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24 Comerciais Lojas/Salões perto de espaco vale encantado avenida bastian 285 para alugar na Cidade Baixa, Porto Alegre

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793234-Rua da República-274-1 (2) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 2.500

R$ 265 Condominio

12 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja estilo Quiosque com 12m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

725956_i6Q45A1He_7259566876b444016ea.jpg · Loja com 46m² de área privativa,
793212-Rua da República-274-201 (1) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 10.500

R$ 990 Condominio

110 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 110m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

793218-Rua da República-274-202 (4) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 7.300

R$ 690 Condominio

77 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 77m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

793228-Rua da República-274-203 (1) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 3.700

R$ 342 Condominio

38 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 38m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

52331_i7z6qq4I7wMSF3_523316a6906a4aaf77.jpg · LOJA CIDADE BAIXA

R$ 12.500

R$ 527 Condominio

280 m² tot.1 banheiro

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja e Sobreloja para Locação na Cidade Baixa. Ampla loja com sobreloja disponível para locação na tradicional Rua da República, localizada em uma área arborizada e consolidada, cercada por estabelecimentos comerciais, cafeterias, restaurantes, estacionamentos e uma ampla variedade de serviços, proporcionando intenso movimento de pessoas e excelente exposição para sua empresa. O imóvel oferece pé-direito de 5 metros no pavimento térreo, vitrine com fechamento em vidro e grade de segurança, iluminação distribuída de forma eficiente, banheiros adaptados para acessibilidade, sanitários feminino e masculino, além de um banheiro adicional na sobreloja. Na parte dos fundos, há um espaço que pode ser aproveitado como estoque ou área de apoio. Perfeito para lojas, clínicas, cursos profissionalizantes, centros de serviços e diferentes atividades comerciais. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece ao seu negócio.

725200_i6415_72520068753598ce0e6.jpg · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa
793245-Rua da República-274-2 (1) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 2.500

R$ 265 Condominio

12 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja estilo Quiosque com 12m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

418218_iWJ317_418218646df8934c189.jpg · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa
Comercial · 104m² · Loja para aluguel na Cidade Baixa, Porto Alegre

R$ 3.700

R$ 604 Condominio

142 m² tot.1 banheiro

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Excelente oportunidade comercial no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre. Localizada na tradicional Rua da República, esta loja oferece posição estratégica, grande visibilidade e intenso fluxo de pessoas, sendo ideal para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Com 104 m² de área privativa e 142 m² de área total, o imóvel dispõe de amplo espaço interno, proporcionando versatilidade para diferentes segmentos comerciais, como lojas, escritórios, conveniências, gastronomia, serviços e muito mais. Sua fachada comercial garante excelente exposição e destaque para a marca. A localização é um dos grandes diferenciais, cercada por bares, restaurantes, mercados, farmácias, academias, universidades e diversas facilidades que movimentam diariamente a região. Uma excelente opção para empreender ou investir em uma das áreas mais valorizadas e procuradas de Porto Alegre. Agende sua visita com a Republicare Imóveis e venha conhecer esta oportunidade!

Comercial · 400m² · Loja no bairro Cidade Baixa

R$ 12.000

R$ 440 Condominio

400 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja e Sobreloja para Locação na Cidade Baixa: Excelente loja com sobreloja na tradicional Rua da República, em uma região arborizada e cercada por comércios, cafeterias, restaurantes, estacionamentos e diversos serviços, garantindo grande fluxo de pessoas e ótima visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com pé-direito de 5 metros no térreo, fachada envidraçada com grade de proteção, iluminação bem distribuída, banheiros com acessibilidade, feminino e masculino, além de mais um banheiro no pavimento superior. Nos fundos, dispõe de uma área que pode ser utilizada como depósito. Ideal para lojas, clínicas, escolas técnicas, centros de atendimento e diversos segmentos comerciais. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio!

