15 Comerciais Lojas/Salões perto de luciano buco rua francisco ferrer 453 para alugar em Independência, Porto Alegre

R$ 2.500

R$ 940 Condominio

46 m² tot.

Rua Mostardeiro

Independência, Porto Alegre

Terracini aluga loja de frente na Rua Mostardeiro, com 26m² e banheiro privativo! Localizada próximo ao Hospital Fêmina, em região com grande circulação de pedestres, ideal para o seu negócio. O bairro oferece infraestrutura completa: praças, padaria, supermercado, clubes, creche, posto de gasolina, ponto de táxi, ônibus e lotação. Aproveite esta oportunidade para instalar seu comércio em um ponto estratégico da cidade! Agende sua visita: Av. Assis Brasil, 1776. (51) Ver dados (fixo com WhatsApp) informe o código do imóvel. Os valores de condomínio e iptu são aproximados e podem sofrer alterações. - 21/10/2026

Super destaque

Comercial · 91m² · 2 Quartos · Loja comercial desocupada, localizada na Avenida Independência

R$ 3.500

R$ 477 Condominio

103 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Independência

Independência, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de uma loja comercial desocupada, localizada na Avenida Independência, no bairro Independência, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Este imóvel possui 2 banheiros e está pronto para receber o seu negócio. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, esta loja oferece grande visibilidade para o seu empreendimento. Não perca a chance de estabelecer o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Agende uma visita e garanta esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações. 💼 Garantia da locação e única que trabalhamos: • Seguro Fiança: custo médio de 10, 5% sobre o valor do “aluguel + condomínio + iptu. (depende da analise cadastral do cliente junto a seguradora) informação do que não pode ter na loja: loja localizada na parte térrea frontal, a qual terá fins. exclusivamente comerciais, ficando vedado a esta área as atividades de: danceterias, restaurantes e bares, casas de jogos, casas funerárias, lancherias ou similares e. qualquer tipo de casa de diversão, para funcionamento diurno e noturno, etc., que. possam perturbar o sossêgo, o descanso e a tranqüilidade dos moradores.

Super destaque

5839_itdgAe46AEZ7e3XkY15_5839692dd0ce470c6.jpg · LOJA 90m² Privativos - INDEPENDÊNCIA

R$ 6.990

100 m² tot.2 ban.

Avenida Independencia 640

Independência, Porto Alegre

Porto do sol imóveis aluga Loja 90m² privativos, mezanino, 2 banheiros e piso frio. Loja de esquina, oferece diversas possibilidades de operações comerciais. Lmóvel apresenta grande visibilidade, em avenida, em frente ao Hospital Presidente Vargas. Localização privilegiada, área com grande fluxo de pedestres e veículos. A Independência, em Porto Alegre, é uma área conhecida por sua infraestrutura diversificada, contando com comércio variado, serviços essenciais e fácil acesso a transportes públicos, facilitando a movimentação no centro da cidade. Agende já sua visita!

Destaque

Comercial · 189m² · Comercial para aluguel - em Independência

R$ 11.899

R$ 2.720 Condominio

189 m² tot.

Independência 1183

Independência, Porto Alegre

Loja comercial com 150 m² de área privativa, localizada em um charmoso casarão preservado no in 1183 - Prime Offices, no bairro Independência. O imóvel conta com 2 banheiros, 1 vaga de garagem e excelente visibilidade, ideal para empresas que valorizam tradição e modernidade no mesmo espaço. O condomínio oferece estrutura completa com 4 elevadores, sala de eventos, vagas para visitantes, portaria 12 horas, circuito interno de tv e fácil acesso para clientes e colaboradores. Sua localização é estratégica, na esquina da Avenida Independência com a Rua Ramiro Barcelos, próximo ao Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina, Santa Casa e Hospital de Clínicas. Um endereço com prestígio, tradição e excelente circulação de pessoas. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou negócios que desejam marcar presença em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita!

R$ 3.500

R$ 300 Condominio

145 m² tot.2 ban.

