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96 Comerciais Lojas/Salões perto de pastel com borda rua general lima e silva 449 para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

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492184_i9NK5NWYwDS7_49218466d8ba2682226.jpg · Comercial para aluguel - no Centro Histórico
Comercial · 34m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 34m² para locação R$ 750,00/mes
764530-Rua SETE DE SETEMBRO-619-29 · Loja para locação no Centro Histórico de Porto Alegre - pronta para uso!

R$ 9.900

352 m² tot.

SETE DE SETEMBRO

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja para locação no Centro Histórico de Porto Alegre - pronta para uso! Excelente loja comercial com 291 m² de área privativa, situada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade. O imóvel conta com vitrine de vidro e ótima iluminação, garantindo visibilidade, destaque e conforto para clientes e para o seu negócio. Diferenciais do imóvel: Ar-condicionado central em pleno funcionamento, com maquinário instalado. Dois banheiros reformados, modernos e funcionais. Cozinha estruturada. Cortinas metálicas automáticas com abertura elétrica na fachada. Ambiente iluminado, arejado e com excelente circulação. Lavabo adicional, oferecendo ainda mais praticidade. Ideal para quem busca um ponto comercial em localização estratégica e com infraestrutura completa, pronto para iniciar as atividades imediatamente. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 45m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 45m² para locação R$ 1.200,00/mes
e0e47bbd8e2ba373fd5a2c2aa2ffdf67.jpg · Loja / salão / ponto comercial para aluguel, Centro Histórico, Porto Alegre - LO2958

R$ 10.000

260 m² tot.1 banheiro

Rua General Andrade Neves 90

Centro Histórico, Porto Alegre

Alugo Loja comercial nua General Andrade Neves, Prédio Novo, ampla loja comercial, disponível para locação em ponto estratégico, a menos de uma quadra da Av. Borges de Medeiros, uma das áreas de maior fluxo da cidade; pé-direito alto, proporcionando maior ventilação e sensação de amplitude, cortina metálica automática (porta de acesso), 1 banheiro amplo, com acessibilidade, pátio externo com possibilidade de instalação de cozinha, vestiário ou banheiros adicionais, imóvel moderno, recém-construído, ideal para: academias, restaurantes, escritórios de grande porte, clínicas e demais negócios que necessitem de espaço e visibilidade. Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 - ( 5 1) 3 0 2 9 3131 Cel. ( 5 1) 9 9 2 1 1 5124 WhatsApp c/ Marcos - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 511 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

744805_iE5X589j5_74480568cd6a580a8d3.jpg · Loja Comercial - 43 m² - Galeria Estação Malcon - Centro Histórico

R$ 3.700

R$ 2.575 Condominio

43 m² tot.

DOS ANDRADAS, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja Comercial - 43 m² - Galeria Estação Malcon - Centro Histórico. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das galerias mais conhecidas e movimentadas de Porto Alegre. Localizada no subsolo da Galeria Estação Malcon, esta loja oferece ótima visibilidade e fluxo constante de pessoas, ideal para quem busca praticidade e retorno. > Características do imóvel. Área privativa de 43 m² Localizada no subsolo da galeria. Vitrine voltada para os corredores, com boa visibilidade. Piso frio/cerâmico. Banheiro auxiliar. Espera para telefone. Ar-condicionado central. > Características do edifício. Galeria com entrada pela Rua dos Andradas e Rua Vigário José Inácio. Escadas rolantes para acesso facilitado. Praça de alimentação com diversas opções de restaurantes. Comércio diversificado e intenso movimento diário. Portaria 24h. Sistema de alarme e iluminação de emergência. Zeladoria. Circuito interno de tv. Som ambiente. > Proximidades. Mercado Público de Porto Alegre. Rua da Praia Shopping e Rua dos Andradas (calçadão) Largo Glênio Peres e Estação Mercado da Trensurb. Praça xv de Novembro e Catedral Metropolitana. Bancos, cartórios, restaurantes e serviços essenciais. Fácil acesso ao transporte público. Uma oportunidade estratégica para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas e tradicionais da cidade. Agende sua visita e conheça este espaço de perto!