Comercial · 207m² · 9 Vagas · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 15.000

207 m² tot.1 banheiro9 vagas

Rua General Lima e Silva

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja em Construção para Locação | Av. Lima e Silva, 736 | Cidade Baixa | 207 m² Em um dos endereços mais vibrantes e consolidados de Porto Alegre, esta loja em construção, localizada na Av. Lima e Silva, nº 736, no coração da Cidade Baixa, apresenta uma oportunidade rara para operações que buscam amplitude, visibilidade e estrutura. Com 590 m² de área privativa, o imóvel conta com pé-direito duplo, proporcionando maior impacto visual, conforto e flexibilidade para projetos arquitetônicos diferenciados. A planta ampla e funcional permite diversas configurações de layout, adaptando-se com facilidade a operações de varejo, serviços, gastronomia, academias, clínicas, showrooms ou conceitos híbridos. O imóvel dispõe ainda de 09 vagas de estacionamento privativas, além de acesso dedicado para carga e descarga, um diferencial importante em uma região de intenso fluxo urbano e comercial. Localizada na Cidade Baixa, bairro reconhecido por sua diversidade cultural, gastronômica e alto fluxo de pessoas, a loja está inserida em um eixo estratégico que conecta universidades, áreas residenciais e polos de entretenimento, garantindo visibilidade e movimento ao longo de todo o dia.

FACHADA · PORTO ALEGRE - LOJA - CIDADE BAIXA

R$ 1.700

20 m² tot.1 banheiro

RUA JOÃO ALFREDO

Cidade Baixa, Porto Alegre

Excelente localização, sala, 1 banheiro(S), de frente, divisórias, frente, piso frio

Comercial · 41m² · 1 Quarto · Loja térrea ampla e bem localizada no coração da Cidade Baixa!
img307631657 · Loja para alugar

R$ 30.000

343 m² tot.1 banheiro9 vagas

Rua General Lima e Silva 736

Cidade Baixa, Porto Alegre

Imagens meramente ilustrativas. Loja em Construção para Locação | Av. Lima e Silva, 736 | Cidade Baixa | 590 m² Em um dos endereços mais vibrantes e consolidados de Porto Alegre, esta loja em construção, localizada na Av. Lima e Silva, nº 736, no coração da Cidade Baixa, apresenta uma oportunidade rara para operações que buscam amplitude, visibilidade e estrutura. Com 590 m² de área privativa, o imóvel conta com pé-direito duplo, proporcionando maior impacto visual, conforto e flexibilidade para projetos arquitetônicos diferenciados. A planta ampla e funcional permite diversas configurações de layout, adaptando-se com facilidade a operações de varejo, serviços, gastronomia, academias, clínicas, showrooms ou conceitos híbridos. O imóvel dispõe ainda de 09 vagas de estacionamento privativas, além de acesso dedicado para carga e descarga, um diferencial importante em uma região de intenso fluxo urbano e comercial. Localizada na Cidade Baixa, bairro reconhecido por sua diversidade cultural, gastronômica e alto fluxo de pessoas, a loja está inserida em um eixo estratégico que conecta universidades, áreas residenciais e polos de entretenimento, garantindo visibilidade e movimento ao longo de todo o dia.

img329622912 · Loja para alugar

R$ 15.000

207 m² tot.1 banheiro9 vagas

Rua General Lima e Silva 736

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja em Construção para Locação | Av. Lima e Silva, 736 | Cidade Baixa | 207 m² Em um dos endereços mais vibrantes e consolidados de Porto Alegre, esta loja em construção, localizada na Av. Lima e Silva, nº 736, no coração da Cidade Baixa, apresenta uma oportunidade rara para operações que buscam amplitude, visibilidade e estrutura. Com 590 m² de área privativa, o imóvel conta com pé-direito duplo, proporcionando maior impacto visual, conforto e flexibilidade para projetos arquitetônicos diferenciados. A planta ampla e funcional permite diversas configurações de layout, adaptando-se com facilidade a operações de varejo, serviços, gastronomia, academias, clínicas, showrooms ou conceitos híbridos. O imóvel dispõe ainda de 09 vagas de estacionamento privativas, além de acesso dedicado para carga e descarga, um diferencial importante em uma região de intenso fluxo urbano e comercial. Localizada na Cidade Baixa, bairro reconhecido por sua diversidade cultural, gastronômica e alto fluxo de pessoas, a loja está inserida em um eixo estratégico que conecta universidades, áreas residenciais e polos de entretenimento, garantindo visibilidade e movimento ao longo de todo o dia.

