55 Comerciais no Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

73a3337f1d7448f48539195f5806f40c79d45cbf · Sala à venda - Jardim Oswaldo Cruz - São José dos Campos/SP

R$ 315.000

R$ 500 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua República Do Iraque 40

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala Comercial no Ed. Side Vale Offices - Bairro Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos/sp. conheça detalhes: - Área útil: 28m² - Lavabo completo. - Ar condicionado. - Uma vaga de garagem coberta. - Próximo a Dutra. - Prédio conta com segurança e portaria 24hrs. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 03/09/2026

Destaque

136641_i27658l34s9xq_13664168efdca0f18a5.jpg · Sala comercial à venda com 28m² - SIDE VALE OFFICE

R$ 315.000

R$ 465 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

República do Iraque 40

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala comercial venda com 28m², ideal para escritrios modernos e bem localizados. Possui banheiro privativo, piso em porcelanato, teto rebaixado com spots de led e ar-condicionado instalado, garantindo conforto e sofisticao. Conta com 1 vaga de garagem rotativa e vagas para visitantes, alm de vista livre que valoriza o ambiente. O condomnio oferece portaria 24h, sala de reunies e excelente estrutura de segurana. Localizao privilegiada, com fcil acesso Rodovia Dutra, prximo ao Shopping CenterVale e s principais avenidas de So Jos dos Campos. Perfeita para quem busca praticidade e imagem profissional.

Destaque

136643_iH2G25J93x1q913TV6c_13664368efe1b7a0ca3.jpg · Sala comercial para alugar SIDE VALE OFFICE

R$ 1.500

R$ 465 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

República do Iraque 40

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala comercial para alugar com 28m², ideal para escritrios modernos e bem localizados. Possui banheiro privativo, piso frio, teto rebaixado com spots de led e ar-condicionado instalado, garantindo conforto e praticidade. Conta com 1 vaga de garagem rotativa e vagas para visitantes, alm de vista livre que valoriza o ambiente. O condomnio oferece portaria 24h, sala de reunies e excelente estrutura de segurana. Localizao privilegiada, com fcil acesso Rodovia Dutra, prximo ao Shopping CenterVale e s principais avenidas de So Jos dos Campos. Perfeita para quem busca praticidade e imagem profissional.

Destaque

Comercial · 39m² · 1 Vaga · Oportunidade - Sala Comercial - Jardim Oswaldo Cruz - Home Redentor e Business - 39,16m².

R$ 290.000

R$ 250 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala Comercial - Jardim Oswaldo Cruz - Home Redentor e Business - 39, 16m². Esta sala comercial está localizada no Jardim Oswaldo Cruz, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 39, 16m² Área construída. - 1 Banheiro. - 1 Vaga de garagem coberta. - Ar condicionado. - Condomínio misto - Home & Business. - Estacionamento rotativo para clientes. - Portaria. - Vista livre. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária.. Ref. Ver dados atualizado em 22/06.

Destaque

R$ 330.000

R$ 411 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Rua República Do Iraque 40

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala comercial à venda - Jardim Oswaldo Cruz. Sala comercial de 35m² com 2 ar condicionados de 12. 000 btus já instalados, lavado e uma vaga de garagem. Em excelente localização, em frente ao Centervale Shopping, hotéis, supermercados, dcta e fácil acesso as principais vias da cidade. Valor: R$330. 000, 00. (avalia permuta em carro ou moto como parte do pagamento) - 03/09/2026

0 · REPASSE DE FRANQUIA YOUPLAY CLUB – SJC/SP

R$ 750.000

120 m² tot.

