203 Comerciais em Ipatinga, MG

R$ 890.000

R$ 1 Condominio

2100 m² tot.1 banheiro

Avenida Monteiro Lobato

Cidade Nobre, Ipatinga

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo em um dos bairros mais consolidados de Ipatinga. Esta sala de 89 m² no Cidade Nobre reúne localização estratégica e grande potencial para diferentes tipos de negócio. 1 banheiro Cidade Nobre – Ipatinga Terreno de 2100 m² características do imóvel: Sala comercial com 89 m² de área construída 1 banheiro Inserida em empreendimento com área total de 2. 100 m² diferenciais: Localização privilegiada no bairro Cidade Nobre, referência em infraestrutura e movimento comercial em Ipatinga Área generosa que oferece flexibilidade para diferentes layouts e segmentos de negócio Bairro consolidado com fácil acesso a serviços, comércio e vias principais da cidade Imóvel com alto potencial de valorização, ideal tanto para uso próprio quanto para investimento Um espaço comercial que combina metragem, localização e potencial de retorno em um dos endereços mais valorizados de Ipatinga. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 1.500.000

720 m² tot.5 ban.

Avenida Juscelino Kubitschek

Jardim Panorama, Ipatinga

Imóvel comercial À venda – jardim panorama / ipatinga ─ ✨ destaques: 720m² de área total (2 lotes inclusos) 06 salas comerciais 05 banheiros Matrícula e escritura individuais Avenida Juscelino Kubitschek – alto fluxo e visibilidade ─ composição do imóvel: térreo: 02 salas amplas (~150m² cada) Copa/cozinha de apoio 01 banheiro pavimento superior: 04 salas independentes (~40m² cada) Banheiro privativo em cada sala Acesso totalmente independente ─ área externa: Quintal com aprox. 192m² ➕ Ideal para ampliação ou novos projetos ─ diferencial exclusivo: Lote anexo incluso na venda Frente para Rua Serra do Miradouro 360m² (12x30) Possibilidade de expansão ou acesso secundário ─ por que investir? Alto potencial de valorização Localização estratégica Ideal para clínicas, empresas, renda ou incorporação ➕ Dois imóveis em uma única negociação ─ Entre em contato e agende sua visita! ─ ✨Excelente oportunidade comercial com grande retorno financeiro!

R$ 1.017.000

88 m² tot.2 ban.

Rua Johann Mendel

Cidade Nobre, Ipatinga

Lojas comerciais com aproximadamente 88 m2 de area a 270 m2 Loja + Mezanino Excelente localização em avenida no Cidade Nobre Parcelamento próprio com a construtora Características do imóvel Área de serviço Espera para Split Fachada em blindex Granito Hidrômetro individual Imóvel de esquina Porcelanato Sobreloja

R$ 1.300.000

420 m² tot.3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Ipatinga, Minas Gerais

Área comercial com loja e galpão coberto, à venda, em ponto estratégico próximo ao Centro de Ipatinga! Imagine adquirir um imóvel de esquina, em uma das rotatórias mais movimentadas da região, conectando diretamente os bairros Centro, Veneza ii e Cidade Nova. Agora imagine o potencial comercial e imobiliário que isso representa. 420m² de terrenoEsquina com alta visibilidadeForte fluxo diário de veículos e pessoasÁrea comercial já locadaEspaço amplo para expansão, estoque, estacionamento ou novo empreendimentoLocalização com grande potencial de valorização &lt;i&gt;O imóvel conta atualmente com: &lt;/i&gt; Loja comercial com fachada em vidroEstrutura em laje com terraçoCozinha, copa e varandaÁrea externa e corredor de acessoGalpão amplo e coberto nos fundosÁrea externa para Garagem ampla **Espaços versáteis para uso comercial ou transformação imobiliária &lt;i&gt;Uma excelente oportunidade para investidores, empresários, construtores ou para quem busca renda imediata com potencial de expansão futura. &lt;/i&gt;&lt;i&gt;Em regiões estratégicas, imóveis assim não aparecem com frequência. &lt;/i&gt; Investimento: R$ 1. 300. 000, 00(Aceita permuta, proposta e fluxo de pagamento a ser avaliado) Entre em contato, agende uma visita e descubra o verdadeiro potencial deste imóvel! creci J8331

R$ 270.000

302 m² tot.

