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9 Comerciais Lojas/Salões perto de martinez avenida atlantica 974 para alugar em Leme, Rio de Janeiro

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Mais opções de comerciais lojas/salões perto de martinez avenida atlantica 974 para alugar próximo a Leme, Rio de Janeiro

8 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.536

R$ 15.000

135 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Leme, Rio de Janeiro

Ponto Comercial Estratégico no Leme 135m² Pé na Areia e Sem Condomínio Sua marca no metro quadrado mais charmoso e valorizado do Leme! Esta é a oportunidade perfeita para investidores e lojistas que buscam alta visibilidade na Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizada na Rua Gustavo Sampaio, a principal via comercial do bairro, esta loja está estrategicamente posicionada a poucos passos da praia (pé na areia), garantindo um fluxo constante de moradores locais e turistas vindos dos hotéis da região. O ponto fica em frente ao movimentado Supermercado Zona Sul e ao lado de grandes redes, consolidando-se como o melhor endereço comercial disponível no bairro. Diferenciais do Espaço Área Total de 135m²: Espaço amplo e versátil composto por salão linear no térreo mais um mezanino funcional. Infraestrutura Completa: Conta com 2 banheiros instalados e excelente distribuição para estoque ou escritório. Isenção Total de Condomínio: Um benefício raríssimo na Zona Sul que reduz drasticamente o custo fixo mensal da operação, aumentando a margem de lucro. Disponível para Venda ou Locação: Excelente flexibilidade para quem deseja estabelecer o próprio negócio ou investir em renda patrimonial. Ideias de Negócios Lucrativos (Operação 100% Elétrica) O imóvel possui restrição para tubulação de gás, tornando-se o cenário ideal para operações modernas baseadas em equipamentos elétricos de alta tecnologia ou comércio de produtos de alto giro: Boutique de Moda Praia e Resort: O Leme atrai banhistas sofisticados e turistas hospedados nos hotéis vizinhos o ano inteiro. O térreo atende perfeitamente como área de exposição e provadores, deixando o mezanino para estoque. Cafeteria Gourmet e Gelateria Elétrica: O fluxo em frente ao mercado é ideal para compras rápidas e consumo diário. O salão térreo comporta o balcão de atendimento com máquinas elétricas modernas, enquanto o mezanino pode ser transformado em um ambiente aconchegante com mesas para os clientes. Mini-Market Natureba ou Empório de Vinhos: Atende ao público morador do Leme que busca produtos diferenciados, saudáveis e importados fora do mercado convencional. Estética, Spa Urbano ou Salão de Beleza: Serviços de autocuidado têm altíssima demanda na região. O mezanino oferece a privacidade perfeita para salas de massagem e tratamentos estéticos, mantendo a recepção no térreo. Pet Shop Premium e Consultório: O bairro é altamente amigável para animais de estimação. Uma operação com produtos de alto padrão no térreo e atendimento no mezanino atende perfeitamente à demanda local.

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Excelente oportunidade de negócio em um imóvel comercial de frente, com posição privilegiada para o sol da manhã, bem localizado. Oferta de arrendamento de pizzaria: 85. ( Ponto Comercial) / ramo alimentício: Rio / Copacabana. pizzaria completa, com tudo dentro, semi novos, com 01 ano e meio de uso: Fôrno Elétrico de médio porte. Coifa + Exaustor (embora não sejam necessários porque o Fôrno Elétrico não produz fumaça) 02 Bancadas refrigeradas para preparo das pizzas. - Freezer. - Refrigerador. - Máquina de lavar louças. - Tanque ( Cuba) . - Balcão Expositor ( quente / frio) na entrada da pizzaria. - Instalações elétricas ( tudo funcionando). - Prateleiras. Tôldo de Cobertura fixado na marquise, para proteção das mesas / cadeiras, na calçada.. Letreiro. - Ampla Iluminação externa. - Banheiro. Pratos / Talheres. Material Decorativo. Funcionando à 01 ano e meio no local. Pizzaria, posição bem estabelecida no local e na região. consolidada. conhecida. divulgação em tôdas as mídias: internet, facebook, instagran, google, ifood. etc. . Cardápio pronto e conhecido. clientela certa, fiel, da região. mesas cheias tôdos os dias (. segundas feiras não abre.). Seu Faturamento Bruto Mensal ( total). Comprovado e Comprovável. é de R$ 60. 000, 00 ( sessenta mil reais mensais) , vem deixando de lucro líquido: R$ 12. 000, 00 ( doze mil reais / mensais) . sòmente no atendimento de mesas. Não vem trabalhando com Delivery (entregas) , que normalmente dobra o Faturamento. Pede-se pelo arrendamento: Pagamento do aluguel: R$ 8. 000, 000 ( oito mil reais) / mensais + 3, 5% do Faturamento Bruto ( R$ 60. 000, 00) >>> R$ 2. 100, 00 / mensais. >>>total: R$ 10. 100, 00 / mensais. Esta loja é ideal para empreendedores que buscam um espaço funcional e bem localizado! -16Out26

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