta com recepção estruturada para acolhimento de clientes, além de espaços bem definidos que se adaptam facilmente a diferentes layouts corporativos. O imóvel encontra-se semi mobiliado, agregando praticidade à instalação da empresa. Dispõe ainda de elevador, garantindo acessibilidade entre os pavimentos, além de copa de apoio para uso interno. Na parte de sanitários, possui 1 banheiro social e 2 lavabos, atendendo de forma adequada à equipe e ao público. No quesito estacionamento, oferece 6 vagas cobertas internas, proporcionando segurança e comodidade, além de 2 vagas frontais descobertas que facilitam o acesso de visitantes e clientes. Localizada em região privilegiada, a propriedade está inserida em um ponto estratégico da cidade, com fácil acesso e excelente entorno, sendo uma opção ideal para sedes corporativas, clínicas, escritórios ou empresas que valorizam localização, estrutura e apresentação.

Destaque
50751_iScCRSSf18U2265e_5075169d6c3aff0831.jpg · LOJA COM 148M² EM REGIÃO NOBRE - FLORESTA

R$ 8.000

200 m² tot.

Félix da Cunha

Floresta, Porto Alegre

Amplo ponto comercial com excelente metragem, oferecendo um espaço versátil e bem distribuído, ideal para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. O imóvel conta com salão principal espaçoso, pé-direito elevado, além de ambientes de apoio como cozinha, banheiro e área de depósito, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do negócio. A estrutura favorece operações comerciais variadas, como lojas, serviços, escritórios ou atividades gastronômicas, proporcionando praticidade e adaptação para diferentes segmentos. O espaço já apresenta características que facilitam a ocupação imediata, com boa iluminação e organização interna. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do bairro Floresta, o imóvel está inserido em ponto estratégico, com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade comercial. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Cristóvão Colombo e a Avenida Farrapos, facilita a conexão com o Centro da cidade, região Norte e demais bairros de Porto Alegre, otimizando a logística e o deslocamento diário. Outro grande diferencial é a presença de relevantes pontos de referência no entorno, como o Shopping Total, além de ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e conveniências, o que contribui para um ambiente dinâmico e atrativo para clientes e colaboradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial bem localizado, com fácil acesso e inserido em uma região consolidada e de grande circulação na cidade.

Destaque
Comercial · 70m² · Comercial para aluguel - em Auxiliadora

R$ 9.000

R$ 960 Condominio

70 m² tot.

Mariland 403

Auxiliadora, Porto Alegre

Se você procura o endereço ideal para consolidar a presença da sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Porto Alegre, esta sala comercial no bairro Auxiliadora é a oportunidade perfeita. Com 69m² de área privativa, o espaço foi planejado para oferecer máxima funcionalidade, conforto e segurança para sua equipe e seus clientes, adaptando-se perfeitamente aos mais variados segmentos corporativos, consultórios ou escritórios. O grande destaque deste imóvel é a sua robusta infraestrutura de apoio à operação, garantindo que sua empresa nunca pare, segurança e monitoramento circuito fechado de tv e portaria, proporcionando controle de acesso rigoroso e tranquilidade diária. Energia Trifásica Ideal para equipamentos que demandam maior estabilidade e potência elétrica. Gerador de Energia Garantia de continuidade das suas operações mesmo em casos de instabilidade na rede elétrica externa. Situada em uma das avenidas mais charmosas e movimentadas do bairro Auxiliadora, a localização une conveniência e prestígio, hub de Negócios, a região consolidada com forte comércio local, agências bancárias, cafeterias e restaurantes renomados, ideais para reuniões externas e facilidade no dia a dia da equipe. Facilidade de deslocamento para os principais pontos da cidade, com vias de rápido acesso e transporte público na porta. Este imóvel une segurança, infraestrutura técnica e endereço de prestígio, oferecendo o melhor custo-benefício para quem quer posicionar sua marca com destaque no mercado. Agende sua visita e venha conhecer de perto o novo endereço do seu negócio!

