20 Comerciais Lojas/Salões perto de escola descobrindo o mundo avenida bastian 126 para alugar na Cidade Baixa, Porto Alegre

725956_i6Q45A1He_7259566876b444016ea.jpg · Loja com 46m² de área privativa,

R$ 3.150

R$ 355 Condominio

54 m² tot.

José do Patrocínio

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 46m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, mobiliada para uma clínica, com recepção, 2 salas e banheiro. Excelente localização, próximo da. Av. Loureiro da Silva. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

418218_iWJ317_418218646df8934c189.jpg · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 2.450

R$ 303 Condominio

57 m² tot.

JOAO ALFREDO

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 41 m² para locação na Cidade Baixa. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

793212-Rua da República-274-201 (1) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 10.500

R$ 990 Condominio

110 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 110m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

50532_id44344XST8S4SMp2_5053269c4318ef0445.jpg · Loja para locação no Soul - Tomasetto

R$ 7.276

R$ 685 Condominio

80 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua da República, no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e consolidadas de Porto Alegre, conhecida pela intensa vida urbana, forte presença gastronômica, cultural e grande circulação de público ao longo de todo o dia e da noite. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, o imóvel está inserido em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diferentes tipos de negócio. A loja conta com aproximadamente 110 m² de área privativa, distribuída de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do ocupante. O espaço é ideal para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou negócios que se beneficiem do fluxo constante e do perfil dinâmico da região. Com excelente posicionamento em uma das principais vias da Cidade Baixa, o imóvel oferece boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença em um dos bairros mais ativos e procurados da capital. Trata-se de uma opção que combina localização, praticidade e potencial comercial, ideal para marcas que desejam se inserir em um ambiente urbano pulsante e com grande apelo junto ao público.

50528_i6o3frIcIoM9579_5052869c42dfdc1acd.jpg · Loja para locação no Soul - Tomasetto

R$ 10.493

R$ 986 Condominio

120 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua da República, no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e consolidadas de Porto Alegre, conhecida pela intensa vida urbana, forte presença gastronômica, cultural e grande circulação de público ao longo de todo o dia e da noite. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, o imóvel está inserido em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diferentes tipos de negócio. A loja conta com aproximadamente 110 m² de área privativa, distribuída de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do ocupante. O espaço é ideal para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou negócios que se beneficiem do fluxo constante e do perfil dinâmico da região. Com excelente posicionamento em uma das principais vias da Cidade Baixa, o imóvel oferece boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença em um dos bairros mais ativos e procurados da capital. Trata-se de uma opção que combina localização, praticidade e potencial comercial, ideal para marcas que desejam se inserir em um ambiente urbano pulsante e com grande apelo junto ao público.

793228-Rua da República-274-203 (1) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 3.700

R$ 342 Condominio

38 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 38m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

793245-Rua da República-274-2 (1) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 2.500

R$ 265 Condominio

12 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja estilo Quiosque com 12m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

793234-Rua da República-274-1 (2) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 2.500

R$ 265 Condominio

12 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja estilo Quiosque com 12m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

725200_i6415_72520068753598ce0e6.jpg · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 4.000

R$ 250 Condominio

100 m² tot.

Luiz Afonso

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 100m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, reformada, com duas salas interligadas, 2 banheiros, 2 copas, pátio, vaga de de garagem. Próxima aos principais atrativos comerciais e culturais do bairro. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

793218-Rua da República-274-202 (4) · Comercial para aluguel - na Cidade Baixa

R$ 7.300

R$ 690 Condominio

77 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja com 77m² de área privativa, no bairro Cidade Baixa, com planta funcional que permite múltiplas possibilidades de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do ocupante. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, a unidade está inserida em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diversos tipos de negócios. É uma excelente opção para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou qualquer negócio que se beneficie do perfil dinâmico e da movimentação constante da região. Com posicionamento estratégico em uma das principais vias da Cidade Baixa, a loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, representando uma oportunidade consistente para empresas que buscam fortalecer sua presença em um dos bairros mais ativos e desejados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

52331_i7z6qq4I7wMSF3_523316a6906a4aaf77.jpg · LOJA CIDADE BAIXA

R$ 12.500

R$ 527 Condominio

280 m² tot.1 banheiro

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja e Sobreloja para Locação na Cidade Baixa. Ampla loja com sobreloja disponível para locação na tradicional Rua da República, localizada em uma área arborizada e consolidada, cercada por estabelecimentos comerciais, cafeterias, restaurantes, estacionamentos e uma ampla variedade de serviços, proporcionando intenso movimento de pessoas e excelente exposição para sua empresa. O imóvel oferece pé-direito de 5 metros no pavimento térreo, vitrine com fechamento em vidro e grade de segurança, iluminação distribuída de forma eficiente, banheiros adaptados para acessibilidade, sanitários feminino e masculino, além de um banheiro adicional na sobreloja. Na parte dos fundos, há um espaço que pode ser aproveitado como estoque ou área de apoio. Perfeito para lojas, clínicas, cursos profissionalizantes, centros de serviços e diferentes atividades comerciais. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece ao seu negócio.

50533_iOrD57ur58cx5514ja82_5053369c4339b0bc0d.jpg · Loja para locação no Soul - Tomasetto

R$ 3.596

R$ 341 Condominio

40 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua da República, no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e consolidadas de Porto Alegre, conhecida pela intensa vida urbana, forte presença gastronômica, cultural e grande circulação de público ao longo de todo o dia e da noite. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, o imóvel está inserido em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diferentes tipos de negócio. A loja conta com aproximadamente 110 m² de área privativa, distribuída de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do ocupante. O espaço é ideal para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou negócios que se beneficiem do fluxo constante e do perfil dinâmico da região. Com excelente posicionamento em uma das principais vias da Cidade Baixa, o imóvel oferece boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença em um dos bairros mais ativos e procurados da capital. Trata-se de uma opção que combina localização, praticidade e potencial comercial, ideal para marcas que desejam se inserir em um ambiente urbano pulsante e com grande apelo junto ao público.

Comercial · 400m² · Loja no bairro Cidade Baixa

R$ 12.000

R$ 440 Condominio

400 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja e Sobreloja para Locação na Cidade Baixa: Excelente loja com sobreloja na tradicional Rua da República, em uma região arborizada e cercada por comércios, cafeterias, restaurantes, estacionamentos e diversos serviços, garantindo grande fluxo de pessoas e ótima visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com pé-direito de 5 metros no térreo, fachada envidraçada com grade de proteção, iluminação bem distribuída, banheiros com acessibilidade, feminino e masculino, além de mais um banheiro no pavimento superior. Nos fundos, dispõe de uma área que pode ser utilizada como depósito. Ideal para lojas, clínicas, escolas técnicas, centros de atendimento e diversos segmentos comerciais. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio!

R$ 2.300

R$ 215 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua José do Patrocínio 314

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja de 40m² em Cidade Baixa, Porto Alegre. O espaço conta com 1 banheiro e uma área de serviço. A fachada é de vidro, o que deixa o ambiente mais iluminado. A localização é central, com fácil acesso a diversas vias da cidade.

b002a464d661515c75f4a148ffdd837f6581d2c0 · Loja para alugar, 40 m² por R$ 2.589,00/mês - Cidade Baixa - Porto Alegre/RS

R$ 2.300

R$ 215 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua José do Patrocínio

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja de 40m² em Cidade Baixa, Porto Alegre. O espaço conta com 1 banheiro e uma área de serviço. A fachada é de vidro, o que deixa o ambiente mais iluminado. A localização é central, com fácil acesso a diversas vias da cidade. - 24/08/2026

50528_i6o3frIcIoM9579_5052869c42dfdc1acd.jpg · Imoveis - na Cidade Baixa

R$ 10.493

R$ 986 Condominio

120 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua da República, no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e consolidadas de Porto Alegre, conhecida pela intensa vida urbana, forte presença gastronômica, cultural e grande circulação de público ao longo de todo o dia e da noite. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, o imóvel está inserido em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diferentes tipos de negócio. A loja conta com aproximadamente 110 m² de área privativa, distribuída de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do ocupante. O espaço é ideal para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou negócios que se beneficiem do fluxo constante e do perfil dinâmico da região. Com excelente posicionamento em uma das principais vias da Cidade Baixa, o imóvel oferece boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença em um dos bairros mais ativos e procurados da capital. Trata-se de uma opção que combina localização, praticidade e potencial comercial, ideal para marcas que desejam se inserir em um ambiente urbano pulsante e com grande apelo junto ao público.

Comercial · 60m² · Visibilidade e Estratégia na Cidade Baixa: O Ponto de Partida para o Seu Sucesso

R$ 2.950

60 m² tot.1 banheiro

Rua Jose do Patrocinio, 998

Cidade Baixa, Porto Alegre

Estabelecer o seu negócio na Rua José do Patrocínio, na Cidade Baixa, é garantir que a sua marca esteja inserida em um dos ecossistemas mais vibrantes e dinâmicos de Porto Alegre. Esta loja comercial de 60m² oferece a combinação exata de versatilidade e localização privilegiada, características fundamentais para quem busca não apenas abrir as portas, mas prosperar. O Imóvel. Ao entrar, você encontra um ambiente térreo com piso cerâmico, ideal para alto tráfego e de fácil manutenção, garantindo uma apresentação sempre impecável para o seu cliente. A estrutura conta com uma escada em caracol metálica que dá acesso ao mezanino. Este segundo pavimento é um diferencial estratégico: permite a separação clara entre a área de atendimento e o setor administrativo ou de estoque, otimizando a operação sem comprometer a área de vendas. A fachada, com porta de vidro e grade, oferece a vitrine necessária para expor seus produtos ou serviços, mantendo a segurança. Vocação Comercial. Pela configuração física e localização, este imóvel é extremamente adaptável. O perfil é ideal para comércios de nicho, prestadores de serviços especializados (como assistências técnicas, consultorias, estúdios de beleza ou tatuagem), pequenos escritórios de arquitetura ou agências digitais que buscam um ambiente criativo e menos formal que os grandes centros corporativos. Localização e Demografia. A Cidade Baixa é um bairro de alma jovem e pulsante, mas que abriga uma demografia diversificada. A região concentra um público com alto nível cultural, incluindo estudantes universitários (pela proximidade com a ufrgs), jovens profissionais e moradores antigos que valorizam o comércio local. O fluxo de pedestres na Rua José do Patrocínio é intenso e constante. Durante o dia, o movimento é impulsionado por serviços, bancos e almoços executivos; ao final da tarde e início da noite, o público se transforma, buscando lazer, cultura e gastronomia, o que amplia o horário útil de exposição da sua marca. Mobilidade Urbana e Acessibilidade. O endereço conta com acessibilidade invejável. A Rua José do Patrocínio possui uma das ciclovias mais ativas da cidade, conectando a Zona Sul ao Centro Histórico, o que atrai um público engajado com mobilidade sustentável, além de oferecer uma estratégia eficiente de escoamento dos produtos da sua loja. Para quem utiliza transporte público, a região é um hub de conectividade, servido por diversas linhas de ônibus que circulam nas avenidas perimetrais próximas (Loureiro da Silva e João Pessoa), facilitando o acesso de colaboradores e clientes vindos de todas as zonas da cidade, incluindo as linhas transversais e as radiais que conectam ao Campus do Vale. Por que este imóvel? A escassez de lojas de rua com esta metragem e com mezanino nesta região torna esta oferta uma oportunidade singular. Você estará posicionado próximo a grandes âncoras de fluxo, como o Parque da Redenção e a orla do Guaíba, em uma rua que é sinônimo de vida urbana em Porto Alegre. Próximo Passo. Não perca a chance de posicionar seu negócio onde as coisas acontecem. Acesse agora o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo código 8079-be e utilize nossa tecnologia exclusiva para realizar uma visita virtual em 360 graus, permitindo que você explore cada detalhe do imóvel sem sair de onde está. Agende sua visita presencial e venha conhecer o futuro endereço da sua empresa.

50533_iOrD57ur58cx5514ja82_5053369c4339b0bc0d.jpg · Imoveis - na Cidade Baixa

R$ 3.596

R$ 341 Condominio

40 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua da República, no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e consolidadas de Porto Alegre, conhecida pela intensa vida urbana, forte presença gastronômica, cultural e grande circulação de público ao longo de todo o dia e da noite. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, o imóvel está inserido em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diferentes tipos de negócio. A loja conta com aproximadamente 110 m² de área privativa, distribuída de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do ocupante. O espaço é ideal para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou negócios que se beneficiem do fluxo constante e do perfil dinâmico da região. Com excelente posicionamento em uma das principais vias da Cidade Baixa, o imóvel oferece boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença em um dos bairros mais ativos e procurados da capital. Trata-se de uma opção que combina localização, praticidade e potencial comercial, ideal para marcas que desejam se inserir em um ambiente urbano pulsante e com grande apelo junto ao público.

50532_id44344XST8S4SMp2_5053269c4318ef0445.jpg · Imoveis - na Cidade Baixa

R$ 7.276

R$ 685 Condominio

80 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua da República, no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e consolidadas de Porto Alegre, conhecida pela intensa vida urbana, forte presença gastronômica, cultural e grande circulação de público ao longo de todo o dia e da noite. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, o imóvel está inserido em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diferentes tipos de negócio. A loja conta com aproximadamente 110 m² de área privativa, distribuída de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do ocupante. O espaço é ideal para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou negócios que se beneficiem do fluxo constante e do perfil dinâmico da região. Com excelente posicionamento em uma das principais vias da Cidade Baixa, o imóvel oferece boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença em um dos bairros mais ativos e procurados da capital. Trata-se de uma opção que combina localização, praticidade e potencial comercial, ideal para marcas que desejam se inserir em um ambiente urbano pulsante e com grande apelo junto ao público.

Comercial , Porto Alegre · Seu Negócio no Epicentro da Cultura Alternativa de Porto Alegre

R$ 1.600

R$ 215 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Rua Joao Alfredo, 312

Cidade Baixa, Porto Alegre

Encontre o ponto de partida para o sucesso da sua marca no endereço mais autêntico da Cidade Baixa. Localizado na Rua João Alfredo, 332, este imóvel comercial é o espaço perfeito para negócios que respiram criatividade e se conectam com um público que valoriza o original e o sustentável. Ideal para um brechó com curadoria, uma oficina de manutenção de bicicletas, um estúdio de artes, tatuagens, ou qualquer comércio que fuja do convencional, este espaço oferece a tela em branco para sua visão. A ampla vitrine é um convite para expor seus produtos únicos e atrair os olhares de um fluxo constante de pedestres que circulam pela rua, o coração pulsante do bairro. A Rua João Alfredo é o corredor cultural e social da Cidade Baixa, atraindo um público jovem, formador de opinião e engajado. A movimentação é intensa durante todo o dia e, especialmente, à noite. Durante o dia, o trânsito de moradores e trabalhadores se mistura ao de estudantes e ciclistas. A proximidade com o Parque da Redenção e a existência de ciclovias na região, como a da própria Avenida Loureiro da Silva, tornam o local estratégico para negócios ligados ao ciclismo e ao estilo de vida ao ar livre. Os hábitos de consumo na Cidade Baixa são guiados pela busca por autenticidade e consumo consciente. Marcas com propósito, que promovem a economia circular e oferecem produtos com história — como as de um brechó — encontram aqui um ecossistema fértil e uma clientela receptiva. O bairro já é um polo de lojas alternativas, criando um ambiente colaborativo onde um negócio impulsiona o outro. Posicione sua empresa em um local de grande visibilidade e alinhado às novas tendências de consumo. Convidamos você a explorar cada detalhe deste imóvel. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para realizar uma visita virtual em 360° com nossa tecnologia exclusiva e veja de perto onde sua ideia pode florescer.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 183m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 12.000

R$ 3.845 Condominio

183 m² tot.1 quarto

Avenida Ipiranga, 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja Trend Mall Boutique de 184m², empreendimento elegante, moderno para um público exigente, com estacionamento rotativo com mais de 1. 000 vagas, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços em uma área privativa 3. 212, 09 m², localização excelente, fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas(10 mil do Trend City Center, 16 mil da região, mix complementar ao Shopping Praia de Belas), acesso principal pela Avenida Ipiranga, arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado. Agende já sua visita

Super destaque

48488_iLLvy_4848868ffd7389a252.jpg · Loja comercial para aluguel no Trend City

R$ 7.000

R$ 1.897 Condominio

100 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja Comercial para Aluguel - Trend Mall Boutique, Praia de Belas - Porto Alegre Localização estratégica, público qualificado e estrutura completa para operações de alto padrão. A Bridge Imóveis apresenta loja de 90m² privativos no Trend Mall Boutique, empreendimento multiuso de referência em Porto Alegre. O espaço possui piso cerâmico, fachada de vidro, forro de gesso e infraestrutura pronta para receber operações de varejo, alimentação ou serviços premium. O complexo reúne torres comerciais, residenciais e hotel, estacionamento rotativo com mais de 1. 000 vagas e fluxo estimado de 26 mil pessoas/dia, sendo 10 mil moradores e trabalhadores internos e 16 mil provenientes do entorno. Sobre o bairro Praia de Belas O Praia de Belas é um dos bairros mais valorizados e urbanos da capital, com perfil institucional e profissional. Abriga órgãos públicos como Foro Central, Ministério Público e Procuradoria-Geral, além de empresas privadas e escritórios de advocacia. * Perfil demográfico: predominantemente adultos, executivos, servidores públicos, advogados e profissionais liberais, com renda média alta e hábitos de consumo voltados para conveniência qualificada e serviços de padrão elevado. * Residencial: edifícios de alto padrão abrigam famílias de renda elevada, garantindo fluxo consumidor também fora do horário comercial. * Serviços e conveniências: supermercados (Zaffari, Nacional), farmácias (Panvel, São João), academias, cafés renomados e bancos em curtas distâncias. * Educação: rede de escolas particulares e instituições próximas, ampliando a diversidade do público. * Saúde: acesso rápido a clínicas, consultórios e hospitais centrais da cidade. * Vida noturna: discreta, com bares, cafés e restaurantes sofisticados voltados a encontros profissionais e sociais reservados. * Lazer e áreas verdes: proximidade com o Parque Marinha do Brasil e a Orla do Guaíba, que atraem grande fluxo diário e prolongam a permanência de visitantes na região. * Mobilidade: conexão direta com Av. Ipiranga, 3ª Perimetral, Centro e Zona Sul; diversas linhas de ônibus, ciclovias e rotas seguras para pedestres. O bairro tem alto walk score, com ruas arborizadas e acessíveis. Vocação da loja O espaço é ideal para marcas de varejo premium, restaurantes e cafés sofisticados, serviços especializados como clínicas boutique, estética avançada, coworkings seletivos ou showrooms de alto valor agregado. Uma oportunidade única para posicionar sua marca em um endereço de prestígio, com público de alto poder aquisitivo e fluxo constante de clientes qualificados. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Super destaque

28489_i6E13_2848969dfff2b9afe4.jpg · Loja comercial para aluguel no Trend City

R$ 3.800

R$ 900 Condominio

90 m² tot.

Ipiranga

Praia de Belas, Porto Alegre

**Loja Comercial para Aluguel - Trend Mall Boutique, Praia de Belas - Porto Alegre* Localização estratégica, público qualificado e estrutura completa para operações de alto padrão. A Bridge Imóveis apresenta loja de 90m² privativos no Trend Mall Boutique, empreendimento multiuso de referência em Porto Alegre. O espaço possui piso cerâmico, fachada de vidro, forro de gesso e infraestrutura pronta para receber operações de varejo, alimentação ou serviços premium. O complexo reúne torres comerciais, residenciais e hotel, estacionamento rotativo com mais de 1. 000 vagas e fluxo estimado de 26 mil pessoas/dia, sendo 10 mil moradores e trabalhadores internos e 16 mil provenientes do entorno. Sobre o bairro Praia de Belas O Praia de Belas é um dos bairros mais valorizados e urbanos da capital, com perfil institucional e profissional. Abriga órgãos públicos como Foro Central, Ministério Público e Procuradoria-Geral, além de empresas privadas e escritórios de advocacia. * Perfil demográfico: predominantemente adultos, executivos, servidores públicos, advogados e profissionais liberais, com renda média alta e hábitos de consumo voltados para conveniência qualificada e serviços de padrão elevado. * Residencial: edifícios de alto padrão abrigam famílias de renda elevada, garantindo fluxo consumidor também fora do horário comercial. * Serviços e conveniências: supermercados (Zaffari, Nacional), farmácias (Panvel, São João), academias, cafés renomados e bancos em curtas distâncias. * Educação: rede de escolas particulares e instituições próximas, ampliando a diversidade do público. * Saúde: acesso rápido a clínicas, consultórios e hospitais centrais da cidade. * Vida noturna: discreta, com bares, cafés e restaurantes sofisticados voltados a encontros profissionais e sociais reservados. * Lazer e áreas verdes: proximidade com o Parque Marinha do Brasil e a Orla do Guaíba, que atraem grande fluxo diário e prolongam a permanência de visitantes na região. * Mobilidade: conexão direta com Av. Ipiranga, 3ª Perimetral, Centro e Zona Sul; diversas linhas de ônibus, ciclovias e rotas seguras para pedestres. O bairro tem alto walk score, com ruas arborizadas e acessíveis. Vocação da loja O espaço é ideal para marcas de varejo premium, restaurantes e cafés sofisticados, serviços especializados como clínicas boutique, estética avançada, coworkings seletivos ou showrooms de alto valor agregado. Uma oportunidade única para posicionar sua marca em um endereço de prestígio, com público de alto poder aquisitivo e fluxo constante de clientes qualificados. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Super destaque

Comercial · 24m² · Loja no coração do Menino Deus, 24mts

R$ 1.800

24 m² tot.1 banheiro

Rua General Caldwell, 802

Menino Deus, Porto Alegre

Libertas aluga - Loja comercial no coração do Menino Deus, com 24mts, totalmente reformada, com piso porcelanato, luminarias e 1 banheiro. Localização privilegiada para colocar seu negócio. Agende sua visita!!

Super destaque

Comercial · 21m² · Loja para Locação/Aluguel -21m², Praia De Belas

R$ 3.500

R$ 505 Condominio

21 m² tot.

Avenida Ipiranga, 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja de 21m², piso vinílico, fachada de vidro, junto Trend Mall Boutique, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que vai circular pelo complexo. Mais do que isso, ele também vai ser uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e de serviços, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo. • Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios. Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Cit y Center, 16 mil da região) . • Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. • Acesso principal pela Av. Ipiranga. • Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato*

Destaque

Comercial · 58m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 5.800

58 m² tot.2 ban.

Avenida Ipiranga, 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Coliseu aluga loja com 57, 69m2 com estacionamento rotativo, Fundado em 2014, o Trend Orla é um espaço moderno, elegante e sofisticado para quem busca momentos de lazer com os amigos, a família ou até mesmo com seu animal de estimação. Empreendimento Pet friendly, o mall conta com estacionamento e se localiza próximo à Orla do Guaíba, possuindo entrada principal pela Av. Ipiranga e conta com um mix de lojas e estabelecimentos que enriquecem o ambiente.

Destaque

Foto 04 · Espaço Comercial Exclusivo de 268,82m² para Locação na Praia de Belas, Porto Alegre-RS

R$ 28.000

R$ 970 Condominio

268 m² tot.

Avenida Praia de Belas, 1212

Praia de Belas, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação. Localizada na Avenida Praia de Belas, esta espaçosa loja desocupada é o espaço perfeito para empreendedores que buscam um ponto estratégico para seus negócios. Com 268, 82 m2 de área, 1 sala e 2 banheiros, este imóvel oferece versatilidade e conforto para atender às necessidades do seu empreendimento. A localização privilegiada no bairro Praia de Belas proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, além de garantir visibilidade para o seu negócio. Seja visto pelos clientes em potencial e potencialize a presença da sua marca neste ponto estratégico da cidade. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esta loja comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua marca em um local de destaque. Venha fazer parte do sucesso na Avenida Praia de Belas! Contato: Inserir número de telefone ou e-mail para contato] #LojaComercial #PontoEstratégico #OportunidadeÚnica #Empreendedorismo #Visibilidade #Conforto #Versatilidade #PraiaDeBelas - 18/04/2026

Destaque

Comercial · 100m² · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 7.700

R$ 3.177 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Avenida Ipiranga, 50

Praia de Belas, Porto Alegre

Coliseu aluga Descrição do imóvel. Loja com 100 m², equipada para atividade de alimentação, junto ao Trend Orla, um empreendimento elegante, moderno e totalmente em sintonia com o público exigente que circula pelo complexo. Mais do que isso, ele também é uma excelente opção para toda a região, com acesso facilitado, estacionamento rotativo com vagas para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas, operações de alimentação e serviços diversos, em uma área privativa de 3. 212, 09 m2. Os benefícios de ser o centro de comércio de um empreendimento exclusivo: ? Localização excelente, em um polo jurídico e de negócios;? Fluxo diário qualificado de 26 mil pessoas (10 mil do Trend Orla, 16 mil da região) *;? Mix complementar ao Shopping Praia de Belas. Acesso principal pela Av. Ipiranga. ? Arquitetura comercial com detalhamento e paisagismo diferenciado.

Destaque

Comercial · 138m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - na Praia De Belas

R$ 11.500

R$ 335 Condominio

138 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Praia de Belas, 1212

Praia de Belas, Porto Alegre

Oportunidade Imperdível de Locação de Loja Comercial em Porto Alegre, rs! Localizada na Avenida Praia de Belas, esta espaçosa loja desocupada é ideal para empreendedores que buscam um espaço estratégico para seus negócios. Com 1 sala e 2 banheiros, este imóvel oferece versatilidade e conforto para atender às necessidades do seu empreendimento. A localização privilegiada no bairro Praia de Belas proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, além de garantir visibilidade para o seu negócio. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público facilita a mobilidade de clientes e funcionários. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos pontos mais estratégicos de Porto Alegre. Agende uma visita e garanta este espaço para impulsionar o sucesso do seu negócio! Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atender às suas necessidades e oferecer todo o suporte necessário para concretizar esta excelente oportunidade de locação.

Destaque

Comercial · 40m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - em Menino Deus

R$ 3.800

R$ 900 Condominio

40 m² tot.1 quarto

Avenida Ipiranga, 50

Menino Deus, Porto Alegre

Disponível para locação no Trend Mall Boutique, esta loja comercial de 40 m² oferece acabamento em piso laminado e uma imponente fachada de vidro, ideal para destacar sua operação. O empreendimento destaca-se pela arquitetura moderna, paisagismo refinado e um mix corporativo de alto nível, perfeitamente em sintonia com um público exigente. Estrategicamente posicionado no polo jurídico e de negócios da cidade, com acesso facilitado pela Av. Ipiranga e em frente ao Shopping Praia de Belas, o Trend atrai um fluxo diário de cerca de 26 mil pessoas. O complexo ainda oferece conveniência completa aos clientes e colaboradores, contando com estacionamento rotativo para mais de 1. 000 veículos, 28 lojas e praça de alimentação. É a oportunidade perfeita para estabelecer sua empresa em um endereço prestigiado e de alta circulação.

Destaque