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97 Comerciais Lojas/Salões perto de cachorro quente da republica para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

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718196 - Rua Coronel Vicente - 442 - 1 (26) · Loja 178m Centro Histórico
48848_i4aW7I9oE6lB1M8_488486920a8256364a.jpg · Loja com 500m² em região de alto fluxo!
Comercial · 220m² · Loja em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 220m² para locação R$ 10.000,00/mes

R$ 10.000

220 m² tot.1 banheiro

Rua General Andrade Neves 90

Centro Histórico, Porto Alegre

Alugo Loja comercial nua General Andrade Neves, Prédio Novo, ampla loja comercial, disponível para locação em ponto estratégico, a menos de uma quadra da Av. Borges de Medeiros, uma das áreas de maior fluxo da cidade; pé-direito alto, proporcionando maior ventilação e sensação de amplitude, cortina metálica automática (porta de acesso), 1 banheiro amplo, com acessibilidade, pátio externo com possibilidade de instalação de cozinha, vestiário ou banheiros adicionais, imóvel moderno, recém-construído, ideal para: academias, restaurantes, escritórios de grande porte, clínicas e demais negócios que necessitem de espaço e visibilidade. Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 - ( 5 1) 3 0 2 9 3131 Cel. ( 5 1) 9 9 2 1 1 5124 WhatsApp c/ Marcos - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 511 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

Comercial · 143m² · Loja para alugar com 143 m² - Praça Rui Barbosa - Centro Histórico / Porto Alegre

R$ 7.000

143 m² tot.1 banheiro

Rui Barbosa

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente loja comercial com sobreloja, localizada em ponto estratégico do Centro Histórico de Porto Alegre, na Praça Rui Barbosa, região de grande circulação de pedestres e fácil acesso a transporte público. O imóvel possui 143 m² de área privativa, ideal para comércio, serviços, escritórios, clínicas, lojas de atendimento ao público ou operações que necessitam de visibilidade e fluxo. > Destaques do imóvel.? Loja com sobreloja.? 143 m² de área privativa.? Cortina automatizada.? Fachada com ótima visibilidade.? Planta versátil, com possibilidade de adaptação conforme a atividade.? Ideal para diversos segmentos comerciais. > Sobre a localização. Situada na Praça Rui Barbosa, no coração do Centro de Porto Alegre, em uma região consolidada comercialmente, com intenso fluxo diário. > Próximo a pontos de ônibus e transporte público. > Fácil acesso a vias principais do Centro. > Região com grande circulação de pessoas e comércio ativo. Agende uma visita no novo ponto do seu negócio!

Comercial · 697m² · Loja em Centro Histórico

R$ 32.000

697 m² tot.2 ban.

Rua Uruguai 292

Centro Histórico, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 Loja à venda no Centro Histórico de Porto Alegre! A Máffer Imóveis Vendas e Locações oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio: loja térrea com subsolo e mezanino, com 697, 27 m² de área privativa e 849, 73 m² de área total. Destaques do imóvel: ✨ Construção de alta qualidade com fino acabamento✨ Teto em gesso rebaixado com iluminação em led✨ Pé direito alto, vitrine e portas em vidro temperado✨ Porta de correr automática e cortinas de aço para maior segurança✨ Rampa de acesso para cadeirantes e pessoas com necessidades especiais✨ Loja climatizada, com alarme e completa estrutura de segurança e combate a incêndioLocalização estratégica: rua com intenso fluxo de pedestres e alta visibilidade para o seu negócio. 📞 Agende sua visita: 51 Ver dados Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Comercial · 150m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 150m² para locação R$ 1.500,00/mes
5816_is375G8DpU4KWbU319jBe_5816690e3c1a99f98.jpg · EXCELENTE LOJA NO CENTRO HISTÓRICO
Comercial · 34m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 34m² para locação R$ 750,00/mes
Comercial · 67m² · 1 Quarto · LOJA DE CALÇADA NA R DOUTOR FLORES - Centro, Porto Alegre
Comercial · 72m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 72m² para locação R$ 1.600,00/mes
48050_i5g62Q3Vt2_4805068de85911eb4c.jpg · LOJA COMERCIAL 1.191,00M² - CENTRO HISTÓRICO
743932_i5AqaQ625WO_74393268d1fbf15ceb9.jpg · Loja em ponto estratégico de 75m² no Centro Histórico de Porto Alegre