51238_iK4X4U928_512386a04d5f541e08.jpg · Loja ampla de 328m² para locação no Higienópolis

R$ 12.000

R$ 570 Condominio

328 m² tot.

Dom Pedro II

São João, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação em Porto Alegre, com 328, 45 m² de área privativa e posição de frente, oferecendo ampla visibilidade e estrutura operacional adequada para empresas que necessitam de espaço versátil, circulação eficiente e forte presença comercial. O imóvel possui configuração ideal para operações gastronômicas, atendimento ao público, eventos corporativos ou atividades comerciais de médio porte. A loja conta com salão principal amplo, mezanino e ambientes multifuncionais que permitem diferentes layouts conforme a necessidade operacional da empresa. O imóvel dispõe de copa, cozinha montada, quatro banheiros e lavabo social, proporcionando praticidade para atendimento de clientes e suporte interno de equipes. O piso em porcelanato oferece acabamento contemporâneo e facilidade de manutenção, enquanto a orientação solar leste favorece excelente incidência de luz natural no período da manhã. O espaço possui estacionamento e ampla área interna, atendendo com eficiência operações como restaurantes, buffets, cafeterias, dark kitchens, empórios gastronômicos, centros de eventos, coworkings ou empresas que demandem ambientes flexíveis e estrutura robusta. O edifício conta ainda com elevador, agregando acessibilidade e praticidade operacional ao cotidiano da operação comercial. A localização apresenta forte potencial comercial, inserida em região urbana consolidada de Porto Alegre, com boa circulação de veículos e fácil conexão aos principais corredores viários da cidade. O entorno possui dinâmica mista entre atividades comerciais, corporativas e residenciais, favorecendo fluxo constante de consumidores e usuários. A região oferece proximidade com centros empresariais, operações gastronômicas, supermercados, farmácias, estacionamentos, bancos e ampla oferta de serviços voltados à rotina corporativa e comercial. O entorno apresenta infraestrutura urbana consolidada e elevada demanda por imóveis comerciais de grande porte. Em até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, academias, mercados, farmácias Panvel e São João, bancos e serviços essenciais para operação empresarial. A região possui boa mobilidade urbana e acesso facilitado para clientes, fornecedores e colaboradores. As linhas de ônibus que atendem o entorno conectam o imóvel às principais regiões de Porto Alegre, com acesso rápido aos corredores urbanos estruturados da cidade. O deslocamento operacional é favorecido pela proximidade com avenidas de grande fluxo e alternativas viárias estratégicas. O proprietário concede seis meses de carência no aluguel, permitindo maior flexibilidade para adaptações, obras e implantação da operação comercial. O imóvel possui vocação natural para restaurantes, operações gastronômicas, buffets, dark kitchens, coworkings, clínicas, centros corporativos ou empresas que necessitem de metragem ampla, boa exposição comercial e estrutura operacional consolidada.

50767_i2sup8AyK7QFRG_5076769d7c25ba2b38.jpg · Loja Premium no Baixxo Auxiliadora

R$ 35.000

550 m² tot.7 vagas

Eudoro Berlink

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial para locação na Rua Eudoro Berlink, bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, com área total construída de 428, 02 m² distribuída em térreo com 245, 11 m² e mezanino com 182, 91 m², além de pátio privativo com 83, 18 m² e vagas de estacionamento frontais que facilitam o acesso e ampliam a visibilidade do ponto. O imóvel apresenta planta versátil, permitindo diferentes configurações operacionais, com potencial para integração entre os pavimentos, pé-direito elevado no térreo, ampla área envidraçada para exposição de marca, excelente iluminação natural, possibilidade de climatização, instalação de sistemas de exaustão e adaptação para layouts corporativos ou de atendimento ao público. Estado geral apto para ocupação com personalizações conforme necessidade do locatário. Inserido em região de perfil misto, o bairro Auxiliadora combina forte presença residencial de médio e alto padrão com relevante atividade comercial e de serviços. A dinâmica urbana é ativa durante o dia, com fluxo constante de pedestres e veículos, e moderada no período noturno, proporcionando equilíbrio entre movimento e segurança. As ruas são arborizadas, bem conservadas e conectadas a eixos estruturais importantes da cidade. No entorno imediato, em um raio de até 1 km, há ampla oferta de conveniências como supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, academias, clínicas médicas, escolas e agências bancárias, permitindo alta autonomia operacional e facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores, com excelente índice de caminhabilidade. A mobilidade é favorecida pela proximidade com vias como Avenida Plínio Brasil Milano, Avenida Carlos Gomes e Rua 24 de Outubro, além de diversas linhas de ônibus que conectam a região. Rota Bairro? Centro: acesso rápido pela Av. Carlos Gomes até a Av. Protásio Alves ou Av. Goethe, seguindo ao Centro Histórico. Centro? Bairro: retorno pelas mesmas vias estruturais, com múltiplas opções de transporte público. Vocação comercial altamente estratégica, ideal para operações como clínicas, centros estéticos, academias boutique, lojas de varejo, showrooms, escritórios corporativos, gastronomia ou serviços especializados, beneficiando-se da fachada com forte exposição, facilidade de estacionamento e fluxo qualificado da região.

