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14 Comerciais Lojas/Salões perto de boteco pedrini rua general lima e silva 431 com elevador para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

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9539_249310.jpg · Sala Comercial (superior) Centro Histórico Porto Alegre

R$ 9.900

R$ 7.000 Condominio

1083 m² tot.10 ban.

Rua dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial ampla (superior) 10° Andar do moderno Edifício Santa Cruz, com Área Privativa: 820, 00m², Direcionada para empresas de grande porte, Call Centers, Entidades Bancárias, Clinicas de Saúde, Centros Administrativos e demais Empresas que demandem espaços amplos e com possibilidade de Alto fluxo de pessoas. Situada no Centro Histórico de Porto Alegre, 10 Banheiros, Copa, 5 Salas internas e Espaço Amplo, 1 Sala Central de Processamentos, Sacada privativa com Vista Panorâmica, Acesso com duas portarias, sendo uma de 24h/7dias acesso pela Rua Dos Andradas e outra pela Rua Sete de Setembro, com 04 Elevadores modernos, (atende a alto fluxo de pessoas), Próximo a Santa Casa, Mercado Público, Estação de Trem e Praça da Alfandega. Iptu mensal R$2. 500, 00, Condomínio aprox. R$7. 000, 00, Seguro Incêndio mensal aprox. R$150, 00, Luz Trifásica com Transformador, Portaria 24 horas, Bairro Centro. Carência nos 3 primeiros meses sobre O valor do aluguel. (Imóvel para Venda e Locação)

Destaque
Comercial · 840m² · 10 Quartos · Loja em Centro Histórico

R$ 35.000

R$ 540 Condominio

840 m² tot.10 quartos5 ban.

Avenida Borges de Medeiros 294

Centro Histórico, Porto Alegre

<! [cdata[Ampla loja comercial em localização privilegiada na Av. Borges de Medeiros, uma das principais avenidas de Porto Alegre. Este espaço de 840 m², sendo 272, 52, m² no térreo, é distribuído em três andares e foi projetado para atender a diversas necessidades comerciais, com infraestrutura completa e sofisticada para proporcionar conforto e funcionalidade aos clientes e equipe. Destaques da Loja: - Área Total: 840 m², dividida em três andares, ideal para grandes operações comerciais. - Infraestrutura Completa: Piso laminado, ar-condicionado em todos os ambientes, banheiros bem equipados, e escada com corrimão para maior segurança. - Acessibilidade: Elevador, proporcionando conforto e acessibilidade para todos os públicos. - Localização Estratégica: Situada em uma região de alto fluxo e fácil acesso, com proximidade a diversos pontos comerciais e de serviços no centro de Porto Alegre. - Perfil Ideal de Negócio: Espaço perfeito para lojas de departamento, clínicas, academias, showrooms e escritórios corporativos que buscam visibilidade, espaço amplo e um ambiente sofisticado e funcional. Entre em contato e agende uma visita!! Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Comercial · 72m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 72m² para locação R$ 1.600,00/mes
Comercial · 35m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 35m² para locação R$ 800,00/mes
Comercial · 60m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 60m² para locação R$ 1.590,00/mes
48050_i5g62Q3Vt2_4805068de85911eb4c.jpg · LOJA COMERCIAL 1.191,00M² - CENTRO HISTÓRICO
Comercial · 100m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 100m² para locação R$ 900,00/mes
Comercial · 150m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 150m² para locação R$ 1.500,00/mes
Comercial · 120m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 4.500

120 m² tot.