R$ 17.000

R$ 663 Condominio

106 m² tot.1 banheiro

Doutor Flores

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja térrea de 75m² no Centro Histórico de Porto Alegre. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e tradicionais da cidade. Detalhes do imóvel. Área privativa de 75m² Ampla vitrine envidraçada. Entrada com porta de vidro. 2 cortinas metálicas motorizadas. 1 aparelho de ar-condicionado split. Piso cerâmico. Mezanino e sobreloja, ampliando o espaço útil. Infraestrutura e segurança. Sistema de alarme de incêndio. Localização térrea com fácil acesso. Fachada com alta visibilidade para pedestres e veículos. Localização estratégica. Situada no coração do Centro Histórico, a loja está rodeada por comércio variado, serviços essenciais, transporte público e intenso fluxo de pessoas diariamente. Uma região que respira tradição, mas que também está em constante movimento e renovação? Ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência. Sua marca em destaque no Centro de Porto Alegre.

01 · 40 m² de área total sendo 32 m² de área privativa
Comercial · 120m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 4.500

120 m² tot.

Coronel Vicente

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja térrea, de aproximadamente 120m2, estabelecida em um espaço nobre, tendo como. diferencial seu alto protagonismo no complexo e se destacando por sua localização privilegiada, que dá acesso. direto ao ict-S. Sua entrada principal, fica ao lado dos elevadores que dão acesso a todos os andares da nova. sede e Hub de Experiências, juntamente com a Agencia do Banrisul. A nova Unidade do ciee-rs, está localizada na Rua Coronel Vicente, no 183, Bairro Centro, Porto Alegre / rs. É um. prédio histórico e que foi todo revitalizado, trazendo modernidade e inovação para aquela região. A. movimentação nesta Unidade será de aproximadamente 2, 1 mil pessoas, entre colaboradores, clientes do. Banrisul e públicos alvos da organização. Importante: além do valor mínimo de locação (4. 500), será cobrado um percentual de 8, 5 sobre O faturamento bruto.

Comercial · 574m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 574m² para locação R$ 13.400,00/mes
17474_iv9g9u_174746877e553e8f3e.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
18918_ij2o2i_189186877df4e679b4.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
Comercial · Loja - Centro - Porto Alegre - RS
724515_iD839xd331_724515686e8e9070a66.jpg · Loja nova na Av. Alberto Bins, centro de Porto Alegre
16930_iv6q1s_169306877deea17577.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
FACHADA-DO-PREDIO · PRÉDIO COMERCIAL-PATRIMÔNIO CULTURAL

R$ 4.000

297 m² tot.10 quartos4 ban.

Rua Sarmento Leite

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis apresenta um imóvel único, repleto de personalidade, história e potencial comercial no coração pulsante da capital. Com arquitetura marcante e atmosfera artística, este espaço é ideal para projetos criativos e empreendedores que desejam transformar um endereço especial em referência na cidade. Excelente oportunidade para: Galeria de arte. Cafeteria ou confeitaria temática. Hostel. Espaço cultural. Estúdio criativo. Coworking. Restaurante conceitual. Loja autoral. O imóvel preserva características cheias de identidade e oferece ambientes amplos, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização. Necessita de reforma, sendo perfeito para quem busca desenvolver um projeto exclusivo e valorizar cada detalhe arquitetônico e histórico do espaço. Localização estratégica no Centro de Porto Alegre, em região de grande circulação, próxima a pontos culturais, comércios, bares, restaurantes e transporte público. Uma oportunidade rara para transformar história, cultura e arquitetura em um destino memorável. Agende sua visita com a Republicare Imóveis e descubra o potencial deste espaço único!

