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186 Comerciais Lojas/Salões perto de metrô eucaliptos para alugar em Indianópolis, São Paulo

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R$ 15.000

56 m² tot.

Pavão

Indianópolis, São Paulo

Loja comercial de esquina para locação na Avenida Pavão, em Indianópolis, região de Moema, São Paulo, com 56 m² de área. O imóvel se destaca pela posição estratégica de esquina, excelente visibilidade e fachada com potencial para comunicação visual, sendo uma opção interessante para empresas que buscam um ponto comercial compacto, bem localizado e com boa exposição de marca. Inserida em uma região valorizada da Zona Sul de São Paulo, a loja está cercada por comércio e serviços consolidados, restaurantes, empresas e empreendimentos residenciais de padrão elevado. A localização proporciona acesso facilitado por automóvel, transporte coletivo e metrô, atendendo tanto ao público residencial quanto corporativo. A configuração versátil permite diferentes possibilidades de utilização, como loja de varejo, showroom, escritório com atendimento ao público, serviços profissionais, estética e beleza, clínica ou consultório, studio, representação comercial e serviços especializados, sempre mediante análise de viabilidade, zoneamento, atividade pretendida e respectivas licenças e aprovações. Características do imóvel. Área de 56 m²; Loja comercial de esquina; Excelente visibilidade e exposição comercial; Fachada com potencial para comunicação visual; Divisórias em alvenaria e vidro; Escritório; Copa com pia; Banheiro adaptado para pne; Rampa de acesso; Banheiro com caixa acoplada, espelho e ventilação forçada; Climatização com sistema Split e infraestrutura pronta; Gás encanado; Instalações hidráulicas novas; Instalações elétricas novas; Iluminação em led; Piso cerâmico; Porta de aço manual; Área destinada a delivery; Estacionamento para carros e motos; Terá rateio referente ao estacionamento; Coleta de lixo e limpeza urbana; Transporte coletivo por ônibus; Cabeamento não instalado. Localização e acessos. A Avenida Pavão está localizada em uma área estratégica de Moema/Indianópolis, com conexão a importantes corredores viários da Zona Sul de São Paulo. A região oferece fácil acesso às principais avenidas, incluindo: Avenida Ibirapuera; Avenida dos Bandeirantes; Avenida Santo Amaro; Avenida dos Eucaliptos; Avenida Moreira Guimarães. O imóvel está próximo ao Shopping Ibirapuera e à Estação Eucaliptos do Metrô, facilitando o deslocamento de clientes, funcionários, fornecedores e prestadores de serviços. Pontos Fortes. Loja de esquina com excelente exposição; Endereço comercial valorizado em Moema/Indianópolis; 56 m² com configuração versátil; Fachada com potencial para comunicação visual; Público residencial e corporativo na região; Banheiro adaptado para pne e rampa de acesso; Instalações elétricas e hidráulicas novas; Infraestrutura pronta para climatização Split; Copa com pia; Estacionamento para carros e motos, mediante rateio; Proximidade ao Shopping Ibirapuera; Próxima à Estação Eucaliptos do Metrô; Fácil acesso por transporte público e automóvel. Indicado para. O imóvel pode atender empresas que procuram um ponto comercial estratégico para: Loja de varejo; Showroom; Escritório com atendimento ao público; Serviços profissionais; Estética e beleza; Clínica ou consultório; Studio; Representação comercial; Serviços especializados; Operações de conveniência e comércio. A utilização deverá ser avaliada de acordo com o zoneamento, atividade pretendida e respectivas licenças, autorizações e aprovações dos órgãos competentes.

Super destaque

R$ 45.000

368 m² tot.3 vagas

Alameda dos Maracatins,1667

Indianópolis, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial moderno, funcional e estrategicamente localizado em Indianópolis, um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. Situado na movimentada Alameda dos Maracatins, o imóvel foi totalmente reformado e oferece 368 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando ambientes amplos, bem iluminados e perfeitamente adequados às mais diversas atividades corporativas. Piso Inferior. O pavimento térreo conta com uma ampla sala em vão livre, anteriormente ocupada por uma academia de grande renome, oferecendo um espaço versátil para academias, clínicas, centros de treinamento, showrooms ou operações corporativas. Além disso, dispõe de: Ampla sala principal; 2 salas de apoio; Banheiro acessível (pcd) ; Depósito; Elevador pcd. Piso Superior. O pavimento superior é composto por: 8 salas amplas e bem distribuídas; Copa; Banheiro acessível (pcd) ; Banheiro/vestiário masculino; Banheiro/vestiário feminino. Ao todo, o imóvel oferece 16 ambientes, permitindo diferentes configurações de layout para empresas dos mais variados segmentos. Para maior comodidade, a propriedade dispõe de 3 vagas de estacionamento descobertas, com dimensões para veículos de grande porte (suvs e caminhonetes), um importante diferencial para empresas, clientes e colaboradores. Reformado, muito bem distribuído, totalmente climatizado e pronto para ocupação imediata, este imóvel reúne localização privilegiada, infraestrutura completa, acessibilidade e alto padrão construtivo, tornando-se uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua operação em um dos melhores endereços comerciais de São Paulo. Garantia locatícia: Seguro Fiança. Agende sua visita e conheça um espaço preparado para receber sua empresa com conforto, funcionalidade e excelente imagem corporativa.

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