Comercial · 590m² · 9 Vagas · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 30.000

343 m² tot.1 banheiro9 vagas

Rua General Lima e Silva

Cidade Baixa, Porto Alegre

Imagens meramente ilustrativas. Loja em Construção para Locação | Av. Lima e Silva, 736 | Cidade Baixa | 590 m² Em um dos endereços mais vibrantes e consolidados de Porto Alegre, esta loja em construção, localizada na Av. Lima e Silva, nº 736, no coração da Cidade Baixa, apresenta uma oportunidade rara para operações que buscam amplitude, visibilidade e estrutura. Com 590 m² de área privativa, o imóvel conta com pé-direito duplo, proporcionando maior impacto visual, conforto e flexibilidade para projetos arquitetônicos diferenciados. A planta ampla e funcional permite diversas configurações de layout, adaptando-se com facilidade a operações de varejo, serviços, gastronomia, academias, clínicas, showrooms ou conceitos híbridos. O imóvel dispõe ainda de 09 vagas de estacionamento privativas, além de acesso dedicado para carga e descarga, um diferencial importante em uma região de intenso fluxo urbano e comercial. Localizada na Cidade Baixa, bairro reconhecido por sua diversidade cultural, gastronômica e alto fluxo de pessoas, a loja está inserida em um eixo estratégico que conecta universidades, áreas residenciais e polos de entretenimento, garantindo visibilidade e movimento ao longo de todo o dia.

Comercial · 526m² · Loja em Cidade Baixa

R$ 30.000

526 m² tot.

Avenida Venâncio Aires 116

Cidade Baixa, Porto Alegre

50532_id44344XST8S4SMp2_5053269c4318ef0445.jpg · Imoveis - na Cidade Baixa

R$ 7.276

R$ 685 Condominio

80 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua da República, no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e consolidadas de Porto Alegre, conhecida pela intensa vida urbana, forte presença gastronômica, cultural e grande circulação de público ao longo de todo o dia e da noite. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, o imóvel está inserido em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diferentes tipos de negócio. A loja conta com aproximadamente 110 m² de área privativa, distribuída de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do ocupante. O espaço é ideal para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou negócios que se beneficiem do fluxo constante e do perfil dinâmico da região. Com excelente posicionamento em uma das principais vias da Cidade Baixa, o imóvel oferece boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença em um dos bairros mais ativos e procurados da capital. Trata-se de uma opção que combina localização, praticidade e potencial comercial, ideal para marcas que desejam se inserir em um ambiente urbano pulsante e com grande apelo junto ao público.

Comercial · 40m² · Seu Negócio no Epicentro da Cultura Alternativa de Porto Alegre

R$ 1.600

R$ 215 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Rua Joao Alfredo, 312