_FTM7313 · Comercial para aluguel - no Centro Histórico
16928_ix5k3k_169286877df0fa6e68.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
Foto 01 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 18.000

R$ 13.162 Condominio

538 m² tot.

Avenida Júlio de Castilhos, 132

Centro Histórico, Porto Alegre

A loja comercial disponível conta com 2 salas e uma área total de 538, 00 m2, perfeita para atender às necessidades do seu negócio. O espaço amplo e bem distribuído oferece diversas possibilidades de layout, permitindo a personalização de acordo com as suas preferências. Além disso, o Edifício Rio Guahyba oferece um ambiente seguro e confortável para receber seus clientes e colaboradores, com portaria 24 horas, sistema de cftv, controle de acesso e 3 elevadores para facilitar o acesso aos diferentes andares do prédio. O gerador de energia garante o funcionamento ininterrupto das áreas comuns, evitando qualquer tipo de interrupção nas atividades do seu negócio. E para completar, o estacionamento rotativo terceirizado proporciona praticidade e comodidade para quem precisa se locomover de carro até o local. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais prestigiados da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conferir de perto todas as vantagens que essa loja comercial pode oferecer ao seu negócio. Aproveite essa chance única e faça parte do sucesso do Edifício Rio Guahyba! - 18/04/2026

22548_i68d9u538MsU475T9gd_22548697bb2a22a8f1.jpg · Comercial para aluguel - no Centro Histórico
Foto 02 · Loja Comercial para Locação no Centro Histórico de Porto Alegre-RS: 2 Salas, 4 Banheiros, 573,78 m²

R$ 40.000

573 m² tot.4 ban.

Rua dos Andradas, 1454

Centro Histórico, Porto Alegre

Se você está procurando um espaço amplo e versátil para abrir ou expandir o seu negócio, temos a opção perfeita para você! Esta incrível loja comercial, com 573, 78m2 de área total, está localizada em uma região de grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo visibilidade para a sua marca. O prédio apresenta uma entrada ampla, conduzindo a um espaço interno extenso e sem divisões. Na parte térrea, localizam-se três banheiros nos fundos e uma escada que dá acesso a um pequeno mezanino intermediário. Em seguida, uma segunda escada conduz ao segundo pavimento, igualmente extenso, que conta com dois banheiros e uma pequena sala. A loja possui 286, 89m² de térreo e 286, 89m² de segundo pavimento. Com 2 salas e 4 banheiros, este imóvel é ideal para quem busca um espaço completo e bem distribuído. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso para clientes e funcionários, facilitando o dia a dia do seu negócio. Não perca a oportunidade de garantir este espaço incrível para a sua empresa. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o primeiro passo para o sucesso do seu empreendimento! - 18/04/2026

16924_ik4z6x_169246877df0f3f383.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
48050_i5g62Q3Vt2_4805068de85911eb4c.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
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R$ 20.000

328 m² tot.2 ban.

Alberto Bins

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja de esquina para alugar na Avenida Alberto Bins, no Centro Histórico de Porto Alegre. Com 328m² de área útil, o imóvel está localizado em um ponto elevado, fora das áreas de alagamento, o que garante segurança estrutural e facilidade operacional. A posição de esquina oferece visibilidade privilegiada e vitrine ampla para exposição, ideal para negócios que dependem de fluxo e exposição contínua. A Avenida Alberto Bins é um dos principais corredores de circulação da cidade, conectando o centro às zonas norte e central. Está próxima ao Mercado Público, ufrgs, Santa Casa, Hospital Moinhos (unidade Centro), Estação Rodoviária, além de instituições públicas e agências bancárias. A região é atendida por grande número de linhas de ônibus, lotações e ciclovias, e conta com intenso movimento de pedestres e veículos ao longo de todo o dia. O Centro Histórico possui uma densidade urbana elevada, com um público predominantemente adulto, composto por trabalhadores do setor público e privado, estudantes universitários, lojistas e consumidores de diferentes faixas etárias e perfis sociais. A renda média é variada, com predominância de classe média e média baixa, o que favorece negócios de alto giro e com apelo popular. O bairro também conta com escolas, cursinhos, órgãos governamentais e comércios de atacado e varejo. O índice de caminhabilidade (walk score) da região é alto, permitindo acesso fácil a pé a todos os tipos de serviços. A vida noturna é moderada, com funcionamento mais intenso no horário comercial, ideal para comércios diurnos e serviços essenciais. Dada a metragem, localização e visibilidade, esta loja é ideal para: Comércios de tecidos e aviamentos. Lojas de utilidades e variedades. Farmácias e drogarias. Clínicas populares e consultórios. Cafeterias, lanchonetes e fast-foods. Restaurantes por quilo ou buffet livre. Papelarias e lojas de material escolar. Serviços de impressão, gráfica rápida e despachante. Escolas de cursos técnicos ou idiomas. Agências de emprego ou correspondentes bancários. Mini mercados e lojas de conveniência. Varejo de calçados, roupas e acessórios. Imóvel com grande potencial de retorno financeiro e inserido em uma das regiões com maior fluxo de Porto Alegre. Oportunidade única para quem busca um ponto comercial estratégico, com visibilidade, movimento constante e excelente estrutura.

Comercial · 540m² · Sua empresa protagonista no Centro de Porto Alegre

R$ 14.000

600 m² tot.3 ban.

Praça Rui Barbosa, 143

Centro Histórico, Porto Alegre

Este é o momento de posicionar o seu negócio no epicentro comercial de Porto Alegre. Localizada na emblemática Praça Rui Barbosa, no coração do Centro Histórico, esta loja de 540m² oferece a amplitude e a visibilidade necessárias para empresas que buscam protagonismo absoluto. O imóvel apresenta um espaço pronto para operação, contando com três banheiros e um depósito estratégico para otimização de estoque, garantindo que sua marca se estabeleça em um ponto onde a tradição do comércio gaúcho encontra a modernidade funcional. O público-alvo ideal compreende grandes operações de varejo, serviços especializados ou showrooms que buscam aproveitar o fluxo constante de consumidores. A localização é estratégica, estando a poucos passos do Pop Center e do Terminal Parobé, garantindo uma exposição orgânica para milhares de pessoas que transitam por esses hubs diariamente. A região é marcada por um dinamismo incomparável, com o horário comercial sendo o período de maior efervescência, especialmente pela proximidade com o Mercado Público, que atrai um público diversificado e constante. Em termos demográficos, o Centro Histórico apresenta um idhm muito alto (0, 914) e uma das maiores densidades populacionais da capital, o que se traduz em um público consumidor qualificado e residente nas imediações. A logística é um diferencial absoluto: posicionado junto ao Terminal Parobé, o imóvel é servido por dezenas de linhas da eptc que conectam todas as zonas de Porto Alegre e Região Metropolitana, como as linhas Lami, Belém Novo e Restinga. Além disso, a proximidade com as ciclovias da Avenida Mauá e da Orla facilita o acesso para quem utiliza mobilidade sustentável. A visibilidade é potencializada por pontos de interesse vizinhos, como o sesc Centro e o Memorial do rs, que mantêm a circulação ativa. O entorno é composto por uma diversidade de negócios consolidados, criando um ecossistema de alta conversão. Para conveniência de clientes, a região oferece diversas opções de estacionamentos privados e garagens comerciais. Convido você a explorar cada detalhe deste imóvel no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira. Aproveite para realizar a visita virtual em 360 com nossa tecnologia exclusiva e sinta a experiência de estar dentro do seu futuro endereço comercial sem sair de onde está.

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