Logo imovelweb
    Santa Teresa
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

36 Comerciais perto de lapa 40 graus rua riachuelo 97 à venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

Ordenar
Comercial · 200m² · 2 Quartos · Loja - / Comercial / Santa Teresa
Super destaque
Comercial · 1500m² · 5 Quartos · 15 Vagas · Oportunidade para investidores! Conjunto com 3 imóveis à venda

R$ 3.350.000

1950 m² tot.5 quartos5 ban.15 vagas

Rua Cândido Mendes

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Oportunidade para investidores! Conjunto com 3 imóveis à venda entre Glória e Santa Teresa – mais de 1. 500m² de área construída. Venda de 3 propriedades vizinhas com potencial para retrofit, hotelaria, centro educacional, empreendimento residencial ou comercial. Localização estratégica entre os bairros da Glória e Santa Teresa, com fácil acesso ao metrô, pontos turísticos e centros culturais. 1º Imóvel – Antigo empreendimento desativado. – 700m² de área construída. – Área externa ampla com vista livre e área verde. – Recepção, 11 suítes (3 com garagem privativa), cozinha, lavanderia, área dos funcionários. – Pode ser retrofitado ou demolido para novo projeto. – Ideal para pousada, centro terapêutico, escola ou empreendimento multifamiliar. 2º Imóvel – Hostel/hotel em funcionamento. – 2 andares totalmente reformados. – 10 suítes (5 por andar), todas com fechadura eletrônica. – Hall de entrada, cozinha e lavanderia. – Pronto para operação ou integração com os outros imóveis. 3º Imóvel – Casa de rua com mais de 400m² – Terreno possui 700 m2 e a área construída hoje de 400m2. – Pode ser utilizada para fins comerciais ou residenciais. – Área externa generosa. – Flexível para diferentes tipos de uso ou reforma. Os três imóveis podem ser vendidos juntos ou separadamente. (Códigos: Ver dados, 69879 e 69809) Excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam localização, metragem e versatilidade em um só pacote. Agende sua visita pelo telefone (21) Ver dados. O valor do anúncio pode ser alterado sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 170m² · 3 Quartos · Predio na Zona Sul em Santa Tereza com 3 apartamentos e 1 sala comercial no térreo

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

RUA HERMENEGILDO DE BARROS, 18

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio Comercial à Venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro 170 m, 3 Suítes, Sem Vagas Oportunidade para Investidores! Um excelente investimento imobiliário no coração de Santa Teresa! Dados do imóvel. Prédio inteiro à venda, totalizando 170 m de área privativa. Composto por 3 apartamentos residenciais e 1 loja comercial no térreo, cada unidade com suíte e banheiro próprios. Diferenciais. Locações vigentes com rentabilidade de 0, 8 ao mês. Venda inclui mobília semidefinida como móveis planejados e cozinha industrial. Ideal para diversificação de portfólio e receita. Características internas. Todos os apartamentos estão equipados com arcondicionado, armários de cozinha, e armários embutidos. Espaços bem divididos, oferecendo conforto e praticidade. Infraestrutura do condomínio. O prédio conta com portão eletrônico e recursos de segurança, essenciais para a proteção diária. Localização e proximidades. Situado a apenas 450 metros da estação de metrô, facilitando acesso a áreas como Glória, Praça Paris e Aeroporto Santos Dumont. Entorno com vasta opção de comércios e serviços. Valor de venda R 1. 090. 000, 00. iptu R 3. 200, 00. Os preços podem sofrer alteração sem prévio aviso. Os valores de condomínio e iptu também podem sofrer alteração sem prévio aviso.

