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15 Comerciais Lojas/Salões perto de colegio sao camilo cardeal mota rua paulo bregaro 400 para alugar em Cambuci, São Paulo

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R$ 1.700

5%

35 m² tot.1 banheiro

Rua Eng Prudente

Vila Monumento, São Paulo

Salão comercial com 01 banheiro, piso frio, na Rua Eng Prudente próximo da R Dr José Maria de Azevedo.

Super destaque

R$ 3.000

110 m² tot.2 ban.

R Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, 13

Vila Monumento, São Paulo

Salão comercial de 97m² com 2 banheiros para alugar no bairro Ipiranga. Para operações que buscam visibilidade, praticidade e um espaço versátil para adaptação comercial, este salão no bairro Ipiranga reúne características que fazem diferença no dia a dia. Com 97m² de área útil, o imóvel possui fachada ampla em esquina, porta de aço de enrolar e pé-direito alto de 3, 47 metros, favorecendo exposição da marca e boa circulação interna. O salão conta com ambiente principal espaçoso com 68 m², iluminação bem distribuída, estrutura funcional com ponto de água que permite diferentes adaptações comerciais, além de 2 banheiros e área descoberta nos fundos, ideal para apoio operacional, estoque externo ou área de serviço. O imóvel apresenta configuração prática para diversos segmentos, como comércio, showroom, assistência técnica, escritório operacional, pequenas distribuidoras ou serviços especializados. A fachada com grande visibilidade contribui para negócios que dependem de fluxo local e fácil identificação. Outro diferencial é a boa entrada de luz natural combinada com iluminação instalada no salão, criando um ambiente mais funcional para atendimento e operação. Para quem deseja alugar um espaço com acesso facilitado ao transporte público, a estação Santos-Imigrantes está a aproximadamente 1 km do imóvel, com percurso médio de cerca de 12 minutos a pé, enquanto as estações Alto do Ipiranga e Sacomã ficam em um raio de até 2 km. Localizado na Rua Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, o imóvel possui acesso rápido às avenidas Nazaré, Dr. Ricardo Jafet e Dom Pedro I, importantes ligações da região. O bairro Ipiranga oferece infraestrutura consolidada de comércio e serviços, com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino nas proximidades. Outro ponto de destaque é a proximidade com o Museu do Ipiranga, a cerca de 600 metros, além da facilidade de acesso ao transporte público e à circulação entre diferentes regiões da cidade, favorecendo operações que valorizam conveniência, logística e presença comercial em uma região tradicional de São Paulo. Garantia: Seguro Fiança, Fiador ou Titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 2.000

26 m² tot.1 banheiro

R. Gen. Eugênio de Melo, 46

Vila Monumento, São Paulo

Salão Comercial para Locação – Excelente Ponto na Vila Monumento. Endereço: Av. D. Pedro I, nº 893 – Vila Monumento (Edifício), esquina com a Rua Gal. Eugênio de Melo, nº 46. Aluguel: R$ 2. 000, 00/mês. iptu: R$ 87, 64/mês. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica, com ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel oferece: - 26m² de área útil, com potencial para aproximadamente 52m² mediante a construção de um mezanino; - Pé-direito de 4, 80 metros, proporcionando um ambiente amplo e bem ventilado; - Grande diferencial: o pé-direito elevado permite a instalação de um mezanino, praticamente dobrando a área útil do imóvel e criando um espaço adicional para escritório, estoque, atendimento ou outras necessidades da sua empresa; - Porta automática; - Entrada social independente; - 1 banheiro. Ideal para diversos segmentos, como: ️- Pet Shop. ️- Farmácia. ️- Ponto de Coleta Shopee, Mercado Livre ou Amazon. ️- Loja de conveniência. ️- Escritório. -️ Clínica ou consultório. -️ Prestadores de serviços e muito mais. Se você busca um salão comercial com excelente custo-benefício, excelente visibilidade e possibilidade de ampliar a área útil para até 52m², esta é uma excelente oportunidade. Garantia exigida: - Seguro fiança locatício (valor aproximado de R$ 200, sujeito à aprovação da seguradora). Chegar no imóvel certo ficou mais simples. Garantia via seguro fiança, sem caução e sem fiador, com aprovação objetiva e descomplicada, sujeita apenas à análise cadastral.

R$ 23.000

460 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Professor Romeu Pellegrini 1

Vila Monumento, São Paulo

Imóvel comercial disponível para locação na Rua Professor Romeu Pellegrini, no bairro Vila Monumento, com área útil de 460 metros quadrados, cinco banheiros e cinco vagas de garagem, ideal para instalação de comércio, serviços, distribuidoras ou escritórios, com conclusão da construção prevista para 2026. A localização na Vila Monumento oferece excelente infraestrutura em uma das regiões bem servidas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias e transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e proximidade às estações de metrô como Alto do Ipiranga e outras opções de transporte coletivo, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Nos arredores encontram-se uma diversidade de comércios, serviços, escolas de ensino básico e superior, hospitais e clínicas importantes como o Hospital São Camilo e outros centros de saúde, além de supermercados, padarias e opções gastronômicas. A poucos quilômetros você tem centros de compras como o Shopping Plaza Sul, o Estação Shopping Ipiranga e o Mooca Plaza Shopping, ampliando ainda mais as facilidades da região. A área conta com uma boa oferta de estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e bairros tradicionais como Ipiranga, Cambuci e Vila Mariana próximos, garantindo conveniência para sua operação. Agende sua visita e venha conhecer este ponto comercial diferenciado na cidade de São Paulo, onde usamos seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WhatsApp para mais informações e agendamento de visita, lembrando que as visitas são realizadas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 2.000

26 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Loja para alugar, 26 m² por R$ 2. 076/mês - Vila Monumento - São Paulo/sp - 28/09/2026

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R$ 18.000

275 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Doutor Ricardo Jafet, 780

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial de 500m² com 3 vagas para alugar no bairro Ipiranga. Salão comercial para alugar no bairro Ipiranga, com 500 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, configuração adequada para empresas que precisam combinar uma ampla área de operação com ambientes separados para atendimento ou atividades administrativas. No térreo, o imóvel conta com salão amplo revestido em piso frio, pé-direito de 2, 51 m, bancada, espaço para cozinha e 2 banheiros. No pavimento superior, são 6 salas e uma área externa. Na fachada possui espaço para 3 automóveis. A distribuição entre os pavimentos permite organizar diferentes setores da operação no mesmo endereço, separando o salão principal das salas do andar superior. A cozinha ampla e a área externa complementam a estrutura e ampliam as possibilidades de uso do espaço comercial. O imóvel está disponível para locação e aceita seguro-fiança ou fiador como garantias locatícias. Localizado na Avenida Dr. Ricardo Jafet, no bairro Ipiranga, o imóvel tem acesso facilitado também pelas avenidas Lins de Vasconcelos e Nazaré. Está a aproximadamente 1 km da Estação Santos-Imigrantes do metrô, distância que corresponde a cerca de 13 minutos a pé, considerando ritmo médio de caminhada. O entorno dispõe de hospitais, instituições de ensino e fica a cerca de 1 km do Parque da Independência, reunindo transporte, comércio, serviços e opções de lazer para clientes e equipes. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 5.000

R$ 600 Condominio

51 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Agostinho Gomes, 1492

Ipiranga, São Paulo

Loja térrea de 51m² para locação em Mall na Rua Agostinho Gomes, Ipiranga, ideal para alimentação. Com fachada em vidro voltada para uma via de grande movimento, esta loja no térreo oferece excelente visibilidade para negócios que buscam exposição e fácil acesso dos clientes. Localizada em um mall na esquina da Rua Agostinho Gomes com a Rua dos Patriotas, é uma opção estratégica para quem deseja instalar uma operação comercial na região. Disponível para locação, a loja possui 51m² de área útil, 1 banheiro, 2 vagas de estacionamento e ambientes preparados para diferentes configurações de uso. O espaço conta com recepção em piso porcelanato, ampla área de atendimento, ambiente azulejado preparado para cozinha, além de banheiro com armário e lavabo, facilitando a instalação da operação. A distribuição dos ambientes favorece atividades da área de alimentação, como cafeteria, casa de bolos, lanchonete, confeitaria e outros negócios que necessitam de uma estrutura funcional para atendimento ao público. A porta em vidro amplia a entrada de luz natural e proporciona maior destaque para a vitrine. A localização é um dos principais diferenciais, em uma esquina de intenso fluxo de veículos e pedestres, oferecendo ótima visibilidade para a marca e praticidade de acesso para clientes e colaboradores. A locação aceita as seguintes garantias locatícias: Seguro Fiança, Fiador e Capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 7.500

192 m² tot.2 ban.3 vagas

R Paulo Bregaro, 268

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial em localização estratégica no bairro Ipiranga, com alto fluxo de pedestres e veículos, situado em frente ao Hospital São Camilo e a poucos metros do Hospital Ipiranga. Com forte vocação para negócios da área da saúde, mas também com flexibilidade para diversos outros segmentos comerciais. Com 192 m² de área útil, o imóvel apresenta salão principal amplo, pé-direito alto, piso em granito e excelente iluminação natural. Essa configuração proporciona um ambiente versátil, com boa circulação e facilidade de adaptação para diferentes tipos de operação. O mezanino é um diferencial relevante, podendo ser utilizado como área administrativa, escritório, estoque ou suporte operacional, mantendo integração visual com o salão principal. O imóvel conta ainda com 2 banheiros e ambientes de apoio que contribuem para a funcionalidade do espaço. O terraço privativo amplia ainda mais as possibilidades de uso, podendo ser aproveitado como área técnica, espaço de descanso para equipe ou apoio adicional conforme a necessidade do negócio. A fachada com portas de vidro e fechamento em aço oferece excelente visibilidade comercial, segurança e facilidade para aplicação de identidade visual, favorecendo a exposição da marca e atração de clientes. Embora seja altamente indicado para farmácias, drogarias, clínicas, laboratórios e consultórios, o imóvel também se adapta bem a outros tipos de atividade, como escritórios corporativos, empresas de serviços, studios de estética, academias de pequeno porte, lojas especializadas, centros de atendimento e operações que demandem ponto estratégico com grande fluxo. Localizado em região consolidada do bairro Ipiranga, o imóvel está cercado por comércio ativo, serviços essenciais e possui fácil acesso às Avenidas Nazaré e Dr. Ricardo Jafet, garantindo excelente conectividade e visibilidade. Garantias locatícias aceitas: seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 18.900

525 m² tot.3 ban.

R Vasconcelos Drumond, 64

Ipiranga, São Paulo

Para operações que buscam visibilidade e localização estratégica, este prédio comercial no bairro Ipiranga se destaca pela posição em frente ao Monumento do Ipiranga, em uma região com fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da zona sul. Disponível para venda e locação, o imóvel possui área útil aproximada de 698 m² e está implantado em terreno amplo, oferecendo estrutura versátil para diferentes tipos de negócio. No pavimento térreo, conta com salão comercial voltado para a rua, com múltiplas portas de enrolar que favorecem a exposição da marca e a operação simultânea de acessos. Os ambientes internos incluem áreas amplas que podem ser adaptadas, além de cozinha industrial, espaços de apoio, câmaras frias e 3 banheiros. O imóvel dispõe ainda de 7 salas distribuídas ao longo da construção, permitindo a organização de setores administrativos, estoque ou áreas operacionais. Nos fundos, há área externa e construções complementares, ampliando o potencial de uso conforme a necessidade do projeto. Atualmente, o imóvel necessita de reforma, o que representa uma oportunidade para personalização completa de acordo com o tipo de atividade. A configuração anterior comportava operações como padaria e farmácia, indicando vocação para comércio alimentício, serviços ou outras atividades de grande circulação. Localizado na Rua Vasconcelos Drumond, o imóvel está próximo à Avenida Dom Pedro I, com fácil acesso ao transporte público, comércio local e pontos de interesse do bairro, o que reforça seu potencial comercial e de valorização. A locação não inclui a parte dos fundos. Para locação, são aceitas as garantias: seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Imóvel comercial no bairro Ipiranga que não possui quartos, com estrutura ampla, 3 banheiros e diversas possibilidades de adaptação para diferentes perfis de negócio. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 2.800

40 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Vicente 465

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Loja com vitrine, toda em porcelanato, mezanino, iluminação natural e ar condicionado. Vamos conhecer? - 10/09/2026

Super destaque

R$ 2.900

80 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Salão no bairro do Ipiranga. 80m2 (2 salas), totalmente reformado. - 28/09/2026

Destaque

R$ 18.000

R$ 3.876 Condominio

281 m² tot.1 banheiro17 vagas

AV Doutor Ricardo Jafet, 260

Ipiranga, São Paulo

Loja comercial para locação em Mall, no Ipiranga, Vila Monumento, dentro de um centro comercial novo, moderno e planejado. A loja conta com 280m² de área útil, distribuídos em duas áreas principais, sendo o térreo com 126, 36m² e o pavimento superior com 112m², além de área externa exclusiva de 43, 57m², ideal para operações que valorizam ambientes abertos. O espaço dispõe de um banheiro e oferece configurações flexíveis conforme a necessidade do seu negócio. O Strip Mall Ipiranga foi concebido para oferecer conforto e fluxo qualificado, com 17 vagas de estacionamento, boulevard coberto e projeto que privilegia visibilidade, conforto e segurança ao cliente. A estrutura também conta com área dedicada para retirada e entrega por aplicativos, ampliando a eficiência operacional para atividades que dependem desse serviço. Há possibilidade de expansão integrando a loja ao espaço vizinho, totalizando cerca de 400m². Localizado na Avenida Dr. Ricardo Jafet, 260, em esquina positiva, estratégica e de grande circulação, o centro comercial fica em área de grande fluxo de veículos, garantindo excelente conectividade para negócios como restaurantes, cafés, boulangerie, loja de bolos, esmalteria, salão de beleza, entre outros, que buscam visibilidade, conveniência e forte potencial de atração de clientes. Entre em contato para maiores informações! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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