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6 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

R$ 31.000

R$ 2 Condominio

116456 m² tot.4 ban.16 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 9999

Barra Funda, São Paulo

Loja Comercial Térrea em Shopping Center Localização Estratégica entre Av. Pompeia e Av. Francisco Matarazzo. Excelente oportunidade para seu negócio: loja ampla com 438 m² de área útil, localizada no piso térreo de um moderno shopping center na Zona Oeste de São Paulo. Pé-direito alto de 4 metros, Piso em granito, forro em gesso. Localização privilegiada e de fácil acesso, com grande visibilidade. Características do Shopping: Área do terreno: 7. 950 m², 10 lojas com variados tamanhos. Área construída: mais de 16. 500 m², distribuída em 3 pavimentos. 2 elevadores, 3 escadas rolantes, Segurança 24 horas. Banheiros femininos, masculinos e pna (Pessoa com Necessidades Especiais) em todos os andares. Fluxo diário: Aproximadamente 2. 500 pedestres, Cerca de 1. 000 veículos. Mais de 4. 500 alunos matriculados na academia Smart Fit no loca. Entorno com alto potencial comercial: Próximo ao Allianz Parque, sesc Pompeia, Shopping Bourbon e Supermercado Sonda. Avenida Pompeia é uma importante avenida da Zona Oeste da cidade de São Paulo que liga a Ponte Júlio de Mesquita Neto e a Avenida Nicolas Boer à Rua Heitor. Atenção: Todas as informações e descrições são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel. A intermediadora não se responsabiliza por eventuais inconsistências, omissões ou divergências relativas às características do imóvel, sua metragem, valores de condomínio, iptu ou quaisquer outros dados fornecidos. - 23/07/2026

R$ 90.000

Marquês De São Vicente

Barra Funda, São Paulo

O Edifício led Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O led Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. Facilities: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal) ; Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma pcd.

R$ 3.058

R$ 500 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Barão de Tatuí 327

Vila Buarque, São Paulo

Cod. Ver dados. Sem vaga de garagem. No coração do tradicional bairro de Higienópolis, em São Paulo, encontra-se o Residencial Pulse Higienópolis, um empreendimento que traduz a perfeita união entre praticidade urbana e bem-estar. Situado em uma rua tranquila e charmosa, a Barão de Tatuí, o condomínio foi planejado para oferecer muito mais do que apenas um endereço: ele convida você a viver uma experiência completa de conforto, lazer e conveniência em todos os momentos do dia. Desde a chegada, já se percebe a atenção aos detalhes. A portaria funciona 24 horas, com equipe qualificada e sistema de segurança que garante tranquilidade absoluta para moradores e visitantes. O edifício conta com elevadores modernos que agilizam a rotina, além de uma ampla gama de espaços de uso comum projetados para diferentes perfis de moradores? De famílias com crianças a jovens profissionais que valorizam o estilo de vida prático. Para quem busca qualidade de vida, a infraestrutura é um convite irresistível: uma academia bem equipada permite treinos sem sair de casa, a piscina oferece um refúgio refrescante para os dias quentes e o salão de festas é ideal para comemorações especiais. As crianças encontram diversão garantida na brinquedoteca, enquanto a lavanderia coletiva facilita as tarefas diárias e libera mais espaço nos apartamentos. Outro destaque é a localização estratégica. Em poucos minutos de caminhada ou uma rápida corrida de carro, é possível chegar à movimentada Avenida Angélica, ao charme da Praça Marechal Deodoro, e a importantes instituições de saúde como a Santa Casa de Misericórdia e o Hospital Samaritano. Para momentos de lazer e compras, o elegante Shopping Pátio Higienópolis está logo ali, reunindo lojas, cafés, restaurantes e cinema em um único espaço. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 3.058