Coronel Vicente

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja térrea, de aproximadamente 120m2, estabelecida em um espaço nobre, tendo como. diferencial seu alto protagonismo no complexo e se destacando por sua localização privilegiada, que dá acesso. direto ao ict-S. Sua entrada principal, fica ao lado dos elevadores que dão acesso a todos os andares da nova. sede e Hub de Experiências, juntamente com a Agencia do Banrisul. A nova Unidade do ciee-rs, está localizada na Rua Coronel Vicente, no 183, Bairro Centro, Porto Alegre / rs. É um. prédio histórico e que foi todo revitalizado, trazendo modernidade e inovação para aquela região. A. movimentação nesta Unidade será de aproximadamente 2, 1 mil pessoas, entre colaboradores, clientes do. Banrisul e públicos alvos da organização. Importante: além do valor mínimo de locação (4. 500), será cobrado um percentual de 8, 5 sobre O faturamento bruto.

Comercial · Loja - Centro - Porto Alegre - RS
Foto 01 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 18.000

R$ 13.162 Condominio

538 m² tot.

Avenida Júlio de Castilhos, 132

Centro Histórico, Porto Alegre

A loja comercial disponível conta com 2 salas e uma área total de 538, 00 m2, perfeita para atender às necessidades do seu negócio. O espaço amplo e bem distribuído oferece diversas possibilidades de layout, permitindo a personalização de acordo com as suas preferências. Além disso, o Edifício Rio Guahyba oferece um ambiente seguro e confortável para receber seus clientes e colaboradores, com portaria 24 horas, sistema de cftv, controle de acesso e 3 elevadores para facilitar o acesso aos diferentes andares do prédio. O gerador de energia garante o funcionamento ininterrupto das áreas comuns, evitando qualquer tipo de interrupção nas atividades do seu negócio. E para completar, o estacionamento rotativo terceirizado proporciona praticidade e comodidade para quem precisa se locomover de carro até o local. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais prestigiados da cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conferir de perto todas as vantagens que essa loja comercial pode oferecer ao seu negócio. Aproveite essa chance única e faça parte do sucesso do Edifício Rio Guahyba! - 18/04/2026

Comercial · 574m² · Ponto em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 574m² para locação R$ 13.400,00/mes
_FTM7313 · Comercial para aluguel - no Centro Histórico
48050_i5g62Q3Vt2_4805068de85911eb4c.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

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Comercial , Porto Alegre · Oportunidade Imperdível: Alugue Sua Loja no Centro Histórico de Porto Alegre -RS

R$ 1.000

R$ 1 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Rua Espirito santo, 237 ou 239

Centro Histórico, Porto Alegre

Localização boa- Em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da cidade! Aproveite a chance de ter seu negócio no coração de Porto Alegre, entre as ruas Demétrio Ribeiro e Fernando Machado, com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade. Loja de Rua - 30m² - Ideal para pequenos e médios negócios: sapatarias, cafeterias, costureiras, pizzarias, lojas de roupas e muito mais! Sem Taxa de Condomínio e iptu - Uma excelente economia para o seu bolso! Não se preocupe com taxas extras, permitindo que você invista mais no crescimento do seu negócio. Cada loja possui banheiro próprio, proporcionando mais comodidade e praticidade para você e seus clientes. Vantagens: Localização de tráfego e visibilidade. Sem taxas extras (sem taxa de condomínio) Perfeito para comércio de rua: loja de roupas, acessórios, calçados. Alimentação rápida: cafeteria, lanches, açaí, delivery com retirada. Serviços e manutenção: assistência técnica (celular/notebook), costureira, chaveiro, relojoaria. Outros com alto giro: tabacaria, gráfica rápida, copiadora. Também pode atender: escritório pequeno (advogado, construção, contabilidade) com atendimento ao públicoalimentos, moda, serviços, lanches entre outros. com banheiro. Transforme seu sonho em realidade! Faça seu negócio crescer com a visibilidade e praticidade que você merece. A oportunidade é agora! Loja compacta, ideal para quem busca visibilidade e praticidade, localizada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. Região com intenso fluxo de pedestres, cercada por comércios, escritórios e pontos turísticos. Excelente opção para cafés, lojas, serviços, estúdios, assistência técnica ou negócios de atendimento rápido. Cafeteria / café expresso / take away. Doceria / brigadeiria / confeitaria pequena. Açaí / sorvetes / snacks rápidos. Lanches rápidos / salgados / empadas. Produtos naturais / sucos / smoothies. salao de beleza, esmalteria, salao de manicure, fisioterapia, hamburgueria, lojinha de roupas, brecho, costureira, studio de sombrancelas, depilacao, mercadinho, sapataria, consertos gerais, tele entrega, delivery, Centro Histórico tem muito fluxo de escritório e estudantes — alimentação rápida é fortíssima. Beleza & cuidados pessoais (excelente para espaço pequeno) Estética rápida / sobrancelhas / cílios. Studio de maquiagem. Massagem / terapias rápidas. Serviços com hora marcada funcionam muito bem. Serviços (baixo custo e fácil operação) Assistência técnica (celular / notebook) Copiadora / gráfica rápida. Agência de marketing / escritório pequeno. Correspondente bancário / seguros. Agência de turismo / despachante. Quase não exige estoque perfeito para loja pequena. Varejo ideal para metragem reduzida. Moda / acessórios / bijuterias. Loja de presentes criativos. Loja de capinhas / eletrônicos leves. Cosméticos / perfumaria. Tabacaria / conveniência especializada. Produtos geek / nichados. Lojas nichadas funcionam melhor que varejo genérico. Negócios modernos que crescem muito. Loja conceito / showroom. E-commerce com retirada local. Mini estúdio de conteúdo / foto / vídeo. Tattoo studio (muito comum em áreas centrais) Brechó (altíssima demanda atualmente) Agende sua visita agora e venha conferir o potencial desse excelente imóvel! Entre em contato: WhatsApp: Ver dados. Endereço: Rua Espírito Santo, 237 – Centro Histórico, Porto Alegre.

Super destaque
50532_id44344XST8S4SMp2_5053269c4318ef0445.jpg · Loja para locação no Soul - Tomasetto

R$ 7.276

R$ 685 Condominio

80 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua da República, no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e consolidadas de Porto Alegre, conhecida pela intensa vida urbana, forte presença gastronômica, cultural e grande circulação de público ao longo de todo o dia e da noite. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, o imóvel está inserido em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diferentes tipos de negócio. A loja conta com aproximadamente 110 m² de área privativa, distribuída de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do ocupante. O espaço é ideal para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou negócios que se beneficiem do fluxo constante e do perfil dinâmico da região. Com excelente posicionamento em uma das principais vias da Cidade Baixa, o imóvel oferece boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença em um dos bairros mais ativos e procurados da capital. Trata-se de uma opção que combina localização, praticidade e potencial comercial, ideal para marcas que desejam se inserir em um ambiente urbano pulsante e com grande apelo junto ao público.

Super destaque
50528_i6o3frIcIoM9579_5052869c42dfdc1acd.jpg · Loja para locação no Soul - Tomasetto

R$ 10.493

R$ 986 Condominio

120 m² tot.

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua da República, no bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e consolidadas de Porto Alegre, conhecida pela intensa vida urbana, forte presença gastronômica, cultural e grande circulação de público ao longo de todo o dia e da noite. Situada no empreendimento Soul Residence, com construção da Tomasseto Engenharia, o imóvel está inserido em um contexto moderno e qualificado, agregando valor à operação e proporcionando um ambiente atrativo para diferentes tipos de negócio. A loja conta com aproximadamente 110 m² de área privativa, distribuída de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do ocupante. O espaço é ideal para operações comerciais, serviços, gastronomia leve, conveniência ou negócios que se beneficiem do fluxo constante e do perfil dinâmico da região. Com excelente posicionamento em uma das principais vias da Cidade Baixa, o imóvel oferece boa visibilidade e fácil acesso, sendo uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença em um dos bairros mais ativos e procurados da capital. Trata-se de uma opção que combina localização, praticidade e potencial comercial, ideal para marcas que desejam se inserir em um ambiente urbano pulsante e com grande apelo junto ao público.

Super destaque
FACHADA-DO-PREDIO · PRÉDIO COMERCIAL-PATRIMÔNIO CULTURAL

R$ 4.000

297 m² tot.10 quartos4 ban.

Rua Sarmento Leite

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis apresenta um imóvel único, repleto de personalidade, história e potencial comercial no coração pulsante da capital. Com arquitetura marcante e atmosfera artística, este espaço é ideal para projetos criativos e empreendedores que desejam transformar um endereço especial em referência na cidade. Excelente oportunidade para: Galeria de arte. Cafeteria ou confeitaria temática. Hostel. Espaço cultural. Estúdio criativo. Coworking. Restaurante conceitual. Loja autoral. O imóvel preserva características cheias de identidade e oferece ambientes amplos, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização. Necessita de reforma, sendo perfeito para quem busca desenvolver um projeto exclusivo e valorizar cada detalhe arquitetônico e histórico do espaço. Localização estratégica no Centro de Porto Alegre, em região de grande circulação, próxima a pontos culturais, comércios, bares, restaurantes e transporte público. Uma oportunidade rara para transformar história, cultura e arquitetura em um destino memorável. Agende sua visita com a Republicare Imóveis e descubra o potencial deste espaço único!

Super destaque
FACHADA-COMERCIAL · LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR EM FRENTE AO MONUMENTO DOS AÇORIANOS, PORTO ALEGRE!

R$ 5.500

R$ 565 Condominio

175 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Borges de Medeiros

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis. apresenta excelente oportunidade comercial na Avenida Borges de Medeiros, em localização estratégica e com grande visibilidade. Duas lojas integradas, totalizando 174m² privativos, ideais para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e com forte destaque comercial. O imóvel conta com quatro vitrines amplas, cortina metálica automática, pé-direito alto e excelente iluminação natural, proporcionando maior exposição da marca e um ambiente confortável para clientes e colaboradores. Possui ainda cozinha ampla, perfeita para operações comerciais que necessitam de apoio funcional e estrutura diferenciada. Localização privilegiada em frente ao Monumento dos Açorianos, com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo grande visibilidade para diversos segmentos comerciais. Excelente oportunidade para lojas, restaurantes, cafeterias, escritórios, showrooms, conveniências e diversos tipos de negócio. O proprietário concede 30% de desconto no valor do aluguel nos 3 primeiros meses de locação. Endereço: Avenida Borges de Medeiros, 1224. Valor total da locação com encargos: R$ 6. 365, 00. Agende sua visita com a Republicare Imóveis. e venha conhecer esta excelente oportunidade comercial em Porto Alegre!

Destaque
Foto 01 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS
Destaque
50350_iel587c5_5035069b9971a6b509.jpg · Prédio Comercial para Locação

R$ 55.000

1550 m² tot.

Sete de Setembro

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial composta por térreo e sobreloja, inserida em prédio de caráter histórico no Centro de Porto Alegre, em região de grande circulação e forte apelo comercial. A localização estratégica proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para operações que dependem de fluxo constante de pessoas. O imóvel possui configuração ampla e versátil, com layout que permite diferentes adaptações conforme a necessidade do negócio. Anteriormente ocupado por uma agência bancária, o espaço conta com estrutura robusta, compatível com operações que exigem segurança, setorização de ambientes e atendimento ao público em maior escala. A distribuição entre térreo e sobreloja favorece a organização entre área de atendimento e setores administrativos, podendo também ser adaptada para showroom, serviços especializados, clínicas, instituições financeiras, entre outras atividades comerciais. O imóvel foi impactado pelos eventos recentes de enchente, e, diante disso, o proprietário demonstra abertura para negociação, inclusive considerando possibilidades relacionadas à reforma e adequação do espaço. Essa condição pode representar uma oportunidade interessante para ocupantes que buscam personalizar o imóvel conforme suas necessidades, agregando valor ao projeto final. Trata-se de uma opção com grande potencial de reposicionamento, especialmente para empresas que valorizam localização central, estrutura ampla e possibilidade de adaptação em um ponto consolidado da cidade.

Destaque
Foto 01 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 12.500

R$ 812 Condominio

84 m² tot.1 banheiro

Rua dos Andradas, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Aluguel de Loja Comercial. Procurando o espaço ideal para o seu negócio? Então não perca essa oportunidade única! Temos uma loja térrea disponível para locação, com 1 sala ampla, 1 banheiro para maior comodidade, e um total de 84m² de área para você desenvolver o seu empreendimento. Aproveite a ótima vitrine que a loja oferece, garantindo visibilidade para atrair ainda mais clientes. Além disso, conta com um mezanino que pode ser utilizado como escritório, depósito ou até mesmo como um espaço para exposição de produtos. O piso cerâmico proporciona um ambiente moderno e prático, facilitando a limpeza e manutenção do espaço. Com essa infraestrutura completa, sua loja estará pronta para receber seus clientes com conforto e estilo. Não perca essa oportunidade de alugar um espaço comercial de qualidade, em uma localização estratégica e com todas as características que você precisa para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa excelente opção de loja comercial. Venha fazer parte desse ambiente empresarial e conquiste o sucesso que você merece! Agende sua visita agora mesmo! - 18/04/2026

Destaque
Foto 01 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 19.000

R$ 1.300 Condominio

134 m² tot.2 ban.

Rua dos Andradas, 1676

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial no centro de porto alegre. Está procurando o espaço ideal para o seu negócio prosperar no coração da cidade? Então acabou de encontrar! Esta incrível loja comercial está localizada no andar térreo, com um mezanino e subsolo que oferece ainda mais possibilidades para o seu empreendimento. São 3 salas amplas, 2 banheiros e uma área total de 134m², este imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil e com ótimo potencial de valorização. A infraestrutura do local oferece todo o conforto e comodidade que você precisa para receber seus clientes e colaboradores. Além disso, a localização privilegiada no centro de Porto Alegre permite fácil acesso a diversos pontos da cidade, garantindo uma excelente visibilidade para o seu negócio. Com um fluxo constante de pessoas e uma região repleta de estabelecimentos comerciais, este é o lugar ideal para você se destacar no mercado. Não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial com tantas vantagens e possibilidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível. Garanta já o seu lugar de destaque no centro de Porto Alegre! Agende sua visita hoje mesmo! - 18/04/2026

Destaque
FACHADA-DA-LOJA · Ponto Comercial/Loja para Alugar no Bairro Cidade Baixa com 132 m² de Área Útil

R$ 7.500

135 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

A Republicare Imóveis. apresenta excelente oportunidade para empresas e empreendedores que buscam um espaço comercial amplo, com condições facilitadas para adaptação e reforma conforme a necessidade do negócio. Imóvel ideal para instalação de lojas, restaurantes, escritórios, clínicas, operações comerciais e diversos segmentos profissionais. O proprietário oferece condições especiais de locação para incentivar melhorias e personalizações no espaço. Condições do aluguel: Valor contratual do aluguel: R$ 7. 500, 00/mês. Nos 12 primeiros meses: desconto de R$ 6. 300, 00, pagando apenas R$ 1. 200, 00/mês. Do 13º ao 18º mês: aluguel reduzido para R$ 4. 000, 00/mês. A partir do 19º mês: valor integral de R$ 7. 500, 00/mês. Prazo contratual de 30 meses, com possibilidade de renovação. Excelente oportunidade para empresas que desejam investir em um espaço comercial com alto potencial e condições diferenciadas para implantação do negócio. Agende sua visita com a Republicare Imóveis. e conheça esta oportunidade comercial!

Destaque
Foto 08 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS
Destaque
Comercial · 849m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 29.000

R$ 7.212 Condominio

849 m² tot.

Uruguai 292

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja Ampla e Renovada no Coração do Centro Histórico de Porto Alegre. Localizada em um dos melhores pontos do Centro Histórico, esta loja oferece visibilidade, espaço e infraestrutura moderna em uma região vibrante, cercada pelos principais pontos turísticos, culturais e comerciais da cidade. Com uma fachada imponente e totalmente renovada, o imóvel conta com: Térreo: 240m², amplo, bem iluminado e com pé-direito alto, ideal para exposição de produtos e atendimento ao público. Mezanino: 152m², acessado por uma grande escadaria, perfeito para showroom, escritórios ou ampliação da área de loja. Subsolo: espaço adicional que pode ser utilizado como estoque ou suporte operacional. Infraestrutura completa: 02 banheiros, sendo 1 feminino e 1 masculino. Uma Localização Privilegiada. A loja está situada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, próxima a diversos pontos históricos e turísticos, como: Mercado Público - O coração comercial da cidade, repleto de tradição e movimento. Rua da Praia (Rua dos Andradas) - Um dos principais eixos comerciais e culturais do Centro. Theatro São Pedro - Ícone cultural, com uma programação artística variada. Casa de Cultura Mario Quintana - Espaço dedicado à arte, literatura e exposições. Praça da Matriz e Palácio Piratini - O centro político e histórico do Rio Grande do Sul. Margs (Museu de Arte do Rio Grande do Sul) - Um dos museus mais importantes do Brasil. Com fluxo constante de pedestres, fácil acesso ao transporte público e grande movimentação comercial, essa loja é uma excelente oportunidade para empreendimentos que buscam destaque e crescimento! Entre em contato e agende sua visita!

48286_irqm4Mg1zdGL2_4828668efdcafd969d.jpg · LOJA CIDADE BAIXA

R$ 4.500

137 m² tot.1 banheiro

da República

Cidade Baixa, Porto Alegre

Loja comercial para alugar na Cidade Baixa? Localização estratégica e alto fluxo de pedestres. Excelente loja comercial com 137m² de área privativa, em posição privilegiada no coração do bairro Cidade Baixa, uma das regiões mais vibrantes e tradicionais de Porto Alegre. O imóvel possui salão amplo com piso cerâmico, mezanino ideal para escritório administrativo, e banheiro privativo, oferecendo estrutura versátil para diversos tipos de negócios? Lojas de conveniência, cafés, boutiques, clínicas, barbearias, coworkings ou serviços especializados. Localizada próxima à Av. João Pessoa e ao Parque da Redenção, a loja se encontra em rua de alto fluxo de pedestres e veículos, mas com facilidade de estacionamento, o que garante excelente visibilidade e acessibilidade para o público. Sobre o bairro Cidade Baixa. A Cidade Baixa é o bairro mais boêmio e democrático de Porto Alegre, com intensa vida urbana e perfil dinâmico. A região combina vida noturna ativa? Com bares, pubs, restaurantes e cafés? E uma atmosfera cultural única, frequentada por jovens adultos, estudantes universitários e profissionais criativos. A renda média dos moradores é média a alta, com grande presença de empreendedores, artistas e profissionais liberais. Com ótima mobilidade urbana e walk score elevado, o bairro permite realizar a maioria das atividades a pé: há farmácias, mercados, bancos, escolas e academias em praticamente todas as quadras. É uma região de alto potencial comercial, com fluxo constante de clientes em busca de conveniência, lazer e serviços. Além da Redenção, a Cidade Baixa possui praças e áreas arborizadas, promovendo qualidade de vida mesmo em meio à agitação urbana. A proximidade com o Centro Histórico, ufrgs e Hospital Santa Casa reforça a atratividade do local tanto para negócios quanto para o público residente e estudantil. ? Rua de esquina com Av. João Pessoa? Bairro Cidade Baixa, Porto Alegre.? 137m² privativos |? Mezanino |? 1 banheiro.? Aluguel R$ 4. 900 | iptu R$ 200. A oportunidade ideal para posicionar sua marca em um dos endereços mais movimentados e estratégicos de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Comercial · 795m² · MEGA LOJA COM 795m² | AV. OTÁVIO ROCHA | MÁXIMO FLUXO DE PEDESTRES | CENTRO HISTÓRICO

R$ 30.000

R$ 13.000 Condominio

795 m² tot.3 ban.

Otávio Rocha

Centro Histórico, Porto Alegre

Posicione sua marca no coração do comércio de Porto Alegre! Disponível para locação, este imponente ponto comercial com 795m² de área total está localizado na Avenida Otávio Rocha, um dos eixos mais tradicionais, vibrantes e de maior circulação de pedestres do Centro Histórico. O endereço perfeito para grandes operações que exigem máxima visibilidade e alto volume de vendas. O imóvel possui uma distribuição inteligente e altamente versátil para o seu layout de negócio: distribuição da operação: Pavimento Térreo (400m²): Salão principal amplo, em vão livre, ideal para show room, atendimento ao público e exposição de produtos. Sobreloja (200m²): Perfeita para área administrativa, escritórios, estoque de alta rotatividade ou expansão do atendimento. Subsolo (200m²): Espaço robusto, ideal para estoque central, logística de mercadorias ou depósitos. Infraestrutura E diferenciais prontos para operar: Fachada Comercial Impactante: Ampla vitrine em vidro que garante exposição máxima e atração imediata do público passante. Climatização Completa: Sistema de ar-condicionado central combinado com splits instalados, garantindo o conforto dos seus clientes e colaboradores. Pronto para Uso: Forro em gesso com projeto de luminárias modernas já instalado. Acessibilidade e Conveniência: Copa para funcionários e 3 banheiros estruturados, incluindo banheiro adaptado para pne (Pessoas com Necessidades Especiais), atendendo a todas as exigências legais. O ponto comercial perfeito: Situada na Av. Otávio Rocha, a loja está inserida em uma região de tráfego intenso e ininterrupto de pessoas durante a semana e sábados. Cercada por grandes magazines, agências bancárias, redes de farmácias e com facilidade extrema de acesso a todos os meios de transporte público da capital. Análise do Agenciador: Pontos comerciais com essa metragem, fachada ampla e infraestrutura de climatização pronta são raríssimos de encontrar no Centro Histórico por esse valor de mercado. Reduza seu custo de implantação e comece a faturar mais rápido. [Botão/Link] Fale com nosso especialista corporativo e agende sua visita hoje mesmo!

Comercial · 39m² · Loja totalmente reformada na Voluntários da Pátria!
Comercial · 220m² · Loja em Centro Histórico, Porto Alegre/RS de 220m² para locação R$ 10.000,00/mes

R$ 10.000

220 m² tot.1 banheiro

Rua General Andrade Neves 90

Centro Histórico, Porto Alegre

Alugo Loja comercial nua General Andrade Neves, Prédio Novo, ampla loja comercial, disponível para locação em ponto estratégico, a menos de uma quadra da Av. Borges de Medeiros, uma das áreas de maior fluxo da cidade; pé-direito alto, proporcionando maior ventilação e sensação de amplitude, cortina metálica automática (porta de acesso), 1 banheiro amplo, com acessibilidade, pátio externo com possibilidade de instalação de cozinha, vestiário ou banheiros adicionais, imóvel moderno, recém-construído, ideal para: academias, restaurantes, escritórios de grande porte, clínicas e demais negócios que necessitem de espaço e visibilidade. Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 - ( 5 1) 3 0 2 9 3131 Cel. ( 5 1) 9 9 2 1 1 5124 WhatsApp c/ Marcos - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 511 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

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