87 Comerciais em Ilhabela, SP

Foto 01 · HOTEL/POUSADA A VENDA NO BAIRRO COCAIA/PEREQUÊ EM ILHA BELA 800,00 M² DE ÁREA ÚTIL, 1.700,00 M² DE T

R$ 9.000.000

1700 m² tot.16 quartos18 ban.14 vagas

Rua Antenor Custódio da Silva,

Cocaia, Ilhabela

Hotel/pousada A venda no bairro cocaia/perequê em ilha bela. 800, 00 M² de área útil, 1. 700, 00 M² de terreno, 14 vagas de garagem. somente para venda. A Pousada está muito bem localizada em uma área nobre, próxima ao centro comercial, próximo ao Parque Estadual de Ilhabela e a bela Praia do Perequê. Local extremamente e ao mesmo temo estratégico, proporcionando muito conforto além do charme incrível! A Pousada possui um terreno medindo 1. 700, 00 m², com uma construção sólida e bem distribuída de 800, 00 m². Estrutura externa e área comum da Pousada: Recepção com um amplo espaço de convivência com tv, mesa para carteado, jogos de tabuleiro, lareira para os dias frios, uma ampla varanda bem decorada onde é servido o café da manhã, rendario e um gazebo muito aconchegante, sauna, espaço zen muito especial com uma banheira de ofurô e uma de hidromassagem, academia equipada de frente para a piscina, piscina incrível que além de ser aquecida possui uma parte dela com uma área coberta que conta com uma rede de balanço dentro da água e a água da piscina é tratada com sal. Um diferencial e muito procurado pelos hóspedes é o bangalô do bem-estar, um espaço tranquilo e muito especial criado para cuidar do corpo e da mente, quiosque gourmet outro ambiente criado para o hóspede que gosta de se aventurar na prática da culinária, esse espaço é equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha. As suítes e acomodações da Pousada: 1 casinha: possui 2 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, ventiladores de teto, ar-condicionado, tv, sofá, camas, fogão, geladeira, micro-ondas, e lavanderia, tudo muito bem distribuídos, com muita luz e ventilação. 4 suítes no piso superior, 10 suítes de luxo, 1 suíte simples e mais 1 suíte com cozinha. Consultor responsável - toti - tel ( 19) Ver dados - 28/05/2026

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Foto 01 · Casa, Barra Velha, Ilhabela, SP

R$ 2.700.000

1500 m² tot.8 quartos7 vagas

Rua Ceara,

Barra Velha, Ilhabela

Oportunidade para sublocação em ilhabela? Imóvel com potencial para pousada. Excelente oportunidade para quem deseja empreender no setor de hospedagem em Ilhabela. Propriedade com ampla estrutura, disponível para sublocação com finalidade de implantação e operação de pousada, contando com 4 suítes externas já mobiliadas e equipadas com ar-condicionado e frigobar, além de chalé independente e casa principal com 3 dormitórios. E tem um chalé externo ( com sala, cozinha, quarto e banheiro, lavanderia e quintal) O imóvel oferece ainda piscina, hidromassagem, área gourmet com churrasqueira, rooftop com vista para o mar, área de lazer e estacionamento para até 8 veículos. Uma estrutura diferenciada, com grande potencial para exploração comercial como pousada, hospedagem boutique ou locação por temporada. Uma oportunidade para começar uma operação de hospedagem aproveitando uma estrutura já existente em um dos destinos turísticos mais desejados do litoral paulista. Entre em contato para informações sobre valor da sublocação, condições comerciais e visita ao imóvel. - 15/09/2026

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Comercial de 15 quartos, Ilhabela · Ilhabela pousada extremo sul da Ilhabela R$2900

R$ 2.900.000

2000 m² tot.15 quartos13 ban.5 vagas

Rua Helena Alves de Carvalho288

Ilhabela, São Paulo

Excelente imóvel comercial disponível para venda em Ilhabela, ideal para empreendimentos de hospedagem ou corporativos. A estrutura possui 600 m² de área construída em um amplo terreno de 2000 m² de área total. A distribuição interna conta com 3 andares que abrigam 15 quartos, sendo 10 suítes, e 13 banheiros no total, oferecendo excelente capacidade de acomodação. Na parte externa, a propriedade dispõe de quintal espaçoso e vagas para estacionar até 5 veículos com total comodidade. Localizado em uma área estratégica de Ilhabela, o imóvel combina o dinamismo comercial com a tranquilidade da região, estando próximo a vias de acesso, comércios locais, restaurantes e praias.

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Comercial · 1070m² · 9 Quartos · 12 Vagas · MARAVILHOSA POUSADA DE LUXO EM ILHABELA!!!

