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57 Comerciais à venda em Tramandaí, RS

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R$ 998.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Nova Tramandaí, Tramandaí

Prédio Residencial e Comercial à venda em Nova Tramandaí - Tramandaí/rs. Oportunidade Única: Imóvel Misto na Avenida Minas Gerais, Nova TramandaíExcelente imóvel com localização estratégica em uma das avenidas de maior fluxo e visibilidade de Nova Tramandaí. O prédio combina versatilidade comercial e conforto residencial, sendo uma escolha ideal tanto para moradia própria quanto para investimento com alto potencial de rentabilidade. Destaques do Imóvel: Ponto Comercial de Valor: 02 salas comerciais voltadas para a avenida, garantindo exposição máxima para o seu negócio ou excelente receita de locação. Atualmente, ambas salas estão locadas, totalizando 2mil reais de locação. Conveniência: Estacionamento para maior conforto de clientes e moradores. Apartamento Principal (120m²): 03 dormitórios (incluindo 01 suíte privativa). Banheiro social. Ambiente integrado: sala e cozinha com lareira, ideal para o conforto da sua família. Móveis sob medida de alta qualidade. Sacada espaçosa com churrasqueira para momentos de lazer. Infraestrutura Adicional (Anexo aos fundos): Espaço versátil e independente contendo: garagem, dormitório, sala/cozinha, banheiro e área de serviço. Perfeito para receber visitas, acomodar familiares ou gerar uma renda extra. Condições de Negociação: O proprietário demonstra flexibilidade e estuda o recebimento de apartamento no litoral como parte do pagamento. Por que este imóvel é um excelente negócio? A localização na Avenida Minas Gerais é um dos grandes diferenciais, assegurando valorização constante e demanda contínua tanto pelo espaço comercial quanto pela facilidade de locação das unidades residenciais. Compre certo! Corretores credenciados, segurança para o melhor investimento. Dunas Imóveis, negociar desejos, concretizar sonhos. Chave do anúncio: K1rjTdJ3lhiefbag

Super destaque

Principais bairros com comerciais à venda em Tramandaí, RS

30 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 430.000

9 comerciais disponíveis à venda

4 comerciais disponíveis à venda

R$ 1.537.000

625 m² tot.6 quartos5 ban.10 vagas

João Pessoa, 1620

Centro, Tramandaí

Oportunidade Única em Tramandaí: Propriedade Versátil no "Miolo" da Cidade! Ideal para Moradia, Investimento ou Uso Comercial – Terreno de 625m² (25x25) com 310m² de Área Construída. Se você busca um imóvel que combina solidez, localização estratégica e versatilidade, esta propriedade em Tramandaí – rs é a escolha definitiva. Localizada no coração da cidade, a menos de 5 quadras de todos os serviços essenciais, esta construção oferece uma estrutura robusta com múltiplas possibilidades de renda ou uso familiar. Estrutura Completa e Multifuncional: Com um terreno amplo de 25m x 25m e 310m² de área construída, o imóvel é dividido em três unidades independentes: Casa Principal: 01 suíte (com closet e hidro) + 02 dormitórios, salas de estar e jantar integradas à cozinha, banheiro social e áreas de convívio frontal e nos fundos. (Aquecimento a gás). Apartamento Térreo: 01 suíte e sala/cozinha integradas. Apartamento Superior: 02 quartos (com ar-condicionado), sala/cozinha integradas, banheiro e sacada com rede de segurança. Espaço Gourmet & Garagem: Garagem ampla para 02 carros, equipada com churrasqueira, pia, lavanderia e banheiro de apoio. Área Externa: Pátio lateral gramado com quase 200m², ideal para lazer ou expansão. Diferenciais Técnicos e Comercial: Uso Flexível: Perfeito para fins residenciais ou comerciais (clinicas, escolas ou escritórios), dado o perfil da vizinhança. Qualidade Construtiva: Telhado com telhas cerâmicas sobre manta de subcobertura; instalação elétrica trifásica robusta, subterrânea e com circuitos independentes por unidade, garantindo grande eficiência e economia. Agradabilidade: Imóvel extremamente arejado, iluminado e muito aconchegante. Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 570.000

300 m² tot.8 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Oásis do Sul, Tramandaí

Pousada à venda em Oásis - Tramandaí/rs. Oportunidade Única de Investimento em Oásis. Se você busca um imóvel com alto potencial de retorno financeiro na praia ou um espaço perfeito para reunir toda a família, acaba de encontrar! Localizada no balneário Oásis, em Tramandaí, esta pousada/residencial oferece estrutura completa, pronta para rodar e faturar na temporada. Estrutura do Imóvel. O complexo é composto por 04 duplex independentes, com excelente distribuição de espaço: Parte Superior: 02 dormitórios aconchegantes e 01 banheiro social por unidade. Parte Inferior: Sala de estar integrada, cozinha prática e lavanderia privativa. Área Externa e Lazer: Estacionamento: Espaço amplo com capacidade para até 05 veículos. Área de Lazer: Quiosque coletivo equipado com 04 churrasqueiras, ideal para os momentos de confraternização dos hóspedes ou familiares. Abastecimento: Poço artesiano próprio, garantindo autonomia e economia. ️ Nota de Venda: O imóvel será entregue sem os eletrodomésticos, mesas de jantar e cadeiras. Condições Facilitadas de Negociação. Os proprietários estão abertos a analisar propostas flexíveis: Permuta: Estuda-se casa ou terreno de até R$ 300 mil (obrigatoriamente do lado mar). Veículo: Estuda-se receber veículo como parte do pagamento. Não perca essa chance! Ideal para quem quer empreender no litoral gaúcho com locação por temporada ou Airbnb. Compre certo! Corretores credenciados, segurança para o melhor investimento. Dunas Imóveis, negociar desejos, concretizar sonhos. Chave do anúncio: novs4Zt8P2Rioavv

R$ 255.000

34 m² tot.

Rubem Berta

Tramandaí, Rio Grande Do Sul

Sala comercial, reformada 34m² ótima localização no centro de Tramandaí.