49708_i38175g42S1a4922y2T6_4970869b9c114c583f.jpg · Loja ampla 900m² no Moinhos de Vento

R$ 64.800

900 m² tot.15 vagas

Quintino Bocaiúva

Rio Branco, Porto Alegre

Ampla loja comercial disponível para locação, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Porto Alegre. O imóvel conta com aproximadamente 900 m² de área privativa, oferecendo um espaço versátil e ideal para diversos tipos de operação comercial, como lojas de grande porte, academias, clínicas, centros de serviços ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Com planta ampla e excelente potencial de layout, o espaço permite diferentes configurações de ambientes, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. A área generosa proporciona conforto para atendimento ao público, áreas administrativas e estoque, além de permitir um fluxo funcional de clientes e colaboradores. Localizada em um dos bairros mais nobres e movimentados da cidade, a loja está inserida em uma região com forte presença comercial e grande circulação de pessoas. O entorno conta com infraestrutura completa, reunindo restaurantes, cafés, lojas, academias, clínicas e diversos serviços. Parque Moinhos de Vento (Parcão), Moinhos Shopping e o Grêmio Náutico União estão entre os principais pontos de referência próximos, reforçando a valorização e o fluxo constante na região. O imóvel possui fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Rua Padre Chagas, Rua Vinte e Quatro de Outubro, Avenida Goethe e Rua Coronel Bordini, conectando rapidamente diferentes regiões da capital e facilitando a chegada de clientes e fornecedores. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e amplo espaço em uma das áreas mais consolidadas e desejadas de Porto Alegre. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel.

Comercial · 36m² · Loja no bairro Auxiliadora

R$ 2.800

R$ 150 Condominio

36 m² tot.

Eudoro Berlink

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial para locação no bairro auxiliadora. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Loja comercial em condomínio com 36, 00 m² de área privativa, oferecendo um espaço funcional e versátil para diferentes tipos de atividades. O imóvel conta com iluminação impecável, proporcionando um ambiente agradável, bem iluminado e pronto para uso imediato. Localizada no bairro Auxiliadora, a loja está inserida em uma região com excelente infraestrutura, fácil acesso e grande potencial de fluxo de clientes. Ideal para quem busca praticidade, visibilidade e um espaço bem estruturado para iniciar ou expandir suas atividades. A Auxiliadora Predial conta com mais de 5. 000 opções de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio.

Comercial · 338m² · Loja Ampla para Aluguel na Av. Benjamin Constant – Bairro Floresta

R$ 8.000

R$ 3.083 Condominio

338 m² tot.2 ban.

Avenida Benjamin Constant 1830

São João, Porto Alegre

22291_i575G2b42Pv97EhsdSy_222916943f24adaefc.jpg · Comercial para aluguel - em São João
Comercial · 430m² · 4 Vagas · Loja em São João

R$ 21.000

430 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Benjamin Constant 734

São João, Porto Alegre

50840_i263H_5084069dd44938cecf.jpg · Loja para locação no Pátio24.