Avenida Independência 604

Independência, Porto Alegre

Loja na Av. Independencia esquina com rua Garibaldi (lojas divididas em A e B), em frente ao Hospital Presidente Vargas em Porto Alegre, próximo ao Centro Histórico. Possui aproximadamente 123, 14m² privativos, incluindo subsolo e mezanino com acesso por dentro da loja. Agende sua visita! *O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

243_ip2q4f_24362e016c3246f0.jpg · LOJA E SOBRELOJA EM AVENIDA CONCEITUADA

R$ 1.800

R$ 1.187 Condominio

180 m² tot.1 banheiro

Avenida Independencia 693

Independência, Porto Alegre

Porto do Sol Imóveis aluga Excelente Loja e Sobreloja em Avenida conceituada no Bairro Independência, localizada numa Galeria com vasta circulação. Loja em ponto estratégico para o seu comércio, imóvel para a calçada, área privativa de aproximadamente 108 m², reformada, de frente, iluminação natural, piso em cerâmica, cozinha, banheiro, Ótima localização, próximo ao Hospital Santa Casa, Hospital Moinhos de Vento, Hospital Materno Infantil Presidente Vargas, Colégio Marista Rosário, aproximadamente 10 minutos (a pé) das Universidades ufrgs e ufcspa, com Farmácias, Restaurantes e parada de ônibus próximos. Entre em contato conosco e agende sua visita! Observação: 1) O valor da taxa condominial é variável e está sujeito a alterações.

img290723292 · LOJA DE ESQUINA | 244 m² | AV. INDEPENDÊNCIA

R$ 36.000

R$ 4.400 Condominio

244 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Independência 1253

Independência, Porto Alegre

Em uma das esquinas mais icônicas e charmosas de Porto Alegre, esta loja se destaca pela presença imponente, visibilidade total e fluxo intenso. Localizada no encontro da Rua Ramiro Barcelos com a Av. Independência, no coração do bairro Independência, é o endereço certo para marcas que querem ser vistas — e lembradas. Com 244 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece um amplo salão, ideal para exposição e atendimento, além de múltiplas vitrines que garantem impacto visual imediato para quem passa a pé ou de carro. Conta ainda com ar-condicionado central, piso laminado de qualidade, copa, depósito e banheiro social, proporcionando conforto e funcionalidade para diversas operações. Inserida na tradicional Galeria Vila Rica, a loja está cercada por um ecossistema comercial forte e consolidado, com grande circulação de pedestres e veículos, próxima ao Moinhos de Vento e ao Parcão, além de farmácias, restaurantes, clínicas e serviços variados. Uma região nobre, vibrante e com altíssimo potencial comercial. Ideal para negócios que buscam endereço premium, máxima exposição, fluxo constante de público e um espaço versátil para fortalecer a marca. Agende uma visita e descubra o potencial deste ponto único. Obs. Valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato

Comercial · 244m² · 1 Quarto · 1 Vaga · LOJA DE ESQUINA | 244 m² | AV. INDEPENDÊNCIA

R$ 36.000

R$ 4.400 Condominio

244 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Independência, 1253

Independência, Porto Alegre

Em uma das esquinas mais icônicas e charmosas de Porto Alegre, esta loja se destaca pela presença imponente, visibilidade total e fluxo intenso. Localizada no encontro da Rua Ramiro Barcelos com a Av. Independência, no coração do bairro Independência, é o endereço certo para marcas que querem ser vistas — e lembradas. Com 244 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece um amplo salão, ideal para exposição e atendimento, além de múltiplas vitrines que garantem impacto visual imediato para quem passa a pé ou de carro. Conta ainda com ar-condicionado central, piso laminado de qualidade, copa, depósito e banheiro social, proporcionando conforto e funcionalidade para diversas operações. Inserida na tradicional Galeria Vila Rica, a loja está cercada por um ecossistema comercial forte e consolidado, com grande circulação de pedestres e veículos, próxima ao Moinhos de Vento e ao Parcão, além de farmácias, restaurantes, clínicas e serviços variados. Uma região nobre, vibrante e com altíssimo potencial comercial. Ideal para negócios que buscam endereço premium, máxima exposição, fluxo constante de público e um espaço versátil para fortalecer a marca. Agende uma visita e descubra o potencial deste ponto único. Obs. Valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato

6012_imfk14k1d_60126a3d5d2fcf64b.jpg · ALUGA, excelente loja na Avenida Independência.