Destaque
Comercial · 162m² · 5 Quartos · Hotel com 5 quartos à venda, 162 m², Santa Teresa, Rio de Janeiro-RJ

R$ 4.000.000

162 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rua Paschoal Carlos Magno,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Pousada super charmosa localizada no bucólico bairro de Santa Teresa ao lado do Mama Shelter e dos melhores restaurantes do bairro! Casa de 1934 com fachada original e reforma interna. Toda em tabua corrida, a pousada tem o nome inspirado na época dos modernistas! Cada suíte leva um nome de um deles Oswald de Andrade, Di Cavalcanti, Tarsila Do Amaral e Volpi, todas suítes são de casal com exceção da Bispo do Rosário a única suíte de solteiro. Cozinha equipada para serviço de gastronomia, uma copa e recepção. A pousada tem um café e uma galeria de artes. Os três negócios: Pousada, Café e Galeria de Artes tem alvará de funcionamento. A Galeria de Artes fica na varanda, uma construção moderna com mezanino fazendo o contraponto sofisticado com a casa antiga. O negócio esta pronto para ser operado. Ficam as mobílias dos quartos e todas as peças que não forem consignadas. Uma oportunidade para os interessados no ramo de hotelaria, espaço para residência artística ou residência. Vale a visita, espaço especial no Rio de Janeiro! -15Out26

Destaque
c280bc3fba09aa506aff88f7b04439cd53696304 · Excelente imóvel comercial em Santa Teresa
Destaque

Mais opções de comerciais perto de lapa 40 graus rua riachuelo 97 à venda próximo a Santa Teresa, Rio de Janeiro

Centro

1.759 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 454.271

Catete

68 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 689.683

Glória

38 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.654.581

Lapa

5 comerciais disponíveis à venda

1295948.jpg · Loja Santa Teresa

R$ 230.000

R$ 1 Condominio

47 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende: Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial. Loja, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, proporciona visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A loja conta com uma planta bem distribuída, possibilitando a criação de diferentes ambientes e layouts para otimizar a operação do seu empreendimento. O imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios corporativos. Com uma infraestrutura completa, esta loja apresenta potencial para se tornar o espaço perfeito para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não perca a chance de garantir um local ideal para expandir sua marca e atrair mais clientes. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel comercial tem a oferecer. (16/10/2026)

Destaque
Comercial · 37m² · Loja : / Comercial / Santa Teresa

R$ 230.000

R$ 1 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Section. Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial do tipo Loja, ideal para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, proporciona visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A loja conta com uma planta bem distribuída, possibilitando a criação de diferentes ambientes e layouts para otimizar a operação do seu empreendimento. O imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios corporativos. Com uma infraestrutura completa, esta loja apresenta potencial para se tornar o espaço perfeito para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não perca a chance de garantir um local ideal para expandir sua marca e atrair mais clientes. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel comercial tem a oferecer. /section -15Out26

Destaque
Comercial · 1500m² · 5 Quartos · 15 Vagas · Oportunidade para investidores! Conjunto com 3 imóveis à venda

R$ 3.350.000

1950 m² tot.5 quartos5 ban.15 vagas

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Oportunidade para investidores! Conjunto com 3 imóveis à venda entre Glória e Santa Teresa – mais de 1. 500m² de área construída. Venda de 3 propriedades vizinhas com potencial para retrofit, hotelaria, centro educacional, empreendimento residencial ou comercial. Localização estratégica entre os bairros da Glória e Santa Teresa, com fácil acesso ao metrô, pontos turísticos e centros culturais. 1º Imóvel – Antigo empreendimento desativado. – 700m² de área construída. – Área externa ampla com vista livre e área verde. – Recepção, 11 suítes (3 com garagem privativa), cozinha, lavanderia, área dos funcionários. – Pode ser retrofitado ou demolido para novo projeto. – Ideal para pousada, centro terapêutico, escola ou empreendimento multifamiliar. 2º Imóvel – Hostel/hotel em funcionamento. – 2 andares totalmente reformados. – 10 suítes (5 por andar), todas com fechadura eletrônica. – Hall de entrada, cozinha e lavanderia. – Pronto para operação ou integração com os outros imóveis. 3º Imóvel – Casa de rua com mais de 400m² – Terreno possui 700 m2 e a área construída hoje de 400m2. – Pode ser utilizada para fins comerciais ou residenciais. – Área externa generosa. – Flexível para diferentes tipos de uso ou reforma. Os três imóveis podem ser vendidos juntos ou separadamente. (Códigos: Ver dados, 69879 e 69809) Excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam localização, metragem e versatilidade em um só pacote. Agende sua visita pelo telefone (21) Ver dados. O valor do anúncio pode ser alterado sem aviso prévio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

1227461.jpg · Galpão Santa Teresa

R$ 2.500.000

243 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Santa Cristina

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Alainça Viva Imóveis apresenta: Casa tríplex com 234m², localizada no bairro de Santa Tereza. Dividida em 3 partes e com espaço nos fundos com vista verde; conta ainda com espaços amplos para utilização e bem divididos. Agende já sua visita e venha morar na Glória. Glória é um bairro da Zona Sul do município do Rio de Janeiro. Situado na área fronteiriça com a Zona Central, o bairro é considerado como o primeiro da Zona Sul. A Glória faz divisa com os bairros do Flamengo, Lapa, Catete e Santa Teresa, e é servida pela estação de metrô da Glória, além de estar na rota de dezenas de linhas de ônibus que seguem para todas as regiões do Rio. Venda de imóveis no Rio de Janeiro é com a Aliança! Aliança Viva Imóveis Especialistas em compra e venda de imóveis no Rio de Janeiro. (16/10/2026)

Comercial · 10m² · 1 Quarto · Hotel Comercial à Venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro – 7,68 m², Sem Vagas
Comercial · 630m² · 22 Quartos · Hotel à venda, 22 quartos, Santa Teresa - RIO DE JANEIRO/RJ
Comercial · Hotel Botique de Alto Nível

R$ 8.255.000

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Guest House, recria em releitura moderna, uma elegante residência no estilo português do início do século xx. Uma arquitetura encantadora, em que a contemporaneidade do design, vem se juntar a riqueza dos detalhes clássicos como os pés direitos altos, paredes decoradas com afrescos, lindos azulejos personalizados de época, fazendo deles inspiração para seu nome. Construído em uma área pertencente a moradores tradicionais de Santa Teresa o hotel conservou as árvores originais, plantadas na década de 1910, pelos antigos proprietários. O Boutique Hotel oferece um espaço para relax, conforto e privacidade, que torna inesquecível a estadia no Rio de Janeiro. Com privacidade e a preocupação para que sua estadia seja a melhor possível, o Boutique Hotel proporciona detalhes que somente um hotel de pequeno porte pode oferecer, transformando sua viagem em um momento muito especial para recordar durante toda sua vida. Conforto e sofisticação na medida certa. O segredo está nos detalhes que mostram a simplicidade do rústico integrada a uma arquitetura neoclássica combinada com uma decoração moderna e aconchegante. Todos os detalhes foram pensados e estudados para oferecer muito conforto e aconchego Combinando a arquitetura da década de 1910 e um design moderno, a casa se destaca por sua fachada rosada. O hotel é uma mescla de arte e bom gosto, proporcionando um ambiente urbano e cosmopolita. As cinco suítes mantém uma decoração diversa e, algumas delas, oferecem uma bela vista do Rio de Janeiro. Os momentos hedonistas não param por aí. Mesmo as suítes sem a vista para a cidade, têm direito a vista para um belíssimo pátio interno do hotel. A decoração soma-se as facilidades da tecnologia; cama box, lençóis e toalhas de algodão egípecio, travesseiros de diferentes texturas, tv lcd, ar condicionado split, internet wi-fi, tv a cabo, mini-bar e secador de cabelo. Curtir um pôr do sol no jardim do hotel, desfrutar um bom vinho perto da piscina ao cair da noite, um café da manhã no quintal são detalhes que transformam seu dia mais especial. Por ser um hotel no conceito guest house, os hospedes sentem-se como se estivessem em casa de amigos, proporcionando a interatividade com exclusividade. O Boutique Hotel oferece serviços para celebração de pequenos eventos. Além dos apartamentos oferecidos para hospedagem, o hotel ainda oferece serviços diversos para a realização de festas. Desde um almoço, jantar ou um coquetel para poucas pessoas. As festas mais íntimas contam com arranjos de flores e um cardápio espetacular combinando com a comemoração.