Deputado Benedito Matarazzo 9403

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Repasse de franquia youplay club – sjc/sp. unidade em operação | negócio consolidado | excelente rentabilidade. Está disponível para repasse uma unidade de franquia em plena operação, já estruturada e com resultados financeiros demonstrados com base no P&L de “julho/2026”. Uma oportunidade para o investidor que busca assumir uma operação existente, com estrutura implantada, faturamento recorrente e resultado líquido expressivo. . números da operação. faturamento médio mensal. R$ 91. 715. faturamento anual projetado. R$ 1. 100. 580. lucro médio mensal. R$ 26. 549. lucro anual projetado. R$ 318. 588. margem líquida. 28, 9% payback estimado. 28 meses. valor do repasse. R$ 750. 000. Projeções anuais calculadas com base no resultado apresentado no P&L de julho/2026. O desempenho futuro poderá variar conforme faturamento, despesas e condições da operação. . destaques financeiros. O P&L apresentado demonstra uma operação com: • Receita mensal de R$ 91. 715; • Lucro bruto de R$ 30. 535; • ebit de R$ 27. 935; • Resultado líquido de R$ 26. 549; • Margem líquida de 28, 9%; • Estrutura de custos já conhecida e acompanhada; • Operação em funcionamento e com histórico gerencial disponível. O resultado demonstra uma boa capacidade de geração de caixa, tornando o negócio especialmente interessante para investidores que procuram uma operação já implantada em vez de iniciar uma nova unidade do zero. . potencial de crescimento. Além do resultado atual, a unidade apresenta possibilidades de crescimento por meio de ações como: • aumento do faturamento; • melhoria do ticket médio; • ampliação do mix de produtos e serviços; • ações comerciais e de marketing; • otimização dos custos operacionais; • maior aproveitamento da capacidade atual da unidade; • desenvolvimento de estratégias para recorrência e fidelização de clientes. O potencial está na combinação de uma operação já estruturada com a possibilidade de evolução dos indicadores atuais. . por que esta É uma oportunidade? ✔ Operação já implantada. ✔ Negócio em funcionamento. ✔ Faturamento mensal superior a R$ 90 mil. ✔ Resultado líquido próximo de R$ 27 mil/mês. ✔ Margem líquida de aproximadamente 29% ✔ Payback estimado em aproximadamente 28 meses. ✔ Estrutura operacional existente. ✔ Possibilidade de crescimento dos resultados. . valor do repasse. R$ 750. 000, 00. Condições de negociação mediante proposta. Considerando o resultado líquido mensal apresentado de R$ 26. 549, o investimento de R$ 750 mil corresponde a um payback matemático estimado de aproximadamente 28 meses, caso o resultado permaneça nesse patamar. . uma operação pronta para assumir, com resultado comprovado E potencial para crescer. Casa da franquia — rei dos repasses. Gilson Ferraz | 19 Ver dados. Especialistas em franquias, expansão, comercialização e repasses de negócios. - 04/09/2026

0d6df604-621f-457b-b470-863d9dadd1d7 · Imóvel Comercial para Locação no Jardim Oswaldo Cruz

R$ 8.500

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Iran 38

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Casa Assobradada No pavimento trreo Recepo, lavabo, copa e cozinha, almoxarifado externo ao lado da cozinha, sala de reunio, um escritrio e rea externa varanda trrea. No andar superior so trs escritrios na parte superior, sendo uma sute com varanda, um banheiro e uma privativa 245 metros quadrados, rea de quintal garagem de 55 metros quadrados. Duas vagas garagem. Agende sua visita Ver dados

6d86313f5c180bf156e8adf34e67303c5091a935 · Casa com 3 dormitórios para alugar, 143 m² - Jardim Oswaldo Cruz - São José dos Campos/SP