R$ 10.500.000

1070 m² tot.9 quartos11 ban.12 vagas

Endereço não informado

Siriúba, Ilhabela

Pousada de luxo em ilhabela! Em localização privilegiada no Norte da Ilha, à apenas 250 metros da Praia. Com terreno de 1. 070 m², e 700 m² de área construída. O imóvel conta com uma vista exuberante do mar de todos os ambientes, com 9 suítes e um chalé completo, todos amplos e personalizados, 3 salas conjugadas, lareira, copa e cozinha, ampla piscina com solarium, churrasqueiras e amplo estacionamento. Ótimo investimento, excelente faturamento, o proprietário estuda propostas. Valor negociável para pagamento à vista. Contato Whats (11) Ver dados

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Comercial de 14 quartos, Ilhabela · Ilhabela Pousada Barra Belha 4 milhões

R$ 4.000.000

16000000 m² tot.14 quartos15 ban.14 vagas

Carijo 1

Barra Velha, Ilhabela

Vendo área. Com. 16 mil. M2 com 15 casas face de acabamento todo. Material. De 1, espaço p casamento feito pronto p uso Podendo construir mais 48 unidades área verde linda vista o mata e cachoeira

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Comercial · 336m² · GALERIA A VENDA NO CENTRO COMERCIAL DE ILHABELA

R$ 3.500.000

346 m² tot.

Avenida Princesa Isabel, 4

Perequê, Ilhabela

Excelente oportunidade de investimento em um Conjunto de Salas comerciais com 336, 69 m² de área total, sendo 346. 00 m² de área útil. Este imóvel espaçoso e bem distribuído oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais, proporcionando conforto e funcionalidade para seus negócios. Localizado em uma região estratégica, o imóvel possui ótima visibilidade e acesso facilitado, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. -21Set26

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R$ 1.700.000

2376 m² tot.

Rua da Cocaia,

Cocaia, Ilhabela

Oportunidade única de investimento! Ja está aprovado cetesb! Se você está em busca de um terreno comercial para investir, não pode perder essa oportunidade! Apresentamos um lote de 2. 376 metros quadrados, localizado próximo do centro comercial da ilha. Com uma área tão ampla, as possibilidades são infinitas para construir o seu empreendimento dos sonhos. O terreno está em fase final do processo para liberação para pousada, o que o torna um investimento ainda mais atrativo. Imagine ter a sua própria pousada em uma localização privilegiada, cercada por belezas naturais e com grande potencial turístico. Não perca tempo e garanta já o seu espaço neste paraíso! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este terreno oferece. Invista no seu futuro e faça parte do crescimento econômico desta região promissora. Aproveite essa oportunidade única e faça do seu sonho de empreender uma realidade! - 31/08/2026

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Comercial · 600m² · 14 Quartos · 12 Vagas · "Pousada de Investimento Excepcional em Ilhabela"

R$ 5.900.000

885 m² tot.14 quartos12 vagas

Endereço não informado

Santa Tereza, Ilhabela

Descubra uma oportunidade única de investimento em Ilhabela-sp, no coração da Região Sudeste do Brasil. Esta Pousada Comercial de 885 m², localizada em uma área tranquila, é excepcional em cada detalhe. A propriedade está em ótimas condições e é o investimento perfeito para quem busca explorar o potencial turístico da região. Com uma área construída de 600 m², a pousada oferece 14 confortáveis apartamentos (+ 4 aprovados para execução), proporcionando privacidade absoluta para seus hóspedes. A pousada é ideal para acomodar vários visitantes ao mesmo tempo. As instalações são complementadas por recursos impressionantes, como uma piscina refrescante, bar na piscina, jardim exuberante, e um deck para relaxamento. Oferece ainda garagem com 12 vagas para carros e vagas para motos, garantindo conveniência máxima para seus hóspedes. A localização é perfeita, próxima a escolas, lojas, transporte público e uma área comercial movimentada, com uso designado para área comercial e área comercial de bairro, garantindo frequência de visitantes. A propriedade é também um lugar acolhedor para aposentadoria ou para quem busca um clima quente e estável ao longo do ano. Com seu apelo de ski e resort, encontra-se em um cenário paradisíaco. Entre em contato hoje e aproveite essa oportunidade única em Ilhabela!

Destaque

R$ 1.950.000

1680 m² tot.6 vagas

Rua Paulina Serafim Anjos

Ilhabela, São Paulo

Vende pousada em Ilha Bela com vista maravilhosa para o mar e montanhas. Terreno área 1680m². Composta por 2 aptos/suítes mobiliados, com vista para o mar, 7 Flates totalmente mobiliados, com varanda e vista para o mar, total 250m². Casa madeira, pré moldada, com 120m², mobiliada contendo: 1 quarto, 1 suíte, sala, cozinha varanda e vista para o mar, Refeitório e despensa: 40m. Piscina em fibra, com hidromassagem: 4x8x1, 4 mts de profundidade, com Deck com 40 m², com vista para o mar, Galpão: para festas com 200m², com vista para o mar, Garagem: para 6 carros, Monitoramento com 8 câmeras, Rede elétrica 110/220V Tri fásica (50% mais barata que a tarifação normal), água (custo zero): canalizada direto da cachoeira do Paquetá, Unidade de tratamento de água própria (com análise Técnica devida de qualificação da água). Rua totalmente pavimentada, foram realizadas benfeitorias em 6 dos 8 apartamentos, construído cozinhas. Ótima localização em meio a natureza e vista privilegiada. Venha nos visitar e fechar um excelente negócio! - 21/09/2026

