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8 Comerciais Lojas/Salões perto de metrô se para alugar na Água Rasa, São Paulo

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R$ 11.000

359 m² tot.4 ban.

Rua Joá 1313

Alto da Mooca, São Paulo

Salão Comercial Localização Privilegiada no Tatuapé. Se você busca um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado, este salão comercial no coração do Tatuapé é a opção ideal para o seu negócio! Com 359m² de área útil em vão livre, o imóvel oferece um ambiente versátil e bem distribuído, ideal para diversos segmentos comerciais, como academias, clínicas, escritórios, lojas, restaurantes e muito mais. Destaques do imóvel: Amplo salão com excelente iluminação natural e ventilação. 04 banheiros, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Piso em porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado e fácil de manter. Infraestrutura para ar-condicionado, rede de internet e cabeamento estruturado. Sistema de alarme Verisure, garantindo segurança e tranquilidade. 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. Imóvel totalmente reformado, pronto para uso imediato. Localização Estratégica: Próximo ao Metrô Tatuapé e à Praça Silvio Romero, em uma região de alto fluxo e grande visibilidade. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Salim Farah Maluf, Av. Radial Leste, Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna. Este é o espaço perfeito para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Garantias aceita: Fiador, Titulo de capitalização ou Seguro fiança. Agende já sua visita e venha conhecer esse salão incrível!

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R Serra de Bragança, 437

Tatuapé, São Paulo

Traga o seu negócio para o endereço mais moderno do Tatuapé! Esta espetacular loja comercial para locação conta com 242 m² de área útil, localizada no edifício corporativo mais novo, imponente e tecnológico da região. Com fachada moderna e excelente visibilidade, o espaço possui um pé-direito alto diferenciado, ideal para a criação de um mezanino elegante, expandindo sua área de atendimento ou escritórios. A planta em conceito aberto (vão livre) oferece total flexibilidade para você desenhar o layout perfeito para a sua operação. O grande diferencial competitivo na região são as 19 vagas de garagem exclusivas, garantindo total conforto e facilidade de acesso para seus clientes e diretores. Área Útil: 242 m² amplos e integrados. Estacionamento: 19 vagas privativas (raridade no Tatuapé). Estrutura: Pé-direito alto com potencial para mezanino. Acessibilidade: 1 banheiro adaptado (pcd). Sanitários: 2 banheiros sociais (masculino e feminino). Suporte: Copa privativa planejada para funcionários. Localização: No prédio comercial recém-entregue mais cobiçado do bairro. Vocação do Imóvel: Perfeito para agências bancárias, clínicas de estética/médicas de alto padrão, showrooms, academias integradas, restaurantes premium ou sedes corporativas. Ganta o posicionamento estratégico que a sua marca merece no coração do Tatuapé os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

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R$ 22.900

390 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Paes de Barros

Vila Prudente, São Paulo

Loja para locação ponto nobre na Av. Paes de Barros. Imóvel comercial de alto padrão disponível em uma das localizações mais estratégicas da Zona Leste, na Avenida Paes de Barros, 3384, ao lado do metrô Vila Prudente. Região com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercada por grandes marcas e forte adensamento residencial, ideal para operações consolidadas que buscam visibilidade e posicionamento. Loja com 389, 23 m² de área total, distribuída em térreo e 1º pavimento, com 10 metros de fachada em vidro, proporcionando excelente exposição de marca. O espaço conta com layout amplo e versátil, permitindo adaptação para diversos segmentos de médio e alto padrão. Diferenciais do imóvel: 389, 23 m² de área total. 221, 56 m² no térreo + 167, 67 m² no pavimento superior. 10 metros de testada. Fachada moderna em vidro. 4 vagas de estacionamento exclusivas. 5 lavabos. Cozinha. 4 depósitos. Quintal privativo. Localização consolidada, ao lado do metrô Vila Prudente, Avenida Anhaia Mello, Smart Fit, McDonalds, Burger King e Uninove garantindo fluxo constante e público qualificado. Valor de locação: R$ 22. 900, 00. iptu: R$ 1. 979, 78. Imóvel ideal para redes, franquias, clínicas, academias, operações gastronômicas ou marcas que buscam presença forte em região de alto movimento. Disponibilidades como essa são raras na região. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Endereço: Avenida Paes de Barros, 3384 - 05/06/2026

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R$ 4.000

R$ 114 Condominio

68 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Doutor Ernesto Moreira,71

Mooca, São Paulo

Loja para alugar na Mooca, 68m², 1 vaga de garagem, pé-direito alto e excelente potencial de ampliação. Loja comercial à venda com ótima metragem e localização estratégica na Rua Dr. Ernesto Moreira, travessa da Rua Tobias Barreto, ideal para quem busca um espaço versátil para diferentes tipos de negócio. O imóvel conta com aproximadamente 68m² de área útil, planta aberta que facilita diversas configurações, além de pé-direito elevado (aproximadamente 5 metros), permitindo a criação de mezanino e melhor aproveitamento do espaço interno. Outro grande diferencial é a possibilidade de ampliação da área útil para cerca de 90m², aumentando significativamente o potencial de uso e valorização do imóvel. Possui 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade para o proprietário ou clientes. Localizada em rua mais tranquila, é ideal para negócios que trabalham com atendimento agendado ou público direcionado, como clínicas, escritórios, estética, consultórios, studios ou operações comerciais que não dependem de grande fluxo de pedestres. O zoneamento em Zona de Centralidade permite diversas atividades comerciais e de serviços, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação. Excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço! Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart.

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R$ 13.000

128 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade estratégica para o seu negócio em um dos endereços mais nobres e desejados do Tatuapé. Este salão comercial, localizado no Tatuapé oferece a combinação ideal de sofisticação, visibilidade e infraestrutura para empresas que não abrem mão de uma localização privilegiada. O imóvel destaca-se por sua versatilidade, permitindo a adaptação para diversos segmentos, como clínicas, escritórios corporativos, estúdios de estética ou boutiques. Situado em uma região com público de alto poder aquisitivo e fluxo constante de pedestres e veículos, o ponto garante a exposição necessária para o fortalecimento da sua marca. Confira as características e diferenciais deste imóvel: - Salão amplo com 128m2 excelente distribuição de espaço. - Fachada com ótima visibilidade para a rua. - Ambientes bem iluminados e ventilados. - Estrutura pronta para receber diferentes layouts comerciais. - 2 Banheiro privativo e área de apoio funcional. Localização em rua de alto prestígio e segurança: A localização no Tatuapé é o grande diferencial competitivo. O endereço é conhecido por abrigar comércios de alto padrão, clínicas renomadas e estar cercado por condomínios residenciais de luxo. Morar ou trabalhar nesta região do Tatuapé significa estar no centro de um ecossistema de conveniência e sofisticação. No quesito mobilidade, o acesso é extremamente facilitado. A região conta com uma vasta oferta de transporte público e proximidade com as principais vias arteriais do bairro, como a Avenida Azevedo Soares e a Rua Itapura. Além disso, a facilidade de conexão com as estações de metrô da Linha 3-Vermelha garante agilidade para clientes e colaboradores. Pontos de interesse próximos: - Proximidade com o pólo gastronômico da Rua Itapura. - A poucos minutos do Shopping Anália Franco e Parque ceret. - Região cercada por bancos, drogarias e serviços de conveniência. - Fácil acesso à Radial Leste e Avenida Salim Farah Maluf. - Localização estratégica em área de alta valorização imobiliária. - Esta é a oportunidade de posicionar sua empresa em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Agende sua visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso. - 05/06/2026

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