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76 Comerciais Lojas/Salões perto de metrô pinheiros para alugar em Butantã, São Paulo

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Comercial · 380m² · 2 Quartos · Loja na Rua Gerivatiba, 207 - Edifício River One - Loja 2 • 380 m²
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Comercial · 244m² · 4 Vagas · Loja em galeria na Avenida Professor Francisco Morato, 350 - Loja 2 • 244 m²
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Comercial · 818m² · 2 Quartos · Loja na Rua Gerivatiba, 207 - Edifício River One - Loja 3 • 818 m²
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Comercial · 470m² · 2 Quartos · Loja na Rua Gerivatiba, 207 - Edifício River One • 470 m²
Super destaque
foto1 · Loja comercial à venda ou locação - Butantã - São Paulo/SP - 193m²

R$ 7.000

R$ 5.000 Condominio

193 m² tot.

Rua Desembargador Armando Fairbanks, /

Butantã, São Paulo

Loja comercial À venda ou locação no butantã - 193M² - são paulo/sp. Excelente imóvel comercial localizado no bairro Butantã, em São Paulo/sp, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e com excelente visibilidade para instalação ou expansão de seus negócios. Com 193m² de área útil, o imóvel conta com planta versátil, permitindo diferentes configurações comerciais. A presença de loja e sobreloja amplia as possibilidades de uso, enquanto a localização em frente à avenida principal e a apenas 200 metros da Estação Butantã garante alto fluxo e fácil acesso. Características do imóvel: - 193m² de área útil. - Loja e sobreloja. - Espaço amplo e versátil. - Planta adaptável para diversos tipos de negócio. - 6 Vagas de estacionamento. - Loja térrea com frente para avenida principal. - Portaria 24h. - Aproximadamente 200 metros da Estação Butantã localização: Localizado no bairro Butantã, em São Paulo/sp, em região estratégica com grande circulação de pessoas e veículos. Próximo à Estação Butantã do metrô, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla rede de comércios, serviços, bancos e restaurantes no entorno. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 14 de agosto de 2026

Super destaque
Comercial · 1414m² · Loja - Edifício River One

R$ 127.170

R$ 29.206 Condominio

1414 m² tot.

R Gerivatiba

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade de loja no Edifício River One, localizado na Rua Gerivatiba, 207? Uma região estratégica com grande fluxo e fácil acesso. A loja conta com um espaço versátil, ideal para diversos tipos de operação, desde varejo até serviços. O imóvel possui boa visibilidade, facilitando a identificação da sua marca e atraindo o público que circula pela região. O edifício oferece um padrão corporativo moderno, com ótima infraestrutura e ambiente profissional, o que valoriza ainda mais o seu negócio. Além disso, a localização proporciona praticidade, estando próxima a importantes vias e cercada por comércios, escritórios e conveniências. Uma excelente opção para quem busca posicionar sua empresa em um endereço de destaque.

Destaque
ad1741a5320c47f67b521a2af22cdd1f0e9cb86a · IMÓVEL COMERCIAL PREMIUM NO BUTANTÃ: 1.218M² DE ÁREA ÚTIL, FACHADA DE 40M EM ESQUINA E GARAGEM PARA

R$ 62.000

1218 m² tot.4 ban.