Destaque

68407414_i0rPippuui3o3p4300N_684074146141ff38f39fe.jpg · Comercial à venda - na Praia do Curral

R$ 3.990.000

1072 m² tot.17 quartos

José Pacheco do Nascimento 7313

Praia do Curral, Ilhabela

Pousada localizada em Ilhabela, a 150 metros da Praia do Curral. Cercada pela Mata Atlântica, trilhas, riachos e cachoeiras, a propriedade é composta por construções mistas de madeira e alvenaria, em estilo rústico e integrado à natureza, com cerca de 1. 100 m² e 750 m² de área construída cuidadosamente decorada e totalmente mobiliada e equipada. São 17 suítes, área de café da manhã, cozinha, recepção, estacionamento e uma piscina com design exclusivo. A manutenção do imóvel encontra-se 100% em dia, sendo atualizada periodicamente. Além de ser um investimento absolutamente alinhado com as demandas de mercado, possibilita também uma ótima oportunidade de investimento e capitalização para eventos como casamentos, convenções ou comemorações para empresas. O negócio encontra-se em pleno funcionamento, podendo ser adquirido com a equipe treinada e experiente, sendo vendido por mudança ao exterior. A localização privilegiada e a abundante natureza do entorno garantem esta grande vantagem de unir os negócios e o estilo de vida.

Destaque

Foto 01 · Casa, Saco da Capela, Ilhabela, SP

R$ 9.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Av Pedro Paula de Moraes,

Saco da Capela, Ilhabela

Venha conhecer essa incrível oportunidade de locação de uma casa comercial no Saco da Capela, em Ilhabela! Localizada em frente ao famoso restaurante Dom Braz, na avenida principal da região, essa casa é perfeita para quem busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Com 3 quartos, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, essa casa comercial possui 100, 00 m2 de área, ideal para atender às necessidades do seu empreendimento. Seja para abrir um escritório, uma loja, um consultório ou qualquer outro tipo de negócio, essa casa é a escolha perfeita para quem busca visibilidade e praticidade. Além disso, o Saco da Capela é uma região movimentada e turística, garantindo um fluxo constante de pessoas e potenciais clientes para o seu negócio. A localização privilegiada em frente ao restaurante Dom Braz é um diferencial que vai atrair ainda mais atenção para o seu estabelecimento. Não perca essa oportunidade única de alugar uma casa comercial em um dos pontos mais estratégicos de Ilhabela. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio. Estamos ansiosos para te atender e ajudar a realizar o seu sonho empreendedor! - 21/09/2026

Destaque

Comercial · 300m² · 10 Quartos · 4 Vagas · Pousada em Ilhabela à Venda - Perequê | 9 Unidades + 1 em Finalização | Piscina e Vista Mar

R$ 2.180.000

496 m² tot.10 quartos8 ban.4 vagas

Benedito Pedro de Oliveira

Ilhabela, São Paulo

Pousada À venda em ilhabela | praia do perequê Casa com operação turística ativa e estrutura pronta para hospedagem. Uma oportunidade diferenciada no Perequê, em Ilhabela, para quem busca unir patrimônio e potencial de exploração turística. Destaques: ? 496 m² de terreno.? Aproximadamente 300 m² construídos.? 9 unidades em operação + 1 em fase final para acabamento.? Piscina e deck com vista para o mar.? Estacionamento 4 veículos + espaço livre na rua (local tranquilo) ? Operação de hospedagem ativa.? Nota 9, 7 no Booking.? Aproximadamente 12 anos de operação. Infraestrutura.? Piscina.? Estacionamento.? Wi-Fi, tv, frigobar, ventiladores e ar-condicionado.? Ambientes totalmente mobiliados e em funcionamento. Localização estratégica: 450 m da Praia do Perequê | 450 m do Aquabus | 3, 5 km da balsa principal. A operação atual é familiar e enxuta, mas o imóvel possui estrutura e histórico suficientes para que um novo proprietário mantenha o modelo atual ou implemente uma gestão profissional de hospedagem, explorando seu potencial comercial. Valor: R$ 2. 200. 000. Venda prioritariamente à vista. Eventual veículo como parte da negociação poderá ser analisado, desde que tenha excelente liquidez e interesse comercial para o proprietário. Interessado? Entre em contato para receber o Book, mais fotos e vídeo com detalhes desta oportunidade. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 1.900.000

450 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Rua Pedro de Freitas,

Perequê, Ilhabela

Excelente oportunidade! Terreno com casa localizado estrategicamente ao lado da avenida principal e próximo do mar. Com potencial tanto para exploração comercial quanto residencial, este imóvel é perfeito para quem busca investir em um local privilegiado. Além disso, estamos abertos a propostas, tornando a negociação ainda mais vantajosa para você. Não perca tempo e garanta já esse investimento que pode mudar o seu futuro! - 24/11/2025

Destaque

Comercial · 256m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Prédio Com/Res na Barra Velha, Ilhabela - R$ 2.5 mi, Cod: 2666

