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103 Comerciais Lojas/Salões perto de escola estadual professor wolny de carvalho ramos rua bom jesus 909 para alugar em Anália Franco, São Paulo

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R$ 8.500

190 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um dos eixos comerciais mais vibrantes de São Paulo. Este salão comercial está localizado no primeiro andar de um edifício de baixo porte, com apenas 4 pavimentos, garantindo um ambiente mais reservado e controlado para o seu negócio. Com uma planta de 190 m², o espaço possui 8, 50 metros de frente por 23 metros de profundidade, com pé-direito de 2, 7 metros. O imóvel se destaca pela segurança, contando com entrada de uso exclusivo e acesso direto por escada ao primeiro pavimento, ideal para escritórios, clínicas, estúdios ou centros de treinamento que buscam autonomia e baixo custo operacional. Diferenciais do imóvel: -Área total de 190 m² com excelente distribuição. -Frente ampla de 8, 50 metros por 23 metros de profundidade. -Entrada totalmente exclusiva, proporcionando maior segurança. -Ambiente com 2 banheiros privativos. -Edifício tranquilo com poucos pavimentos. -Flexibilidade para negociação: possibilidade de carência no aluguel para reformas, reparos e melhorias necessárias à sua atividade. -Valor locação por 6500, 00 por 12 meses. Localização E mobilidade estratégica. A localização na Avenida Regente Feijó é um dos grandes ativos deste imóvel. Situado em uma região de alto fluxo e visibilidade, o salão oferece facilidade de acesso à Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê. O transporte público é um ponto forte, com diversas linhas de ônibus que passam na porta e conectam rapidamente aos terminais de Vila Prudente, Carrão e Tatuapé. A proximidade com as estações de metrô da Linha 3 Vermelha e Linha 2 Verde garante agilidade para funcionários e clientes. Pontos de interesse E infraestrutura. A poucos minutos do Shopping Anália Franco e do Hospital Vitória. Região cercada por agências bancárias, cartórios e correios. Ampla oferta de serviços, restaurantes e academias no entorno. Localizado em um polo comercial consolidado entre os bairros do Tatuapé, Água Rasa e Vila Formosa. Este é o imóvel ideal para quem busca espaço amplo com valor de locação competitivo em uma localização de prestígio. Não possui vaga de garagem, mas conta com diversos estacionamentos e facilidades nas proximidades. Agende sua visita com a equipe da Viva Leste Imóveis e traga seu projeto para este excelente espaço. - 29/10/2026

Destaque

R$ 15.900

513 m² tot.2 ban.

Av Regente Feijó, 830

Anália Franco, São Paulo

Excelente oportunidade comercial em uma das localizações mais cobiçadas e valorizadas da Zona Leste. Esta sobreloja imponente possui uma área total de 513 metros quadrados e passou por uma reforma completa, entregando um espaço modernizado, com piso, pintura e instalações elétricas atualizados, além de contar com dois banheiros funcionais. Por se tratar de uma sobreloja, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, excelente isolamento acústico e um custo-benefício por metro quadrado muito atrativo, sem abrir mão do apelo comercial e da visibilidade que a região proporciona. Situado na Avenida Regente Feijó, o imóvel desfruta do fluxo constante de pedestres e veículos do bairro Anália Franco, ficando próximo a comércios de alto padrão, agências bancárias e com fácil acesso às principais vias de escoamento da cidade. Devido à sua metragem expressiva e planta versátil, o espaço possui forte vocação para diversos ramos de atividade. É o endereço ideal para clínicas médicas, odontológicas ou de estética avançada, bem como para grandes escritórios corporativos de advocacia, contabilidade e agências de tecnologia. A estrutura também comporta perfeitamente escolas de idiomas, coworkings, estúdios de pilates ou academias boutique, além de showrooms de móveis planejados, moda ou sedes de e-commerce que necessitam de escritório integrado à área de estoque. Traga o seu negócio para o melhor ponto do Anália Franco. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Para mais informações e valores, entre em contato e agende sua visita! Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Destaque

R$ 15.900

513 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Sobreloja de 513m² na Av. Regente Feijó com fachada de vidro e 2 vagas. Localização privilegiada no Anália Franco.

Destaque

R$ 9.500

186 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade única para estabelecer sua empresa em um dos endereços mais cobiçados da Zona Leste. Este salão comercial térreo combina visibilidade excepcional, acessibilidade e uma planta versátil, ideal para diversos segmentos de mercado que buscam fluxo constante de pedestres e veículos. Com uma fachada imponente de 9, 3 metros de frente, o imóvel oferece excelente vitrine e destaque visual. A área total foi projetada para otimizar a operação logística e o atendimento ao público, contando com um pé-direito alto de 4 metros, o que proporciona amplitude e diversas possibilidades de layout e estoque. Detalhs do imóvel: Área total de 186 m² Salão principal com 130 m² de vão livre. Fachada com 9, 3 metros de frente. Estacionamento frontal com 3 vagas exclusivas. Pé-direito com 4 metros de altura. 1 banheiro privativo. Ligações de água e luz totalmente independentes. Flexibilidade para reformas e adequações conforme o perfil da atividade comercial. localização E acessibilidade. A localização na Avenida Regente Feijó é um diferencial estratégico para o sucesso do seu negócio. O imóvel está situado em uma via de ligação vital entre os bairros da Vila Formosa, Água Rasa e Tatuapé. A facilidade de acesso ao transporte público é garantida por inúmeras linhas de ônibus que percorrem a avenida, além da proximidade com a futura estação de metrô da região e fácil conexão com as estações Tatuapé e Anália Franco. Pontos de interesse E fluxo comercial. A poucos metros do Shopping Anália Franco. Região com alta densidade demográfica e alto poder aquisitivo. Próximo ao Centro Comercial da Vila Formosa. Cercado por agências bancárias, farmácias de grandes redes e academias. Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e Radial Leste. Vizinho a condomínios residenciais de alto padrão, garantindo público consumidor local. diferencial para O locatário. A Viva Leste Imóveis entende que cada negócio possui necessidades específicas. Por isso, existe abertura para negociar possíveis reformas e carências para adequação do espaço ao perfil da sua próxima atividade comercial. É a tela em branco perfeita para o crescimento da sua empresa. Valor da locação 8500, 00 nos 12 primeiros meses. Agende sua visita com os especialistas da Viva Leste Imóveis e garanta seu espaço neste ponto premium. - 29/10/2026

Destaque

R$ 15.900

Regente Feijó 830

Vila Regente Feijó, São Paulo

Sobreloja para locação | anália franco - tatuapé Excelente espaço comercial em localização estratégica e de grande visibilidade! Se você busca um endereço estratégico para instalar ou expandir seu negócio, esta sobreloja na Avenida Regente Feijó, no Anália Franco, reúne localização privilegiada, ampla área e excelente potencial comercial. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Leste, em um entorno altamente verticalizado e com grande circulação, a sobreloja conta com 14 metros de fachada em vidro, proporcionando ótima presença visual e diversas possibilidades de comunicação e identificação da sua empresa. ? Destaques do imóvel. 513, 65 m² de área. 14 metros de fachada em vidro. 2 vagas de estacionamento. Infraestrutura para copa. 3 lavabos. Espaço amplo e versátil. Layout flexível, permitindo adequação às necessidades do seu negócio. O imóvel é ideal para empresas, clínicas, escritórios, centros de atendimento, studios, escolas, lojas, showrooms e diversas outras atividades, conforme as características e permissões do negócio. ? Localização privilegiada. Avenida Regente Feijó, 830 - Anália Franco, São Paulo/sp. Em uma região de excelente infraestrutura e fácil acesso, próximo a importantes pontos comerciais e vias de ligação: Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia. Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf. Aproximadamente 2 minutos da Radial Leste. Próximo à Preçolandia. Cerca de 3 minutos do **Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit. Aproximadamente 5 minutos do Clube Recreativo Ceret. Próximo à futura Estação Anália Franco.? Condições de locação. Aluguel: R$ 15. 900, 00/mês. Condição promocional: R$ 10. 900, 00 nos 3 primeiros meses. iptu: R$ 708, 22. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, visibilidade e localização estratégica em uma das regiões mais desejadas do Tatuapé/Anália Franco. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio!

R$ 49.000

774 m² tot.

Regente Feijó

Vila Regente Feijó, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço E posicionamento em uma das regiões mais valorizadas E movimentadas da zona leste de são paulo. Imóvel localizado na avenida regente feijó, em um dos pontos mais privilegiados do bairro anália franco, em região altamente verticalizada E com grande fluxo de veículos E pedestres. A loja possui fachada imponente com 14 metros de testada em vidro, proporcionando excelente exposição para marcas que buscam destaque E presença comercial. área total de 774, 15 M² muito bem distribuídos: loja com 558, 64 M² mezanino com 215, 51 M² O imóvel conta ainda com pé-direito duplo, proporcionando sensação de amplitude E permitindo diferentes configurações de uso, além de um layout flexível que se adapta facilmente A diversos tipos de negócio. Dispõe de 8 vagas de estacionamento exclusivas, oferecendo mais conforto E praticidade para clientes E colaboradores. Localização privilegiada próxima A importantes pontos da região, como shopping anália franco, petz, droga raia, hospital vitória, swift, extra, redfit, preçolandia E clube ceret. Acesso rápido À avenida salim farah maluf E À radial leste, além da futura estação anália franco do metrÔ. Imóvel ideal para showrooms, lojas de grande porte, operações comerciais, academias, clínicas, franquias ou empresas que buscam visibilidade, estrutura E uma localização estratégica. *Valor promocional da locação nos 3 primeiros meses. para mais informações E agendamento de visita, entre em contato.

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