Endereço não informado

Bethânia, Ipatinga

🏢 imóvel À venda – bethÂnia / ipatinga–mg ─ ✨ destaques: 📍 Rua Manchester – fácil acesso 📐 Terreno com aprox. 302m² 🏗 Estrutura em laje (ideal para ampliar ou reformar) 📄 Documentação com contrato quitado e registrado em cartório ─ características do imóvel: 🏠 Casa com 04 cômodos 🛌 02 quartos 🛋 Sala 🍽 Cozinha 🚿 Banheiro 🏚 Cômodo nos fundos coberto ─ potencial de uso: 🏢 Comércio ou serviços ⛪ Igrejas ou templos 🏋 Academia, depósito ou restaurante 👨‍👩‍👧‍👦 Residência familiar ─ 📞 Valor sob consulta – estuda propostas! ─ ✨ Excelente oportunidade para investir ou empreender em ótima localização!

R$ 1.000.000

R$ 1 Condominio

220 m² tot.2 ban.

Rua Laguna

Veneza, Ipatinga

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado no bairro Veneza, em Ipatinga. Com 400 m² de área construída, este imóvel oferece estrutura robusta para os mais diversos empreendimentos. 2 banheiros Veneza – Ipatinga Terreno de 220 m² características do imóvel: Área construída de 400 m² Terreno de 220 m² 2 banheiros Uso comercial diferenciais: Localização estratégica no bairro Veneza, referência em Ipatinga Grande área construída, ideal para negócios que demandam espaço generoso Versatilidade de uso para diferentes segmentos comerciais Potencial de valorização em região consolidada da cidade Um imóvel de grande porte e alto potencial, perfeito para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio com solidez. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 2.200.000

R$ 1 Condominio

525 m² tot.5 ban.

Avenida Livramento

Veneza, Ipatinga

Oportunidade única de investimento no bairro Veneza, em Ipatinga: um prédio inteiro com ampla área construída, ideal para quem busca rentabilidade e solidez no mercado imobiliário. 5 banheiros Veneza – Ipatinga Terreno de 261 m² características do imóvel: Prédio inteiro de uso comercial 525 m² de área construída 261 m² de área de terreno 5 banheiros diferenciais: Imóvel de grande porte, ideal para geração de renda por meio de locação comercial Localizado no bairro Veneza, área consolidada de Ipatinga com boa circulação e acesso Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio sólido e valorizado Potencial para múltiplas destinações comerciais ou adaptação conforme a necessidade do comprador Um investimento estratégico que combina localização privilegiada e estrutura de alto padrão em uma das cidades mais dinâmicas do Vale do Aço. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 2.200.000

225 m² tot.

Rua Petrópolis

Veneza, Ipatinga

Descrição do Imóvel Ótima oportunidade em imóvel com grande potencial! Prédio muito bem localizado, composto por 3 apartamentos residenciais amplos e atualmente com uma loja no térreo locada. Apartamento 1: Localizado no primeiro andar, ampla sala de estar, cozinha grande e área de serviço independente. Apartamento 2: Também no primeiro andar, com características semelhantes ao primeiro, destacando-se pela disposição ampla e funcional dos cômodos. Apartamento 3: Situado no segundo andar, é o maior dos três, com 4 quartos, 3 banheiros e espaços generosos para sala e cozinha, ideal para famílias maiores ou quem busca conforto. Diferenciais: Localização privilegiada, em região de fácil acesso e com serviços próximos. Estrutura sólida, ideal para reforma e personalização. Potencial de valorização, considerando a ocupação comercial no térreo e o perfil residencial dos andares superiores. Ideal para quem busca um investimento versátil ou um imóvel para acomodar grandes famílias. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 3.000.000

R$ 1 Condominio

948 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Dilermano Reis

Ideal, Ipatinga

Oportunidade única de adquirir um prédio inteiro no consagrado bairro Ideal, em Ipatinga, com ampla área construída e excelente potencial comercial ou de renda. 3 quartos (sendo 1 suíte) | 1 banheiro | 2 vagas Ideal – Ipatinga Terreno de 360 m² características do imóvel: Área construída de 948 m² Terreno de 360 m² 3 quartos, sendo 1 suíte 1 banheiro 2 vagas de garagem diferenciais: Localizado no bairro Ideal, uma das regiões mais consolidadas de Ipatinga Imóvel de grande porte com expressiva área construída, ideal para múltiplas finalidades Excelente oportunidade para investidores em busca de renda com locação ou uso comercial Alto potencial de valorização em região com infraestrutura completa e boa acessibilidade Um investimento sólido e estratégico em um dos endereços mais valorizados de Ipatinga. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 1.000.000

R$ 1 Condominio

220 m² tot.2 ban.

Rua Laguna

Veneza, Ipatinga

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado no bairro Veneza, em Ipatinga. Com 400 m² de área construída, este imóvel oferece estrutura robusta para os mais diversos empreendimentos. 2 banheiros Veneza – Ipatinga Terreno de 220 m² características do imóvel: Área construída de 400 m² Terreno de 220 m² 2 banheiros Uso comercial diferenciais: Localização estratégica no bairro Veneza, referência em Ipatinga Grande área construída, ideal para negócios que demandam espaço generoso Versatilidade de uso para diferentes segmentos comerciais Potencial de valorização em região consolidada da cidade Um imóvel de grande porte e alto potencial, perfeito para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio com solidez. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 2.000.000

253 m² tot.3 ban.

Rua Palmeiras

Horto, Ipatinga

Excelente oportunidade de investimento no bairro Horto, em Ipatinga: um espaço comercial amplo e bem localizado, ideal para negócios que buscam visibilidade e estrutura. 3 banheiros Horto – Ipatinga características do imóvel: 253 m² de área construída 3 banheiros Espaço amplo com versatilidade de layout para diferentes segmentos comerciais diferenciais: Localização privilegiada no bairro Horto, uma das regiões mais valorizadas de Ipatinga Ampla metragem que permite múltiplas configurações de uso comercial Potencial de valorização em área de grande fluxo e desenvolvimento Imóvel ideal tanto para uso próprio quanto como investimento para locação Um imóvel comercial com porte, localização e potencial difíceis de encontrar no mercado de Ipatinga. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 385.000

R$ 1 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Pedras Bonitas

Iguaçu, Ipatinga

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado no bairro Iguaçu, em Ipatinga. Uma sala pronta para receber o seu negócio com estrutura funcional e boa metragem. 1 banheiro | 1 vaga Iguaçu – Ipatinga características do imóvel: 38 m² de área construída 1 banheiro 1 vaga de garagem diferenciais: Localização estratégica no bairro Iguaçu, região com boa movimentação comercial Metragem versátil, adequada para escritórios, consultórios ou demais atividades comerciais Vaga de garagem própria, comodidade essencial para profissionais e clientes Imóvel com potencial de valorização em área consolidada de Ipatinga Uma sala comercial que reúne praticidade e localização privilegiada, ideal para impulsionar o seu negócio com qualidade e segurança. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 320.000

R$ 370 Condominio

24 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Castelo Branco

Horto, Ipatinga

Sala comercial nova no horto-ipatinga/mg Excelente oportunidade para o seu negócio 1 Sala comercial com 24, 60 m2 Localizada no 6 andar de um prédio moderno na Avenida Castelo Branco, uma das regiões mais valorizadas do Bairro Horto. -Sala Nova nunca utilizada -Banheiro privativo -1 vaga de garagem coberta -Predio com 2 elevadores -Ótima localização para escritórios, -consultórios e empresas -Venda;320, 000, 00 Locação; 1, 700, 00/ mês -Instale sua empresa em um endereço estratégico e valorize o seu negócio! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Observação; portaria com sistema eletrônico de acesso, moderno!!

