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17 Comerciais Lojas/Salões perto de escola estadual barao de macaubas rua david campista 42 para alugar no Centro, Belo Horizonte

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R$ 150.000

4647 m² tot.41 ban.10 vagas

Rua Rio de Janeiro 37

Centro, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, órgãos públicos, coworkings, centros corporativos ou operações que demandam grande capacidade de ocupação em uma localização estratégica no Centro de Belo Horizonte. Com aproximadamente 4. 600m² de área construída distribuídos em 19 andares, o imóvel oferece estrutura robusta e versátil para diferentes segmentos de atuação. O edifício conta com três elevadores, proporcionando agilidade na circulação entre os pavimentos, além de 10 vagas de garagem. O prédio possui acessibilidade, banheiros adaptados para pessoas com deficiência e avcb vigente, oferecendo mais segurança e conformidade para ocupação corporativa. São 41 banheiros distribuídos ao longo do edifício, incluindo unidades acessíveis. Os andares possuem amplas áreas que permitem diversas configurações de layout, favorecendo a criação de ambientes corporativos, administrativos, operacionais ou de atendimento ao público. A localização central garante fácil acesso por transporte público, proximidade com comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais ao dia a dia corporativo. Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma estrutura completa para instalação de suas operações em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Belo Horizonte. Valores de condomínio e iptu sujeitos a alterações sem aviso prévio. creci pj: pj6397

R$ 20.000

R$ 3.500 Condominio

500 m² tot.10 ban.

Rua Espírito Santo,

Centro, Belo Horizonte

Loja comercial com 9 salas, 10 banheiros e acessibilidade. Excelente loja comercial, ideal para clínicas, laboratórios, consultórios, centros médicos, escritórios e empresas que necessitam de uma estrutura ampla e funcional para atendimento ao público. O imóvel possui ambientes bem distribuídos em dois níveis, acessibilidade, pé-direito duplo e estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. A entrada conta com recuo em relação à fachada, fechamento em vidro transparente, pé-direito duplo, iluminação embutida e elevador de acessibilidade para cadeirantes. O primeiro nível dispõe de amplo salão de recepção, piso em porcelanato e salas destinadas a atendimento. - Fachada frontal com aproximadamente 12 metros. - Entrada com recuo da fachada e fechamento em vidro transparente. - Pé-direito duplo com iluminação embutida. - Elevador de acessibilidade para cadeirantes. - Amplo salão de entrada com piso em porcelanato. - 09 salas com piso em porcelanato, iluminação e algumas com armários. - 10 banheiros. - Ar-condicionado. - Gás canalizado. - Elevador de serviço. - Segundo nível com amplo salão, anteriormente utilizado para atendimento e auditório. - Banheiros externos com cabines no segundo nível. - 03 salas adicionais no segundo nível. - Acesso ao segundo nível pelo prédio lateral. - Prédio com 01 unidade por andar, portaria permanente, controle de acesso por catraca e 02 elevadores no prédio lateral. Ideal para clínicas, laboratórios, consultórios, atividades médico-hospitalares, escritórios e empresas que buscam um imóvel comercial com acessibilidade, grande quantidade de salas e estrutura adequada para atendimento ao público. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado. 2 - Características do condomínio: Elevador, Gás canalizado, Portaria em horário comercial

R$ 10.000

517 m² tot.3 ban.

Rua dos Caetés

Centro, Belo Horizonte

Destaque: Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais movimentadas e tradicionais de Belo Horizonte! Esta loja conta com ótima visibilidade comercial e intenso fluxo de pedestres, ideal para negócios de alto potencial. Informações do Imóvel: - Área total construída: 517, 13 m². - Área do terreno: 473, 00 m². - Frente de loja: 15, 00 m. - Pavimentos: 2 andares. - Banheiros: 3. - Vagas de garagem: Não possui. Descrição do Imóvel: O imóvel possui um amplo salão principal, seguido por um segundo salão retangular, com área de apoio nos fundos, ideal para copa, estoque ou suporte operacional. Dispõe ainda de vestiário, depósito, depósito de gás e duas salas adicionais próximas à área de apoio. No pavimento superior, há uma sobreloja com acesso por escada caracol, composta por dois salões amplos, uma sala de escritório e banheiro, oferecendo excelente espaço para atividades administrativas ou ampliação comercial. Dica do Especialista: Ideal para investidores que buscam renda com locação comercial. O ponto é altamente estratégico, com grande visibilidade, fácil acesso e proximidade a comércios, transportes e serviços essenciais. Com a reforma adequada, o imóvel pode alcançar significativa valorização, acompanhando o crescimento e revitalização da região central. Localização: Região de grande fluxo de pedestres e fácil acesso a transporte público, próximo à Praça da Estação, Shopping Cidade e ampla rede de comércios, serviços e bancos. Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação com nossos consultores. Código do Anúncio: 5818_7370

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R$ 6.000

R$ 2.715 Condominio

210 m² tot.6 ban.1 vaga

Avenida do Contorno 3513

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Andar corrido para locação com aproximadamente 210m² de área, composto por 6 salas amplas, copa, 5 banheiros e planta livre, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades da sua empresa. O imóvel conta com excelente iluminação natural, ambientes versáteis e layout adaptável, proporcionando flexibilidade para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, coworkings e diversos outros segmentos. O edifício oferece infraestrutura adequada para atividades corporativas, com possibilidade de locação de vagas de garagem diretamente pelo condomínio, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes. Localizado na Avenida do Contorno, no bairro Santa Efigênia, o imóvel possui fácil acesso às principais regiões de Belo Horizonte e está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, hospitais, instituições de ensino e importantes vias de circulação, garantindo praticidade e excelente localização para o seu negócio. *É necessária a contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel, cujo pagamento é de responsabilidade do inquilino. **Os valores de iptu, condomínio e aluguel poderão ser alterados sem prévio aviso. *A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia. creci pj: pj6397

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