744824_iIb2r69s7G9_74482468cd74e38c366.jpg · Loja Comercial - 26 m² - Galeria Estação Malcon - Centro Histórico

R$ 1.850

R$ 1.555 Condominio

26 m² tot.

DOS ANDRADAS, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja Comercial - 26 m² - Galeria Estação Malcon - Centro Histórico. Excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em uma das galerias mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre. Localizada no subsolo da Galeria Estação Malcon, esta loja oferece visibilidade estratégica e grande fluxo de pessoas diariamente. > Características do imóvel. Área privativa de 26 m² Localizada no subsolo da galeria. Vitrine voltada para os corredores. Piso frio/cerâmico. Banheiro auxiliar. Espera para telefone. Ar-condicionado central. > Características do edifício. Galeria com entrada pela Rua dos Andradas e Rua Vigário José Inácio. Escadas rolantes para acesso facilitado. Praça de alimentação com diversas opções de restaurantes. Comércio variado e movimentação intensa. Portaria 24h. Sistema de alarme e iluminação de emergência. Zeladoria. Circuito interno de tv. Som ambiente. > Proximidades. Mercado Público de Porto Alegre. Rua da Praia Shopping e Rua dos Andradas (calçadão) Largo Glênio Peres e Estação Mercado da Trensurb. Praça xv de Novembro e Catedral Metropolitana. Bancos, cartórios, restaurantes e serviços essenciais. Fácil acesso ao transporte público. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um ponto de alto movimento e excelente visibilidade no Centro Histórico de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça este espaço de perto!

42445_ic2C3_4244566b28244461f7.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
306436_ic48NP2v7_306436683de3c7cdcd3.jpg · Loja com depósito
Comercial · 37m² · R DOS ANDRADAS - Centro Historico, Porto Alegre
Comercial · 84m² · Excelente localização - R DOS ANDRADAS, 1560 - Centro Historico, Porto Alegre
Foto 02 · Loja Comercial para Locação no Centro Histórico de Porto Alegre-RS: 2 Salas, 4 Banheiros, 573,78 m²

R$ 40.000

573 m² tot.4 ban.

Rua dos Andradas, 1454

Centro Histórico, Porto Alegre

Se você está procurando um espaço amplo e versátil para abrir ou expandir o seu negócio, temos a opção perfeita para você! Esta incrível loja comercial, com 573, 78m2 de área total, está localizada em uma região de grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade para a sua marca. O prédio apresenta uma entrada ampla, conduzindo a um espaço interno extenso e sem divisões. Na parte térrea, localizam-se três banheiros nos fundos e uma escada que dá acesso a um pequeno mezanino intermediário. Em seguida, uma segunda escada conduz ao segundo pavimento, igualmente extenso, que conta com dois banheiros e uma pequena sala. A loja possui 286, 89m² de térreo e 286, 89m² de segundo pavimento. Com 2 salas e 4 banheiros, este imóvel é ideal para quem busca um espaço completo e bem distribuído. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso para clientes e funcionários, facilitando o dia a dia do seu negócio. Não perca a oportunidade de garantir este espaço incrível para a sua empresa. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o primeiro passo para o sucesso do seu empreendimento! - 18/04/2026

Foto 01 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 18.000

R$ 13.162 Condominio

538 m² tot.

Avenida Júlio de Castilhos, 132

Centro Histórico, Porto Alegre

A loja comercial disponível conta com 2 salas e uma área total de 538, 00 m2, perfeita para atender às necessidades do seu negócio. O espaço amplo e bem distribuído oferece diversas possibilidades de layout, permitindo a personalização de acordo com as suas preferências. Além disso, o Edifício Rio Guahyba oferece um ambiente seguro e confortável para receber seus clientes e colaboradores, com portaria 24 horas, sistema de cftv, controle de acesso e 3 elevadores para facilitar o acesso aos diferentes andares do prédio. O gerador de energia garante o funcionamento ininterrupto das áreas comuns, evitando qualquer tipo de interrupção nas atividades do seu negócio. E para completar, o estacionamento rotativo terceirizado proporciona praticidade e comodidade para quem precisa se locomover de carro até o local. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais prestigiados da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conferir de perto todas as vantagens que essa loja comercial pode oferecer ao seu negócio. Aproveite essa chance única e faça parte do sucesso do Edifício Rio Guahyba! - 18/04/2026

FACHADA-DO-PREDIO · PRÉDIO COMERCIAL-PATRIMÔNIO CULTURAL

R$ 4.000

297 m² tot.10 quartos4 ban.

Rua Sarmento Leite

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis apresenta um imóvel único, repleto de personalidade, história e potencial comercial no coração pulsante da capital. Com arquitetura marcante e atmosfera artística, este espaço é ideal para projetos criativos e empreendedores que desejam transformar um endereço especial em referência na cidade. Excelente oportunidade para: Galeria de arte. Cafeteria ou confeitaria temática. Hostel. Espaço cultural. Estúdio criativo. Coworking. Restaurante conceitual. Loja autoral. O imóvel preserva características cheias de identidade e oferece ambientes amplos, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização. Necessita de reforma, sendo perfeito para quem busca desenvolver um projeto exclusivo e valorizar cada detalhe arquitetônico e histórico do espaço. Localização estratégica no Centro de Porto Alegre, em região de grande circulação, próxima a pontos culturais, comércios, bares, restaurantes e transporte público. Uma oportunidade rara para transformar história, cultura e arquitetura em um destino memorável. Agende sua visita com a Republicare Imóveis e descubra o potencial deste espaço único!

724515_iD839xd331_724515686e8e9070a66.jpg · Loja nova na Av. Alberto Bins, centro de Porto Alegre
17474_iv9g9u_174746877e553e8f3e.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
16924_ik4z6x_169246877df0f3f383.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
Comercial · 120m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 4.500

120 m² tot.

Coronel Vicente

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja térrea, de aproximadamente 120m2, estabelecida em um espaço nobre, tendo como. diferencial seu alto protagonismo no complexo e se destacando por sua localização privilegiada, que dá acesso. direto ao ict-S. Sua entrada principal, fica ao lado dos elevadores que dão acesso a todos os andares da nova. sede e Hub de Experiências, juntamente com a Agencia do Banrisul. A nova Unidade do ciee-rs, está localizada na Rua Coronel Vicente, no 183, Bairro Centro, Porto Alegre / rs. É um. prédio histórico e que foi todo revitalizado, trazendo modernidade e inovação para aquela região. A. movimentação nesta Unidade será de aproximadamente 2, 1 mil pessoas, entre colaboradores, clientes do. Banrisul e públicos alvos da organização. Importante: além do valor mínimo de locação (4. 500), será cobrado um percentual de 8, 5 sobre O faturamento bruto.

37249_iOMf2b90ER2T8g3IgJ8_3724964b00b3568a44.jpg · LOJA NO CENTRO HISTORICO
_FTM7313 · Comercial para aluguel - no Centro Histórico
18918_ij2o2i_189186877df4e679b4.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
Foto 01 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS
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Comercial · 574m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 574m² para locação R$ 13.400,00/mes
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Comercial · 540m² · Sua empresa protagonista no Centro de Porto Alegre

R$ 14.000

600 m² tot.3 ban.