R$ 4.000.000

R$ 1 Condominio

720 m² tot.

Rua Serra dos Cocais

Jardim Panorama, Ipatinga

Excelente oportunidade de investimento no coração do Jardim Panorama, em Ipatinga: um terreno comercial com 720 m² de área total, ideal para empreendimentos de grande porte em uma das regiões de maior potencial da cidade. Jardim Panorama – Ipatinga Terreno de 720 m² características do imóvel: Terreno com 720 m² de área total Uso comercial — Loja/Salão Localizado no bairro Jardim Panorama, Ipatinga/mg diferenciais: Localização estratégica em bairro consolidado e de alto fluxo em Ipatinga Ampla metragem que permite projetos de médio e grande porte Excelente potencial para empreendimentos comerciais, como lojas, salões, clínicas ou centros de serviços Região com infraestrutura urbana completa, valorizando ainda mais o investimento Oportunidade rara de adquirir um terreno comercial expressivo em área nobre da cidade Um terreno com essa dimensão e localização representa um ativo de grande valor para quem busca rentabilidade e solidez no mercado imobiliário de Ipatinga. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 5.500.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Veneza, Ipatinga

Prédio comercial E residencial À venda na avenida principal do bairro veneza – ipatinga Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel de grande porte, com renda imediata, excelente localização e enorme potencial para expansão e valorização. Localizado na principal avenida do bairro Veneza, uma das regiões comerciais mais movimentadas de Ipatinga, este empreendimento reúne estrutura comercial, residencial e um projeto com grande capacidade de ampliação. O imóvel possui: Loja comercial: Aproximadamente 300m² de área construída; Loja pronta, em funcionamento; Atualmente alugada, proporcionando renda imediata ao investidor. Construção residencial: Duplex nos fundos do lote; Aproximadamente 200m² de área construída; Excelente espaço para moradia ou ampliação da rentabilidade. Estrutura superior: 4 pavimentos sobre a loja; Aproximadamente 300m² por pavimento; Total aproximado de 1. 200m² nesta estrutura; Construção em alvenaria, faltando fechamento das paredes e acabamento. Área construída aproximada: Loja comercial: 300m²; Duplex: 200m²; Estrutura superior: aproximadamente 1. 200m²; Total aproximado de 1. 700m² de área construída. Diferenciais: Localização privilegiada na principal avenida do bairro Veneza; Grande fluxo diário de veículos e pedestres; Loja já locada, gerando renda desde o primeiro dia (aluguel atual defasado). ; Estrutura pronta para conclusão dos pavimentos superiores; Projeto arquitetônico aprovado; Escritura do terreno; Excelente potencial para implantação de salas comerciais, clínicas, escritórios, apartamentos, hotel, centro empresarial ou empreendimento misto. Empreendimentos com essa dimensão, localização e potencial de geração de renda são extremamente raros em Ipatinga. Trata-se de um patrimônio com enorme capacidade de valorização e diversas possibilidades de exploração comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Preço poderá sofrer alterações sem aviso prévio!

Foto 01 · Galpao, Bethânia, Ipatinga, MG

R$ 1.500.000

412 m² tot.

Endereço não informado

Bethânia, Ipatinga

03 galpões À venda em avenida, perfazendo uma área total de 412, 16m² sendo: área 01 - 121, 80m² área 02 - 127m² área 03 - 143, 10 m² - 15/07/2026

R$ 200.000

R$ 130 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Ponte Nova

Centro, Ipatinga

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado no coração de Ipatinga. Esta sala no Centro oferece praticidade e visibilidade para o seu negócio. 1 banheiro Centro Ipatinga – Ipatinga características do imóvel: Sala comercial com 38 m² de área construída 1 banheiro Localizada no Centro de Ipatinga diferenciais: Localização central, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público Alta circulação de pessoas, favorável para diversas atividades comerciais Ótima opção para consultórios, escritórios ou prestadores de serviço Potencial de valorização em área consolidada da cidade Um espaço versátil e estrategicamente posicionado para impulsionar o seu negócio no centro de Ipatinga. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 850.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.