R$ 3.500

R$ 548 Condominio

103 m² tot.2 ban.

Avenida Independência 820

Independência, Porto Alegre

Loja Comercial para Alugar na Avenida Independência, Porto Alegre - rs. A Porto do Sol Imóveis aluga excelente loja comercial na Avenida Independência, em Porto Alegre/rs, ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para instalar seu negócio. Com aproximadamente 90 m² de área, o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, adequado para diferentes atividades comerciais. Conta com dois banheiros, piso laminado e um espaço que pode ser utilizado como copa, proporcionando praticidade para o dia a dia do seu empreendimento. Características do imóvel. Aproximadamente 90 m² de área; Sala ampla; 2 banheiros; Piso laminado; Espaço destinado à copa. Localização privilegiada na Avenida Independência. Situada em um ponto estratégico do bairro, a loja comercial está próxima ao Colégio Marista do Rosário, ao Hospital Presidente Vargas, a farmácias e a paradas de ônibus. A localização oferece praticidade e fácil acesso aos serviços e estabelecimentos da região. Agende sua visita! Se você procura uma loja comercial para alugar na Avenida Independência, em Porto Alegre, esta é uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma região bem localizada. Entre em contato com a Porto do Sol Imóveis e agende uma visita para conhecer o imóvel!

R$ 3.500

R$ 300 Condominio

145 m² tot.2 ban.

Avenida Independência 604

Independência, Porto Alegre

Loja na Av. Independencia esquina com rua Garibaldi (lojas divididas em A e B), em frente ao Hospital Presidente Vargas em Porto Alegre, próximo ao Centro Histórico. Possui aproximadamente 123, 14m² privativos, incluindo subsolo e mezanino com acesso por dentro da loja. Agende sua visita! *O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

6042_iLC3Ta_60426ac7e89e6c1f6.jpg · LOJA COMERCIAL PARA A CALÇADA

R$ 2.300

R$ 640 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Frederico Linck 123

Independência, Porto Alegre

Porto do Sol Imóveis aluga Loja comercial para a calçada, localização privilegiada, área nobre do Bairro Independência, localizada no andar térreo, com aproximadamente 37 m2 de área privativa, distribuídos em um ambiente em vão livre, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e facilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais e profissionais, conta com fachada envidraçada, que favorece a visibilidade do negócio, além de cortina de ferro. A Loja está inserida em uma galeria comercial consolidada e com circulação constante de pessoas. Ótima localização, próxima dos Hospitais mais conceituados da cidade, Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina, próxima à Rua 24 de Outubro e a Unidade Fleming, em uma região de fácil acesso e cercada por comércios, serviços, restaurantes, farmácias, transporte público e diversas conveniências. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa. Entre em contato conosco e agende a sua visita. Observação: 1) O valor da taxa condominial e consumo d? água é variável e está sujeito a alterações.

Comercial · 215m² · Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas de Po

R$ 12.000

R$ 1.477 Condominio

225 m² tot.1 banheiro

Independência

Independência, Porto Alegre

Loja comercial com 225 m² de área privativa, oferecendo amplo espaço interno e excelente potencial para diversos segmentos. O imóvel conta com banheiro social e uma planta versátil, permitindo adaptações conforme a necessidade da sua empresa. Localizada na Avenida Independência, em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços, instituições e facilidades que agregam conveniência e visibilidade ao seu empreendimento. Uma excelente opção para quem busca fortalecer sua marca em um endereço estratégico, com grande exposição e fácil acesso. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio.

Comercial · 55m² · Loja Térrea com Sobreloja | Frente Parcão | Moinhos de Vento | Porto Alegre

R$ 1.900

R$ 600 Condominio

64 m² tot.2 ban.