Cidade Baixa, Porto Alegre

Encontre o ponto de partida para o sucesso da sua marca no endereço mais autêntico da Cidade Baixa. Localizado na Rua João Alfredo, 332, este imóvel comercial é o espaço perfeito para negócios que respiram criatividade e se conectam com um público que valoriza o original e o sustentável. Ideal para um brechó com curadoria, uma oficina de manutenção de bicicletas, um estúdio de artes, tatuagens, ou qualquer comércio que fuja do convencional, este espaço oferece a tela em branco para sua visão. A ampla vitrine é um convite para expor seus produtos únicos e atrair os olhares de um fluxo constante de pedestres que circulam pela rua, o coração pulsante do bairro. A Rua João Alfredo é o corredor cultural e social da Cidade Baixa, atraindo um público jovem, formador de opinião e engajado. A movimentação é intensa durante todo o dia e, especialmente, à noite. Durante o dia, o trânsito de moradores e trabalhadores se mistura ao de estudantes e ciclistas. A proximidade com o Parque da Redenção e a existência de ciclovias na região, como a da própria Avenida Loureiro da Silva, tornam o local estratégico para negócios ligados ao ciclismo e ao estilo de vida ao ar livre. Os hábitos de consumo na Cidade Baixa são guiados pela busca por autenticidade e consumo consciente. Marcas com propósito, que promovem a economia circular e oferecem produtos com história — como as de um brechó — encontram aqui um ecossistema fértil e uma clientela receptiva. O bairro já é um polo de lojas alternativas, criando um ambiente colaborativo onde um negócio impulsiona o outro. Posicione sua empresa em um local de grande visibilidade e alinhado às novas tendências de consumo. Convidamos você a explorar cada detalhe deste imóvel. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para realizar uma visita virtual em 360° com nossa tecnologia exclusiva e veja de perto onde sua ideia pode florescer.

48286_irqm4Mg1zdGL2_4828668efdcafd969d.jpg · Imoveis - na Cidade Baixa

R$ 4.500

137 m² tot.1 banheiro

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial para alugar na Cidade Baixa? Localização estratégica e alto fluxo de pedestres. Excelente loja comercial com 137m² de área privativa, em posição privilegiada no coração do bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e tradicionais de Porto Alegre. O imóvel possui salão amplo com piso cerâmico, mezanino ideal para escritório administrativo, e banheiro privativo, oferecendo estrutura versátil para diversos tipos de negócios? Lojas de conveniência, cafés, boutiques, clínicas, barbearias, coworkings ou serviços especializados. Localizada próxima à Av. João Pessoa e ao Parque da Redenção, a loja se encontra em rua de alto fluxo de pedestres e veículos, mas com facilidade de estacionamento, o que garante excelente visibilidade e acessibilidade para o público. Sobre o bairro Cidade Baixa. A Cidade Baixa é o bairro mais boêmio e democrático de Porto Alegre, com intensa vida urbana e perfil dinâmico. A região combina vida noturna ativa? Com bares, pubs, restaurantes e cafés? E uma atmosfera cultural única, frequentada por jovens adultos, estudantes universitários e profissionais criativos. A renda média dos moradores é média a alta, com grande presença de empreendedores, artistas e profissionais liberais. Com ótima mobilidade urbana e walk score elevado, o bairro permite realizar a maioria das atividades a pé: há farmácias, mercados, bancos, escolas e academias em praticamente todas as quadras. É uma região de alto potencial comercial, com fluxo constante de clientes em busca de conveniência, lazer e serviços. Além da Redenção, a Cidade Baixa possui praças e áreas arborizadas, promovendo qualidade de vida mesmo em meio à agitação urbana. A proximidade com o Centro Histórico, ufrgs e Hospital Santa Casa reforça a atratividade do local tanto para negócios quanto para o público residente e estudantil. ? Rua de esquina com Av. João Pessoa? Bairro Cidade Baixa, Porto Alegre.? 137m² privativos |? Mezanino |? 1 banheiro.? Aluguel R$ 4. 900 | iptu R$ 200. A oportunidade ideal para posicionar sua marca em um dos endereços mais movimentados e estratégicos de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Comercial · 60m² · Visibilidade e Estratégia na Cidade Baixa: O Ponto de Partida para o Seu Sucesso

R$ 2.950

60 m² tot.1 banheiro

Rua Jose do Patrocinio, 998

Cidade Baixa, Porto Alegre

Estabelecer o seu negócio na Rua José do Patrocínio, na Cidade Baixa, é garantir que a sua marca esteja inserida em um dos ecossistemas mais vibrantes e dinâmicos de Porto Alegre. Esta loja comercial de 60m² oferece a combinação exata de versatilidade e localização privilegiada, características fundamentais para quem busca não apenas abrir as portas, mas prosperar. ** O Imóvel. Ao entrar, você encontra um ambiente térreo com piso cerâmico, ideal para alto tráfego e de fácil manutenção, garantindo uma apresentação sempre impecável para o seu cliente. A estrutura conta com uma escada em caracol metálica que dá acesso ao mezanino. Este segundo pavimento é um diferencial estratégico: permite a separação clara entre a área de atendimento e o setor administrativo ou de estoque, otimizando a operação sem comprometer a área de vendas. A fachada, com porta de vidro e grade, oferece a vitrine necessária para expor seus produtos ou serviços, mantendo a segurança. ** Vocação Comercial. Pela configuração física e localização, este imóvel é extremamente adaptável. O perfil é ideal para comércios de nicho, prestadores de serviços especializados (como assistências técnicas, consultorias, estúdios de beleza ou tatuagem), pequenos escritórios de arquitetura ou agências digitais que buscam um ambiente criativo e menos formal que os grandes centros corporativos. ** Localização e Demografia. A Cidade Baixa é um bairro de alma jovem e pulsante, mas que abriga uma demografia diversificada. A região concentra um público com alto nível cultural, incluindo estudantes universitários (pela proximidade com a ufrgs), jovens profissionais e moradores antigos que valorizam o comércio local. O fluxo de pedestres na Rua José do Patrocínio é intenso e constante. Durante o dia, o movimento é impulsionado por serviços, bancos e almoços executivos; ao final da tarde e início da noite, o público se transforma, buscando lazer, cultura e gastronomia, o que amplia o horário útil de exposição da sua marca. ** Mobilidade Urbana e Acessibilidade. O endereço conta com acessibilidade invejável. A Rua José do Patrocínio possui uma das ciclovias mais ativas da cidade, conectando a Zona Sul ao Centro Histórico, o que atrai um público engajado com mobilidade sustentável, além de oferecer uma estratégia eficiente de escoamento dos produtos da sua loja. Para quem utiliza transporte público, a região é um hub de conectividade, servido por diversas linhas de ônibus que circulam nas avenidas perimetrais próximas (Loureiro da Silva e João Pessoa), facilitando o acesso de colaboradores e clientes vindos de todas as zonas da cidade, incluindo as linhas transversais e as radiais que conectam ao Campus do Vale. ** Por que este imóvel? A escassez de lojas de rua com esta metragem e com mezanino nesta região torna esta oferta uma oportunidade singular. Você estará posicionado próximo a grandes âncoras de fluxo, como o Parque da Redenção e a orla do Guaíba, em uma rua que é sinônimo de vida urbana em Porto Alegre. ** Próximo Passo. Não perca a chance de posicionar seu negócio onde as coisas acontecem. Acesse agora o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo código 8079-be e utilize nossa tecnologia exclusiva para realizar uma visita virtual em 360 graus, permitindo que você explore cada detalhe do imóvel sem sair de onde está. Agende sua visita presencial e venha conhecer o futuro endereço da sua empresa.

50533_iOrD57ur58cx5514ja82_5053369c4339b0bc0d.jpg · Imoveis - na Cidade Baixa

R$ 3.596

R$ 341 Condominio

40 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua da República, no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e consolidadas de Porto Alegre, conhecida pela intensa vida urbana, forte presença gastronômica, cultural e grande circulação de público ao longo de todo o dia e da noite. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, o imóvel está inserido em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diferentes tipos de negócio. A loja conta com aproximadamente 110 m² de área privativa, distribuída de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do ocupante. O espaço é ideal para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou negócios que se beneficiem do fluxo constante e do perfil dinâmico da região. Com excelente posicionamento em uma das principais vias da Cidade Baixa, o imóvel oferece boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença em um dos bairros mais ativos e procurados da capital. Trata-se de uma opção que combina localização, praticidade e potencial comercial, ideal para marcas que desejam se inserir em um ambiente urbano pulsante e com grande apelo junto ao público.

50528_i6o3frIcIoM9579_5052869c42dfdc1acd.jpg · Imoveis - na Cidade Baixa

R$ 10.493

R$ 986 Condominio

120 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua da República, no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e consolidadas de Porto Alegre, conhecida pela intensa vida urbana, forte presença gastronômica, cultural e grande circulação de público ao longo de todo o dia e da noite. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, o imóvel está inserido em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diferentes tipos de negócio. A loja conta com aproximadamente 110 m² de área privativa, distribuída de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do ocupante. O espaço é ideal para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou negócios que se beneficiem do fluxo constante e do perfil dinâmico da região. Com excelente posicionamento em uma das principais vias da Cidade Baixa, o imóvel oferece boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença em um dos bairros mais ativos e procurados da capital. Trata-se de uma opção que combina localização, praticidade e potencial comercial, ideal para marcas que desejam se inserir em um ambiente urbano pulsante e com grande apelo junto ao público.

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Comercial · 183m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - na Praia De Belas
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28902_if2D8l1f72XU256t_28902657b40e727269.jpg · Loja para Aluguel com 88m² na Av.Praia de Belas

R$ 3.250

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Praia de Belas

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja para Aluguel ou Venda com 88m² na Avenida Praia de Belas - Bairro Menino Deus, Porto Alegre. Excelente ponto comercial em avenida de altíssimo fluxo, com ambientes versáteis e infraestrutura pronta. A Bridge Imóveis vende ou aluga loja com 88m² de área total, sendo 70m² de área privativa, localizada em plena Avenida Praia de Belas, uma das vias mais movimentadas e estratégicas de Porto Alegre. O imóvel conta com 6 ambientes internos, incluindo banheiro, lavabo, cozinha, piso cerâmico e forro de gesso, oferecendo estrutura pronta para escritórios, consultórios, salões de beleza, clínicas, serviços especializados ou atendimento ao público. A fachada discreta, aliada à excelente localização, proporciona visibilidade permanente e facilidade de acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. A configuração interna permite flexibilidade na ocupação dos espaços, ideal para negócios que buscam praticidade e circulação constante de público. Sobre o bairro Menino Deus - Porto Alegre. O Menino Deus é um dos bairros mais valorizados e tradicionais da cidade, conhecido por sua infraestrutura completa, mobilidade urbana e ambiente seguro. A região abriga moradores com perfil de renda média a alta, sendo composta majoritariamente por adultos, famílias e profissionais liberais. A qualidade de vida é um dos principais atrativos, com ruas arborizadas, segurança, comércio qualificado e oferta variada de serviços. Infraestrutura no entorno. Nas imediações, encontram-se farmácias (Panvel, São João), supermercados (Zaffari, Nacional), agências bancárias, escolas, academias, cafeterias, restaurantes e centros médicos. A proximidade com o Shopping Praia de Belas amplia ainda mais o fluxo de pedestres e veículos e reforça o potencial comercial da localização. Saúde e educação. A região também conta com hospitais e clínicas importantes, como o Hospital Mãe de Deus e o Instituto do Câncer Infantil. Há escolas privadas e cursos de idiomas nas proximidades, além de fácil acesso ao polo universitário do centro. Mobilidade e acessos. O bairro possui alto índice de caminhabilidade (walk score), com estrutura que permite realizar a maioria das tarefas a pé. A Avenida Praia de Belas é atendida por diversas linhas de ônibus e lotações, além de estar próxima à orla do Guaíba e às avenidas Borges de Medeiros, Ipiranga e Aureliano de Figueiredo Pinto. Qualidade urbana e visibilidade. A região alia vida urbana ativa com qualidade de ambiente, tornando-se ideal para negócios que demandam presença constante de público e fácil acesso. O fluxo de veículos e pedestres ao longo da Avenida Praia de Belas é intenso durante todo o dia, favorecendo visibilidade e atratividade comercial. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e conheça uma das melhores oportunidades para instalar seu negócio no Menino Deus.

Super destaque
48488_iLLvy_4848868ffd7389a252.jpg · Loja comercial para aluguel no Trend City

R$ 7.000

R$ 1.897 Condominio

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Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

**Loja Comercial para Aluguel - Trend Mall Boutique, Praia de Belas - Porto Alegre** Localização estratégica, público qualificado e estrutura completa para operações de alto padrão. A Bridge Imóveis apresenta loja de 90m² privativos no Trend Mall Boutique, empreendimento multiuso de referência em Porto Alegre. O espaço possui piso cerâmico, fachada de vidro, forro de gesso e infraestrutura pronta para receber operações de varejo, alimentação ou serviços premium. O complexo reúne torres comerciais, residenciais e hotel, estacionamento rotativo com mais de 1. 000 vagas e fluxo estimado de 26 mil pessoas/dia, sendo 10 mil moradores e trabalhadores internos e 16 mil provenientes do entorno. **Sobre o bairro Praia de Belas** O Praia de Belas é um dos bairros mais valorizados e urbanos da capital, com perfil institucional e profissional. Abriga órgãos públicos como Foro Central, Ministério Público e Procuradoria-Geral, além de empresas privadas e escritórios de advocacia. * **Perfil demográfico: ** predominantemente adultos, executivos, servidores públicos, advogados e profissionais liberais, com renda média alta e hábitos de consumo voltados para conveniência qualificada e serviços de padrão elevado. * **Residencial: ** edifícios de alto padrão abrigam famílias de renda elevada, garantindo fluxo consumidor também fora do horário comercial. * **Serviços e conveniências: ** supermercados (Zaffari, Nacional), farmácias (Panvel, São João), academias, cafés renomados e bancos em curtas distâncias. * **Educação: ** rede de escolas particulares e instituições próximas, ampliando a diversidade do público. * **Saúde: ** acesso rápido a clínicas, consultórios e hospitais centrais da cidade. * **Vida noturna: ** discreta, com bares, cafés e restaurantes sofisticados voltados a encontros profissionais e sociais reservados. * **Lazer e áreas verdes: ** proximidade com o Parque Marinha do Brasil e a Orla do Guaíba, que atraem grande fluxo diário e prolongam a permanência de visitantes na região. * **Mobilidade: ** conexão direta com Av. Ipiranga, 3ª Perimetral, Centro e Zona Sul; diversas linhas de ônibus, ciclovias e rotas seguras para pedestres. O bairro tem alto *walk score*, com ruas arborizadas e acessíveis. **Vocação da loja** O espaço é ideal para marcas de varejo premium, restaurantes e cafés sofisticados, serviços especializados como clínicas boutique, estética avançada, coworkings seletivos ou showrooms de alto valor agregado. Uma oportunidade única para posicionar sua marca em um endereço de prestígio, com público de alto poder aquisitivo e fluxo constante de clientes qualificados. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Super destaque
48486_i7s7hsdt2FJ_4848668ffd2db5e3cf.jpg · Loja no Trend City

R$ 9.800

R$ 3.845 Condominio

200 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 25m², junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. ? Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) *. ? Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. ? Acesso principal pela Av. Ipiranga. ? Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

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Comercial · 24m² · Loja no coração do Menino Deus, 24mts
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Foto 04 · Espaço Comercial Exclusivo de 268,82m² para Locação na Praia de Belas, Porto Alegre-RS

R$ 28.000

R$ 970 Condominio

268 m² tot.

Avenida Praia de Belas, 1212

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação. Localizada na Avenida Praia de Belas, esta espaçosa loja desocupada é o espaço perfeito para empreendedores que buscam um ponto estratégico para seus negócios. Com 268, 82 m2 de área, 1 sala e 2 banheiros, este imóvel oferece versatilidade e conforto para atender às necessidades do seu empreendimento. A localização privilegiada no bairro Praia de Belas proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, além de garantir visibilidade para o seu negócio. Seja visto pelos clientes em potencial e potencialize a presença da sua marca neste ponto estratégico da cidade. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esta loja comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua marca em um local de destaque. Venha fazer parte do sucesso na Avenida Praia de Belas! Contato: Inserir número de telefone ou e-mail para contato] #LojaComercial #PontoEstratégico #OportunidadeÚnica #Empreendedorismo #Visibilidade #Conforto #Versatilidade #PraiaDeBelas - 18/04/2026

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