8648285e435b47df40267afa8ba303394868e636 · Prédio Comercial - Rua Hermenegildo de Barros - Venda - Glória

R$ 1.090.000

70 m² tot.5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento na Rua Hermenegildo de Barros, na Glória, em localização privilegiada com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. O imóvel é composto por uma loja no térreo e três unidades residenciais distribuídas nos pavimentos superiores, sendo um apartamento tipo studio, um apartamento de sala e quarto e um apartamento de sala e dois quartos. A construção encontra-se em excelente estado de conservação e possui locações vigentes, proporcionando geração de renda imediata e constante. Com alta demanda para locação e baixa vacância na região, o imóvel representa uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade, segurança e valorização patrimonial. Além da renda proveniente das unidades residenciais, a loja comercial agrega valor ao investimento e amplia o potencial de retorno. Uma oportunidade versátil, com diversas possibilidades de utilização, em uma das regiões mais tradicionais e promissoras do Rio de Janeiro. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0167. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 15/10/2026

Comercial · 2800m² · 20 Quartos · Prédio inteiro Catumbi Comercial ou Residencial

R$ 3.000.000

2800 m² tot.20 quartos20 ban.

Rua Gonçalves,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado na frente da rua, com vista privilegiada e sol predominante pela manhã e tarde. Com 20 dormitórios, este imóvel comercial de padrão simples oferece 2800 m² de área total e útil, ideal para diversos tipos de negócio. O prédio apresenta um layout funcional e espaçoso, perfeito para acomodar escritórios, consultórios, academias, escolas, entre outros empreendimentos. Possui uma estrutura sólida e bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade para seus futuros ocupantes. A localização estratégica e a visibilidade da fachada tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca estabelecer ou expandir um negócio de sucesso. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial versátil e promissor. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu lugar no mercado! Marque sua visita com nossos especialistas, a R. soares está consolidada em seis bairros de grande relevância( Barra da Tijuca, Vila Valqueire, Vila Isabel, Copacabana, Tijuca, Botafogo), com filiais projetadas para melhor atender seus clientes e parceiros em negócios. @rsoaresimobiliária -15Out26

Comercial · 162m² · 5 Quartos · Hotel com 5 quartos à venda, 162 m², Santa Teresa, Rio de Janeiro-RJ

R$ 4.000.000

162 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rua Paschoal Carlos Magno,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Pousada super charmosa localizada no bucólico bairro de Santa Teresa ao lado do Mama Shelter e dos melhores restaurantes do bairro! Casa de 1934 com fachada original e reforma interna. Toda em tabua corrida, a pousada tem o nome inspirado na época dos modernistas! Cada suíte leva um nome de um deles Oswald de Andrade, Di Cavalcanti, Tarsila Do Amaral e Volpi, todas suítes são de casal com exceção da Bispo do Rosário a única suíte de solteiro. Cozinha equipada para serviço de gastronomia, uma copa e recepção. A pousada tem um café e uma galeria de artes. Os três negócios: Pousada, Café e Galeria de Artes tem alvará de funcionamento. A Galeria de Artes fica na varanda, uma construção moderna com mezanino fazendo o contraponto sofisticado com a casa antiga. O negócio esta pronto para ser operado. Ficam as mobílias dos quartos e todas as peças que não forem consignadas. Uma oportunidade para os interessados no ramo de hotelaria, espaço para residência artística ou residência. Vale a visita, espaço especial no Rio de Janeiro! -15Out26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial com 170 m² de área útil, super bem localizado entre a Glória e Santa Teresa. Uma rua bucólica, segura, repleta de verde e com comércio e serviços num raio de 200 a 500 metros. No térreo fica a loja e o studio, no segundo piso o quarto e sala e no terceiro piso o de 2 quartos com varanda. Uma construção nova com locação vigente gerando cerca de 8. 000, 00 por mês em aluguel, sem contar o valor agregado e faturamento do ponto comercial no térreo. Locações com alta procura e baixa vacância. Muito bom para quem quer ter a solidez de investir em imóvel, em um local com alta valorização, com possibilidade de ganhos mensais maiores que muita aplicação segura. Diversos usos possíveis. Aproveite a oportunidade. Abaixo do valor. - Atual. 14-10-26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 3.100.000