Praça Rui Barbosa, 143

Centro Histórico, Porto Alegre

Este é o momento de posicionar o seu negócio no epicentro comercial de Porto Alegre. Localizada na emblemática Praça Rui Barbosa, no coração do Centro Histórico, esta loja de 540m² oferece a amplitude e a visibilidade necessárias para empresas que buscam protagonismo absoluto. O imóvel apresenta um espaço pronto para operação, contando com três banheiros e um depósito estratégico para otimização de estoque, garantindo que sua marca se estabeleça em um ponto onde a tradição do comércio gaúcho encontra a modernidade funcional. O público-alvo ideal compreende grandes operações de varejo, serviços especializados ou showrooms que buscam aproveitar o fluxo constante de consumidores. A localização é estratégica, estando a poucos passos do Pop Center e do Terminal Parobé, garantindo uma exposição orgânica para milhares de pessoas que transitam por esses hubs diariamente. A região é marcada por um dinamismo incomparável, com o horário comercial sendo o período de maior efervescência, especialmente pela proximidade com o Mercado Público, que atrai um público diversificado e constante. Em termos demográficos, o Centro Histórico apresenta um idhm muito alto (0, 914) e uma das maiores densidades populacionais da capital, o que se traduz em um público consumidor qualificado e residente nas imediações. A logística é um diferencial absoluto: posicionado junto ao Terminal Parobé, o imóvel é servido por dezenas de linhas da eptc que conectam todas as zonas de Porto Alegre e Região Metropolitana, como as linhas Lami, Belém Novo e Restinga. Além disso, a proximidade com as ciclovias da Avenida Mauá e da Orla facilita o acesso para quem utiliza mobilidade sustentável. A visibilidade é potencializada por pontos de interesse vizinhos, como o sesc Centro e o Memorial do rs, que mantêm a circulação ativa. O entorno é composto por uma diversidade de negócios consolidados, criando um ecossistema de alta conversão. Para conveniência de clientes, a região oferece diversas opções de estacionamentos privados e garagens comerciais. Convido você a explorar cada detalhe deste imóvel no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira. Aproveite para realizar a visita virtual em 360 com nossa tecnologia exclusiva e sinta a experiência de estar dentro do seu futuro endereço comercial sem sair de onde está.

Comercial · 600m² · O Ponto de Virada Para o Seu Negócio no Coração de Porto Alegre

R$ 4.000

600 m² tot.2 ban.

Rua da Conceicao, 382

Centro Histórico, Porto Alegre

Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir sua empresa em uma localização estratégica e de alto potencial no Centro Histórico de Porto Alegre. Este imóvel comercial de 600m² na Rua da Conceição, 382, é a tela em branco perfeita para o sucesso do seu empreendimento, seja ele um minimercado, uma loja de eletrônicos, uma oficina mecânica ou um centro de distribuição logístico. Com uma fachada imponente e excelente visibilidade, esta loja térrea se destaca em uma das vias mais movimentadas da cidade. O interior amplo, com piso de concreto de alta resistência, oferece a versatilidade que o seu negócio precisa. O espaço é distribuído em um salão principal e salas adicionais no andar superior, que podem ser adaptadas para escritório, estoque ou áreas de atendimento. A estrutura conta com 4 salas e 3 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. Localização que Impulsiona Resultados. Situado no vibrante Centro Histórico, o imóvel está imerso em uma região com alta densidade populacional (16. 079, 67 habitantes por km²) e um excelente Índice de Desenvolvimento Humano (idhm de 0, 914). A renda média elevada da população local e o intenso fluxo de pessoas e veículos garantem um público consumidor constante e qualificado. A Rua da Conceição é um polo comercial consolidado, com uma diversidade de lojas e serviços que atraem um grande público diariamente. A proximidade com a Estação Rodoviária de Porto Alegre e o Túnel da Conceição, que recentemente teve seu fluxo de trânsito alterado para facilitar o acesso à Avenida Farrapos, posiciona seu negócio em um nó logístico crucial da cidade, otimizando o recebimento e a distribuição de mercadorias. Mobilidade e Acessibilidade Incomparáveis. A região é um dos pontos mais bem servidos por transporte público em Porto Alegre. Inúmeras linhas de ônibus da eptc passam nas proximidades, incluindo as linhas 7052, L501, e as lotações 20. 21 e 40. 4, conectando o seu negócio a todas as zonas da cidade e da região metropolitana. Para os adeptos da mobilidade sustentável, a área conta com a crescente expansão da rede cicloviária, com ciclovias próximas que facilitam o acesso de colaboradores e clientes que optam pela bicicleta. Aproveite esta oportunidade de posicionar sua marca em um endereço de prestígio e grande potencial de crescimento. A visibilidade, a acessibilidade e a infraestrutura do entorno são os gatilhos que faltavam para a sua decisão. Dê o próximo passo e visualize o futuro do seu sucesso. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explore cada detalhe deste imóvel incrível através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Prepare-se para se surpreender e agende sua visita.

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