VINTE E QUATRO DE OUTUBRO

Independência, Porto Alegre

Excelente loja térrea com sobreloja disponível para locação na Avenida Vinte e Quatro de Outubro, em frente ao Parcão, um dos pontos mais valorizados e movimentados de Porto Alegre. Localizada na Galeria Gloria Bond Striet, o imóvel conta com posição estratégica, grande visibilidade e alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de negócios. Características do imóvel: Loja térrea com sobreloja. Excelente visibilidade comercial. Localização privilegiada em frente ao Parcão. Inserida em galeria tradicional. Região com forte apelo comercial e alto padrão de público. A Avenida Vinte e Quatro de Outubro é referência em comércio, gastronomia, serviços e conveniência, além de conectar os bairros Moinhos de Vento, Auxiliadora e Independência, garantindo grande circulação ao longo do dia. Ideal para quem busca exposição, valorização de marca e ponto comercial consolidado. ? Entre em contato para mais informações e agende sua visita

Comercial · 240m² · Comercial no bairro Independência

R$ 16.000

240 m² tot.

TOMAZ FLORES

Independência, Porto Alegre

Loja com 240m2, no bairro Bom Fim, totalmente reformada, com área de loja, mezanino e banheiro, piso frio frio e teto com luminárias. Excelente localização, esquina da Rua Tomaz Flores com a Rua José Otão. Imóvel com 3 vagas. Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

R$ 3.500

R$ 477 Condominio

103 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Independência

Independência, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de uma loja comercial desocupada, localizada na Avenida Independência, no bairro Independência, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Este imóvel possui 2 banheiros e está pronto para receber o seu negócio. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, esta loja oferece grande visibilidade para o seu empreendimento. Não perca a chance de estabelecer o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Agende uma visita e garanta esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações. 💼 Garantia da locação e única que trabalhamos: • Seguro Fiança: custo médio de 10, 5% sobre o valor do “aluguel + condomínio + iptu. (depende da analise cadastral do cliente junto a seguradora) informação do que não pode ter na loja: loja localizada na parte térrea frontal, a qual terá fins. exclusivamente comerciais, ficando vedado a esta área as atividades de: danceterias, restaurantes e bares, casas de jogos, casas funerárias, lancherias ou similares e. qualquer tipo de casa de diversão, para funcionamento diurno e noturno, etc., que. possam perturbar o sossêgo, o descanso e a tranqüilidade dos moradores.

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Comercial · 49m² · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 1.600

R$ 1.050 Condominio

49 m² tot.

24 de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Se você procura uma loja para alugar no Moinhos de Vento, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Porto Alegre. Localizada no tradicional 5ª Avenida Center, a loja possui 49, 6 m² de área total, distribuídos de forma inteligente entre 25, 6 m² no térreo e 24 m² de mezanino, oferecendo um ambiente versátil para diversos segmentos comerciais. O imóvel já conta com ambiente climatizado, proporcionando mais conforto para clientes e colaboradores. Além disso, sua localização é um grande diferencial: está próxima à entrada pela Rua 24 de Outubro, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso para o público. Destaques do imóvel: 49, 6 m² de área total; 25, 6 m² de loja no térreo; 24 m² de mezanino; Ambiente climatizado; Excelente aproveitamento dos espaços; Localização estratégica dentro do centro comercial. O 5ª Avenida Center é um dos centros comerciais mais tradicionais do bairro Moinhos de Vento, reunindo lojas, serviços e grande circulação de pessoas diariamente, tornando-se uma excelente escolha para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço de prestígio. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de locação comercial no Moinhos de Vento!

Destaque

Comercial · 419m² · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 44.900

R$ 9.300 Condominio

419 m² tot.

Mostardeiro 322

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala Comercial de Alto Padrão com 419 m² no Moinhos de Vento. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização privilegiada e infraestrutura completa no coração do Moinhos de Vento. Ampla sala comercial com 419 m² de área privativa, distribuída de forma funcional e preparada para atender às mais diversas necessidades corporativas. O imóvel conta com 4 banheiros, copa montada e sistema de ar-condicionado central instalado, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Dispõe ainda de 3 vagas de garagem, com possibilidade de locação de vagas adicionais. O edifício oferece uma estrutura completa e segura, com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, 4 elevadores, geradores de energia e estacionamento rotativo para clientes. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização, segurança, conforto e uma estrutura corporativa diferenciada. Agende sua visita e conheça este espaço com nossos consultores.