500 m² tot.6 quartos6 ban.1 vaga

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Mansão Clássica Mediterrânea de 500 m² com Vista Panorâmica para o pã£o de aã§Ãºcar Santa Teresa / rj Abra as portas para uma das residências mais charmosas, aristocráticas e bem localizadas do Rio de Janeiro. Apresentamos para venda esta espetacular casa em estilo híbrido Colonial/Mediterrâneo construída em 1938, situada no trecho mais nobre, bucólico e valorizado de Santa Teresa, vizinha imediata do Parque Glória Maria (antigo Parque das Ruínas) e do Museu da Chácara do cã©u. Com 500, 00 m² de área edificada em estado irretocável de conservação e manutenção civil, a propriedade foi projetada para garantir máxima privacidade, excelente iluminação natural e ventilação cruzada contínua, emoldurada por uma das vistas panorâmicas mais deslumbrantes do planeta: o oceano, a Baía de Guanabara, a Enseada de Botafogo e o icônico pã£o de aã§Ãºcar. Acabamentos Nobres e Patrimônio Arquitetônico: Uma verdadeira obra de arte viva. A casa preserva raridades como galeria interna revestida com painéis de azulejos portugueses originais, escadarias monumentais em mármore português com corrimão em jacarandá entalhado, pátio interno em pedras portuguesas e jardim de inverno em estilo marroquino. Acessibilidade e Mobilidade Única (100m do Bonde): Localização ultra-premium. Situada a apenas 100 metros da Estação Curvelo (atendida por bondes, ônibus e táxis), a residência permite ir a pé (10 minutos) ao Centro do Rio e à estação do Metrô da Glória, além de estar a 10 minutos do Aeroporto Santos Dumont, unindo o refúgio bucólico à máxima praticidade urbana. Engenharia de Espaço e Distribuição dos Pavimentos: 1. Ala Social Convivência (1º Pavimento e pã¡tios) Entrada de Gala: Pequeno jardim frontal com escadaria em granito nobre que conduz ao hall e salão social. Ambientes Sociais Fluídos: Sala de estar ampla, sala de jantar formal, saleta de apoio e galeria de circulação que deságua em um escritório privativo. Apoio Social: Banheiro social completo com bancada em mármore português e pia esculpida em latão. Pã¡tio Mediterrâneo: pã¡tio interno privativo com piso trabalhado em pedras portuguesas, galeria coberta em arcadas e acesso a uma suíte de apoio. 2. Ala Íntima Descanso (2º Pavimento) 04 Acomodações Principais: Compostas por 01 quarto simples e 03 suítes completas ricamente equipadas com armários embutidos de marcenaria nobre e climatização (split/ventiladores). Destaques das Suítes: A Suíte Master 1 conta com varanda privativa voltada diretamente para o mar e a Baía de Guanabara; a Suíte Master 2 tem vista para o pátio interno; a Suíte Master 3 dispõe de uma luxuosa sala de banho equipada com banheira de imersão. 3. Terraço Panor

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 2.300.000

11 quartos13 ban.