R$ 3.750

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Viena 125

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Código do Anúncio: ca0933. Casa comercial tipo sobrado para locação, localizada em frente ao Shopping Center Vale, no Jardim Oswaldo Cruz, em São José dos Campos. Características do imóvel: Área do terreno: 150 m² (6 x 25 m) Área construída: 143, 84 m² Topografia plana. Pavimento térreo: Sala com dois ambientes; Lavabo; Cozinha; Área de serviço; Amplo quintal; 2 vagas de garagem. Pavimento superior: 3 salas; 2 sanitários. O imóvel possui habite-se comercial e é ideal para escritórios, consultórios, clínicas, salões de beleza, lojas e diversas outras atividades comerciais. Localizado em uma rua de grande fluxo de veículos, na saída do estacionamento do Shopping Center Vale, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso. Garantias aceitas: Fiador; Seguro-fiança. O proprietário não aceita caução nem locação para restaurantes, lanchonetes ou atividades similares. Para vender, comprar ou alugar um imóvel, conte com a Imóveis Aquarius, sua imobiliária de confiança em São José dos Campos. Escritório: (12) Ver dados | (12) Ver dados. br. Imóveis Aquarius creci 26. 179/J - 03/09/2026

R$ 325.000

R$ 411 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua República Do Iraque

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala comercial à venda - Jardim Oswaldo Cruz. Sala comercial de 35m² com 2 ar condicionados de 12. 000 btus já instalados, lavado e uma vaga de garagem. Em excelente localização, em frente ao Center Vale Shopping, hotéis, supermercados, dcta e fácil acesso as principais vias da cidade. - 03/09/2026

Comercial · 28m² · 1 Vaga · Sala Comercial em Condomínio - Side Vale Office - Jardim Oswaldo Cruz - 28m²

R$ 3.000

R$ 550 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala Comercial em Condomínio - Side Vale Office - Jardim Oswaldo Cruz - 28m². Este imóvel está localizado no Jardim Oswaldo Cruz, próximo de tudo que você precisar para que seu negócio prospere. São 28m² para você instalar sua empresa, sendo: - Sala. - 1 Banheiro. - 1 Vaga de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Mobiliado. - Ótima Localização. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Comercial · 39m² · 1 Vaga · Comercial Sala Condomínio em São José dos Campos

R$ 320.000

R$ 250 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Siria, Comercial, 1679

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala Comercial - Jardim Oswaldo Cruz - Home Redentor e Business - 39m². Esta sala comercial está localizada Home Redentor e Business no Jardim Oswaldo Cruz, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - Sala comercial com 39m² - 1 Banheiro. - 1 Vaga de garagem. - Estacionamento rotativo para clientes. - Portaria. - Condomínio misto - Home & Business. - Contra piso. Próximo ao Center Vale Shopping. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. .. Ref. Ver dados atualizado em 02/09. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

R$ 375.000

R$ 465 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Excelente sala comercial à venda no Edifício Side Vale Office, localizada no bairro Jardim Oswaldo Cruz, em São José dos Campos. Um espaço moderno, bem planejado e ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade e um ambiente profissional de qualidade. Com 34 m² de área, a sala possui um projeto arquitetônico diferenciado, com acabamentos modernos e estrutura pronta para funcionamento imediato. Características do imóvel: 34 m² de área. Ambiente funcional e bem distribuído. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Piso em ardósia. Acabamento em tijolinho aparente. Bancada de café Ar-condicionado. Iluminação planejada. Câmera de segurança. Quadro branco. Estrutura para tv e impressora Wi-Fi. Infraestrutura do condomínio: Recepção 24 horas. 4 elevadores. Estacionamento para visitantes. Ambiente corporativo moderno. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo praticidade para você e seus clientes. Agende já sua visita e venha conhecer! Localiza Negócios Imobiliários. creci Ver dados-J - 02/09/2026

Comercial · Salas à venda com 43 m² em Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

R$ 250.000

República do Iraque 40

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala Comercial em Prédio Novo Localização Excelente, Fácil Acesso Próximo a Rodovia Presidente Dutra! Dentro da Cidade de São Jose dos Campos. Sala com 40 metros quadrados servindo para consultório, escritório qualquer ramo de atividade. Prédio Novo com total infraestrutura para seu negócio além da localização que estratégica próximo a tudo e com fácil acesso a Rodovia. Venha conferir' proprietário muito bom de negócio faça sua proposta não perde negócio.

Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala Comercial em Condomínio - Side Vale Office - Jardim Oswaldo Cruz - 34m²

R$ 375.000

R$ 468 Condominio

34 m² tot.1 vaga

Rua República do Iraque, 54008

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala Comercial em Condomínio - Side Vale Office - Jardim Oswaldo Cruz - 34m² O Side Vale Office está localizado no Jardim Oswaldo Cruz, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Ao lado do Shopping Centervale. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 34, 30m² - Piso elevado. - Ar condicionado. - Mobiliada. - 1 Vaga de estacionamento. - Portaria 24h. Diferenciais Exclusivos: - Ar condicionado. - Área de copa e banheiro com bancadas de quartzo. - Banquetas arame da Muma Design. - Cadeiras ergonômicas de marca F. Way. - Cadeiras Gruvyer produzidas na Itália. - Escritório pronto para trabalhar, finalista do prêmio regional do Programa Tudo com Estilo da tv Band Vale 2021. - Frigobar Brastemp. - O projeto conta com piso elevado, marcenaria sob medida pela Plano Projetos. - Persianas de lâmina de madeira natural Huter Douglas. - Sofá casa decorada por Fabrício Ronca. - Televisão Samsung Smart tv 3D. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 27/08.

Comercial · 28m² · 1 Vaga · Oportunidade - Sala Comercial em Condomínio - Side Vale Office - Jardim Oswaldo Cruz - 28m²

R$ 1.550

R$ 465 Condominio

28 m² tot.1 vaga

Rua República do Iraque, 54209

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala Comercial em Condomínio - Side Vale Office - Jardim Oswaldo Cruz - 28m². Este imóvel está localizado no Jardim Oswaldo Cruz, próximo de tudo o que você precisar para que o seu negócio prospere. Conheça as características desta sala: - 28m² Área útil. - Sala com forro. - 1 Banheiro privativo. - 1 Vaga de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Mobiliado. - Ar condicionado. - Ótima localização. - Isolamento acústico. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

R$ 340.000

R$ 550 Condominio

46 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua República Do Iraque

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Oportunidade - Sala Comercial - Jd. Oswaldo Cruz - 46m² - 2 vagas. Sala completamente equipada e pronta para uso imediato em um dos empreendimentos corporativos mais valorizados da região. Conheça as características e os diferenciais deste lindo imóvel: * 46m² * Dois ambientes amplos e bem distribuídos. * Mobiliário completo incluso (mesas, cadeiras, armários) * Ar-condicionado. * Iluminação em led. * Estacionamento para visitantes. * Acabamentos modernos. * 2 vagas de garagem cobertas. O prédio oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de estar cercado por uma ampla rede de comércios, bancos, restaurantes, farmácias e serviços essenciais. Essa infraestrutura garante praticidade e comodidade para você, sua equipe e seus clientes. Agende já uma visita e venha conhecer seu imóvel hoje mesmo? "A Valley Gold Imóveis é uma imobiliária que tem o objetivo de oferecer aos seus clientes um atendimento diferenciado e personalizado no mercado imobiliário. Com uma equipe altamente capacitada e especializada, a empresa busca sempre entender as necessidades e desejos dos seus clientes para oferecer as melhores opções de imóveis, seja para compra, venda ou locação. Se você está em busca do imóvel dos seus sonhos ou deseja vender ou alugar um imóvel com segurança e agilidade, conte com a Valley Gold Imóveis. Estamos aqui para te ajudar a realizar seus objetivos no mercado imobiliário. Venha nos conhecer e descubra todas as vantagens de contar com uma imobiliária que se preocupa de verdade com você! " - 03/09/2026

R$ 10.000

R$ 4.522 Condominio

393 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua República Do Iraque 40

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala comercial edifício side vale office. Jardim Oswaldo Cruz São José dos Campos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, localização estratégica e infraestrutura completa! Características do Imóvel. Área total: 393 m² Vagas de garagem: 6 vagas no subsolo. Ideal para montagem de escritório corporativo, clínicas, coworking, startups e operações que exigem ótima mobilidade. Infraestrutura do Prédio. Recepção 24h. 4 elevadores de alta performance. 2 salas de reunião disponíveis. Estacionamento gratuito para clientes. Serviço de zeladoria. Localização Estratégica. Em frente ao Shopping Center Vale e Hotel Faro. Próximo ao Extra, Rodoviária Nova. Fácil acesso à Via Dutra, Rodovia dos Tamoios e Anel Viário. Região com grande fluxo empresarial e comercial - 03/09/2026

R$ 350.000

R$ 550 Condominio

35 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala comercial no Jardim Oswaldo Cruz no Condomínio Side Vale Office em São José dos Campos. Sala comercial localizada no bairro Jardim Oswaldo Cruz, em São José dos Campos, com posição estratégica e fácil acesso a importantes vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia, além de estar próxima a supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais que fortalecem a rotina corporativa. A região conta com excelente infraestrutura comercial, além de fácil acesso ao transporte público e conexões rápidas com outras áreas da cidade, favorecendo clientes e colaboradores. O imóvel está desocupado, com área funcional e bem aproveitada, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam ambientes bem distribuídos em uma localização privilegiada. O condomínio Side Vale Office oferece infraestrutura completa com recepção, controle de acesso, segurança 24h, além de contar com espaços de convivência, salas de reunião, áreas de apoio e estrutura que contribuem para o conforto e a produtividade no ambiente profissional. Uma oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em um ponto estratégico da cidade. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. Valor: R$ 350. 000, 00. Agende sua Visita!!

Comercial · 100m² · 2 Vagas · Oportunidade - Ponto Comercial - Jardim Oswaldo Cruz - 100m².

R$ 5.500

100 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Viena, 512097

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Ponto Comercial - Jardim Oswaldo Cruz - 100m². Este ponto comercial está localizado no Jardim Oswaldo Cruz em São José dos Campos, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste Ponto Comercial: - 100m² Área construída. - 1 Banheiro. - 2 Vagas de garagem em frente ao ponto. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Comercial Sala Condomínio em São José dos Campos

R$ 320.000

R$ 440 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua República do Iraque, Sala 902 - Sala, 1511

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala Comercial - Jardim Oswaldo Cruz - Edifício Side Vale Office - 35m². Esta sala comercial está localizada Edifício Side Vale Office no Jardim Oswaldo Cruz, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 35m² - Andar alto. - 1 Banheiro. - 1 Vaga de garagem rotativa e vagas para visitantes. - Contra piso. Diferenciais Exclusivos: - Vista livre. - Sala de reuniões. - Portaria 24h. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 02/09. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

R$ 450.000

R$ 550 Condominio

45 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Apresenta-se esta excelente sala comercial em ótima localização no Jardim Oswaldo Cruz, em São José dos Campos. Com 45 m² de área útil, esta sala é perfeita para investimento ou uso próprio. Localizada no conceituado condomínio Side Vale Office, a propriedade está desocupada e pronta para receber seu novo proprietário. A sala conta com apenas uma ampla sala, ideal para diversos usos comerciais. Com fácil acesso e boa visibilidade, este imóvel tem grande potencial de valorização na região. O valor de venda é de R$ 450. 000, uma oportunidade única de investir em um ativo estratégico. Não perca a chance de conhecer este imóvel, agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta sala comercial pode oferecer para seu negócio. Entre em contato conosco e realize um excelente investimento.