R$ 4.858

R$ 1.250 Condominio

30 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 30, 36 m² de área privativa, acrescida de mezanino com 10, 18 m² e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, um empreendimento moderno e dinâmico integrado ao consolidado complexo Trend. A altura do pé-direito permite excelente aproveitamento vertical, possibilitando a ampliação da área útil com o mezanino, tornando o espaço funcional e adaptável para diferentes tipos de operação. A loja está situada na parte interna do mall, com vitrine em posição estratégica em frente ao Roister e fácil acesso pela Rua Nova York, garantindo ótima visibilidade e fluxo constante de público. O empreendimento oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e suporte para o funcionamento do negócio. O acesso principal ocorre pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando o deslocamento e ampliando o alcance de clientes. O Pátio 24 integra o complexo Trend, composto por torre Office com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos, também com elevada taxa de ocupação. Esse ecossistema gera fluxo diário qualificado, ideal para operações que buscam conveniência, recorrência de público e inserção em um ambiente moderno. Uma excelente oportunidade para negócios compactos que valorizam localização estratégica, visibilidade e integração com um público ativo e diversificado.

50839_i2PrypIeq_5083969dd43603e844.jpg · Loja para locação no Pátio24.

R$ 23.079

R$ 6.219 Condominio

165 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial diferenciada no Pátio 24, com aproximadamente 164, 85 m² de área privativa, acrescida de mezanino com cerca de 46, 21 m² e pé-direito de 5, 95 metros, proporcionando amplitude e grande potencial de aproveitamento do espaço. O imóvel se destaca pelo seu posicionamento privilegiado dentro do empreendimento, contando com deck voltado para a Avenida Mariland e vitrine em? L?, com frente tanto para a área externa quanto para o interior do mall. Essa configuração garante visibilidade excepcional e exposição contínua para diferentes fluxos de público. Internamente, o espaço permite múltiplas possibilidades de layout, sendo ideal para operações que buscam presença marcante, integração de ambientes e experiência diferenciada para clientes. A vista para a área de convivência reforça ainda mais o potencial de atração e permanência de público. O Pátio 24 oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, além de acessos facilitados pela Rua 24 de Outubro, Rua Nova York e Avenida Mariland. Integrado ao complexo Trend, o empreendimento reúne torre Office com 160 salas (alto índice de ocupação), torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos, também com elevada taxa de ocupação. Essa combinação gera fluxo constante e qualificado diariamente, favorecendo operações comerciais e de serviços. Trata-se de uma das melhores lojas do mall, ideal para empresas que buscam um ponto estratégico, com grande visibilidade, estrutura moderna e inserção em um dos ambientes comerciais mais dinâmicos da região.

Comercial · 427m² · 6 Vagas · LOJA NOVA COM 225 m² + 6 VAGAS FRONTAIS | ENDEREÇO NOBRE NO AUXILIADORA / PORTO ALEGRE

R$ 40.000

510 m² tot.2 ban.6 vagas

Eudoro Berlink

Auxiliadora, Porto Alegre

Se o seu negócio precisa de visibilidade, impacto e posicionamento premium, esta é a oportunidade. Loja comercial nova, com entrega em 2025, pronta para receber operações que exigem presença forte de marca em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. > Diferenciais que geram resultado: 225 m² de área privativa. 6 vagas frontais exclusivas (facilidade imediata para clientes) Fachada ampla e moderna. Vitrine de alto impacto. Excelente exposição e fluxo qualificado. Projeto com possibilidade de adaptação conforme a sua atividade. Espaço ideal para: Clínicas e centros médicos. Operações gastronômicas. Academias e estúdios. Showrooms. Lojas conceito. Empresas que valorizam branding e experiência. > Localização estratégica. No bairro Auxiliadora, próximo às ruas 24 de Outubro, Lucas de Oliveira e Coronel Bordini? Eixo comercial consolidado, de alto padrão e com público qualificado. Aqui, sua empresa não apenas funciona. Ela se posiciona. Oportunidades assim, em ponto novo e com estacionamento frontal, são raras. Entre em contato agora e garanta este endereço para o seu negócio.

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