Avenida Doutor Vital Brasil

Butantã, São Paulo

# = imóvel comercial exclusivo para locação no coração do butantã - esta É A oportunidade perfeita para A sede ou filial da sua empresa - * impressionante área útil total de 1218 M² distribuídos com excelência. * excelente terreno urbano com área total de 600 M² * valor competitivo de locação mensal: R$ 62. 000, 00. ## = infraestrutura de segurança E acessibilidade total. * sistema completo de cerca elétrica E alarme em todo O perímetro. * estrutura integral de combate A incêndio E sinalização de segurança. * rede elétrica rigorosamente conforme as normas legais vigentes. * ar condicionado central instalado em todo O ambiente interior. * plataforma elevatória para pcd com parada no salão E sub-solo. * quatro banheiros disponíveis, sendo um totalmente adaptado para pcd. * janelas protegidas com fortes grades de aço reforçado. ## = salão principal E zoneamento de alto padrão. * salão amplo com cerca de 600 M² de área útil livre. * pé direito de 3 metros garantindo amplitude E conforto. * divisórias removíveis já montadas em salas amplas individuais. * acabamento premium em alto padrão com piso laminado novo. * excelente ventilação natural E iluminação interna privilegiada. * cozinha integrada E refeitório completo para colaboradores. * zoneamento permissivo perfeito para diversas atividades comerciais. * espaço adequado para grandes operações corporativas ou de varejo. ## = fachada em esquina com máxima visibilidade E garagem. * fachada de esquina com 40 metros de testada de alto impacto. * porta social E paredes externas em vidro temperado elegante. * localização com posicionamento geográfico de frente sul. * subsolo com garagem totalmente demarcada E sinalizada. * capacidade confortável para estacionamento de até 30 carros. * dois portões de aço, com entrada automatizada em rampa larga. ## = potencial de mercado E adensamento populacional. * localizado em avenida com altíssimo fluxo diário de veículos. * ponto com excepcional movimentação de pedestres E consumidores. * visualização completa da fachada por todos os Ângulos da via. * cercado por enorme complexo de empreendimentos residenciais. * polo comercial consolidado com fortes empresas de serviços. * histórico de ocupação de sucesso: ex-agência do banco santander. * público alvo com alto poder aquisitivo E demanda constante. ## = análise financeira, comparativo E perspectiva de lucro. * valor abaixo da média de avaliação comercial para O butantã * custo por metro quadrado altamente atraente pela estrutura pronta. * economia imediata com infraestrutura de incêndio E ar já instalados. * perspectiva de valorização E lucro crescente para os próximos 10 anos. * projeção de retorno sobre investimento acima da média da região. * estabilidade garantida por estar no eixo de maior crescimento da zona oeste. ## = agende sua visita E traga sua empresa para O melhor ponto. * não perca esta oportunidade de posicionar sua marca no topo. * as visitas já estão abertas para empresários E investidores. * entre em contato conosco agora mesmo E agende seu horário. - sua nova sede corporativa de sucesso está esperando por você - - - 12/08/2026

Destaque
Foto 01 · Loja Comercial para Alugar com1.415m² no Butantã - Ponto Estratégico
Destaque
Comercial · 284m² · 4 Vagas · Loja Corporativa - Edifício River South

R$ 36.864

R$ 2.410 Condominio

284 m² tot.4 vagas

R Agostinho Cantu

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade de locação da Loja 1 no Edifício River South em localização estratégica e de fácil acesso ideal para empresas que buscam visibilidade praticidade e infraestrutura de qualidade. O imóvel possui espaço funcional e versátil permitindo adaptação para diferentes tipos de operação comercial proporcionando conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Localizada em uma região corporativa consolidada a loja está cercada por escritórios empresas restaurantes hotéis bancos e diversos serviços garantindo grande circulação de pessoas e excelente conveniência no dia a dia. Diferenciais do imóvel. Loja com excelente visibilidade. Espaço versátil e funcional. Localização estratégica. Fácil acesso às principais vias da cidade. Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Ideal para atendimento comercial conveniência showroom cafeteria ou serviços corporativos

Destaque
Comercial · 1068m² · 16 Vagas · Loja Corporativa - Edifício River South

R$ 138.907

R$ 9.082 Condominio

1068 m² tot.16 vagas

R Agostinho Cantu

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade de locação da Loja 4 no Edifício River South em localização estratégica na cidade de São Paulo. O imóvel conta com espaço funcional e versátil ideal para diferentes tipos de atividade comercial oferecendo praticidade, boa circulação e fácil adaptação para operações de atendimento ao público. Inserida em um empreendimento corporativo consolidado a loja está em uma região com grande fluxo de pessoas e cercada por escritórios, empresas, restaurantes, hotéis e serviços diversos. Diferenciais do imóvel. Espaço versátil com boa distribuição. Localização estratégica em região corporativa. Fácil acesso às principais vias da cidade. Entorno com ampla oferta de serviços e conveniências. Ideal para cafeteria, conveniência, showroom ou serviços corporativos

Destaque
Imagem Principal · Oportunidade Comercial na Vila Guiomar - Rua Catequese 275 Imóvel com 100m² de Área Útil

R$ 5.600

100 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Catequese

Butantã, São Paulo

Disponibilizamos para locação este imóvel comercial estrategicamente localizado na Rua Catequese, 275, em Santo André. Com uma planta versátil de 100 metros quadrados, o espaço oferece a estrutura ideal para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade em uma das vias mais importantes da região. Configuração do Imóvel. * Área Total: 100 metros quadrados de vão livre e salas adaptáveis. * Sanitários: 3 banheiros privativos, garantindo conforto para funcionários e clientes. * Estacionamento: 1 vaga de garagem exclusiva. Potenciais de Uso. A disposição do imóvel permite a instalação de diversos modelos de negócio, tais como: * Clínicas médicas, odontológicas ou de estética. * Escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura. * Estúdios de design, fotografia ou agências de publicidade. * Escolas de idiomas ou centros de treinamento. * Showrooms e lojas de serviços especializados. Diferenciais e Comodidades. * Infraestrutura: Ambientes bem iluminados e ventilados, prontos para receber adaptações de layout conforme a necessidade da atividade comercial. * Acessibilidade: Localização térrea que facilita o fluxo de pessoas. Localização Privilegiada. Situado na Rua Catequese, o imóvel beneficia-se de: * Fluxo Constante: Alto tráfego de pedestres e veículos, proporcionando excelente exposição para a marca. * Conveniência: Proximidade com agências bancárias, restaurantes, cartórios e comércios variados. * Acesso Facilitado: Região com ampla oferta de transporte público e conexão rápida com a Avenida Prestes Maia e a Rodovia Anchieta. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

Destaque
Comercial · 357m² · Loja Comercial de 357,35m² em Frente ao Metrô Butantã | Espaço Novo, Flexibilidade para Adequação e

R$ 23.000

R$ 600 Condominio

357 m² tot.

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fluxo intenso de pessoas e uma localização privilegiada para instalar ou expandir seu negócio. Localizada literalmente em frente à Estação Butantã do Metrô, esta loja comercial térrea faz parte do moderno Condomínio Nex One Butantã, empreendimento de alto padrão que reúne moradores, estudantes, profissionais e um grande fluxo diário de pedestres, proporcionando excelente potencial para diversos segmentos comerciais. Com 357, 35m² de área totalmente térrea, o imóvel oferece um amplo vão livre, facilitando a criação de projetos personalizados e permitindo total flexibilidade na distribuição dos ambientes. O espaço será entregue no contrapiso e em estado cru, representando uma verdadeira tela em branco para que o futuro locatário desenvolva seu projeto exatamente de acordo com as necessidades da operação, identidade visual da marca e experiência que deseja proporcionar aos seus clientes. Outro grande diferencial é a flexibilidade do proprietário, que está aberto à negociação de um período de carência para obras e adequações, permitindo que o novo ocupante realize toda a implantação do negócio com mais tranquilidade e segurança. A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado em um dos principais eixos comerciais da Zona Oeste de São Paulo, em frente ao Metrô Butantã e próximo à usp, o empreendimento está cercado por edifícios residenciais, universidades, hospitais, escritórios, bancos, supermercados, farmácias e uma ampla rede de comércio e serviços, garantindo elevado fluxo de consumidores durante todo o dia. O espaço é extremamente versátil e atende perfeitamente diversos segmentos, como: - Lojas de vestuário e acessórios; - Clínicas médicas, odontológicas e de estética; - Centros de beleza e bem-estar; - Estúdios de pilates, yoga ou academia personalizada; - Coworkings e escritórios corporativos; - Agências de turismo; - Escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes; - Cafeterias, empórios e operações de conveniência (conforme regulamento do condomínio) ; - Showrooms e operações de serviços especializados, entre diversas outras possibilidades. Se sua empresa procura um endereço estratégico, com grande visibilidade, excelente acessibilidade e liberdade para desenvolver um projeto totalmente personalizado, esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade de São Paulo.

Destaque
Comercial · 120m² · Loja Corporativa - River South
Destaque
foto1 · Lajes corporativas Triple A para locação no River South Corporate - Butantã - São Paulo/SP

R$ 15.572

R$ 1.018 Condominio

119 m² tot.3 vagas

Rua Agostinho Cantu,

Butantã, São Paulo

Lajes corporativas triple A para locação no river south corporate - butantã - são paulo/sp. O River South Corporate é um empreendimento corporativo Triple A, desenvolvido para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e uma imagem institucional de alto padrão. Localizado na Rua Agostinho Cantu, 190, no Butantã, o edifício possui acesso privilegiado à Marginal Pinheiros e está próximo ao Jockey Club, à Universidade de São Paulo (usp) e à Estação Butantã da Linha 4 – Amarela, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores e clientes. Projetado pelo renomado escritório Perkins & Will, o River South Corporate reúne arquitetura contemporânea, sustentabilidade e tecnologia, oferecendo ambientes flexíveis e preparados para operações corporativas de diversos portes. Características do empreendimento: Lajes corporativas Triple A. 10 pavimentos corporativos. Áreas por pavimento entre aproximadamente 1. 482 m² e 2. 918 m² Lajes divisíveis em conjuntos. Layouts flexíveis. Fachada moderna. Excelente iluminação natural. Vista privilegiada. infraestrutura do empreendimento: Lobby corporativo. Lobby residencial. Hall de elevadores. Delivery corporativo. Mensageria. 4 lojas no térreo. Bicicletário. Vestiários. Medição individualizada de consumo. diferenciais: Arquitetura assinada pela Perkins & Will. Pré-certificação leed Gold. Soluções sustentáveis. Eficiência energética. Alto padrão construtivo. Excelente imagem corporativa. Flexibilidade para diferentes layouts. Empreendimento de uso misto. ideal para: Sedes corporativas. Escritórios empresariais. Empresas de tecnologia. Consultorias. Instituições financeiras. Healthtechs. Coworkings. Escritórios de advocacia. Empresas de engenharia. localização: Localizado no bairro Butantã, em São Paulo/sp, o River South Corporate está em uma das regiões corporativas mais estratégicas da capital. Próximo a: Estação Butantã (Linha 4 – Amarela) Universidade de São Paulo (usp) Jockey Club de São Paulo. Marginal Pinheiros. Avenida Rebouças. Avenida Brigadeiro Faria Lima. Avenida Juscelino Kubitschek. Shopping Eldorado. Shopping Iguatemi. Parque Villa-Lobos. Ciclovias. Bancos. Restaurantes. Hotéis. Comércio e serviços em geral. A localização estratégica proporciona acesso rápido aos principais polos empresariais de São Paulo, como Faria Lima, Pinheiros, Vila Olímpia e Berrini, oferecendo mobilidade, visibilidade e praticidade para empresas e colaboradores. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam lajes corporativas de alto padrão, com infraestrutura completa, sustentabilidade e localização privilegiada. Entre em contato para conhecer as opções disponíveis e agende uma visita. Atualizado dia 14 de agosto de 2026

Destaque
Comercial · 1068m² · 16 Vagas · Loja na Rua Agostinho Cantu, 190 - Loja 4 • 1068 m²
Comercial · 661m² · 10 Vagas · Loja na Rua Agostinho Cantu, 190 - Loja 3 • 661 m²
Comercial · 650m² · Salão Comercial para Alugar, 650m² - Butantã, São Paulo/SP.
Comercial · 320m² · Loja na Avenida Vital Brasil, 216 - Loja 1 • 320 m²
Comercial · 283m² · 4 Vagas · Loja na Rua Agostinho Cantu, 190 - Loja 1 • 283 m²
Comercial · 119m² · 3 Vagas · Loja na Rua Agostinho Cantu, 190 - Loja 2 • 119 m²
Comercial · 320m² · 4 Vagas · Loja na Avenida Vital Brasil, 216 - Loja 2 • 320 m²
Comercial · 100m² · 1 Vaga · Loja na Rua Catequese, 275 • 100 m²
4ef990c8ee21490cfbce6c971645f60dc04ca3b0 · loja comercial
55cb1655c87c473c286392ba21ff8010ecb9fc9c · Loja de Rua em prédio novo de Alto Padrão Marginal Pinheiros, Excelente oportunidade para empresas

R$ 138.908

R$ 20.836 Condominio

1655 m² tot.10 ban.16 vagas

Rua Agostinho Cantu 190

Butantã, São Paulo

Loja de Rua em prédio novo de Alto Padrão Marginal Pinheiros, Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e infraestrutura moderna em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Localizada entre a Marginal Pinheiros e a Estação Butantã do Metrô, esta loja de rua está em edifício novo de alto padrão, ideal para operações corporativas, tecnologia, atendimento premium e negócios estratégicos. Destaques do Imóvel. 1. 069 m² de área útil, Pé-direito alto, 16 Vagas de garagem, Ampla fachada com excelente exposição comercial. Fachada totalmente envidraçada, proporcionando abundante iluminação natural, 10banheiros, Entregue em contrapiso, permitindo total personalização do layout. Infraestrutura do Edifício. Edifício corporativo moderno com 14 andares. 3 subsolos de estacionamento. Sistema de ar-condicionado vrv, Bicicletário e vestiários. Gerador de energia atendendo 100% da área privativa. Infraestrutura moderna e padrão corporativo elevado. Localização Estratégica. Apenas 500 metros da Estação Butantã do Metrô Fácil acesso à Marginal Pinheiros e principais rodovias. Região com ampla infraestrutura urbana, serviços e mobilidade. Ideal para. Sedes corporativas. Empresas de tecnologia. Escritórios de advocacia. Consultorias. Startups. Operações estratégicas e centros administrativos. Observação. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão referente às características, estado de conservação, metragem e demais informações do imóvel, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive quanto aos valores de condomínio e iptu. - 13/08/2026

bafaf505b14d190c1762163ba03e50292e629d17 · Loja para alugar, 661 m² por R$ 100.221,79/mês - Butantã - São Paulo/SP

R$ 85.998

R$ 5.623 Condominio

2133 m² tot.10 vagas

Rua Agostinho Cantu 190

Butantã, São Paulo

Loja 03: Loja para locação, em condomínio fechado com 661, 53m² de área boma, em vão livre, dispõe de 10 vagas de garagem. O River South Corporate possui um total de 10 andares corporativos, sendo 02 conjuntos por andar e 04 lojas no térreo, conta com pré-certificação leed®/Gold, ar-condicionado do tipo vrv, vista privilegiada 360º, reúso de água para irrigação, 06 vagas com estação de recarga para veículos elétricos, bicicletário, vestiário, espaço para carga e descarga, 07 elevadores, gerador para atender 100% da área privativa e vegetação nativa. Em excelente localização de pinheiros, próximo às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Luiz Carlos Berrini e Rebouças, Marginal Pinheiros, ciclovia Marginal Pinheiros e Parque Bruno Covas, com fácil acesso à estação Butantã do metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas - 13/08/2026

Comercial · 662m² · 10 Vagas · Loja Corporativa - Edifício River South

R$ 85.998

R$ 5.623 Condominio

662 m² tot.10 vagas

R Agostinho Cantu

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade de locação da Loja 3 no Edifício River South em uma região estratégica e com grande potencial comercial. O imóvel oferece espaço funcional moderno e versátil ideal para diferentes segmentos comerciais proporcionando praticidade conforto e excelente visibilidade para atendimento ao público. Localizada em um empreendimento corporativo consolidado a loja está inserida em uma região com ampla circulação de pessoas cercada por escritórios empresas restaurantes hotéis bancos e diversos serviços. Diferenciais do imóvel. Loja com excelente localização. Espaço amplo e funcional. Fácil adaptação para diferentes tipos de negócio. Região corporativa com grande fluxo de pessoas. Fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para cafeteria conveniência showroom serviços corporativos ou atendimento comercial

5f074804edf798bfea8d51b18d5f073dfa84878c · Ponto para alugar, 705 m² por R$ 62.499,80/mês - Butantã - São Paulo/SP

R$ 60.000

720 m² tot.4 ban.

Avenida Vital Brasil 569

Butantã, São Paulo

Loja comercial para alugar na Vital Brasil, zeu, próxima do metrô Butantã com 705 m², testada de 12 metros, pé direito de 3, 5 metros, infraestrutura para ar condicionado, 2 pavimentos, loja em vão livre no térreo, mezanino, piso porcelanato, iluminação, excelente aproveitamento de espaço, banheiro feminino e masculino, refeitório, pequeno escritório, escada com acesso a pequeno mezanino. Clcb válido jan/2026. Ideal para qualquer tipo de negócio, excelente estrutura para academias, pet shops, mercados, lojas, drogarias. Garantia: Seguro fiança pelo período integral do Contrato, respaldando custos do valor locação, iptu, média Sabesp e Enel. Tudo regularizado para qualquer ramo. Localização privilegiada com lojas de grande movimento ao lado, grande fluxo de pedestres e automóveis, ponto de ônibus na porta, forte comércio e serviços ao redor. Localização estratégica com fácil acesso para abastecimento e distribuição de cargas e descargas, estacionamentos próximos para clientes, próximo das principais avenidas, Marginal Pinheiros, Raposo Tavares, Francisco Morato, transportes públicos, ponto de ônibus na frente, a 3 minutos à pé da estação de metrô Butantã. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pt0344. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 14/08/2026

Comercial · 592m² · 24 Vagas · Conjunto Comercial Para Locação No Butantã

R$ 44.400

R$ 13.024 Condominio

592 m² tot.8 ban.24 vagas

R Catequese, 227

Butantã, São Paulo

Ao lado da Avenida Vital Brasil localizada em uma região que é sinônimo de oportunidade e valorização. São 4 conjuntos unificados, hall social e recepção, prédio possui 3 elevadores, gerador para áreas comuns, segurança patrimonial 24 horas controle de acesso e circuito fechado de tv. Em excelente estado, mobiliado com cabo de rede/energia em todas as posições, ar condicionado vrf, piso elevado, forro e luminárias instalados. Além de 24 Vagas. Agende sua visita! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial , São Paulo · Loja Comercial com mezanino de 1413 m2 em Butantã para Aluguel
52d7dd483dc71338a44c6af2696a39af66c6e2a6 · Ponto para alugar, 490 m² por R$ 25.400,00/mês - Butantã - São Paulo/SP
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