R$ 2.500.000

256 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Barra Velha, Ilhabela

Prédio novo com 256m sendo loja no térreo e 03 lofts no andar superior

Destaque

Comercial · 440m² · 10 Quartos · 5 Vagas · Oportunidade para Investidor para Venda, Ilhabela / SP, bairro Bexiga, área cons

R$ 1.960.000

1680 m² tot.10 quartos10 ban.5 vagas

Endereço não informado

Bexiga, Ilhabela

Imagine um lugar onde o som das ondas do mar se mistura com a brisa suave e o canto dos pássaros, criando uma sinfonia perfeita para quem busca tranquilidade e conforto. Localizado na charmosa Praia do Bexiga, em Ilhabela, este terreno é um verdadeiro tesouro à espera de ser explorado. Com uma área total de 1. 680 m² e 440 m² já construídos, ele oferece um potencial incrível para quem deseja investir em qualidade de vida. São dois apartamentos suítes mobiliados que proporcionam uma vista panorâmica do deslumbrante mar de Ilhabela, além de seis flats totalmente equipados com varandas que convidam a momentos inesquecíveis de contemplação. A propriedade não só encanta pela beleza natural ao redor como também pela infraestrutura completa que proporciona. A casa pré-moldada em madeira é um refúgio acolhedor, com seus 120 m² distribuídos em dois quartos (um deles suíte), sala, cozinha e varanda – tudo isso com uma vista espetacular para o oceano. Imagine-se desfrutando de tardes ensolaradas à beira da piscina ou realizando eventos memoráveis no galpão de festas com 200 m², ambos oferecendo vistas impressionantes do horizonte marítimo. Para completar, a propriedade conta com um sistema de monitoramento moderno com oito câmeras e uma rede elétrica preparada para qualquer necessidade. Além disso, a localização privilegiada oferece proximidade a bares, restaurantes e supermercados, garantindo conveniência sem abrir mão da exclusividade. O acesso é facilitado por uma rua pavimentada e há espaço suficiente para acomodar até seis veículos na garagem. E mais: o abastecimento de água é sustentável e econômico, vindo diretamente da cachoeira local através de um sistema próprio de tratamento e purificação. Este terreno não é apenas um imóvel; é a realização do sonho daqueles que buscam unir natureza exuberante com conforto moderno em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro. Morar num lugar destes e ainda desfrutar os benefícios financeiros que ele proporciona não é comum, já que os apartamentos e flats estão sempre com ocupação lotada na belíssima Ilhabela, litoral norte de São Paulo. A visão do mar que o local proporciona é simplesmente exuberante, todos os apartamentos e flats proporcionam isso, o por do sol é inenarrável, lindo demais. Vale a pena o investimento.

Destaque

Comercial · 1780m² · 11 Quartos · Pousada/Chalé em Bonete - Ilhabela

R$ 2.600.000

1780 m² tot.11 quartos12 ban.

Endereço não informado

Bonete, Ilhabela

Maravilhosa pousada em uma das mais belas praias do litoral brasileiro. O Bonete é um lugar paradisíaco, com cachoeiras, mirantes, trilhas e uma praia com as melhores ondas da região. O fato de se chegar somente de barco ou pela trilha deixa o lugar ainda mais encantador e preservado. Está pousada possui 10 suítes e 1 apartamento, uma deliciosa piscina e está a 20 metros da praia. Excelente oportunidade para quem quer uma vida tranquila em um vilarejo de pescadores ou pra quem quer investir a médio prazo.

Destaque

R$ 2.200.000

468 m² tot.8 quartos9 ban.2 vagas

Endereço não informado

Perequê, Ilhabela

Guest House à venda no Perequê! A localização é a mais privilegiada de Ilhabela, rua plana, calçada, iluminada, totalmente livre de alagamentos, à 240m da Praia do Perequê, ciclovia, restaurantes, quiosques, pier, e muito próximo do centro comercial. Esta propriedade exclusiva em terreno de 500m² reúne o melhor de dois mundos: o refúgio perfeito para a sua família e um negócio de hospedagem consolidado e altamente lucrativo. Até 10 acomodações, com piscina e vista para o mar. Ideal para moradia, locação anual ou temporada. Estrutura pronta em operação desde 2014. Venda Mobiliada e equipada, pronta para iniciar recebendo os hóspedes. Ótima reputação e rentabilidade comprovada. Baixas despesas operacionais. Documentação em dia: - iss regular. - Habite-se. - Escritura de Cessão de Direitos Possessórios com plenas condições para aquisição de matrícula. Não deixe essa oportunidade passar!? Excelente oportunidade de investimento! Consulte-nos sobre disponibilidade E informações do imóvel. Valor sujeito A alteração! - 07/08/2026

Destaque

R$ 2.200.000

496 m² tot.10 quartos10 ban.4 vagas

Endereço não informado

Perequê, Ilhabela

Casa E pousada À venda no coração de ilhabela/sp. ## Invista em um dos destinos turísticos mais desejados do litoral brasileiro! Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com excelente localização, potencial de renda e qualidade de vida. Localizada na Praia do Perequê, uma das regiões mais valorizadas de Ilhabela, a propriedade está a apenas 250 metros da praia, do deck, do terminal do Aquabus, da ciclovia e dos principais centros comerciais e gastronômicos da ilha. Sua localização estratégica, entre a balsa e o Centro Histórico, proporciona fácil acesso a mercados, restaurantes e todo o comércio local. # Características do imóvel: Área do terreno: 496 m² Área construída: aproximadamente 300 m² # Diferenciais: Casa distribuída em 4 pavimentos, todos com vista para o mar. 10 unidades de locação, perfeitas para: * Pousada. * Locação por temporada. * Locação anual. * Moradia com excelente geração de renda. Piscina. Decks para lazer e convivência. Vista privilegiada para o mar em todos os pavimentos. # Localização privilegiada: Rua plana, calçada, tranquila e bem iluminada. Região sem risco de enchentes. A poucos minutos da praia, da balsa, do Aquabus, da ciclovia e do centro turístico. Documentação 100% regularizada, proporcionando total segurança na negociação. Excelente oportunidade para investidores, empreendedores do setor de hospedagem ou para quem deseja morar em um verdadeiro paraíso com renda garantida. Entre em contato e agende uma visita! Duclass Imóveis Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! creci 38. 938-J #Ilhabela #PraiaDoPerequê #Pousada #CasaNaPraia #InvestimentoImobiliário #LitoralNorte #RendaComLocação #Turismo #VistaParaomar #ImóvelComercial #DuclassImóveis - 21/09/2026

Destaque

Foto 01 · Pousada, Itaquanduba, Ilhabela, SP

R$ 12.000.000

3593 m² tot.25 quartos25 vagas

Av Almirante Tamandaré

Itaquanduba, Ilhabela

Venha desfrutar de uma estadia única na nossa pousada, que oferece 25 cabines amplas e aconchegantes, todas avarandadas com redes, cadeiras e mesas para você relaxar e aproveitar a brisa do mar. Nosso espaço de lazer é cercado por um exuberante jardim tropical, onde você encontrará uma piscina com bar, espreguiçadeiras, mesas e cadeiras para seu conforto. Além disso, contamos com uma sauna, jacuzzi e banheiros masculino e feminino, sala de estar e tv, home theater, sala de jogos, biblioteca/sala de reuniões com mesa para 10 pessoas e um salão de café da manhã. Para suas refeições, temos um bar e restaurante com opções de lanches, porções e saladas. Nossa pousada possui uma decoração única em estilo náutico inglês, com muitos objetos de decoração raros, móveis em mogno e estofamentos em captonee. Estamos equipados com modernos sistemas de Wi-Fi, Fibra vivo, tv hd Sky e todos os equipamentos eletrônicos necessários para o funcionamento de um hotel de alta categoria. Localizada a apenas 50 metros da praia, 2, 5 km do Centro Histórico, 3 km da Balsa e a 1, 5 km do Centro Comercial do Perequê, nossa pousada oferece uma estadia privilegiada em um ambiente aconchegante e acolhedor. - 19/09/2026

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Comercial · 770m² · 14 Quartos · Hotel : / Comercial / Itaquanduba

R$ 2.900.000

1920 m² tot.14 quartos

Avenida Dos Bandeirantes, 345643

Ilhabela, São Paulo

Pousada muito bem localizada próximo da praia e ciclovia, com 14 suítes equipadas, espaço para café da manhã. -21Set26

Destaque

12.png · Venda, Itaquanduba, Ilhabela, São Paulo, Brasil

R$ 2.280.000

500 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Itaquanduba

Itaquanduba, Ilhabela

OportunidadeÚnicaemIlhabela–LocalizaçãoEstratégicaentreaPraiadoPerequêeoCentroHistórico. Apresentamosumaexcelenteoportunidadeparainvestidores, empreendedoresouparaquemdesejaconstruiremumadasregiõesmaisvalorizadasdeIlhabela. Localizadoemumaposiçãoprivilegiada, esteimóvel, com500m²deáreatotale300m²deáreaconstruída, estáentreaPraiadoPerequê, principalpolocomercialeturísticodacidade, eoCentroHistórico(Vila), umdosdestinosmaischarmososevisitadosdolitoralpaulista. Essalocalizaçãoestratégicaproporcionagrandevisibilidade, fácilacessoealtopotencialdevalorização. Umaconstrução, váriaspossibilidades. Apropriedadeofereceumprojetoversátil, idealtantoparausocomercialquantoresidencial, permitindoaimplantaçãode: Galeriadelojas;Residênciadealtopadrãocomvistaprivilegiada. Escritóriosoucoworking;Restaurante, cafeteriaouespaçogourmet;Pousadaboutique;Apartamentosoustudiosparalocação;ClínicaouCentroMédico;etc. Umgrandediferencialéqueoimóvelcontacomelevadoraserinstalado, agregandoconforto, acessibilidadeevalorizaçãoaoempreendimento, alémderepresentarumasignificativaeconomiaparaquemdesejaconcluirouadaptaroprojeto. Destaquesdoimóvel: 📍LocalizaçãoprivilegiadaentreaPraiadoPerequêeoCentroHistórico. 🚗Fácilacessoàsprincipaisviasecomexcelentefluxodemoradoreseturistas. 🏗Estruturacomenormepotencialparaempreendimentocomercialouresidencial. 🛗Elevadorainstalar. 📈Regiãoemconstantevalorizaçãoimobiliária. 🌴Próximoapraias, marinas, restaurantes, supermercados, bancosediversosserviços. Sevocêprocuraumimóvelcomlocalizaçãoestratégicaeinúmeraspossibilidadesdedesenvolvimento, estaéumaoportunidaderaraemIlhabela. Invistaemumendereçoqueunevisibilidade, acessibilidade, valorizaçãoeversatilidadeparatransformarseuprojetoemrealidade.

Destaque

Comercial · 800m² · 14 Quartos · 10 Vagas · Pousada/Chalé em Cocaia - Ilhabela

R$ 7.000.000

1745 m² tot.14 quartos16 ban.10 vagas

Endereço não informado

Cocaia, Ilhabela

Excelente oportunidade para quem procura uma pousada para compra em Ilhabela. A pousada foi reformada e ampliada e está em ótimas condições de manutenção e em pleno funcionamento. Possui um total de 14 suítes, salão para café da manhã, amplo jardim, piscina, academia, sauna, área de spa com ofurô, sala de massagem, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. O negócio está consolidado e possui uma ótima reputação nos portais de locação e no Tripadvisor, um bom ticket médio e excelente taxa de ocupação.

Destaque

vista da piscina · Costeira 36.000,00 m² venda em Ilhabela

R$ 28.000.000

36000 m² tot.15 quartos5 ban.20 vagas

Avenida Governador Mário Covas Júnior 1000

Ilhabela, São Paulo

Imóvel comercial adequado para o ramo hoteleiro localizado na região sul do município de Ilhabela, litoral norte do estado de São Paulo, banhado pelo oceano Atlântico, distante duzentos e doze quilômetros da capital. Com 3, 6 hectares (36. 000, 00 m²), localizada em zona costeira, onde a terra encontra o mar. Exuberante paisagismo naturalista, focado na biodiversidade, ornado com palmeiras-imperiais formadas, cachoeira e trilha ecológica, com vista 180º para o mar o pôr do sol. Com ambientes tematizados, que remete à atmosfera de um safári africano, com rusticidade chique e conexão com a natureza, conforto e sofisticação, que é típica dos lodges. São quinze suítes exclusivas, divididas em quatro categorias, três com vista para o mar. Há um restaurante internacional, área para churrasco e pizzaria ao lado da piscina. Spa completo, com sauna a vapor, banho turco, massagens, tratamento estético e Jacuzzis. Há também um salão para conferências e estacionamento privativo. Localizado em uma falésia de vegetação estabilizada, com acessos à zona costeira e cachoeira. A localização é um dos fatores mais críticos no ramo hoteleiro, determinando diretamente a taxa de ocupação, a visibilidade da marca e o público-alvo. Hotéis com localizações de prestígio, com vista para o mar ou pontos turísticos, têm maior facilidade em cobrar tarifas superiores, pois a "externalidade" do local torna-se parte do valor do serviço. Distante seis quilômetros da Praia do Curral, nove quilômetros da Praia do Julião e 17, 8 quilômetros do centro comercial. Observação: em funcionamento. Agende uma visita com um dos nossos consultores.

Comercial · 860m² · 25 Quartos · Pousada com Restaurante à Venda no Perequê

R$ 6.900.000

1107 m² tot.25 quartos25 ban.

Rua Laudelino Merchias Mazagão,27

Perequê, Ilhabela

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Ilhabela! Localizada no bairro do Perequê, a propriedade reúne uma completa estrutura de hospedagem e gastronomia. O empreendimento conta com 19 quartos, incluindo 5 suítes família com copa e 1 suíte superior single, além de outras acomodações, oferecendo excelente capacidade para receber hóspedes. A área externa dispõe de piscina com barzinho, proporcionando um ambiente agradável e convidativo. A estrutura também conta com área para café da manhã, cozinha de apoio, lavanderia, rouparia, banheiro de apoio, oficina e 2 depósitos. Um grande diferencial é a estrutura comercial integrada, permitindo a exploração conjunta de hospedagem e restaurante. A propriedade possui ainda 3 escrituras separadas, proporcionando maior flexibilidade para negociação e investimento. Destaques do imóvel: 19 quartos; 5 suítes família com copa; 1 suíte superior single; Piscina com barzinho; Estrutura para restaurante; Área de café da manhã; Cozinha de apoio; Lavanderia; Rouparia; 2 depósitos; Oficina; Banheiro de apoio; Localização estratégica no Perequê, em Ilhabela. Excelente oportunidade para investidores que buscam um empreendimento completo no setor de hospedagem e gastronomia em Ilhabela.

Comercial · 610m² · 10 Quartos · 6 Vagas · Pousada à Venda em Ilhabela (Bairro Bexiga) – 610 m², 10 Quartos, 6 Vagas

R$ 1.961.000

610 m² tot.10 quartos15 ban.6 vagas

Rua Paulina Serafim Anjos

Bexiga, Ilhabela

Pousada a venda Bairro Bexiga Ilhabela. Possui 08 apartamentos com suítes com vista para o mar. Total 250m2. - Casa madeira, pre moldada, com 120m2, contendo: quarto, 1 suíte, sala, cozinha varanda e vista para o mar. - refeitório e despensa: 40m2. - piscina em fibra, com hidromassagem: 4x8x1, 4 mts, com vista para o mar. Profundidade. - galpão: para festas com 200m2, com vista para o mar. - Garagem: para 6 carros. - Monitoramento com 8 cameras. - Rede elétrica 110/220V Tri fásica ( 50% mais barata que a tarifação normal). - água ( $'custo zero): canalizada direto da cachoeira do Paquetá. - Unidade de tratamento de água própria ( com análise Técnica devida de qualificação da água). - Rua totalmente pavimentada. Toda a construção tem: Planta aprovada na prefeitura e já com Habite-se. Com sede em Santo André, A Donizete Imóveis está presente em todo abc há mais de 30 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de cinco mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

Comercial · 257m² · Deslumbrante Pousada Boutique à venda em Ilhabela - Praia do Veloso

R$ 4.900.000

2000 m² tot.

Alameda Melina

Ilhabela, São Paulo

# Uma oportunidade rara no litoral paulista: charme, sofisticação e potencial de rentabilidade em um só endereço. Ilhabela | Região Sul | Próxima às praias do Veloso e do Curral Em meio à natureza exuberante de Ilhabela, esta pousada boutique em pleno funcionamento combina arquitetura, conforto, privacidade e uma atmosfera cuidadosamente pensada para proporcionar experiências memoráveis aos hóspedes. Localizada na região sul da ilha, a poucos minutos das praias do Veloso e do Curral, a propriedade oferece uma proposta diferenciada tanto para quem busca um negócio turístico quanto para quem deseja unir investimento, estilo de vida e contato com a natureza. # O empreendimento. 4 suítes temáticas de aproximadamente 35 m² cada Cada unidade foi projetada para oferecer uma experiência única, com: * Varanda privativa. * Cozinha compacta. * Ar-condicionado. * Wi-Fi. * Decoração exclusiva. * Ambientes confortáveis e acolhedores. O conceito boutique valoriza os detalhes e cria uma experiência de hospedagem com personalidade. # Casa principal: conforto e versatilidade. A propriedade também conta com uma casa principal, que pode ser utilizada pelos proprietários ou adaptada para ampliar a operação de hospedagem. São: * 2 quartos. * 1 banheiro. * Sala. * Cozinha. * Varanda. Uma estrutura que agrega flexibilidade ao empreendimento e abre diferentes possibilidades de uso. # Uma área externa feita para encantar. O projeto valoriza a integração com a natureza, com uma área externa que convida ao descanso e à contemplação. Entre os destaques estão: * Jardim exuberante. * Terraço espaçoso. * Banheira de imersão. * Rede suspensa. * Espaços para lazer e relaxamento. Um ambiente pensado para transformar a estadia em uma experiência? E não apenas em uma hospedagem. # Estrutura pronta para operar. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privativo para hóspedes e encontra-se moderna, bem conservada e em pleno funcionamento, permitindo a continuidade da operação. # 2. 000 m² de terreno e possibilidade de expansão. Um dos grandes diferenciais está no terreno de aproximadamente 2. 000 m², que oferece potencial para expansão da estrutura, com possibilidade de implantação de até mais 4 suítes, sujeita às aprovações e à viabilidade técnica e legal aplicáveis. Essa característica permite pensar não apenas na operação atual, mas também em uma estratégia de crescimento futuro do empreendimento. # Um ativo que combina negócio e estilo de vida. Mais do que uma pousada, esta propriedade reúne características que podem atender diferentes perfis de comprador: operação turística, uso próprio, expansão da hospedagem ou uma combinação dessas possibilidades. Ilhabela oferece o cenário. A propriedade oferece a estrutura. O próximo capítulo pode ser seu. exp brasil consultoria imobiliária ltda. al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

68418351_izyc1Xh22Y4_6841835167af487eae80f.jpg · Comercial à venda - em Perequê

R$ 7.500.000

1628 m² tot.9 quartos

Avenida Princesa Isabel 11

Perequê, Ilhabela

Propriedade com ótima localização, próxima à balsa, oferecendo fácil acesso à ilha e uma vista panorâmica para o mar. São 1. 628 m² de área total e 700 m² de área construída, com 9 suítes totalmente equipadas, incluindo televisões, ar-condicionado, frigobares, camas queen size e varandas, além de uma estrutura de pousada impecável. A propriedade ainda conta com um píer de aproximadamente 100 m², piscina com fundo infinito voltada para o mar, jacuzzi, salão de café com deck, copa e cozinha, e um home office/facilidade fitness/lounge com vista espetacular. Além da estrutura principal da pousada, há uma casa independente com 2 quartos, sendo 1 suíte, que pode ser utilizada pelos compradores ou incluída no esquema de locação. Com construção aprovada para mais 9 suítes, esta é uma excelente oportunidade de investimento no setor de turismo.

oaybndw2otjkowyymjvknty5_md · Linda Area em Ilhabela! uma das regiões mais desejadas da ilha.

R$ 4.166.000

4166 m² tot.

Endereço não informado

Ilhabela, São Paulo

Área à venda na costeira – Ilhabela. Área de 4. 166 m² situada em região privilegiada da costeira, com potencial para desenvolvimento de projeto exclusivo. Documentação regular, incluindo escritura definitiva. Localização: Avenida Engenheiro Martinho Storace, nº 8257 – Praia do Pacuíba. cep Ver dados – Ilhabela/sp. Valor: R$ 1. 000, 00 por m² Total: R$ 4. 166. 000, 00. Oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo, com excelente valorização e inserido em uma das regiões mais desejadas da ilha. Entre em contato conosco e agende sua visita!

Comercial · 800m² · 19 Quartos · 14 Vagas · HOTEL/POUSADA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ILHABELA – COCAIA/PEREQUÊ

R$ 9.000.000

1700 m² tot.19 quartos18 ban.14 vagas

Rua Antenor Custódio da Silva

Cocaia, Ilhabela

Ano de construção: 36. Exclusividade, conforto e excelente potencial de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Ilhabela. Localizada entre os bairros Cocaia e Perequê, esta encantadora pousada reúne uma estrutura completa, ambientes cuidadosamente planejados e uma localização estratégica, próxima ao centro comercial, ao Parque Estadual de Ilhabela e à Praia do Perequê. Um imóvel singular, ideal para investidores que buscam um empreendimento turístico consolidado, com charme, privacidade, conforto e infraestrutura diferenciada. principais informações1. 700 m² de terreno800 m² de área construída14 vagas de garagemEstrutura completa para operação de hospedagemSomente para vendaestrutura E áreas de convivênciaa pousada oferece uma ampla e sofisticada estrutura de lazer e bem-estar, pensada para proporcionar uma experiência diferenciada aos hóspedes. A recepção conta com um agradável espaço de convivência, equipado com tv, mesa para carteado, jogos de tabuleiro e lareira, além de uma ampla varanda cuidadosamente decorada, onde é servido o café da manhã. Entre os espaços externos, destacam-se o redário, gazebo aconchegante, sauna e espaço zen, que conta com ofurô e banheira de hidromassagem. A área fitness possui academia equipada com vista para a piscina, proporcionando conforto e integração com a área de lazer. piscina E bem-estarum dos grandes diferenciais do empreendimento é sua piscina aquecida, com sistema de tratamento com sal e uma área parcialmente coberta, onde há uma charmosa rede de balanço dentro da água. A pousada também dispõe de um exclusivo bangalô do bem-estar, ambiente reservado e acolhedor criado especialmente para momentos de relaxamento e cuidados com o corpo e a mente. quiosque gourmetpara complementar a experiência, o empreendimento conta com um quiosque gourmet, perfeito para hóspedes que apreciam experiências gastronômicas e momentos de confraternização. O espaço é equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, criando um ambiente convidativo para reunir família e amigos. acomodaçõesa pousada possui uma variedade de acomodações, proporcionando diferentes configurações para atender aos mais diversos perfis de hóspedes. Casinha independente: Uma charmosa unidade composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, além de ventiladores de teto, ar-condicionado, tv, sofá, camas, fogão, geladeira e micro-ondas. Um ambiente amplo, iluminado, arejado e muito bem distribuído. Demais acomodações: 4 suítes no piso superior10 suítes de luxo1 suíte simples1 suíte com cozinhaum empreendimento diferenciado em ilhabelacom arquitetura acolhedora, ampla área de terreno, excelente distribuição dos ambientes e uma estrutura de lazer incomum para empreendimentos do segmento, esta pousada oferece uma combinação especial de hospitalidade, conforto, natureza e exclusividade. Sua localização permite fácil acesso aos principais serviços e atrativos de Ilhabela, ao mesmo tempo em que preserva a tranquilidade necessária para uma experiência de hospedagem diferenciada. Uma oportunidade para quem busca investir em um empreendimento turístico de alto padrão em um dos destinos mais desejados do litoral paulista. Venha marcar uma visita.

68417078_ieVtn1Gl7PI7_684170786679dd08aac24.jpg · Comercial à venda - em Ilhabela

R$ 35.000.000

36000 m² tot.16 quartos

Governador Mario Covas Junior 14500

Ilhabela, São Paulo

Hotel localizado ao sul da Ilhabela, totalmente integrado com a natureza, proporcionando uma vista privilegiada para as paisagens da região. A propriedade possui 2 acessos à costeira e uma cachoeira, destacando-se pelo seu potencial para se tornar o resort. Com 6 categorias diferentes de suítes, incluindo opções de chalés, todas as dependências têm vista para o mar. O hotel conta com um restaurante, área fitness, salão de café da manhã, sauna seca e molhada, hidromassagem nas suítes e uma hidromassagem na área comum. Além disso, o complexo conta com sala da noiva, espaço de meditação, sala de massagem, piscina com bar molhado e um deck com vista panorâmica para o mar. A propriedade também dispõe de bangalôs.

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