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13 Comerciais Lojas/Salões perto de centro cultural ferreira rua rubem berta 15 à venda em Pituba, Salvador

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R$ 350.000

170 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Pituba, Salvador

Descubra esta joia comercial de 170 m na orla da Pituba, onde sofisticação e praticidade se unem para elevar seu negócio ao próximo nível. Inaugurado em 2012 e completamente mobiliado, o imóvel dispõe de tres banheiros de acabamento primoroso, cozinha revestida com pastilhas e pisos de alta resistencia. Com dez vagas de garagem exclusivas e dependencia auxiliar, cada metro é pensado para oferecer conforto aos clientes e à sua equipe. A orientação nascente garante luminosidade plena desde as primeiras horas de funcionamento, valorizando ainda mais o ambiente interno. Localizado na cobiçada região da Pituba, este ponto comercial posiciona sua empresa em meio a um dos polos mais vibrantes de Salvador. A poucos passos, voce encontra bares e restaurantes charmosos, escolas conceituadas, farmácias 24 h, além de shopping centers e supermercados que mantem fluxo constante de público. Bancos, hospitais e clínicas reforçam a conveniencia, enquanto parques, praças e até um pet play incentivam a presença de famílias. A proximidade com o ponto de ônibus e posto de combustíveis aumenta a acessibilidade, sem esquecer a brisa revigorante da praia a poucos metros. Aqui, água individualizada e gás encanado trazem praticidade ao dia a dia, e o espaço atualmente ocupado é perfeito para quem busca rendimento imediato. A infraestrutura de estacionamento para visitantes amplia o potencial de qualquer atividade ? seja uma cafeteria gourmet, um restaurante, uma pizzaria. Não perca a chance de transformar esse imóvel emblemático em protagonista do seu sucesso. Agende sua visita agora e venha conhecer o local ideal para expandir negócios com estilo e resultado! Premiada em 2025 Pelos Leitores, Gourmets e Jornalistas do Correio da Bahia/Rede Bahia - pontos fortes: Premiada em 2025 Pelos Leitores, Gourmets e Jornalistas do Correio da Bahia/Rede Bahia como a melhor cafeteria da pituba

R$ 7.000.000

499 m² tot.2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Pituba, Salvador

Onde está o ponto comercial que suporta uma operação de grande porte sem os gargalos logísticos da Pituba? A resposta está em uma estrutura de 658 m de área privativa, construída para quem já entendeu que visibilidade e espaço de manobra são os ativos mais caros do bairro. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem precisa de metragem real, sem colunas excessivas atrapalhando o layout ou limitações de carga e descarga. O projeto aproveita cada metro dos 499 m de terreno para entregar funcionalidade imediata. São dois banheiros prontos, copa montada para a equipe e um diferencial raro na região: 8 vagas de garagem. Em uma vizinhança cercada por escolas, shoppings e supermercados, ter esse recuo para estacionamento garante fluxo constante de clientes e facilidade operacional. A planta permite adaptações rápidas, seja para um varejo premium ou uma sede corporativa que exige presença física marcante. Investir aqui significa colocar o capital em um quadrilátero de valorização consolidada, onde a vacancia é mínima e a demanda por serviços apenas cresce. O imóvel está pronto para receber uma operação que não pode esperar por reformas estruturais complexas. Se o seu plano é expandir com segurança patrimonial, vale a pena agendar uma visita técnica para avaliar o potencial construtivo e a exposição da fachada. É a escolha de quem conhece a dinamica da cidade e sabe identificar uma oportunidade sólida antes que ela saia de circulação. - Observação: : Aluguel atual sob consulta Imóvel Locado, prazo longo - pontos fortes: Melhor parte Comercial da Avenida Manoel Dias da Silva Esquina

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