Destaque

R$ 1.600

R$ 1.050 Condominio

49 m² tot.

24 de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Se você procura uma loja para alugar no Moinhos de Vento, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Porto Alegre. Localizada no tradicional 5ª Avenida Center, a loja possui 49, 6 m² de área total, distribuídos de forma inteligente entre 25, 6 m² no térreo e 24 m² de mezanino, oferecendo um ambiente versátil para diversos segmentos comerciais. O imóvel já conta com ambiente climatizado, proporcionando mais conforto para clientes e colaboradores. Além disso, sua localização é um grande diferencial: está próxima à entrada pela Rua 24 de Outubro, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso para o público. Destaques do imóvel: 49, 6 m² de área total; 25, 6 m² de loja no térreo; 24 m² de mezanino; Ambiente climatizado; Excelente aproveitamento dos espaços; Localização estratégica dentro do centro comercial. O 5ª Avenida Center é um dos centros comerciais mais tradicionais do bairro Moinhos de Vento, reunindo lojas, serviços e grande circulação de pessoas diariamente, tornando-se uma excelente escolha para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço de prestígio. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de locação comercial no Moinhos de Vento!

Destaque

Comercial · 108m² · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 4.900

R$ 900 Condominio

108 m² tot.

Doutor Vale 555

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Receber em um ambiente vip é tornar o seu cliente vip. Localizado nos altos da Dr. Vale, junto a 24 de Outubro, reúne bom gosto e estilo num dos endereços mais cobiçados da Capital. Em frente a Hidráulica, vizinho da Padre Chagas, Moinhos Shopping e Parcão o empreendimento está inserido num bairro com um mix de serviços e privilégios que poucos oferecem. Preservar a mansão da Dr. Vale, foi muito mais do que um desafio para o renomado arquiteto José Barros Lima, mas um compromisso com a História do bairro. Além de oferecer itens de infraestrutura, segurança e funcionalidade, o Office Center atenda às necessidades dos profissionais, com variadas opções de plantas, que se adaptam às diferentes rotinas profissionais.

Destaque

a774e39c7e92a06e23c4e8bfa1fc5bda473dd859 · EXCELENTE LOJA EM GALERIA

R$ 3.000

R$ 2.200 Condominio

90 m² tot.2 ban.

Rua Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente sala comercial no bairro moinhos de vento, com 90m², mesanino com banheiro, banheiro e dispensa no andar térreo. - 21/10/2026

Destaque

Comercial · 25m² · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 2.200

R$ 1.100 Condominio

25 m² tot.

24 de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Imobmix aluga - Loja no 5ª Avenida Center | Moinhos de Vento. Loja comercial com 25 m² de área privativa, localizada em centro comercial de grande visibilidade e fluxo no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. O Quinta Avenida Center é um empreendimento completo, a poucos metros do Parcão e da Rua Padre Chagas, cercado por estabelecimentos comerciais e conveniências. Destaques: loja térrea com excelente visibilidade, escadas rolantes de acesso, portaria 24h, sistema de câmeras de segurança, 3 elevadores e estacionamento rotativo em frente. Prédio de esquina com 15 pavimentos. Incentivo especial: proprietário concede 60 dias de carência no aluguel para adequação e início das atividades. Ideal para negócios que buscam localização estratégica, segurança e fluxo constante de clientes. Agende sua visita!

Destaque

Comercial · 244m² · 1 Quarto · Aluga loja na Independencia 265m²

R$ 35.200

327 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Independência, 1253

Rio Branco, Porto Alegre

Aluga loja com 265m² na Independencia

Destaque

R$ 1.600

R$ 1.100 Condominio

25 m² tot.

24 de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Imobmix aluga - Loja no 5ª Avenida Center | Moinhos de Vento. Loja comercial com 25 m² de área privativa, localizada em centro comercial de grande visibilidade e fluxo no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. O Quinta Avenida Center é um empreendimento completo, a poucos metros do Parcão e da Rua Padre Chagas, cercado por estabelecimentos comerciais e conveniências. Destaques: loja térrea com excelente visibilidade, escadas rolantes de acesso, portaria 24h, sistema de câmeras de segurança, 3 elevadores e estacionamento rotativo em frente. Prédio de esquina com 15 pavimentos. Incentivo especial: proprietário concede 60 dias de carência no aluguel para adequação e início das atividades. Ideal para negócios que buscam localização estratégica, segurança e fluxo constante de clientes. Agende sua visita!