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Casarão Histórico e Pousada Boutique com Alvará Hoteleiro em Santa Teresa /rj. Oportunidade ímpar para investidores do mercado hoteleiro, turismo de charme ou fundos de investimento patrimonial. Apresentamos para venda este magnífico Casarão Histórico em Santa Teresa, operando como Pousada / Guesthouse, estrategicamente situado na Rua Joaquim Murtinho, no principal eixo de acesso e circulação do bairro, por onde passam as linhas de ônibus e o tradicional Bondinho de Santa Teresa. O imóvel possui um terreno generoso de 615, 00 m² (com 14 metros de testada/frente) e uma área edificada de 463, 00 m², oferecendo a raríssima documentação de Alvará definitivo para Hotel / Pensão / Hospedaria, o que garante segurança jurídica e operação comercial imediata. Ponto Nobre e Acessibilidade Turística: Situado na rota principal de Santa Teresa, o casarão garante facilidade de chegada e saída para hóspedes e turistas, conectado rapidamente ao Centro do Rio de Janeiro, Lapa e Zona Sul. Estrutura de Lazer e Eventos com Vista Panorâmica: O complexo conta com múltiplos espaços de convivência, incluindo salão de recepção com bar social, sala para café da manhã, jardim bucólico com árvores frutíferas, pátio central de integração e um espetacular terraço no topo com vista panorâmica e bar privativo, ideal para sunset parties, eventos corporativos ou encontros culturais. Distribuição Arquitetônica e Engenharia de Apoio: 1. Casarão Principal (Preservação e Charme Histórico - 02 Pavimentos) 1º Pavimento (Recepção e Operação): Varanda frontal de contemplação parcialmente coberta, salão de recepção com bar montado, sala de café da manhã espaçosa, 01 suíte, banheiro social, cozinha industrial/operacional e depósito. 2º Pavimento (Hospedagem de Charme): 04 suítes amplas e arejadas, das quais 02 possuem varandas privativas com vista para o verde e para a arquitetura do bairro. Porão tã©cnico: 02 cômodos amplos utilizados para estoque, rouparia e depósito geral de suprimentos. 2. Anexo de Expansão (02 Pavimentos - Fase de Acabamento) 1º Pavimento: 02 suítes de grande dimensão, ideais para famílias ou grupos. 2º Pavimento: 03 suítes amplas, bem iluminadas e arejadas. Cobertura: Terraço panorâmico de alta representatividade com estrutura para bar e lounge ao ar livre. 3. Área Intermediária e Retaguarda Operacional (Backoffice) pã¡tio/terraço de integração entre as edificações. Cozinha pequena de apoio para refeições rápidas e room service. Lavanderia operacional estruturada e 01 lavabo de serviço. Jardim privativo com árvores frutíferas e área de descanso bucólica. <br&g

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro
Comercial · 438m² · Outros à venda, Santa Teresa - RIO DE JANEIRO/RJ
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 1.600.000

411 m² tot.14 quartos11 ban.

Rua Costa Bastos

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Casarão Histórico de 14 Quartos em Santa Teresa: Charme e Potencial Incomparáveis Apresentamos uma joia da arquitetura carioca: um magnífico casarão histórico de 5 pavimentos + terraço panorâmico, situado na charmosa Rua Costa Bastos, no coração do bairro mais artístico e bucólico do Rio de Janeiro: Santa Teresa. Posicionado a poucos passos do tradicional Largo das Neves (ponto de encontro cultural dos moradores) e com fácil acesso à Rua Riachuelo, a propriedade une perfeitamente a paz residencial do topo da colina com a conveniência urbana e o farto comércio da Lapa e do Centro. Com um generoso terreno de 560 m² (14 x 40m) e 411 m² de área edificada, este imóvel possui uma vocação extraordinária para grandes projetos. Após reforma e modernização, é o cenário perfeito para: Hotel Boutique de Luxo ou Pousada de Charme (Atendendo ao forte turismo internacional do bairro). Centro Cultural, Galeria de Arte ou Hub Criativo. Residência Multifamiliar ou Coliving de Alto Padrão. Distribuição Inteligente dos Espaços (14 Quartos / 11 Suítes): O layout do casarão aproveita a topografia clássica de Santa Teresa, criando acessos e espaços independentes com muita privacidade: 5º Pavimento (nã­vel da Rua - Entrada Principal): Pequeno quintal de recepção. 2 Suítes (sendo 1 com varanda privativa e vista). 3 Quartos amplos e 1 depósito externo. 4º Pavimento (Ala de Convivência e Suítes): 4 Suítes confortáveis. 1 Banheiro social com acesso independente. Cozinha funcional e lavanderia. 3º Pavimento (Privacidade para hã³spedes/Família): 2 Suítes adicionais e 1 quarto espaçoso. 2º Pavimento (O Coração do Lazer e Contemplação): Amplo terraço coberto montado para entretenimento (com estrutura de bar e churrasqueira). Lavabo de apoio e depósito. Espetacular terraço descoberto com vista panorâmica definitiva para os cartões-postais do Rio. 1º Pavimento (Espaços Independentes): Apartamento privativo com varanda, sala, 1 quarto e banheiro social. 1 Suíte independente com varanda e acesso a um pequeno jardim. Tã©rreo (Acesso Independente pela parte baixa da rua): 1 Estúdio multifuncional, 1 sala de áudio (ideal para estúdio de gravação, escritório ou atelier) e 1 lavabo. Ficha tã©cnica: Área do Terreno: 560 m² Área Construída: 411 m² Diferencial tã©cnico: Duas entradas independentes por diferentes níveis da rua, perm

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 2.900.000

3500 m² tot.19 quartos16 ban.10 vagas

Rua Joaquim Murtinho

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Mansão Histórica de 1. 132 m² com 19 Quartos e Piscina Santa Teresa, Rio de Janeiro/rj. Oportunidade única para investidores do mercado hoteleiro internacional, fundos patrimoniais e investidores do segmento cultural de luxo. Apresentamos para venda este magnífico ativo imobiliário e histórico em Santa Teresa: uma mansão construída em 1938, totalmente reformada, decorada e em pleno funcionamento comercial como Pousada / Guesthouse Boutique, com alvará definitivo de hospedagem e sólida carteira de clientes do Brasil e do exterior. O imóvel ostenta um passado glorioso, tendo pertencido à célebre escritora jãºlia Lopes de Almeida, uma das mais importantes vozes da literatura brasileira e figura central na fundação da Academia Brasileira de Letras (abl). A propriedade conta com números monumentais na região: 1. 132, 00 m² de área edificada inseridos em um exuberante terreno privativo de aproximadamente 3. 500, 00 m² de jardim tropical, oferecendo total privacidade, segurança e uma atmosfera de refúgio bucólico no coração da capital.. Patrimônio Histórico e Cultural: Viva e opere em um endereço que faz parte da história da literatura e da cultura nacional, combinando o charme da arquitetura de época com o conforto das atualizações contemporâneas. Estrutura de Lazer Resort e Apoio Operacional: O complexo é dotado de uma piscina privativa com deck em madeira, terraço coberto, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissional, além de estacionamento interno seguro com 10 vagas de garagem. Uma raridade absoluta no bairro. Engenharia de Espaço e Distribuição Operacional: 1. Casa Principal (03 Pavimentos - 17 Acomodações) Área Social e Recepção: Hall de entrada suntuoso, salão de jantar monumental para cafés da manhã e jantares de gala, terraço coberto para contemplação e ambientes de circulação preservados. Suítes e Acomodações: 15 suítes amplas finamente decoradas e climatizadas, além de 02 dormitórios com banheiro de apoio exclusivo no corredor. Retaguarda tã©cnica (Backoffice): Cozinha industrial completa e equipada para alta demanda gastronômica e serviço de quarto, além de lavanderia operacional independente. 2. Unidades de Acomodação Independentes (Anexos) 01 Chalé Privativo: Unidade exclusiva equipada com suíte master, cozinha própria e jardim privativo de apoio. 01 Casa de hã³spedes: Edificação independente composta por suíte ampla e cozinha montada. 3. Área Externa e Complexo de Lazer (3. 500 m² de Terreno) Piscina e Solarium: Deck de madeira integrado à piscina, cercado pela vegetação nativa do jardim tropical. Espaço Gourmet: Área de convivência equipada com churrasqueira e forno de pizza a l

Comercial · 84m² · loja à venda em santa teresa
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 2.800.000

585 m² tot.14 quartos9 ban.

Rua Áurea

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Apareceu o casarão comercial na rua Áurea, coração do bairro, com 1000m² de terreno e 585m² de área construída. São 3 salões, varanda, jardim, 14 quartos amplos, sendo 6 suítes, 3 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, despensa e área para churrasco. Casa de interesse histórico com isenção de iptu. Precisa de obra geral. É a rua da Igreja da Matriz, Praça Odílo Costa Neto, Bar do Gomes. Skina de Santa, Salão de beleza, mercearia, restaurantes e posto de saúde. Fica ao lado do Largo do Guimarães, da estação do bondinho (gratuito para morador) e ponto de ônibus. Fácil acesso para o centro da cidade, com grande oferta de comércio e serviços. Rua nobre e silenciosa. Venha para a montanha mais central e charmosa do Rio de Janeiro. scv6019. 23b44

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 2.500.000

244 m² tot.7 quartos3 ban.

Rua Santo Amaro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investimento! Apresentamos este imóvel comercial do tipo prédio, com 244m² de área total e 244m² de área útil. Localizado em uma posição privilegiada, de frente e com vista livre. O padrão do imóvel é simples, porém, com potencial para personalização de acordo com suas necessidades. O prédio conta com 3 salas espaçosas, ideais para acomodar diferentes setores ou departamentos, além de 7 dormitórios, com metragens variando de 15m² a 20m², proporcionando conforto e privacidade aos colaboradores ou moradores. As 2 varandas favorecem a luminosidade e ventilação, criando ambientes agradáveis e inspiradores. A infraestrutura do condomínio oferece portaria, garantindo segurança e controle de acesso. Com uma distribuição inteligente dos espaços internos, este imóvel se destaca pela versatilidade e potencial para diversos tipos de negócios. Não perca a chance de adquirir esse imóvel único e potencialize seus projetos! - Atual. 31-08-26

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Hotel para venda em Santa Teresa, Rio de Janeiro

R$ 4.000.000

162 m² tot.5 quartos1 banheiro

Rua Paschoal Carlos Magno

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Pousada super charmosa localizada no bucólico bairro de Santa Teresa ao lado do Mama Shelter e dos melhores restaurantes do bairro! Casa de 1934 com fachada original e reforma interna. Toda em tabua corrida, a pousada tem o nome inspirado na época dos modernistas! Cada suíte leva um nome de um deles Oswald de Andrade, Di Cavalcanti, Tarsila Do Amaral e Volpi, todas suítes são de casal com exceção da Bispo do Rosário a única suíte de solteiro. Cozinha equipada para serviço de gastronomia, uma copa e recepção. A pousada tem um café e uma galeria de artes. Os três negócios: Pousada, Café e Galeria de Artes tem alvará de funcionamento. A Galeria de Artes fica na varanda, uma construção moderna com mezanino fazendo o contraponto sofisticado com a casa antiga. O negócio esta pronto para ser operado. Ficam as mobílias dos quartos e todas as peças que não forem consignadas. Uma oportunidade para os interessados no ramo de hotelaria, espaço para residência artística ou residência. Vale a visita, espaço especial no Rio de Janeiro! - Atual. 14-10-26

Ver mapa
12

Explore comerciais para venda em Santa Teresa por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Condomínios em destaque para morar

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade