5 Comerciais Lojas/Salões perto de freevision rua general vitorino 11 com elevador para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

Comercial · 178m² · Sobreloja com 178 m² - Excelente oportunidade no Centro Histórico de Porto Alegre!

R$ 730

R$ 1.819 Condominio

178 m² tot.1 banheiro

GENERAL JOAO MANOEL

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade no Centro Histórico de Porto Alegre! Esta sobreloja espaçosa, localizada no empreendimento Três Amigos, possui 178 m² de área privativa e está em ótimo estado de conservação. O imóvel conta com vista panorâmica, além de oferecer: Portaria 24 horas. Segurança. Elevadores. Zelador. Situada na Rua General João Manoel, você estará no coração do Centro Histórico, com fácil acesso a serviços, comércio, transporte e toda a infraestrutura da região. Ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e um espaço funcional para o seu negócio. Agende sua visita e conheça essa excelente sobreloja! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

img169520406 · Espaço para Cafeteria | Centro Histórico – Porto Alegre

R$ 4.500

120 m² tot.3 ban.

Rua Coronel Vicente 183

Centro Histórico, Porto Alegre

Espaço para Cafeteria | Centro Histórico de Porto Alegre. ciee-rs | Nova Sede Revitalizada. Excelente oportunidade de locação de loja térrea com aproximadamente 120m², em ponto estratégico ao lado dos elevadores principais do prédio, com alto fluxo de pessoas. Local nobre e integrado ao Hub de Experiências e à sede do ciee-rs, com estimativa de 2. 100 pessoas circulando diariamente, entre colaboradores, clientes do Banrisul e público da organização. A loja será entregue com móveis planejados e cadeiras. Custos operacionais como energia, água, manutenção e seguro ficam por conta da locatária. Contrato de 48 meses. Equipamentos, louças e identidade visual não estão incluídos. Agende uma visita e conheça esse espaço único para seu negócio.

Comercial · 163m² · 3 Quartos · Sobreloja 163m2- (2 WC+2 Salas Reunião+CozinhaPlanejada)- Frente/Vista Para Duas

R$ 1.950

R$ 1.800 Condominio

163 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua General Andrade Neves, 14

Centro Histórico, Porto Alegre

Sobreloja 163m2- (2 wc+2 Salas Reunião+CozinhaPlanejada) - Frente/Vista Para Duas Ruas Principais. Acesso direto por Lance de Escada (Foto) ou por 3 Elevadores. Funcionamento 24h. Comercial modernizado com ar-condicionado e persianas integrando todo ambiente, dividido: - Entrada de Blindex (2 Portas Madeira/Blindex) ; - Amplo Salão; - 2 Banheiros; - 2 Salas de Reunião (Uma delas integrada ao salão contendo toda mobília e outra totalmente reservada) ; - Cozinha planejada. O imóvel está totalmente modernizado em porcelanato e reforma elétrica e hidráulica. Possui todos extintores de incêndio para cumprir normas técnicas. Prédio Moderno: Porta de Segurança Giratória, Elevador de Acessibilidade Para pcd, Portaria 24H e 03 Elevadores. Apenas 02 unidades por andar.

48050_i5g62Q3Vt2_4805068de85911eb4c.jpg · LOJA COMERCIAL 1.191,00M² - CENTRO HISTÓRICO

R$ 36.000

1200 m² tot.

dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Oportunidade única no coração da rua dos andradas. Imóvel Comercial de Alto Padrão - Loja + 5 Andares. Localização Imbatível: no melhor ponto da Rua dos Andradas. Estrutura Completa: loja térrea + 5 pavimentos com elevador. Ampla Área Construída: 1. 190, 78 m² Distribuição dos Espaços: Loja térrea: 229, 95 m² 2º pavimento: 166, 19 m² 3º ao 6º pavimento: 193, 38 m² cada. Destaques: Ideal para redes varejistas, clínicas, escritórios ou investidores. Alto fluxo de pedestres e excelente visibilidade. Prédio pronto para ocupação imediata ou personalização conforme necessidade

Comercial · 1000m² · Andar corporativo 1000m² no Centro | Infraestrutura completa Formac

R$ 17.280

R$ 7.900 Condominio

1000 m² tot.8 ban.

Travessa Francisco de Leonardo Truda

Centro Histórico, Porto Alegre

Andar Corporativo 900m² Privativos – Prédio Formac | Centro. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa e localização estratégica no coração da cidade. O imóvel ocupa um andar inteiro, com mais de 900 m² privativos, elevador com acesso direto e andar privativo, ideal para operações em grande escala: telemarketing, cobrança, vendas, administrativo, suporte e serviços corporativos. 💰 Opções de locação flexíveis: 🔹 Andar inteiro (900 m²) – R$ 17. 000, 00. 🔹 Lado Guaíba – R$ 12. 000, 00. 🔹 Lado Siqueira – R$ 8. 000, 00. 🏢 Destaques do imóvel: Infraestrutura completa de iluminação, divisórias e banheiros. Elevador privativo direto ao andar. Possibilidade de locação total ou parcial. Ambiente climatizado e pronto para operação. Cabeamento estruturado e pronto para ti. Excelente iluminação natural. 🌇 Sobre o Prédio Formac: Edifício exclusivamente comercial, com operação 24h por dia, 7 dias por semana. Conta com segurança e portaria presenciais, acesso por Face id, elevadores modernizados, salas de reunião, auditório e confraria no topo do prédio. Tudo isso a poucos metros do Mercado Público e da estação do trem, facilitando o deslocamento de equipes e visitantes. Ideal para empresas que valorizam infraestrutura robusta, segurança e visibilidade no centro comercial da cidade.

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loja-para-alugar-em-porto-alegre-centro-historico-210741801317329295c35743b5c647e3217e.jpeg · Loja para alugar em Porto Alegre, Centro Histórico, 90m²

R$ 2.225

90 m² tot.1 banheiro

Rua Riachuelo

Centro Histórico, Porto Alegre

Imagina uma loja com 90 metros quadrados, muito bem localizada na Rua Riachuelo, no centro de Porto Alegre — uma região com altíssimo fluxo de pedestres e comércios em pleno funcionamento. O imóvel já conta com uma coifa instalada, o que facilita muito para quem deseja montar um restaurante, cafeteria, casa de sucos ou qualquer negócio na área da alimentação. Mas não para por aí! Como está situada em um dos trechos mais movimentados da Riachuelo, cercada por lojas de cosméticos, salões de beleza e comércio popular, ela também é perfeita para quem quer montar uma barbearia estilosa, uma loja de maquiagem, bijuterias, roupas ou até uma unidade de atendimento de serviços (consultório, clínica estética, entre outros). A fachada tem ótima visibilidade, com vitrine ampla e possibilidade de destaque na rua. O espaço interno é versátil, podendo ser adaptado para diversos tipos de layout conforme a necessidade do seu negócio. Se você quer um ponto estratégico para atrair clientes todos os dias, essa loja é uma oportunidade rara!

Super destaque

Comercial · 143m² · 3 Quartos · Loja Centro Histórico em Porto Alegre

R$ 5.500

R$ 830 Condominio

160 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Siqueira Campos, 848

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade para você que busca espaço amplo e bem localizado no centro de Porto Alegre. Rua Siqueira Campos – Porto Alegre. Sala extra ampla, com 143m² privativos. Localização estratégica, em uma das ruas mais conhecidas da cidade. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que necessitam de estrutura diferenciada. Próxima a comércios, bancos, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. 💼 Espaço versátil que pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio.

Super destaque

44031_i859jOSN281T7Pom_44031673b8808433af.jpg · Loja de 240m² bairro Centro Histórico

R$ 11.000

352 m² tot.2 ban.

Uruguai

Centro Histórico, Porto Alegre

Super destaque

IMG_6137 · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 19.999

R$ 3.600 Condominio

1235 m² tot.

Uruguai 277

Centro Histórico, Porto Alegre

Descubra uma oportunidade única com essa sala comercial no 6º andar, oferecendo uma área generosa de 1. 073, 49 m² e uma gama completa de recursos que potencializam seu negócio. Características em Destaque: Forro de gesso: Ambiente moderno e sofisticado com acabamento em forro de gesso. Ar-condicionado já instalado: Mantenha o conforto térmico durante todo o ano com ar condicionado já instalado. Luminárias e persianas: Desfrute de uma iluminação otimizada e controle de luminosidade com luminárias e persianas inclusas. Divisórias removíveis: Adapte o espaço conforme suas necessidades, com divisórias removíveis para flexibilidade de layout. Banheiros, vestiários e cozinha: Infraestrutura completa, incluindo banheiros, vestiários e cozinha, para atender às demandas diárias. Churrasqueira: Espaço diferenciado com churrasqueira, perfeito para momentos de descontração e integração. Segurança 24 Horas: Prédio com portaria e vigilância 24 horas, garantindo a segurança do local. Agende sua visita agora: Explore todas as possibilidades desse espaço comercial exclusivo. Agende sua visita hoje mesmo e leve seu negócio para um novo patamar. Desfrute de um ambiente amplo, versátil e estrategicamente equipado para potencializar o sucesso do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade.

Destaque

Comercial · 300m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 11.000

R$ 1.120 Condominio

300 m² tot.

Uruguai 300

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial com 280m² de área privativa, ótimo ponto para uma clinica médica e afins. Espaço com ótima ventilação e iluminação natural, piso em porcelanato forro de gesso, luminárias instaladas e 2 banheiros. O prédio oferece portaria 24horas, sistema de cftv. Ótima localização á poucos metros da Prefeitura de Porto Alegre.

Destaque

34195_i1FIWgWA4Hn05EKrUuRY5_3419563518dfad9dde.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 3.700

R$ 2.532 Condominio

43 m² tot.

dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja de 74, 78m² na Galeria Malcon, no centro de Porto Alegre. Localizada na Rua dos Andradas, A Galeria recebe diariamente milhares de pessoas, tornando-se uma ótima oportunidade de negócio. Entre em contato com um corretor Bridge e agende já sua visita!

Destaque

48848_i4aW7I9oE6lB1M8_488486920a8256364a.jpg · Loja com 500m² em região de alto fluxo!

R$ 19.000

R$ 7.212 Condominio

507 m² tot.

Uruguai

Centro Histórico, Porto Alegre

Ampla loja, totalmente renovada em um dos melhores pontos do. Centro Histórico de Porto Alegre. Fachada imponente. Conta com um. térreo grande e bem iluminado, com pé direito alto, mais um mezanino. que pode ser utilizado com espaço de loja, com uma grande escadaria. de acesso, subsolo e banheiros. Valor do aluguel até o vencimento mais encargos. Agende sua visita!

Destaque

Comercial · 190m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 4.259

R$ 1.369 Condominio

261 m² tot.1 banheiro

Rua dos Andradas, 1332

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente conjunto comercial para locação no Centro Histórico, com aproximadamente 189, 55m² de área privativa, piso cerâmico, 2º andar, boa luminosidade, vista centro histórico, 01 banheiro, espera para ar condicionado. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Destaque

IMG_6137 (1) · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 6.400

R$ 1.100 Condominio

384 m² tot.

Uruguai 277

Centro Histórico, Porto Alegre

Descubra uma oportunidade exclusiva com esta área corporativa de 333, 61 m², apresentando uma infraestrutura completa e elementos diferenciados que elevam o ambiente de trabalho. Destaques do Espaço: Forro de Gesso: Design moderno e elegante com acabamento em forro de gesso. Ar-condicionado já instalado: Mantenha um ambiente climatizado e confortável com sistema de ar condicionado já instalado. Luminárias e Persianas: Iluminação eficiente e controle de luminosidade garantidos com luminárias e persianas inclusas. Divisórias Removíveis: Flexibilidade total na organização do espaço com divisórias removíveis, adaptáveis conforme suas necessidades. Banheiros, Vestiários e Cozinha: Infraestrutura completa para atender às necessidades diárias, incluindo banheiros, vestiários e cozinha. Churrasqueira: Um diferencial para momentos de descontração e integração. Segurança 24 Horas: O prédio oferece portaria e vigilância 24 horas, assegurando um ambiente seguro. Agende sua visita agora: Explore todo o potencial deste espaço corporativo premium. Leve sua empresa para o próximo nível. Desfrute de um ambiente sofisticado e funcional, projetado para impulsionar a produtividade e o sucesso de seus negócios. Não deixe essa oportunidade escapar.

