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97 Comerciais Lojas/Salões perto de pf republica lima e silva rua da republica 274 para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

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Comercial · 39m² · Loja totalmente reformada na Voluntários da Pátria!
Comercial · 35m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 35m² para locação R$ 800,00/mes
Comercial · 840m² · 10 Quartos · Loja em Centro Histórico

R$ 35.000

R$ 540 Condominio

840 m² tot.10 quartos5 ban.

Avenida Borges de Medeiros 294

Centro Histórico, Porto Alegre

Foto 01 · Excelente oportunidade de locação: Loja comercial com 2 salas, 4 banheiros e 392m² no Centro Históri

R$ 19.900

R$ 7.200 Condominio

392 m² tot.4 ban.

Rua Uruguai, 292

Centro Histórico, Porto Alegre

**Oportunidade única de locação de loja comercial! ** Localizada em um ponto estratégico da cidade, esta loja possui 2 amplas salas, perfeitas para o seu negócio prosperar. Com 4 banheiros e uma área total de 392, 00 m2, você terá todo o espaço que precisa para atender seus clientes com conforto e praticidade. Além disso, a loja conta com uma infraestrutura completa, pronta para receber qualquer tipo de negócio. Com uma fachada moderna e visibilidade garantida, você terá a oportunidade de expandir sua marca e aumentar suas vendas. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e garanta o sucesso do seu negócio em um espaço que oferece tudo o que você precisa. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível oportunidade de locação de loja comercial. Estamos ansiosos para ajudar você a alcançar o sucesso que você merece! ? - 18/04/2026

Foto 01 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 12.500

R$ 812 Condominio

74 m² tot.

Rua dos Andradas, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Venha conhecer a oportunidade perfeita para você que deseja montar o seu próprio negócio! Localizada em uma região privilegiada da cidade, esta incrível loja comercial conta com todas as características que você procura: térrea, com banheiro, ótima vitrine para atrair clientes, mezanino para ampliar o espaço de exposição dos produtos e um elegante piso de madeira que confere sofisticação ao ambiente. Além disso, a loja está situada em um ponto estratégico, próximo a diversos estabelecimentos comerciais e com um alto fluxo de pedestres, garantindo assim uma visibilidade única para o seu negócio. Não perca mais tempo procurando, esta é a oportunidade que você esperava para alavancar o seu empreendimento e se destacar no mercado. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio! Entre em contato conosco e garanta já o seu lugar no mundo dos negócios! - 18/04/2026

744831_i8G64Hs664uu1O1_74483168cd7a8e5c723.jpg · Loja Comercial - 29 m² - Galeria Estação Malcon - Centro Histórico

R$ 1.850

R$ 1.745 Condominio

29 m² tot.

DOS ANDRADAS, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja Comercial - 29 m² - Galeria Estação Malcon - Centro Histórico. Excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em uma das galerias mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre. Localizada no subsolo da Galeria Estação Malcon, esta loja oferece visibilidade estratégica e grande fluxo de pessoas diariamente. > Características do imóvel. Área privativa de 26 m² Localizada no subsolo da galeria. Vitrine voltada para os corredores. Piso frio/cerâmico. Banheiro auxiliar. Espera para telefone. Ar-condicionado central. > Características do edifício. Galeria com entrada pela Rua dos Andradas e Rua Vigário José Inácio. Escadas rolantes para acesso facilitado. Praça de alimentação com diversas opções de restaurantes. Comércio variado e movimentação intensa. Portaria 24h. Sistema de alarme e iluminação de emergência. Zeladoria. Circuito interno de tv. Som ambiente. > Proximidades. Mercado Público de Porto Alegre. Rua da Praia Shopping e Rua dos Andradas (calçadão) Largo Glênio Peres e Estação Mercado da Trensurb. Praça xv de Novembro e Catedral Metropolitana. Bancos, cartórios, restaurantes e serviços essenciais. Fácil acesso ao transporte público. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um ponto de alto movimento e excelente visibilidade no Centro Histórico de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça este espaço de perto!

Comercial · 34m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 34m² para locação R$ 750,00/mes
Foto 02 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 3.990

R$ 1.200 Condominio

120 m² tot.2 ban.

Rua General Andrade Neves, 10

Centro Histórico, Porto Alegre

Maravilhosa loja comercial para locação! Se você está em busca de um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura para o seu negócio, não pode perder essa oportunidade! 1 sala ampla com 120, 00 m2 de área. 2 banheiros. Loja de esquina, garantindo maior visibilidade para o seu negócio. Cortina automática na entrada, proporcionando mais segurança. Elétrica em perfeito funcionamento, com disjuntor de 90 amperes. 2 equipamentos de ar condicionado, sendo um de 30 mil btus e outro de 12 mil btus. Alvará válido de prevenção contra incêndio para Alimentação. Localizada em um ponto comercial estratégico, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, esta loja é perfeita para quem busca expandir ou iniciar seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível. Sua empresa merece o melhor! Agende já sua visita! (51) Ver dados. #LojaComercial #EspaçoAmplio #PontoEstratégico #ExcelenteInfraestrutura #VenhaConferir - 18/04/2026

43234_iPO74I6n_4323468f29a18bdfa6.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 40.000

R$ 5.400 Condominio

841 m² tot.

Borges de Medeiros

Centro Histórico, Porto Alegre

5613391f8f627c777459a3a93304ee72.jpg · Loja / salão / ponto comercial para locação Centro Histórico, Porto Alegre - LO2768
Comercial · 84m² · Excelente localização - R DOS ANDRADAS, 1560 - Centro Historico, Porto Alegre
482482_i7F41698e7jtdz682n_4824826682c0b00382d.jpg · Loja com Sobreloja para Locação no Centro Histórico de Porto Alegre - 98m²

R$ 8.000

98 m² tot.

JÚLIO DE CASTILHOS

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja com Sobreloja para Locação no Centro Histórico de Porto Alegre - 98m² Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre. Loja comercial localizada na Avenida Júlio de Castilhos, com grande visibilidade, intenso fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público. O imóvel possui 98m² de área privativa, distribuídos entre loja térrea e sobreloja, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços para atendimento, estoque, escritórios ou áreas administrativas. Características do imóvel: 98m² de área privativa; Loja com sobreloja; 02 banheiros; Cortina de ferro automatizada; Excelente vitrine para exposição da marca; Localização estratégica no Centro Histórico. Ideal para comércio, serviços, escritórios de atendimento, lojas especializadas e diversas atividades comerciais que buscam visibilidade e praticidade no coração da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

724515_iD839xd331_724515686e8e9070a66.jpg · Loja nova na Av. Alberto Bins, centro de Porto Alegre
FACHADA-DO-PREDIO · PRÉDIO COMERCIAL-PATRIMÔNIO CULTURAL

R$ 4.000

297 m² tot.10 quartos4 ban.

Rua Sarmento Leite

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis apresenta um imóvel único, repleto de personalidade, história e potencial comercial no coração pulsante da capital. Com arquitetura marcante e atmosfera artística, este espaço é ideal para projetos criativos e empreendedores que desejam transformar um endereço especial em referência na cidade. Excelente oportunidade para: Galeria de arte. Cafeteria ou confeitaria temática. Hostel. Espaço cultural. Estúdio criativo. Coworking. Restaurante conceitual. Loja autoral. O imóvel preserva características cheias de identidade e oferece ambientes amplos, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização. Necessita de reforma, sendo perfeito para quem busca desenvolver um projeto exclusivo e valorizar cada detalhe arquitetônico e histórico do espaço. Localização estratégica no Centro de Porto Alegre, em região de grande circulação, próxima a pontos culturais, comércios, bares, restaurantes e transporte público. Uma oportunidade rara para transformar história, cultura e arquitetura em um destino memorável. Agende sua visita com a Republicare Imóveis e descubra o potencial deste espaço único!

Comercial · 574m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 574m² para locação R$ 13.400,00/mes
Comercial · Loja - Centro - Porto Alegre - RS
22548_i68d9u538MsU475T9gd_22548697bb2a22a8f1.jpg · Comercial para aluguel - no Centro Histórico
17474_iv9g9u_174746877e553e8f3e.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
Foto 01 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 18.000

R$ 13.162 Condominio

538 m² tot.

Avenida Júlio de Castilhos, 132

Centro Histórico, Porto Alegre

A loja comercial disponível conta com 2 salas e uma área total de 538, 00 m2, perfeita para atender às necessidades do seu negócio. O espaço amplo e bem distribuído oferece diversas possibilidades de layout, permitindo a personalização de acordo com as suas preferências. Além disso, o Edifício Rio Guahyba oferece um ambiente seguro e confortável para receber seus clientes e colaboradores, com portaria 24 horas, sistema de cftv, controle de acesso e 3 elevadores para facilitar o acesso aos diferentes andares do prédio. O gerador de energia garante o funcionamento ininterrupto das áreas comuns, evitando qualquer tipo de interrupção nas atividades do seu negócio. E para completar, o estacionamento rotativo terceirizado proporciona praticidade e comodidade para quem precisa se locomover de carro até o local. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais prestigiados da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conferir de perto todas as vantagens que essa loja comercial pode oferecer ao seu negócio. Aproveite essa chance única e faça parte do sucesso do Edifício Rio Guahyba! - 18/04/2026

16930_iv6q1s_169306877deea17577.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
Foto 02 · Loja Comercial para Locação no Centro Histórico de Porto Alegre-RS: 2 Salas, 4 Banheiros, 573,78 m²

R$ 40.000

573 m² tot.4 ban.

Rua dos Andradas, 1454

Centro Histórico, Porto Alegre

Se você está procurando um espaço amplo e versátil para abrir ou expandir o seu negócio, temos a opção perfeita para você! Esta incrível loja comercial, com 573, 78m2 de área total, está localizada em uma região de grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade para a sua marca. O prédio apresenta uma entrada ampla, conduzindo a um espaço interno extenso e sem divisões. Na parte térrea, localizam-se três banheiros nos fundos e uma escada que dá acesso a um pequeno mezanino intermediário. Em seguida, uma segunda escada conduz ao segundo pavimento, igualmente extenso, que conta com dois banheiros e uma pequena sala. A loja possui 286, 89m² de térreo e 286, 89m² de segundo pavimento. Com 2 salas e 4 banheiros, este imóvel é ideal para quem busca um espaço completo e bem distribuído. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso para clientes e funcionários, facilitando o dia a dia do seu negócio. Não perca a oportunidade de garantir este espaço incrível para a sua empresa. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o primeiro passo para o sucesso do seu empreendimento! - 18/04/2026

Comercial · 120m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 4.500

120 m² tot.

Coronel Vicente

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja térrea, de aproximadamente 120m2, estabelecida em um espaço nobre, tendo como. diferencial seu alto protagonismo no complexo e se destacando por sua localização privilegiada, que dá acesso. direto ao ict-S. Sua entrada principal, fica ao lado dos elevadores que dão acesso a todos os andares da nova. sede e Hub de Experiências, juntamente com a Agencia do Banrisul. A nova Unidade do ciee-rs, está localizada na Rua Coronel Vicente, no 183, Bairro Centro, Porto Alegre / rs. É um. prédio histórico e que foi todo revitalizado, trazendo modernidade e inovação para aquela região. A. movimentação nesta Unidade será de aproximadamente 2, 1 mil pessoas, entre colaboradores, clientes do. Banrisul e públicos alvos da organização. Importante: além do valor mínimo de locação (4. 500), será cobrado um percentual de 8, 5 sobre O faturamento bruto.

16928_ix5k3k_169286877df0fa6e68.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
Comercial · 467m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico
_FTM7313 · Comercial para aluguel - no Centro Histórico
16924_ik4z6x_169246877df0f3f383.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
18918_ij2o2i_189186877df4e679b4.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
Comercial · 600m² · O Ponto de Virada Para o Seu Negócio no Coração de Porto Alegre

R$ 4.000

600 m² tot.2 ban.