R$ 500 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Barão de Tatuí 327

Vila Buarque, São Paulo

Cod. Ver dados. Sem vaga de garagem. No coração do tradicional bairro de Higienópolis, em São Paulo, encontra-se o Residencial Pulse Higienópolis, um empreendimento que traduz a perfeita união entre praticidade urbana e bem-estar. Situado em uma rua tranquila e charmosa, a Barão de Tatuí, o condomínio foi planejado para oferecer muito mais do que apenas um endereço: ele convida você a viver uma experiência completa de conforto, lazer e conveniência em todos os momentos do dia. Desde a chegada, já se percebe a atenção aos detalhes. A portaria funciona 24 horas, com equipe qualificada e sistema de segurança que garante tranquilidade absoluta para moradores e visitantes. O edifício conta com elevadores modernos que agilizam a rotina, além de uma ampla gama de espaços de uso comum projetados para diferentes perfis de moradores? De famílias com crianças a jovens profissionais que valorizam o estilo de vida prático. Para quem busca qualidade de vida, a infraestrutura é um convite irresistível: uma academia bem equipada permite treinos sem sair de casa, a piscina oferece um refúgio refrescante para os dias quentes e o salão de festas é ideal para comemorações especiais. As crianças encontram diversão garantida na brinquedoteca, enquanto a lavanderia coletiva facilita as tarefas diárias e libera mais espaço nos apartamentos. Outro destaque é a localização estratégica. Em poucos minutos de caminhada ou uma rápida corrida de carro, é possível chegar à movimentada Avenida Angélica, ao charme da Praça Marechal Deodoro, e a importantes instituições de saúde como a Santa Casa de Misericórdia e o Hospital Samaritano. Para momentos de lazer e compras, o elegante Shopping Pátio Higienópolis está logo ali, reunindo lojas, cafés, restaurantes e cinema em um único espaço. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 50.000

Marquês De São Vicente

Barra Funda, São Paulo

O Edifício led Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O led Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. Facilities: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal) ; Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma pcd.

R$ 179.000

Marquês De São Vicente

Barra Funda, São Paulo

O Edifício led Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O led Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. Facilities: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal) ; Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma pcd.

R$ 35.000

780 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Doutor Miranda de Azevedo, 977

Água Branca, São Paulo

Prédio/Edificio inteiro para aluguel com 780 metros quadrados. Edifício Comercial de “Padrão Fino” com ótimo padrão de acabamento, destinado para uso de escritório administrativo e depósito, com 4. (quatro) pavimentos mais uma pequena construção (depósito) na. cobertura. Com área de terreno de 280, 00m2 e área construída de. 780, 61m2, que resultou nas seguintes áreas construídas: Pavimento Inferior: 211, 42 m2. Pavimento Térreo: 84, 67 m2. Primeiro Pavimento: 180, 95 m2. Segundo Pavimento: 163, 57 m2. Cobertura: 40, 00 m2. Total: 780, 61 m2. Descrição do Edifício. - Projeto arquitetônico concebido para a finalidade da empresa; - Lajes em concreto com vigas e pilares, além da condição estrutural, também como composição estética do conjunto arquitetônico; - Elevador de boa marca, com apenas quatro paradas; - Garagem no pavimento inferior com 6 (seis) vagas demarcadas; - Fachadas tratadas com material de fino acabamento (grandes chapas. de alumínio preto fosco) e grandes painéis de vidro temperados; - Pisos em placas de mármore rústico na parte externa e polido nas. internas, nas cores preta e bege; - Paredes com massa corrida e pintura à latex; - Forro rebaixado com luminárias embutidas; - Banheiros com tampos de mármore e peças de primeira, assim como. os metais e acessórios; - Grades de proteção e corrimãos nobres. Localizado próximo a Avenida Pompeia, Rua Alfonso Bovero, Avenida. Francisco Matarazzo, com facilidade de acesso a Marginal Tiete, Centro. e Avenida Paulista

R$ 2.289

R$ 1.093 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jaguaribe 66

Vila Buarque, São Paulo

Cod. Ver dados. Pacote mensal: R$3. 400, 00 Incluindo aluguel, condomínio e iptu. O Studio Maria Helena é um verdadeiro refúgio urbano no coração pulsante de São Paulo, localizado na tradicional e charmosa Rua Jaguaribe, no bairro de Santa Cecília, uma das regiões mais emblemáticas e culturais da capital paulista. Sua localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida, proporcionando fácil acesso a importantes vias como a Avenida Angélica e a Avenida Higienópolis, além de estar a poucos minutos da Estação de Metrô Santa Cecília. A região é cercada por pontos de interesse que valorizam ainda mais a experiência de morar ali, como o Shopping Pátio Higienópolis, o Parque Buenos Aires, o Sesc Consolação, a Santa Casa de Misericórdia, o Hospital Samaritano, a renomada Faculdade Mackenzie e uma infinidade de opções gastronômicas, padarias tradicionais, supermercados, farmácias, escolas e centros culturais. Dentro do condomínio, os moradores contam com uma estrutura completa que foi cuidadosamente planejada para trazer conforto, segurança e funcionalidade ao dia a dia. Com portaria 24 horas, elevador, academia bem equipada para a prática de exercícios, salão de festas perfeito para celebrações e encontros, além de lavanderia no prédio, o Studio Maria Helena se apresenta como uma excelente escolha para quem busca viver em um ambiente acolhedor, prático e conectado ao estilo de vida dinâmico de São Paulo. Um endereço que alia tradição, mobilidade, conveniência e bem-estar em um só lugar. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j.

R$ 2.458

R$ 500 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Sertório 423

Vila Buarque, São Paulo

Descubra o conforto e a praticidade de viver, ou investir, no Studio is Consolação, localizado na Rua Major Sertório, no coração de Santa Cecília. Este apartamento tipo studio, totalmente mobiliado e equipado, conta com 26m² muito bem distribuídos, incluindo 1 dormitório aconchegante, cozinha americana funcional e uma agradável varanda, perfeita para aproveitar momentos de descanso. O empreendimento oferece uma estrutura completa, com portaria 24 horas, elevadores modernos, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, corrimãos e rampas de acesso que garantem acessibilidade, além de uma lavanderia no prédio e áreas verdes que proporcionam bem-estar no dia a dia. A proximidade ao metrô torna o deslocamento ainda mais prático, conectando você a toda a cidade com rapidez e segurança. Santa Cecília é um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, conhecido pela atmosfera cultural vibrante, ruas arborizadas e um comércio diversificado que inclui supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e academias. A região também está próxima a importantes pontos de referência como a Avenida Consolação, Avenida São Luís, Higienópolis, Mackenzie e ao centro da cidade, facilitando o acesso a diversas opções de lazer, serviços e mobilidade urbana. Seja para morar com conforto e praticidade ou para investir em um imóvel com excelente demanda de locação, este studio no Studio is Consolação é uma oportunidade única em uma das localizações mais estratégicas da capital. Código do anúncio: Ver dados. Somente contrato de Inquilinato. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 140.000

2600 m² tot.25 ban.20 vagas

Rua Aureliano Coutinho 170

Vila Buarque, São Paulo

Descubra o espaço perfeito para elevar o seu negócio na Santa Cecília, São Paulo. Este edifício comercial monousuário, com uma área construída de 2600 m², apresenta uma arquitetura versátil que se adapta a várias necessidades empresariais, seja educacional, editorial, saúde, corporativa ou multimídia. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 2600 m² Área de Terreno: 848 m² Distribuição: Cerca de 400 m² por andar, 800 m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar Características: Espaços adaptáveis para diferentes configurações: estúdios, salas de edição, salas de aula, laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros. Recepção acolhedora, Espaço multiuso no térreo, perfeito para estacionamento, livraria conceitual, estúdio de produção ou lounge corporativo. Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos, Casa de máquinas no 5 andar, Entrada de força trifásica, Pé direito de 3, 5 metros, Excelente iluminação natural, Elevador moderno, Plena acessibilidade, com banheiros pcd distribuídos por andar, Terraço/área de descanso no primeiro andar, Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade. Seu negócio terá a visibilidade e a presença que merece neste edifício, situado em uma região estratégica próxima ao Metrô Santa Cecília, Metro Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie. Com um ambiente propício para a criatividade e inovação, este local promete ser o cenário onde sua empresa alcançará novos patamares. Potenciais Usos: - Instituições Educacionais: Espaços amplos e bem iluminados ideais para salas de aula, laboratórios e bibliotecas. - Editoras: Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição e gestão de projetos. - Clínicas e Laboratórios: Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos. - Espaço Corporativo: Flexibilidade para criar escritórios executivos, salas de reunião e áreas de operação financeira. - Grupos de Multimídia e tv: Espaços customizáveis ideais para estúdios de gravação, salas de edição, e áreas de gestão de projetos multimídia. Informações Financeira: Aluguel: R$160. 000, 00 por mês + iptu de R$12. 860. Agende uma visita agora e comece uma nova fase da sua empresa em grande estilo. Seu futuro negócio está apenas a um passo de distância. Não espere mais, faça deste lugar a sua empresa! Apartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 2.290.400

R$ 357.875 Condominio

28630 m² tot.255 vagas

Avenida Marquês De São Vicente, 1301

Barra Funda, São Paulo

O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal) ; Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma pcd. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28. 630m²). O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. Excelente custo total. Locação: a partir de R$80, 00/m² Condomínio: R$12, 50/m² iptu: R$14, 57/m²

R$ 32.000

800 m² tot.3 ban.

Rua Major Sertório 447

Vila Buarque, São Paulo

Loja comercial para alugar na Vila Buarque República com 800 m², sendo 450 m² no térreo em vão livre com 1 banheiro e 350 m² de mezanino em U com acesso por elevador, área livre, 5 salas, 3 banheiros, copa, estrutura para ar condicionado e cpd, em excelente estado e condições de entrar e começar a trabalhar. Jirau expansível podendo chegar a 1. 000 m² de área útil total. O palco que aparece nas fotos, no fundo do salão foi retirado. Localização privilegiada em rua com movimento de pedestres e carros, no centro da completa infraestrutura do bairro da Vila Buarque, região da Santa Casa, excelente para lojas, pet shops, consultórios, clínicas, academias, qualquer comércio ou serviços. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, ônibus, entre as estações de metrô Higienópolis-Mackenzie Linha 4-Amarela e estação República Linha 3-Vermelha e 4-Amarela, facilidade de acesso por carro às principais vias, R. Amaral Gurgel, R. Cesário Mora Júnior, R. Da Consolação, Largo do Arouche. Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo1972. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 22/07/2026

R$ 4.815

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Desembargador Guimarães 42

Água Branca, São Paulo

Conheça o Residencial Bourbon SmartStyle, um empreendimento moderno e sofisticado localizado na Rua Desembargador Júlio Guimarães, na Barra Funda, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da zona oeste de São Paulo. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, com portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e lavanderia no próprio prédio, proporcionando praticidade, segurança e qualidade de vida para o dia a dia. A localização é um grande diferencial. O residencial está cercado por importantes vias da região, como Avenida Antártica, Avenida Pompéia e Avenida Francisco Matarazzo, além de estar próximo ao Parque da Água Branca, Allianz Parque, Bourbon Shopping São Paulo e Shopping West Plaza. A região também é conhecida por sua vibrante vida cultural e de entretenimento, com casas de shows renomadas como Audio e Espaço Unimed a poucos minutos de distância. A unidade disponível para locação conta com 26m² muito bem distribuídos, com 1 dormitório, ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade em uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para morar com estilo em um dos bairros que mais crescem e se valorizam em São Paulo. Código do anúncio: Ver dados. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

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