Rua Antônio Boaventura Batista

Vila Celeste, Ipatinga

Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado para atividades comerciais ou industriais em Ipatinga. Este galpão no Vila Celeste oferece estrutura robusta com área generosa de terreno, ideal para diferentes segmentos de negócio. Vila Celeste – Ipatinga Terreno de 400 m² características do imóvel: Área construída de 130 m² Terreno total de 400 m² Uso comercial/industrial diferenciais: Localizado no bairro Vila Celeste, região com boa acessibilidade em Ipatinga Terreno amplo que permite manobras, estocagem a céu aberto ou futuras expansões Imóvel versátil, adequado para depósito, galpão logístico, oficina ou comércio de grande porte Oportunidade de investimento em um dos municípios de maior dinamismo econômico do Vale do Aço Um espaço estratégico para alavancar o seu negócio ou compor um portfólio de investimentos sólido. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Foto 04 · Prédio, Jardim Panorama, Ipatinga, MG

R$ 1.500.000

360 m² tot.9 vagas

Endereço não informado

Jardim Panorama, Ipatinga

ótimo prédio, contando com: prédio com loja. 05 apartamentos. 09 vagas de garagem. - comerecial térrea (90m²) - -101 (98m²) - -102 (70m²) - -103 (70m²) - -201 (98m²) - -202 (70m²) - -203 (70m²) - -302 (115m²) - - 26/01/2026

R$ 2.500.000

R$ 1 Condominio

740 m² tot.

Rua Campinas

Veneza, Ipatinga

Excelente oportunidade de investimento no bairro Veneza, em Ipatinga: um prédio inteiro com grande área construída, ideal para empreendimentos comerciais ou projetos de alto padrão. Veneza – Ipatinga Terreno de 450 m² características do imóvel: Área construída de 740, 98 m² Terreno de 450 m² Prédio inteiro de uso comercial diferenciais: Imóvel de grande porte, com área construída expressiva e alto potencial de aproveitamento Localizado no bairro Veneza, área consolidada de Ipatinga com boa infraestrutura urbana Versatilidade de uso: adequado para fins comerciais, institucionais ou incorporação imobiliária Oportunidade de investimento com potencial de valorização em região estratégica da cidade Um ativo imobiliário robusto, com dimensões que abrem possibilidades amplas para quem busca rentabilidade e solidez no mercado de Ipatinga. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 1.600.000

R$ 1 Condominio

429 m² tot.7 quartos5 ban.3 vagas

Rua Leandro Barros

Ideal, Ipatinga

Oportunidade única de adquirir um prédio inteiro no bairro Ideal, em Ipatinga, com ampla área construída e excelente potencial para uso comercial ou investimento. 7 quartos (sendo 2 suítes) | 5 banheiros | 3 vagas Ideal – Ipatinga características do imóvel: 7 quartos, sendo 2 suítes 5 banheiros 3 vagas de garagem Área construída de 429, 89 m² diferenciais: Imóvel de grande porte, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou uso misto Localizado no bairro Ideal, área consolidada de Ipatinga com boa infraestrutura urbana Excelente oportunidade para investidores que buscam renda com locação comercial ou residencial Versatilidade de uso: possibilidade de adaptar os espaços para diferentes finalidades Ativo imobiliário robusto em cidade de destaque no Vale do Aço Um imóvel desse porte e potencial raramente surge no mercado — uma chance concreta de ampliar seu patrimônio com segurança. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 1.200.000

R$ 1 Condominio

250 m² tot.1 banheiro

Avenida Macapá

Veneza, Ipatinga

Excelente oportunidade de investimento no bairro Veneza, em Ipatinga: uma loja com amplo espaço comercial e grande potencial para os mais diversos segmentos de negócio. 1 banheiro Veneza – Ipatinga características do imóvel: Área construída de 250 m² 1 banheiro Imóvel comercial de uso versátil diferenciais: Ampla metragem que permite múltiplos layouts e diferentes tipos de operação comercial Localizado no bairro Veneza, região com boa circulação e visibilidade para o comércio Imóvel com ótimo potencial de valorização em Ipatinga Ideal tanto para uso próprio quanto como investimento com geração de renda Um espaço comercial com estrutura robusta e localização estratégica, pronto para receber o seu negócio ou compor o seu portfólio de investimentos. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 650.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Ipatinga, Minas Gerais

Predio com: 03 apartamentos (sub térreo, térreo e 1º andar) sub térreo: 02 quartos, sala, cozinha, varanda, banheiro social. Térreo: 02 quartos, sala, cozinha, varanda, banheiro social, área de serviço E garagem. 1º pavimento: 02 quartos( 01 suite), sala, cozinha, varanda, banheiro social, área de serviço, garagem +terraço. iptus. 91m² (320, 00) 91m² (365, 00) 120m² (230, 00) - 06/04/2026

R$ 1.300.000

R$ 1 Condominio

400 m² tot.

Rua Papoula

Bom Jardim, Ipatinga

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial de grande porte, estrategicamente localizado no bairro Bom Jardim, em Ipatinga. Um espaço versátil e pronto para receber as mais diversas operações industriais, logísticas ou comerciais. Bom Jardim – Ipatinga Terreno de 400 m² características do imóvel: Galpão comercial com 400 m² de área construída Terreno de 400 m² Planta ampla e de uso versátil diferenciais: Localização consolidada no bairro Bom Jardim, referência comercial e industrial em Ipatinga Ampla área coberta, ideal para operações logísticas, industriais, atacadistas ou de armazenagem Imóvel de uso comercial com grande potencial de rentabilidade para investidores Ipatinga é polo regional do Vale do Aço, garantindo alto fluxo de negócios e valorização constante Um imóvel robusto e bem posicionado que representa uma excelente alternativa para quem busca expandir negócios ou diversificar o portfólio de investimentos na região do Vale do Aço. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 290.000

20 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Palmeiras 732

Horto, Ipatinga

Excelente oportunidade para investimento bairro Horto em Ipatinga. Sala de 20, 5m2 no Horto Commerce disponível pra venda.

Comercial · 30m² · Lojas e Salas Comerciais - MEDCENTER - Bom Retiro - COD 988

R$ 362.000

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Bom Retiro, Ipatinga

Maior lançamento comercial do Vale do Aço. medcenter. A evolução da saúde e bem estar no Vale do Aço. Localização privilegiada: 1. Hospital Márcio Cunha ii - ao lado 2. Unileste - ao lado 3. Hospital Márcio Cunha I - 3 min. 4. Parque Estadual do Rio Doce 5. Portaria Usiminas - 9 min. Um grande investimento: A arquitetura inovadora, o conforto excepcional e a localização estratégica, convergem de maneira indiscutível: o MedCenter é a próxima referência imobiliária no Vale do Aço. Se você busca um investimento sólido e com perspectivas promissoras de sucesso, a oportunidade está à sua porta. Prédio de 17 andares. Pilotis com área privativa e Centro de Convenção2 andares com 35 lojas de 33 a 341 m2Praça de Alimentação192 Salas comerciais, sendo: Clínicas | Salas 30 a 50 m2Clínicas | Salas 166 m2 com Pé direito duploSalas corporativas ou andares corridos comerciaisPortaria com segurança 24 hsElevadores de alta performanceEstacionamento com 350 vagasVagas para carros elétricos

R$ 1.200.000

R$ 1 Condominio

250 m² tot.1 banheiro

Avenida Macapá

Veneza, Ipatinga

Excelente oportunidade de investimento no bairro Veneza, em Ipatinga: uma loja com amplo espaço comercial e grande potencial para os mais diversos segmentos de negócio. 1 banheiro Veneza – Ipatinga características do imóvel: Área construída de 250 m² 1 banheiro Imóvel comercial de uso versátil diferenciais: Ampla metragem que permite múltiplos layouts e diferentes tipos de operação comercial Localizado no bairro Veneza, região com boa circulação e visibilidade para o comércio Imóvel com ótimo potencial de valorização em Ipatinga Ideal tanto para uso próprio quanto como investimento com geração de renda Um espaço comercial com estrutura robusta e localização estratégica, pronto para receber o seu negócio ou compor o seu portfólio de investimentos. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 4.000.000

R$ 1 Condominio

720 m² tot.

Rua Serra dos Cocais

Jardim Panorama, Ipatinga

Excelente oportunidade de investimento no coração do Jardim Panorama, em Ipatinga: um terreno comercial com 720 m² de área total, ideal para empreendimentos de grande porte em uma das regiões de maior potencial da cidade. Jardim Panorama – Ipatinga Terreno de 720 m² características do imóvel: Terreno com 720 m² de área total Uso comercial — Loja/Salão Localizado no bairro Jardim Panorama, Ipatinga/mg diferenciais: Localização estratégica em bairro consolidado e de alto fluxo em Ipatinga Ampla metragem que permite projetos de médio e grande porte Excelente potencial para empreendimentos comerciais, como lojas, salões, clínicas ou centros de serviços Região com infraestrutura urbana completa, valorizando ainda mais o investimento Oportunidade rara de adquirir um terreno comercial expressivo em área nobre da cidade Um terreno com essa dimensão e localização representa um ativo de grande valor para quem busca rentabilidade e solidez no mercado imobiliário de Ipatinga. Fale agora com o nosso time e agende sua visita! *Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

R$ 3.200.000

574 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Ipatinga

&lt;b&gt;Prédio à venda no Centro de Ipatinga | Ativo imobiliário com renda e potencial de valorização! &lt;/b&gt; Localizado no coração do Centro de Ipatinga/mg, este prédio reúne o que todo investidor busca: &lt;b&gt;localização líquida, fluxo constante e possibilidade real de renda e reposicionamento&lt;/b&gt;. O imóvel abriga uma das lojas mais tradicionais da cidade, a &lt;b&gt;Musical Presentes&lt;/b&gt;, além de sobreloja e apartamentos nos pavimentos superiores, totalizando &lt;b&gt;3 pavimentos mais terraço&lt;/b&gt;, com múltiplas possibilidades de uso: locação, retrofit, incorporação urbana ou expansão comercial. Está cercado por pontos estratégicos nas proximidades como Prefeitura, Fórum, Câmara Municipal, bancos, Correios, Rodoviária, Supermercados bh e Usiminas, garantindo movimento permanente e alta atratividade comercial. Não é apenas um prédio. É um &lt;b&gt;ativo patrimonial urbano&lt;/b&gt; para quem pensa em segurança, renda e valorização no longo prazo. Investimento: &lt;b&gt;R$ 3. 200. 000, 00 (três milhões e duzentos mil) &lt;/b&gt;Consulte a Sanglard Imóveis para análise completa e agendamento de visita técnica. creci mgj8331www. sanglardimoveis. com. br(31) 9 Ver dados

R$ 1.500

R$ 60 Condominio

40 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Caravelas, Ipatinga

🏬 excelente ponto comercial para locação – caravelas / ipatinga ─ ✨ destaques: 📍 Rua Passo Fundo – coração do Bairro Caravelas 👥 Região com grande circulação de pessoas 🏙 Bairro valorizado e em constante crescimento ─ opções disponíveis: 🏢 Sala Comercial 01 📐 40m² de área privativa 🚻 01 banheiro privativo 💡 Espaço amplo e bem iluminado 👀 Fachada com ótima visibilidade 🏢 Sala Comercial 02 (ao lado) 📐 30m² de área privativa 🚻 01 banheiro privativo 🏢 Condomínio: R$ 60, 00 ➡ Total das duas salas: 📐 70m² | 🚻 02 banheiros ─ ideal para: 💼 Escritórios 🩺 Consultórios 🛍 Lojas 🏪 Pequenos comércios ─ 📞 Entre em contato e garanta o ponto ideal para o seu negócio! ─ ✨ Visibilidade, localização estratégica e excelente oportunidade comercial!

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