Juquitiba
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49 Comerciais em Juquitiba, SP

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Super destaque

R$ 14.000.000

13000 m² tot.6 ban.

Rodovia Régis Bittencourt 11050

Juquitiba, São Paulo

Galpão. 2000 M2. Mesanino escritório 100 M2, 6 banheiros serviço. Área do terreno 13 mil metros. Pe direito 7 metros. Curvatura centro 10 metros. Piso nível zero ate 30 toneladas. Cabine de pintura. Localização. Rodovia Regis Bitencourt km 314. Palmeirinha. 25 km do Rodoanel Mario Covas. A Granja Viana é um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. Possui diversos micro bairros e residenciais fechados. O bairro tem sido alvo de disputas municipais, mas é oficialmente administrado pelo município de Cotia, mas faz fronteira com Carapicuíba, Embu das Artes, Osasco e Jandira. Sua produção é correspondente a 70% do parque industrial do município de Cotia e inclui marcas dos ramos de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos além de um polo gastronômico com restaurantes, cafés, bares, produtos orgânicos e naturais, pizzarias, churrascarias, gastronomia oriental, adegas, cervejarias e tabacarias, uma combinação perfeita com o verde da região. Paulista Imobi, soluções imobiliárias e qualidade de vida! Especializada na Granja Viana, Cotia, Vargem Grande Paulista e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário, além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis. - 04/08/2026

Destaque

R$ 6.600.000

184000 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barnabés, Juquitiba

90%0 em área aberta. fazendinha urbana? Oportunidade exclusiva para investidores. 184. 000 m² | Juquitiba/sp | Apenas 80 km da Praça da Sé? São Paulo. Uma propriedade única, registrada e com localização estratégica, ideal para investidores, incorporadoras e empreendedores que buscam desenvolver projetos de alto potencial em uma das regiões que mais se valorizam no entorno da capital paulista. Com aproximadamente 184. 000 m², a fazendinha urbana possui frente para três ruas, oferecendo três acessos independentes, fator que facilita futuras implantações e amplia as possibilidades de aproveitamento da área. A propriedade conta com aproximadamente 90% de área aberta, diversas nascentes, um belo lago, casa sede, casa de caseiro, quadra esportiva, campo de futebol, plantação de bananas e diversas árvores frutíferas. Sua localização é um grande diferencial: está a aproximadamente 350 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e a apenas 10 minutos de toda a infraestrutura urbana, incluindo mercados, farmácias, hospital, escolas, bancos, lotérica, Correios, restaurantes, comércio em geral, ponto de ônibus e linha regular para São Paulo. Excelente potencial para implantação de: - Condomínio de chácaras; - Loteamento (sujeito às aprovações dos órgãos competentes) ; - Hotel-fazenda; - Pousada; - Pesqueiro; - Parque ecológico; - Parque de aventura com tirolesa; - Espaço para eventos, casamentos e confraternizações; - Centro de convenções e reuniões empresariais; - Retiros, turismo rural e ecoturismo; - Mini fazenda e diversos empreendimentos voltados ao lazer e ao turismo. Esta é uma oportunidade para quem procura um imóvel com excelente logística, documentação regularizada, contato direto com a natureza e grande potencial de valorização, reunindo todas as características para um empreendimento de sucesso próximo à capital paulista. - 20/06/2026

Destaque

R$ 3.500.000

10000 m² tot.2 ban.10 vagas

BR - km, Centro, Juquitiba

Centro, Juquitiba

O terreno É dividido em 3 partes: parte 1 > onde esta O galpão >60. 212 m² com margem direita para O rio juquiá valor do 100, 00 - m² galpão 425 - m² parte superior, 225m² parte inferior ( subsolo), sendo A parte superior divisível em 6 módulos de aproximadamente 70m² cada. 2 módulos ja estão divididos conforme se vê na foto, E na parte superior do módulo fica O espaço para escritório com acesso por escada giratória, E O restante É vão livre E com frente da propriedade cercada por alambrado E 2 portões de ferro documentação totalmente regularizada com, escritura registrada, alvarás, plantas de construção E certidões sem Ônus E pendências. Existe 2 caixas dágua de 5000 ltrs cada dentro da mata ja interligadas ao galpão. Processo iniciado implantação de acesso direto da br 116 junto Á autopista. Ja esta em brasilia O processo para acesso da br ao galpão, com desenhos, E toda A documentação de desaceleração E aceleração em um total de 300 mtrs, esta toda em brasília, É só fazer O pedido de liberação, sendo que A construção deverá ser feita em 6 meses A partir do pedido. Valor para venda somente da área do galpão >R$ 100, 00 / m² valor para locação >R$18. 000, 00 com depósito de 02 aluguéis ou proposta Á discutir!! Parte 2 >área com mata com 66.. 000? M² - com margem esquerda para O rio juquiá E corte lateral por estrada municipal, explorável no formato escriturístico. Valor> R$ 75, 00 O m² parte 3> área de 13. 100m² com2 frentes E corte lateral por estrada municipal valor> R$ 75, 00 O m² soma total das áreas > 139. 812m² valor para venda total >R$ 75, 00 m² valor da locação >R$ - 15. 000, 00. ligue já E marque sua visita ao local. cesar F: (11) Ver dados / F: (11) Ver dados - zap - acesse:. br

R$ 790.000

11000 m² tot.

Endereço não informado

Juquitiba, São Paulo

Onde encontrar espaço real para crescer sem se distanciar do eixo logístico de São Paulo. Este galpão na Serra do Cafezal entrega 11. 000 m de área total em Juquitiba, um terreno que comporta manobras, expansão e operação pesada sem os apertos da capital. É o tipo de patrimônio que resolve o gargalo de quem precisa de metragem bruta para consolidar a logística ou instalar uma linha de produção. A estrutura está lá, pronta para ser ocupada por quem entende que o metro quadrado nessa região ainda permite uma margem de manobra financeira que sumiu dos grandes centros urbanos. Investir aqui significa tirar o capital da incerteza e colocar em terra firme. A localização estratégica na Serra do Cafezal garante escoamento rápido pela Régis Bittencourt, conectando o negócio ao Sul do país e ao Rodoanel em pouco tempo. O comprador que já rodou o interior atrás de preço e infraestrutura percebe logo que o valor dessa propriedade está na combinação entre a topografia aproveitável e o isolamento necessário para operações que exigem silencio administrativo. É um ativo para quem planeja as próximas décadas da empresa, foca na valorização patrimonial e quer ver o dinheiro trabalhando em um imóvel robusto. Se o plano é escalar a operação com segurança, o endereço é este. Caso queira entender melhor como a planta se adapta ao seu projeto, podemos agendar uma visita ao local. - Observação: : frente para rodovia - pontos fortes: retorno