Rua da Conceicao, 382

Centro Histórico, Porto Alegre

Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir sua empresa em uma localização estratégica e de alto potencial no Centro Histórico de Porto Alegre. Este imóvel comercial de 600m² na Rua da Conceição, 382, é a tela em branco perfeita para o sucesso do seu empreendimento, seja ele um minimercado, uma loja de eletrônicos, uma oficina mecânica ou um centro de distribuição logístico. Com uma fachada imponente e excelente visibilidade, esta loja térrea se destaca em uma das vias mais movimentadas da cidade. O interior amplo, com piso de concreto de alta resistência, oferece a versatilidade que o seu negócio precisa. O espaço é distribuído em um salão principal e salas adicionais no andar superior, que podem ser adaptadas para escritório, estoque ou áreas de atendimento. A estrutura conta com 4 salas e 3 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. Localização que Impulsiona Resultados. Situado no vibrante Centro Histórico, o imóvel está imerso em uma região com alta densidade populacional (16. 079, 67 habitantes por km²) e um excelente Índice de Desenvolvimento Humano (idhm de 0, 914). A renda média elevada da população local e o intenso fluxo de pessoas e veículos garantem um público consumidor constante e qualificado. A Rua da Conceição é um polo comercial consolidado, com uma diversidade de lojas e serviços que atraem um grande público diariamente. A proximidade com a Estação Rodoviária de Porto Alegre e o Túnel da Conceição, que recentemente teve seu fluxo de trânsito alterado para facilitar o acesso à Avenida Farrapos, posiciona seu negócio em um nó logístico crucial da cidade, otimizando o recebimento e a distribuição de mercadorias. Mobilidade e Acessibilidade Incomparáveis. A região é um dos pontos mais bem servidos por transporte público em Porto Alegre. Inúmeras linhas de ônibus da eptc passam nas proximidades, incluindo as linhas 7052, L501, e as lotações 20. 21 e 40. 4, conectando o seu negócio a todas as zonas da cidade e da região metropolitana. Para os adeptos da mobilidade sustentável, a área conta com a crescente expansão da rede cicloviária, com ciclovias próximas que facilitam o acesso de colaboradores e clientes que optam pela bicicleta. Aproveite esta oportunidade de posicionar sua marca em um endereço de prestígio e grande potencial de crescimento. A visibilidade, a acessibilidade e a infraestrutura do entorno são os gatilhos que faltavam para a sua decisão. Dê o próximo passo e visualize o futuro do seu sucesso. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explore cada detalhe deste imóvel incrível através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Prepare-se para se surpreender e agende sua visita.

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R$ 20.000

328 m² tot.2 ban.

Alberto Bins

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja de esquina para alugar na Avenida Alberto Bins, no Centro Histórico de Porto Alegre. Com 328m² de área útil, o imóvel está localizado em um ponto elevado, fora das áreas de alagamento, o que garante segurança estrutural e facilidade operacional. A posição de esquina oferece visibilidade privilegiada e vitrine ampla para exposição, ideal para negócios que dependem de fluxo e exposição contínua. A Avenida Alberto Bins é um dos principais corredores de circulação da cidade, conectando o centro às zonas norte e central. Está próxima ao Mercado Público, ufrgs, Santa Casa, Hospital Moinhos (unidade Centro), Estação Rodoviária, além de instituições públicas e agências bancárias. A região é atendida por grande número de linhas de ônibus, lotações e ciclovias, e conta com intenso movimento de pedestres e veículos ao longo de todo o dia. O Centro Histórico possui uma densidade urbana elevada, com um público predominantemente adulto, composto por trabalhadores do setor público e privado, estudantes universitários, lojistas e consumidores de diferentes faixas etárias e perfis sociais. A renda média é variada, com predominância de classe média e média baixa, o que favorece negócios de alto giro e com apelo popular. O bairro também conta com escolas, cursinhos, órgãos governamentais e comércios de atacado e varejo. O índice de caminhabilidade (walk score) da região é alto, permitindo acesso fácil a pé a todos os tipos de serviços. A vida noturna é moderada, com funcionamento mais intenso no horário comercial, ideal para comércios diurnos e serviços essenciais. Dada a metragem, localização e visibilidade, esta loja é ideal para: Comércios de tecidos e aviamentos. Lojas de utilidades e variedades. Farmácias e drogarias. Clínicas populares e consultórios. Cafeterias, lanchonetes e fast-foods. Restaurantes por quilo ou buffet livre. Papelarias e lojas de material escolar. Serviços de impressão, gráfica rápida e despachante. Escolas de cursos técnicos ou idiomas. Agências de emprego ou correspondentes bancários. Mini mercados e lojas de conveniência. Varejo de calçados, roupas e acessórios. Imóvel com grande potencial de retorno financeiro e inserido em uma das regiões com maior fluxo de Porto Alegre. Oportunidade única para quem busca um ponto comercial estratégico, com visibilidade, movimento constante e excelente estrutura.

48050_i5g62Q3Vt2_4805068de85911eb4c.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
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