Destaque

Comercial · 40m² · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 1.300

R$ 2.103 Condominio

40 m² tot.

Mostardeiro 120

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente oportunidade para alugar uma loja localizada no prestigiado 5ª Avenida Center, em Moinhos De Vento, Porto Alegre. Com uma área privativa de 40 m², este espaço é ideal para diversos tipos de negócios. Loja com vitrine e com visibilidade no andar térreo, meio mezanino e 1 banheiro. Prédio com cafeteria, estacionamento rotativo e vários serviços. Não perca a chance de estabelecer-se em uma das melhores regiões da cidade!

10316_iNr323p66l8i_103166a85e97783265.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 23.000

290 m² tot.

Padre Chagas

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sanvicente aluga excelente loja/prédio para locação no Moinhos de Vento com 290m², ampla fachada de vidro, composto por 4 andares bem individualizados e ambientes iluminados com excelente iluminação natural, no ultimo andar terraço com lareira externa, 2 banheiros, 1 copa cozinha. O prédio ainda conta com um elevador interno, um elevador externo para acesso de cadeirante. Localizado no Moinhos de Vento na Padre Chagas em uma das ruas mais charmosas e tradicionais de Porto Alegre, em localização estratégica a poucos passos do Shopping Moinhos de Vento e Parcão.

770343-Avenida OSVALDO ARANHA-1408 (4) · Comercial para aluguel - no Bom Fim

R$ 13.000

300 m² tot.

OSVALDO ARANHA

Bom Fim, Porto Alegre

Loja e sobreloja para locação na Av. Osvaldo Aranha, no coração do bairro Bom Fim. Imóvel comercial com aproximadamente 277 m² de área privativa, distribuídos em loja e sobreloja, oferecendo ambientes amplos e versáteis para diferentes modelos de negócio. Conta com 3 banheiros, cozinha, área de serviço, depósito e acabamentos em piso cerâmico e laminado. Localizada em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas de Porto Alegre, a propriedade está inserida em uma região de intensa circulação diária de pedestres e veículos, impulsionada pela proximidade com o Hospital de Clínicas, hps, Parque da Redenção, Colégio Rosário e uma ampla rede de comércio, serviços, cafés e restaurantes. A localização atrai público de diversos bairros da capital e também de outras cidades da região metropolitana. A combinação entre visibilidade, fácil acesso e excelente distribuição dos espaços torna o imóvel ideal para lojas, clínicas, escritórios, operações de e-commerce com atendimento presencial, escolas profissionalizantes, centros de estética, consultórios e empresas de serviços em geral. Uma oportunidade para posicionar sua empresa em um dos endereços comerciais mais tradicionais e valorizados da cidade. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.

Comercial · 60m² · Loja Comercial para Aluguel, 60 m² - Floresta, Porto Alegre

R$ 2.350

R$ 300 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Comendador Coruja

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de ponto comercial em localização estratégica no bairro Floresta, em Porto Alegre. Loja desocupada com 60, 00 m² de área privativa, ideal para os mais diversos tipos de negócios que buscam amplitude, alta visibilidade e praticidade. O imóvel oferece um ambiente amplo e versátil com acabamento em piso laminado, aberturas em ferro e vista livre. Para garantir total conforto e funcionalidade na rotina de clientes e colaboradores, conta com 2 lavabos equipados e a facilidade de estacionamento. Inserida em um centro comercial com fachada em pastilha e alarme no condomínio, a loja está posicionada em uma das vias mais movimentadas do bairro, garantindo fluxo constante e excelente acessibilidade. Características do Imóvel: 60, 00 m² de área privativa (60, 00 m² de área total) 1 sala ampla e adaptável. 2 lavabos com infraestrutura completa. Estacionamento. Piso laminado. Aberturas em ferro. Vista livre. Imóvel desocupado e sem mobília. Infraestrutura da Edificação: Edifício em bom estado de conservação com fachada em pastilha. Centro Comercial. Alarme no condomínio. Área de Lazer. Diferenciais e Estado do Imóvel: Estado do Imóvel: Excelente. Ocupação: Desocupado. Diferencial Comercial: Ponto estratégico com grande apelo visual, estacionamento e fácil acesso a vias de grande circulação. Localização: Estrategicamente localizada na Rua Comendador Coruja, nº 413, no bairro Floresta em Porto Alegre (cep Ver dados). Situada nas imediações da Avenida Farrapos e do Shopping Total, com fácil acesso ao transporte público e rápida ligação aos bairros Bom Fim e Centro Histórico. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!

Comercial · 62m² · 2 Quartos · **Oportunidade Imperdível: Loja Comercial para Locação no Bairro Floresta, Porto

R$ 1.680

R$ 650 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Gonçalo de Carvalho, 439

Floresta, Porto Alegre

Oportunidade Imperdível: Loja Comercial para Locação no Bairro Floresta, Porto Alegre! Você está em busca do espaço ideal para o seu negócio? Conheça esta excelente loja comercial disponível para locação no coração do bairro Floresta, uma das áreas mais valorizadas de Porto Alegre, no Rio Grande do Sul. Com uma localização estratégica, esta loja desocupada é perfeita para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em um ambiente dinâmico e acessível. Características do Imóvel: - Tipo: Loja Comercial. - Estado: Usado, desocupado. - Salas 2. - Banheiros: 2. - Localização: Bairro Floresta, Porto Alegre, rs. A loja possui um layout versátil, com dois amplos ambientes que podem ser adaptados para diferentes finalidades, como salas de atendimento, estoque ou escritório. Os dois banheiros garantem conforto e praticidade para você e seus clientes. O espaço é ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios e consultórios. Vantagens da Localização: Situado no bairro Floresta, este imóvel oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a uma variedade de serviços e comércios, como restaurantes, bancos e transporte público. A região é conhecida por sua movimentação e diversidade, o que proporciona uma excelente oportunidade para atrair clientes e aumentar a visibilidade do seu negócio. Por Que Escolher Este Imóvel? - Espaço Flexível: A configuração da loja permite personalização conforme as necessidades do seu negócio. - Visibilidade: Localização em uma área de grande fluxo de pessoas, ideal para atrair novos clientes. - Condições de Locação Atraentes: Entre em contato para saber mais sobre as condições de locação e agendar uma visita. Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um dos melhores bairros de Porto Alegre! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos aqui para ajudar você a encontrar o espaço perfeito para o seu sucesso! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer sua nova loja!

Comercial · 337m² · 4 Vagas · Loja no bairro Rio Branco

R$ 40.000

337 m² tot.4 vagas

Felipe Camarão

Rio Branco, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio no bairro Rio Branco! Loja comercial disponível para locação na Rua Felipe Camarão, em uma localização estratégica de Porto Alegre, ideal para empresas que buscam visibilidade, amplo espaço e excelente infraestrutura. O imóvel possui 337 m² de área total, com ambiente amplo e versátil, oferecendo diversas possibilidades de layout para atender aos mais variados segmentos comerciais. A loja conta com 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência (pne), além de mezanino em toda a extensão da loja, proporcionando melhor aproveitamento do espaço. Outro diferencial é a disponibilidade de vaga de garagem, oferecendo mais comodidade e praticidade para proprietários, colaboradores e clientes. Ideal para lojas, clínicas, academias, mercados, showrooms, centros de estética, restaurantes, escritórios e diversos outros segmentos. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das melhores regiões de Porto Alegre!

60061_iX12B43v6V6Q8R5J18o35_600616a7dd04ff0d07.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 21.200

150 m² tot.

Padre Chagas

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sanvicente aluga loja com 150m² na Rua Padre Chagas, no Moinhos de Vento! São 150m² privativos, térreo com vão livre, mezanino, deck frontal, cozinha e 1 banheiro. Localização privilegiada, há poucos metros do Shopping Moinhos de Vento. Ponto ideal para o seu negócio! Agende sua visita com a Sanvicente e venha conhecer!