R$ 310.000

44 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Ponto Comercial à venda no Jardim Oswaldo Cruz 44 m² São José dos Campos/sp. Restaurante de comida por quilo à venda em shopping center de grande movimento, totalmente montado e em pleno funcionamento. O imóvel possui 44 m² de área, distribuídos em 2 andares, oferecendo uma estrutura completa para a operação imediata do negócio. A cozinha é equipada com 2 freezers, geladeira, chapa, ilha de comida quente e ilha de comida fria. O ponto conta ainda com um caixa e sistema de câmeras de segurança instalado, garantindo praticidade e controle no dia a dia. Localizado no bairro Jardim Oswaldo Cruz, em São José dos Campos/sp, dentro de um centro comercial com alto fluxo de pedestres e fácil acesso para clientes da região. Área total: 44 m² - Restaurante montado e em funcionamento. - Estrutura em 2 andares. - Equipamentos de cozinha inclusos. - Localizado em shopping de grande movimento. -- Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Agendamentos disponíveis de segunda a sexta das 8h às 18h. Sábados das 9h ás 13h. Entre em contato! Envie uma mensagem para o nosso WhatsApp no número ou ligue no numero e agende uma visita!

R$ 380.000

R$ 450 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua República Do Iraque

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala de 34m² à venda ou locação no Jardim Oswaldo Cruz em São José dos Campos/sp. Atenção Investidor! Sala comercial de 34m², andar alto, mobiliada, andar alto, 1 vaga coberta de garagem e na lateral do Center Vale Shopping no Jardim Augusta. Oportunidade única para você adquirir um escritório pronto para trabalhar, o qual foi finalista do Prêmio Regional do Programa Tudo Com Estilo, da tv Band Vale, na Categoria Comercial/Office no ano de 2021. O projeto conta com piso elevado, o que proporciona diversas possibilidades de modulação do móveis, além de sistema de ar condicionado profissional da Marca Daikin. Além disso, a marcenaria foi feita sobre medida pela Plano Projetos, com qualidade ímpar, garantido ergonomia e sofisticação ao projeto. Os móveis contam com cadeiras ergonômicas da marca F. Way, com garantia de 5 anos, banquetas Arame da Muma Design, Sofá Casa Decorada by Fabrício Ronca, Cadeiras Gruvyer produzidas na Itália, persianas de lâmina de madeira natural da Huter Douglas, frigobar da retrô brastemp, coleção especial na cor branco perolada e rosê gold, televisão de 47 polegadas Samsung Smart tv 3D, além de todos as áreas de copa e wc com bancadas em quartzo. Aproveite e marque sua visita e não perca a oportunidade de se instalar em um prédio moderno e próximo ao mais completo shopping center de sjcampos e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Agende já sua visita! A Alugue-ja. com inova diariamente no mercado imobiliário, simplificando a compra, venda e administração de imóveis com agilidade. Nosso objetivo é oferecer atendimento exclusivo e dedicado para ajudar cada cliente a realizar seus sonhos. Anúncio sujeito a alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. - 03/09/2026

c36abac0375f382473aa8820ae8e4179c62da011 · Sobrado para alugar, 245 m² por R$ 8.976,30/mês - Jardim Oswaldo Cruz - São José dos Campos/SP

R$ 8.500

300 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Iran

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Excelente Sobrado no Jardim Oswaldo Cruz. Residencial ou Comercial. Parte térrea: sala de recepção, uma suíte com varanda, lavabo, cozinha com armários. despensa. quintal e garagem. área de serviço. parte superior; 03 quartos sendo uma suíte com varanda (reversível para escritórios) sala. banheiro. muito bem localizada. fácil acesso para a via fundo vale, anel viário, Dutra e Rodovia dos Tamoios. perto do cta e Shopping Center Vale - 03/09/2026

R$ 3.000

R$ 550 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua República do Iraque, Sala, 74266

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala Comercial em Condomínio - Side Vale Office - Jardim Oswaldo Cruz - 28m². Este imóvel está localizado no Jardim Oswaldo Cruz, próximo de tudo que você precisar para que seu negócio prospere. São 28m² para você instalar sua empresa, sendo: - Sala. - 1 Banheiro. - 1 Vaga de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Mobiliado. - Ótima Localização. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 02/09. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

Foto 01 · Repasse de franquia XXXXX com comprovação de renda imediata, loja montada e operando normalmente, lo

R$ 320.000

1 banheiro1 vaga

RUA República DO Líbano 1

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Oportunidade imperdível de negócio! Ponto comercial à venda em São José dos Campos! 1 sala 1 banheiro 1 vaga de garagem 60, 00 m2 de área Venda por R$ 320. 000, 00 Repasse de franquia xxxxx com comprovação de renda imediata! Loja montada e em pleno funcionamento em um dos principais shoppings da região. Estrutura completa e equipada, pronta para você dar continuidade ao sucesso do negócio. A xxxxx é uma marca renomada no mercado desde 1984, com mais de 190 lojas em todo o Brasil. Oferece uma variedade de pratos, porções, massas, pizzas e bebidas para atender a todos os gostos. Reconhecida por sua qualidade de serviço, limpeza e excelência no atendimento. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um ponto comercial em uma localização estratégica e com alto potencial de retorno financeiro. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita! Contato: xxxx-xxxx#construção #oportunidade #negócios #imobiliária #propertysale #vendas #sales #robertopsimoveis

R$ 290.000

R$ 250 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Siria, 65/71

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala Comercial - Jardim Oswaldo Cruz - Home Redentor e Business - 39, 16m². Esta sala comercial está localizada no Jardim Oswaldo Cruz, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 39, 16m² Área construída. - 1 Banheiro. - 1 Vaga de garagem coberta. - Ar condicionado. - Condomínio misto - Home & Business. - Estacionamento rotativo para clientes. - Portaria. - Vista livre. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária.. Ref. Ver dados atualizado em 22/06.

R$ 375.000

R$ 468 Condominio

34 m² tot.1 vaga

Rua República do Iraque, Sala, 74293

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala Comercial em Condomínio - Side Vale Office - Jardim Oswaldo Cruz - 34m² O Side Vale Office está localizado no Jardim Oswaldo Cruz, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Ao lado do Shopping Centervale. Conheça um pouco mais das características desta sala comercial: - 34, 30m² - Piso elevado. - Ar condicionado. - Mobiliada. - 1 Vaga de estacionamento. - Portaria 24h. Diferenciais Exclusivos: - Ar condicionado. - Área de copa e banheiro com bancadas de quartzo. - Banquetas arame da Muma Design. - Cadeiras ergonômicas de marca F. Way. - Cadeiras Gruvyer produzidas na Itália. - Escritório pronto para trabalhar, finalista do prêmio regional do Programa Tudo com Estilo da tv Band Vale 2021. - Frigobar Brastemp. - O projeto conta com piso elevado, marcenaria sob medida pela Plano Projetos. - Persianas de lâmina de madeira natural Huter Douglas. - Sofá casa decorada por Fabrício Ronca. - Televisão Samsung Smart tv 3D. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 02/09. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

R$ 315.000

35 m² tot.

Rua República Do Iraque

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Possui duas unidades de ar condicionado split de 12. 000Btus cada. Andar alto (14º) Sala de reuniões. Portaria 24h. 1 vaga de estacionamento rotativa e vagas para visitantes. Valor para locação 1. 500 com condomínio incluso. Despesas de água, lus e iptu serão a parte. Venha realizar uma visita. - 03/09/2026

V9kWd7LQPrMPoi4EiQ5_OQeW6nsCSgL7iUjZyoI9InQ8LyoV-vu6oUvzWEqYVzrh1T_eWwKWmirM1uCxQ_tOy980yA6ea2oGuzPu5UhQWml2ny0=w1920-h1080.jpg · Sala à venda, 35 m² por R$ 330.000,00 - Jardim Oswaldo Cruz - São José dos Campos/SP

R$ 330.000

R$ 411 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala à venda, 35 m² por R$ 330. 000 - Jardim Oswaldo Cruz - São José dos Campos/splinda sala de 35m², andar alto, ar condicionado, conta com 01 Banheiro social, 01 Vaga de garagem coberta, vagas para visitantes, toda em piso porcelanato, linda vista permanente, vale a pena conhecer! O condomínio conta com Portaria 24h e excelente localização. Agende agora mesmo sua visita!

1 2