R$ 13.800

R$ 2.500 Condominio

851 m² tot.

Uruguai 277

Centro Histórico, Porto Alegre

Explore todo o potencial deste espaçoso escritório corporativo de 739, 88 m², oferecendo uma infraestrutura completa e detalhes exclusivos para atender às demandas do seu negócio. Destaques do Espaço: Forro de Gesso: Design contemporâneo com acabamento em forro de gesso para um ambiente sofisticado. Ar-condicionado Instalado: Mantenha o conforto térmico com sistema de ar condicionado já instalado. Luminárias e Persianas: Iluminação eficiente e controle de luminosidade garantidos com luminárias e persianas inclusas. Divisórias Removíveis: Adapte o espaço conforme suas necessidades com divisórias removíveis e versáteis. Banheiros, Vestiários e Cozinha: Infraestrutura completa para o conforto e conveniência de seus colaboradores. Churrasqueira: Um espaço diferenciado para momentos de descontração e integração. Segurança 24 Horas: O prédio oferece portaria e vigilância 24 horas para garantir um ambiente seguro. Agende sua visita hoje: Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse escritório corporativo excepcional. Marque sua visita agora mesmo. Desfrute de um ambiente amplo e funcional, projetado para impulsionar a produtividade e elevar a imagem da sua empresa. Não deixe essa oportunidade passar.

img331731541 · LOJA PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO CENTRO HISTORICO

R$ 4.591

R$ 1.883 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua dos Andradas 1273

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja para locação no bairro Centro Historico com aproximadamente 58m² de área privativa, 01 banheiro, piso cerâmico e ampla vitrine. Localizada no Centro Histórico na Galeria Edith, oferece um espaço ideal para o seu negócio. O imóvel está em bom estado de conservação e não possui mobília, permitindo que você organize o ambiente da forma que preferir. O prédio conta com portaria e boa infraestrutura. Venha conhecer esse espaço promissor para desenvolver suas atividades comerciais! * A primeira imagem deste anuncio foi criada com O auxilio de inteligencia artificial com O objetivo de ilustrar O potencial do imóvel de forma inspiradora. Os moveis E objetos exibidos sao meramente ilustrativos E nao fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato *

44466_i9r1wZ5J69F76k3K3N_44466676ec3ab0a725.jpg · Loja para alugar no Centro histórico

R$ 25.000

R$ 5.079 Condominio

380 m² tot.4 ban.

dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja para alugar no bairro Centro Histporico em Porto Alegre. Imóvel com aproximadamente 310 m² de área privativa, O imóvel está distribuído em pavimento térreo e mais dois pavimentos superiores. Imóvel com excelente localização, próximo a todas comodidades que o bairro oferece.

835933-Avenida-Alberto Bins-899 (1) · Loja no bairro Centro Histórico

R$ 3.300

R$ 158 Condominio

113 m² tot.

Alberto Bins

Centro Histórico, Porto Alegre

Este imóvel é um novo lançamento em nossa pauta e estamos preparando tudo para apresentá-lo da melhor forma para você. Nossa equipe já está providenciando as fotos profissionais e a descrição detalhada, que serão publicadas em breve. Os valores de aluguel e encargos estão em processo de validação final para garantir a total precisão das informações. Ficou interessado e quer sair na frente? Entre em contato com nossos especialistas para ser o primeiro a receber os detalhes ou salve este anúncio em seus favoritos para ser notificado sobre a atualização!

45566_i4RL5IR5_45566681a16310fef0.jpg · Loja Comercial

R$ 50.000

744 m² tot.6 ban.

Borges de Medeiros

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja Térrea com 744 m² de Área Construída. Pavimento Térreo: 199 m² 2º Andar: 198 m² 3º Andar: 198 m² 4º Andar: 94 m², sendo 74 m² de área coberta e 20 m² de área descoberta

834385-Avenida-Otavio rocha-165-1 (2) · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 16.500

R$ 200 Condominio

99 m² tot.

Otávio Rocha

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma região de grande movimento e visibilidade! Esta loja conta com espaço amplo no térreo, ideal para atendimento ao público, vitrines ou exposição de produtos, além de um mezanino / andar superior, perfeito para área administrativa, estoque ou sala de apoio. Características do imóvel: Ambiente principal com ótimo espaço e iluminação. Balcões e bancadas instalados. Vitrine frontal com excelente fluxo de pedestres. Localização: Situada no coração do Centro Histórico, a loja está em uma região de grande circulação, próxima a comércios, serviços, transporte público e pontos de referência da cidade.

R$ 35.000

R$ 7.479 Condominio

331 m² tot.2 ban.

Rua dos Andradas 1273

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja para locação no centro histórico com aproximadamente 331M² de área privativa - piso porcelanato - 02 banheiros. Excelente ponto comercial com área total de 331m², sendo loja térrea com 159, 04m² e sobre loja com 172, 21m². Loja no calçadão da Rua dos Andradas com piso porcelanato novo, mais 02 banheiros no térreo e 02 banheiros na sobre loja. Possui ar condicionado central. Possui cortina metálica automatizada. Possui entrada pela Rua Gen. Andrade Neves. Prédio com zelador. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento. estipulada em contrato *

Comercial · 560m² · # LOJA COM 560M² | ALTO FLUXO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO HISTÓRICO

R$ 20.000

560 m² tot.1 banheiro

Voluntários da Pátria

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre. Com 560m² de área privativa, esta loja oferece amplo espaço, excelente visibilidade e grande potencial para diversos segmentos comerciais. # distribuição do imóvel. 560m² de área privativa. Amplo salão comercial. Banheiro social. Espaço versátil para diferentes layouts. # diferenciais. Excelente fachada para exposição da sua marca. Grande visibilidade comercial. Amplo espaço interno. Ideal para lojas, centros de distribuição, showrooms, atacados, varejo, academias, clínicas e diversos outros segmentos. Fácil adaptação conforme a necessidade da operação. # localização. Localizada na Rua Voluntários da Pátria, no Centro Histórico de Porto Alegre, uma das vias comerciais mais importantes da cidade. A região possui intenso fluxo diário de pedestres e veículos, além de estar cercada por bancos, órgãos públicos, estacionamentos, restaurantes, comércio variado e transporte público, garantindo excelente acessibilidade para clientes e colaboradores. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial!

41285_iNmz86134GG826_4128568dc25c943b74.jpg · LOJA COMERCIAL1000M² 3 BANHEIROS CENTRO HISTÓRICO

R$ 30.000

1050 m² tot.

Otávio Rocha

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial no bairro Centro Histórico. Imóvel com 1000m² de área útil. Composto por 2 pavimentos, mais 1 subsolo, 3 banheiros (1 feminino, 1 masculino e 1 pcd) e cozinha. Com possibilidade de ser utilizado para vários negócios, como agências bancárias, supermercados, restaurantes, lojas de atacados e muito mais. Localizado em avenida muito movimentada no centro da capital, próxima da Rua dos Andradas, fácil acesso a transporte público, mercados, comércio geral e todas as conveniências que o bairro oferece.

img311970789 · PONTO COMERCIAL PARA ALUGAR NO BAIRRO CENTRO HISTORICO - 153M² ÁREA TOTAL

R$ 3.000

R$ 800 Condominio

153 m² tot.1 banheiro

Avenida Mauá 845

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro Centro Histórico, com entrada pela Av. Mauá e área total de aproximadamente 153m². O imóvel dispõe de amplo espaço interno e com pé-direito alto, possibilitando um layout versátil e adaptável a diferentes segmentos comerciais, ideal para quem busca funcionalidade e excelente aproveitamento de área. Conta com piso bruto, 01 banheiro e estrutura que favorece a organização e exposição de produtos ou atendimento ao público. A fachada possui ampla abertura metálica com cortina de ferro, proporcionando segurança e ótima visibilidade para a marca. Localizada em ponto estratégico, próxima à Rua Caldas Júnior e à Avenida Júlio de Castilhos, está inserida em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos, com forte concentração de comércios e serviços, oferecendo alta conveniência logística e excelente potencial de visibilidade para o seu negócio. Obs.: possibilidade de locação com unificação com A loja da R. Siqueira campos 856. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato *

743932_i5AqaQ625WO_74393268d1fbf15ceb9.jpg · Loja em ponto estratégico de 75m² no Centro Histórico de Porto Alegre

R$ 17.000

R$ 663 Condominio

106 m² tot.1 banheiro

Doutor Flores

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja térrea de 75m² no Centro Histórico de Porto Alegre. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e tradicionais da cidade. Detalhes do imóvel. Área privativa de 75m² Ampla vitrine envidraçada. Entrada com porta de vidro. 2 cortinas metálicas motorizadas. 1 aparelho de ar-condicionado split. Piso cerâmico. Mezanino e sobreloja, ampliando o espaço útil. Infraestrutura e segurança. Sistema de alarme de incêndio. Localização térrea com fácil acesso. Fachada com alta visibilidade para pedestres e veículos. Localização estratégica. Situada no coração do Centro Histórico, a loja está rodeada por comércio variado, serviços essenciais, transporte público e intenso fluxo de pessoas diariamente. Uma região que respira tradição, mas que também está em constante movimento e renovação? Ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência. Sua marca em destaque no Centro de Porto Alegre.

R$ 850

R$ 519 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua General Andrade Neves 100

Centro Histórico, Porto Alegre

Vende Sala comercial no coração de Porto Alegre, na rua dos Andradas, ao Lado das Americanas, área privativa de 48, 45 m² área total de 64, 93 m². Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 - ( 5 1) 3 0 2 9 3131 Cel. ( 5 1) 9 9 9 7 9 9404 WhatsApp c/ Nira - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 515 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

42445_ic2C3_4244566b28244461f7.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 28.000

R$ 1.095 Condominio

182 m² tot.

Dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Rua dos andradas - Centro Histórico de Porto Alegre! Excelente loja de 155m² privativos na Rua dos Andradas (Rua da Praia), em ponto raro, exclusivo e muito movimentado do Centro Histórico, próximo da Prefeitura, Praça da Alfândega, lojas Americanas e uma infinidade de outras referências. Possui vitrine de vidro, gradil metálico, acessibilidade e dois banheiros.

Comercial · 795m² · MEGA LOJA COM 795m² | AV. OTÁVIO ROCHA | MÁXIMO FLUXO DE PEDESTRES | CENTRO HISTÓRICO

R$ 30.000

R$ 13.000 Condominio

795 m² tot.3 ban.

Otávio Rocha

Centro Histórico, Porto Alegre

Posicione sua marca no coração do comércio de Porto Alegre! Disponível para locação, este imponente ponto comercial com 795m² de área total está localizado na Avenida Otávio Rocha, um dos eixos mais tradicionais, vibrantes e de maior circulação de pedestres do Centro Histórico. O endereço perfeito para grandes operações que exigem máxima visibilidade e alto volume de vendas. O imóvel possui uma distribuição inteligente e altamente versátil para o seu layout de negócio: distribuição da operação: Pavimento Térreo (400m²): Salão principal amplo, em vão livre, ideal para show room, atendimento ao público e exposição de produtos. Sobreloja (200m²): Perfeita para área administrativa, escritórios, estoque de alta rotatividade ou expansão do atendimento. Subsolo (200m²): Espaço robusto, ideal para estoque central, logística de mercadorias ou depósitos. Infraestrutura E diferenciais prontos para operar: Fachada Comercial Impactante: Ampla vitrine em vidro que garante exposição máxima e atração imediata do público passante. Climatização Completa: Sistema de ar-condicionado central combinado com splits instalados, garantindo o conforto dos seus clientes e colaboradores. Pronto para Uso: Forro em gesso com projeto de luminárias modernas já instalado. Acessibilidade e Conveniência: Copa para funcionários e 3 banheiros estruturados, incluindo banheiro adaptado para pne (Pessoas com Necessidades Especiais), atendendo a todas as exigências legais. O ponto comercial perfeito: Situada na Av. Otávio Rocha, a loja está inserida em uma região de tráfego intenso e ininterrupto de pessoas durante a semana e sábados. Cercada por grandes magazines, agências bancárias, redes de farmácias e com facilidade extrema de acesso a todos os meios de transporte público da capital. Análise do Agenciador: Pontos comerciais com essa metragem, fachada ampla e infraestrutura de climatização pronta são raríssimos de encontrar no Centro Histórico por esse valor de mercado. Reduza seu custo de implantação e comece a faturar mais rápido. [Botão/Link] Fale com nosso especialista corporativo e agende sua visita hoje mesmo!

46862_iZuFX8M7679n44huhC_46862686fb6a371437.jpg · Loja com 328m² Centro Histórico

R$ 20.000

328 m² tot.2 ban.

Alberto Bins

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja de esquina para alugar na Avenida Alberto Bins, no Centro Histórico de Porto Alegre. Com 328m² de área útil, o imóvel está localizado em um ponto elevado, fora das áreas de alagamento, o que garante segurança estrutural e facilidade operacional. A posição de esquina oferece visibilidade privilegiada e vitrine ampla para exposição, ideal para negócios que dependem de fluxo e exposição contínua. A Avenida Alberto Bins é um dos principais corredores de circulação da cidade, conectando o centro às zonas norte e central. Está próxima ao Mercado Público, ufrgs, Santa Casa, Hospital Moinhos (unidade Centro), Estação Rodoviária, além de instituições públicas e agências bancárias. A região é atendida por grande número de linhas de ônibus, lotações e ciclovias, e conta com intenso movimento de pedestres e veículos ao longo de todo o dia. O Centro Histórico possui uma densidade urbana elevada, com um público predominantemente adulto, composto por trabalhadores do setor público e privado, estudantes universitários, lojistas e consumidores de diferentes faixas etárias e perfis sociais. A renda média é variada, com predominância de classe média e média baixa, o que favorece negócios de alto giro e com apelo popular. O bairro também conta com escolas, cursinhos, órgãos governamentais e comércios de atacado e varejo. O índice de caminhabilidade (walk score) da região é alto, permitindo acesso fácil a pé a todos os tipos de serviços. A vida noturna é moderada, com funcionamento mais intenso no horário comercial, ideal para comércios diurnos e serviços essenciais. Dada a metragem, localização e visibilidade, esta loja é ideal para: Comércios de tecidos e aviamentos. Lojas de utilidades e variedades. Farmácias e drogarias. Clínicas populares e consultórios. Cafeterias, lanchonetes e fast-foods. Restaurantes por quilo ou buffet livre. Papelarias e lojas de material escolar. Serviços de impressão, gráfica rápida e despachante. Escolas de cursos técnicos ou idiomas. Agências de emprego ou correspondentes bancários. Mini mercados e lojas de conveniência. Varejo de calçados, roupas e acessórios. Imóvel com grande potencial de retorno financeiro e inserido em uma das regiões com maior fluxo de Porto Alegre. Oportunidade única para quem busca um ponto comercial estratégico, com visibilidade, movimento constante e excelente estrutura.

Comercial · 37m² · LOJA PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO CENTRO HISTORICO

R$ 3.070

R$ 1.212 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Rua dos Andradas, 1273

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja para locação no bairro Centro Historico com aproximadamente 37m² de área privativa, 01 banheiro, piso cerâmico e ampla vitrine. Localizada no Centro Histórico na Galeria Edith, oferece um espaço ideal para o seu negócio. O imóvel está em bom estado de conservação e não possui mobília, permitindo que você organize o ambiente da forma que preferir. O prédio conta com portaria e boa infraestrutura. Venha conhecer esse espaço promissor para desenvolver suas atividades comerciais! * A primeira imagem deste anuncio foi criada com O auxilio de inteligencia artificial com O objetivo de ilustrar O potencial do imóvel de forma inspiradora. Os moveis E objetos exibidos sao meramente ilustrativos E nao fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato *